Στην καρδιά της Moraira, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται μια ανεξάρτητη βίλα που συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με τη ζεστασιά της μεσογειακής γοητείας. Με εκτεταμένη επιφάνεια 283 m² σε οικόπεδο 897 m², το ακίνητο προσφέρει ευρυχωρία και πολυτέλεια. Η θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τις υψηλής ποιότητας υλικά και την προσεγμένη κατασκευή, καθιστούν αυτή τη βίλα μια ξεχωριστή κατοικία στην προνομιούχα παράκτια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή παράκτια τοποθεσία, μόλις 282 μέτρα από την Platja de l'Ampolla. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εγγύτητα σε αστικά κέντρα διασφαλίζουν άνετη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος για επισκέπτες ή ιδιωτική χρήση, σε συνδυασμό με τις ποιοτικές λεπτομέρειες, καλύπτει τις ανάγκες για φιλοξενία και προσωπική άνεση.
Η βίλα, αν και παρουσιάζεται ως πρόσφατη κατασκευή, αναδεικνύει στοιχεία ανακαινισμένης αρχιτεκτονικής με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική. Η διανομή σε δύο ορόφους και η ύπαρξη προεγκαταστάσεων για επιπλέον χώρους, υποδηλώνουν μια κατοικία που μπορεί να προσαρμοστεί στις εξελισσόμενες ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό γκαράζ, ενώ η θέρμανση βασίζεται σε καλοριφέρ, χωρίς να αναφέρεται σύστημα κλιματισμού. Η έλλειψη πλήρως εγκατεστημένης κουζίνας στον κύριο χώρο, αν και υπάρχει προετοιμασία, αποτελεί ένα σημείο που απαιτεί περαιτέρω διευθέτηση.
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Απευθύνεται σε οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση, την ευρυχωρία και τις εντυπωσιακές θέες, καθώς και σε άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες χάρη στο ξεχωριστό διαμέρισμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες την καθιστά ελκυστική για λάτρεις των θαλάσσιων και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας και οι προεγκαταστάσεις προσφέρουν ευελιξία για όσους θέλουν να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η κατασκευή της βίλας δίνει έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική, συνδυάζοντας μοντέρνα στοιχεία με μεσογειακή γοητεία. Η ξυλουργική εξωτερικών χώρων από αλουμίνιο με όψη ξύλου και διπλά τζάμια Climalit, ενισχύει την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια με συρόμενες πόρτες προσφέρουν λειτουργικότητα, ενώ ο φωτισμός είναι ρυθμιζόμενος, ενσωματωμένος τόσο στο δάπεδο όσο και στην οροφή. Η θέρμανση παρέχεται μέσω καλοριφέρ. Η αυθεντική, αναπαλαιωμένη ξύλινη πόρτα εισόδου προσδίδει έναν τόνο μοναδικότητας και χαρακτήρα. Τα παράθυρα, ιδιαίτερα αυτά του επάνω ορόφου, διαθέτουν μηχανοκίνητα ρολά και σίτες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Moraira προσφέρεται στην τιμή των €1,440,000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, το ευρύχωρο οικόπεδο 897 m² και την επιφάνεια κατοικίας 283 m², μαζί με τα 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, ανταποκρινόμενη στην ποιότητα κατασκευής και τις πανοραμικές θέες θάλασσας που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην απόκτηση.
Η Moraira, μέρος του δήμου Teulada, προσφέρει μια ήρεμη και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους επιζητούν γαλήνη χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Αλικάντε (80 χλμ) και η Βαλένθια (100 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, ενώ η τοπική αγορά και τα εστιατόρια καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η διαβίωση εδώ χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της παραθαλάσσιας ηρεμίας με την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως η ιστιοπλοΐα και το γκολφ, δημιουργώντας ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Οι 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν τρόπο ζωής γεμάτο ηλιόλουστες μέρες.
Η διαβίωση στη Moraira προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν χαλάρωση και ποιοτικό χρόνο. Η εγγύτητα σε καταστήματα (164 μ. σούπερ μάρκετ) και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (4.4 χλμ), μειώνει την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις. Το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η κοντινή μαρίνα Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη Moraira, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία Αλικάντε, με έμφαση στη θέση της βίλας σε σχέση με την ακτογραμμή και τις κοντινές παροχές. Παρέχει μια οπτική κατανόηση της εγγύτητας σε παραλίες, κέντρα και βασικές υποδομές, διευκολύνοντας την αντίληψη της τοποθεσίας.
Η Moraira, ως μέρος του δήμου Teulada, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην comarca Marina Alta, 80 χλμ βόρεια της Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτογραμμή της Costa Blanca την καθιστά προσβάσιμη και ταυτόχρονα απομακρυσμένη από τη φασαρία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Benissa (2.7 χλμ) και η Teulada (0.3 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η απόσταση από τα μεγάλα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια διασφαλίζει ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και ποικίλες παροχές σε κοντινή απόσταση. Τα κύρια παραθαλάσσια σημεία, όπως η Platja de l'Ampolla (282 μ.), Cala del Portitxol (663 μ.) και Platja de les Platgetes (672 μ.), είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 164 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ. Τα αεροδρόμια της Αλικάντε-Elche (ALC) και της Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 76 χλμ και 98 χλμ αντίστοιχα, ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι ο Teulada (0.3 χλμ). Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας, γεγονός που καθιστά τη Moraira ελκυστικό προορισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 185 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Ο κήπος, εύκολος στη συντήρηση, ενισχύει την επαφή με τη φύση, ενώ οι χώροι χαλάρωσης γύρω από την πισίνα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για απόλαυση του υπαίθριου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Moraira προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Platja de l'Ampolla (282 μ.), Cala del Portitxol (663 μ.) και Platja de les Platgetes (672 μ.), καλύπτοντας τις ανάγκες για θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και το Club de Golf Jávea (6.4 χλμ), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων, ενώ οι μαρίνες Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) και Les Basetes (7.9 χλμ) ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira, ως μέρος του δήμου Teulada, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην comarca Marina Alta, 80 χλμ βόρεια της Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτογραμμή της Costa Blanca την καθιστά προσβάσιμη και ταυτόχρονα απομακρυσμένη από τη φασαρία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Benissa (2.7 χλμ) και η Teulada (0.3 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η απόσταση από τα μεγάλα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια διασφαλίζει ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL146880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Moraira, ως προορισμός, διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Costa Blanca λόγω της εκλεπτυσμένης της ατμόσφαιρας και της εστίασης σε πολυτελείς κατοικίες. Σε σύγκριση με την OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (€475.000), που προσφέρει διαμερίσματα, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Επίσης, τα projects NUEVA DAYA VILLA (€380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (€369.000) στην Daya Nueva και Lomas de Cabo Roig αντίστοιχα, βρίσκονται σε πιο εσωτερικές περιοχές και προσφέρονται σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας σε διαφορετικά lifestyle. Η συγκεκριμένη βίλα στη Moraira, με την τιμή της στα €1,440,000, τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς, προσφέροντας μοναδικά χαρακτηριστικά όπως η άμεση θέα στη θάλασσα και η ευρυχωρία, που δεν βρίσκονται εύκολα σε πιο προσιτά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
