关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫莱拉（Moraira）一个城市化区域，主要设施近在咫尺。它提供了便利的步行和骑行可达性，并且靠近海滩，但距离机场较远，这使得它成为寻求宁静海滨生活方式的人士的合适选择。
该物业旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的开放式起居空间、设备齐全的厨房和三间带内置衣柜的卧室。中央供暖、空调和双层玻璃窗确保全年的舒适性。私人花园和游泳池提供了户外休闲空间。
该现代别墅目前正在建设中，已完成 80%。这为潜在买家提供了一个机会，可以在不久的将来完成一个高质量的住宅。预计该项目将以现代风格和高品质材料完成，符合当前建筑标准。
该物业尚未完工，需要进一步的装修和收尾工作。虽然靠近海滩和城市设施，但它距离主要机场和一些高尔夫球场有一定距离。该别墅的建造尚未完成，因此无法在其最终状态下进行评估。
Ref: VL810041
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座正在建设中的别墅非常适合那些寻求在西班牙海岸拥有现代住宅的国际买家。它适合那些想要一个舒适、高效、阳光充足的家的人，无论是作为永久居所、度假屋还是投资。该物业的 80% 完成度允许潜在买家在完成过程中进行定制，使其成为一个真正个性化的家。靠近海滩和便利设施，以及一年 3,840 小时的阳光照射，使其成为享受地中海生活方式的理想选择。
该别墅采用现代风格设计，注重高品质材料和高效的建筑技术。虽然项目尚未完工，但预计将采用双层玻璃窗、中央供暖和空调等标准配置，以确保全年的舒适性。开放式起居区和设备齐全的厨房旨在提供功能性和美观性。三间带内置衣柜的卧室提供了充足的储物空间。该物业的东南朝向进一步增强了自然光的优势，为居住空间增添了温暖和活力。
该独栋别墅的起价为 1,095,000 欧元。该物业拥有 3 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 286 平方米，地块面积为 887 平方米。作为一个正在建设中的项目（80% 完成），这是一个完成的住宅，它提供了现代生活方式和便利设施。鉴于其在莫莱拉（Moraira）黄金地段的地理位置和现代设计，该价格点反映了该地区的独特性和吸引力。
莫莱拉（Moraira）是一个向上发展的西班牙沿海城镇，位于 Marina Alta 地区，以其高品质的生活方式而闻名。该地区提供充足的阳光，平均每年有 3,840 小时。城市化环境意味着许多便利设施，如超市（164 米）和餐厅，都近在咫尺。该地区拥有 6 个公共交通站点，以及 2 条公共交通线路，为当地出行提供了便利。该地区海拔 185 米，提供了宜人的气候，年平均气温为 17.5°C，为居民提供了舒适的居住环境。
莫莱拉（Moraira）提供了一种悠闲而精致的生活方式。作为 Teulada 市的一部分，这个小而高档的海滨小镇周围环绕着 Marina Alta 地区，提供便利的城市环境。该地区拥有 6 个公共交通站点，使得出行相对容易。步行即可到达超市（164 米）等设施，进一步提升了便利性。该地区享有充足的阳光（每年 3,840 小时），非常适合那些寻求地中海气候和户外生活方式的人。
此地图显示了莫莱拉（Moraira）的地理位置，一个位于 Costa Blanca 的迷人沿海城镇。标注了附近的海滩、超市、高尔夫球场和城市设施，为您提供了该地区生活方式的概览。
莫莱拉（Moraira）位于阿利坎特（Alicante）以北 80 公里处，靠近瓦伦西亚（Valencia）以南 100 公里处。它坐落在 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一个高档海滨目的地。该地区以其海滨美景、宁静的氛围和高品质的生活方式而闻名，使其成为寻求海岸生活的人们一个有吸引力的选择。
该别墅提供良好的便利设施可达性，超市距离仅 164 米。几个海滩，如 Platja de l'Ampolla（282 米）和 Cala del Portitxol（663 米），都在短距离内。高尔夫爱好者可以在 2.5 公里处找到 Club de Golf Ifach。最近的火车站是 Teulada（0.3 公里），而 Alicante-Elche 机场（ALC）距离约 76 公里。虽然离机场较远，但该地区通过 2 条公交线路和 6 个公交站点确保了基本的公共交通。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉（Moraira）享有地中海气候，平均温度在 10°C 至 26°C 之间，年平均气温为 17.5°C。每年有 3,840 小时的阳光照射，非常适合户外活动。该地区的平均海拔为 185 米。虽然该地区以阳光明媚而闻名，但其 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）表明水温会随季节变化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括 Platja de l'Ampolla（282 米）和 Cala del Portitxol（663 米）。高尔夫爱好者可以在 2.5 公里处找到 Club de Golf Ifach，在 6.4 公里处找到 Club de Golf Jávea。此外，该地区还有运动中心，如 Polideportivo Municipal Teulada（0.6 公里），为居民提供了多种多样的休闲和体育选择。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉（Moraira）位于阿利坎特（Alicante）以北 80 公里处，靠近瓦伦西亚（Valencia）以南 100 公里处。它坐落在 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一个高档海滨目的地。该地区以其海滨美景、宁静的氛围和高品质的生活方式而闻名，使其成为寻求海岸生活的人们一个有吸引力的选择。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
与其他沿海项目相比，莫莱拉（Moraira）的这座独栋别墅在价格和规模上处于高端市场。例如，Rojales 的 Oceanic Apartments 起价为 475,000 欧元，Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa 起价为 380,000 欧元，Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife 起价为 369,000 欧元。这些项目提供价格范围更广的公寓和别墅，通常位于不同程度的开发中。莫莱拉（Moraira）别墅的高价位反映了其优越的地理位置、较大的地块面积和现代设计，通常吸引寻求更豪华和私密居住体验的买家。虽然价格更高，但莫莱拉（Moraira）的独特性、高档氛围和靠近海滩的地理位置可能对其目标受众具有独特的吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙的海岸地区，特别是 Costa del Sol 和 Costa Blanca 拥有深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房产，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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