Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Moraira, einem renommierten Küstenort an der Costa Blanca. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Immobilie auf 283 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 897 m² ein geräumiges und komfortables Wohnambiente. Die Villa kombiniert modernen Baustil mit mediterranen Elementen und besticht durch spektakuläre Meerblicke, die von den Terrassen und vielen Wohnbereichen aus genossen werden können. Die Lage im urbanen Umfeld sichert eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, fügt sich diese Villa harmonisch in die urbane Umgebung von Moraira ein. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die attraktive Positionierung.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Meerblick legen. Mit vier Schlafzimmern und der Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich für Gäste zu nutzen, erfüllt sie vielseitige Wohnbedürfnisse. Die moderne Architektur, kombiniert mit mediterranen Akzenten, spricht Liebhaber eines gehobenen Lebensstils an.
Die Villa repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Ausführung spiegelt aktuelle Baustandards wider, mit Fokus auf die Integration von Wohnräumen und Außenbereichen. Die Fertigstellung der Innenausstattung, wie der vorbereiteten Küche, kann nach individuellen Wünschen erfolgen.
Das Projekt bietet keine Garage im klassischen Sinne, sondern Stellplätze auf dem Grundstück. Während die Villa über Zentralheizung verfügt, ist eine Klimaanlage nicht standardmäßig vorgesehen, kann aber nachgerüstet werden. Die direkte Küstenlage bedeutet, dass sich die Immobilie in einem urbanen Umfeld befindet, was einen Teil der Privatsphäre beeinflussen kann.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine etablierte mediterrane Küstenlage mit moderner Architektur suchen. Es eignet sich für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit separatem Gästebereich wünschen, oder für Paare, die Platz für Hobbys und Gäste schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es ideal für diejenigen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit Wert legen. Auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Privatsphäre in einer urbanen Umgebung suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die Ausstattungsmerkmale und die Aussicht sprechen Käufer an, die eine hochwertige Immobilie mit besonderem Charakter wünschen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die modernen Komfort mit mediterranem Flair verbindet. Die Fassade aus weißem Putz und die Holz-Aluminium-Fenster mit Climalit-Sicherheitsglas unterstreichen die Qualität. Im Inneren bieten Einbauschränke mit Schiebetüren praktischen Stauraum. Besondere Details wie eine restaurierte antike Holzeingangstür verleihen Charakter. Die Beleuchtung ist dimmbar und in Decken und Böden integriert. Die Heizung erfolgt über Heizkörper. Vorinstallationen für eine Küche und Waschküche sind vorhanden, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Verschattung durch Jalousien und Moskitonetze, teilweise motorisiert, erhöht den Wohnkomfort. Die Außenanlagen mit privatem Pool, Ruhezonen und Außendusche sind pflegeleicht gestaltet.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.440.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem Grundstück von 897 m². Die Wohnfläche beträgt 283 m². Preisgestaltung und Verfügbarkeit können je nach spezifischer Konfiguration und Ausstattung variieren. Eine detaillierte Preisliste für verschiedene Ausbaustufen und Optionen ist auf Anfrage erhältlich. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung gibt den Einstiegspreis für die Basisversion des Projekts wieder.
Moraira, ein charmantes Küstenstädtchen nördlich von Alicante, bietet ein mediterranes Lebensgefühl. Diese Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zum Meer und die gut erreichbaren Annehmlichkeiten bestimmt. Die historische Altstadt von Moraira mit ihrem Hafen und den lokalen Märkten lädt zum Flanieren ein. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten in der Nähe. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Wintern begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Wohngegend ist bekannt für ihre gehobene Klientel und ruhige Atmosphäre, abseits des Massentourismus.
Moraira ist ein charmantes Küstenstädtchen, das für seine gehobene Atmosphäre und seine malerische Bucht bekannt ist. Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 164 m) und der Besuch einer Apotheke (4.4 km) bequem erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Haltestellen) erleichtert die Mobilität. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was das soziale Leben bereichert. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur macht Moraira zu einem attraktiven Wohnort.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einem Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie dem Platja de l'Ampolla und die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten. Die Positionierung im urbanen Kern ermöglicht gute Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten in der Region.
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die Stadt ist Teil der Marina Alta Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre exklusiven Küstenorte bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone innerhalb von Moraira, was eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sicherstellt. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot. Moraira selbst gilt als einer der gehobeneren und ruhigeren Orte an der Küste, was es von belebteren Touristenzentren abhebt.
Die Villa ist gut angebunden, auch wenn die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) mit etwa 76 km bzw. 98 km Entfernung eine längere Anfahrt erfordern. Malaga (AGP) liegt mit 465 km weiter entfernt. Innerhalb von Moraira sind viele Ziele fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte (164 m) und Strände wie Platja de l'Ampolla (282 m). Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 2,5 km bis 14 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Ifach (2.5 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 2 Linien und 6 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Ein EV-Ladepunkt ist in 4,5 km Entfernung verfügbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Teulada (0.3 km) und Benissa (2.7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, auch in den Sommermonaten, und bietet oft weitreichende Ausblicke. Die Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten und sanften Hügeln, die zum Wandern einladen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was ein mildes Klima das ganze Jahr über garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren attraktiven Stränden. Der Platja de l'Ampolla ist nur 282 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Weitere Buchten wie Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m) bieten Abwechslung. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen: Der Club de Golf Ifach ist 2,5 km entfernt, Club de Golf Jávea 6,4 km und Llebeig 14 km. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die Stadt ist Teil der Marina Alta Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre exklusiven Küstenorte bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone innerhalb von Moraira, was eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sicherstellt. Die Costa Blanca ist ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot. Moraira selbst gilt als einer der gehobeneren und ruhigeren Orte an der Küste, was es von belebteren Touristenzentren abhebt.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL146880
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Nueva Daya Villas in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Moraira in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusive Lage in einer etablierten, gehobenen Küstenstadt, die großzügigeren Grundstücksgrößen und die Meerblick-Architektur zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer abzielen, spricht diese Villa eine Klientel an, die Wert auf Lage, Qualität und mediterranen Lebensstil legt. Das Projekt Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet ebenfalls Apartments, jedoch in einer anderen Region und zu einem anderen Preispunkt. Die hier angebotene Villa in Moraira hebt sich durch ihre alleinstehende Bauweise, das große Grundstück und die direkte Küstennähe von den günstigeren Apartmentkomplexen ab und repräsentiert eine Investition in eine begehrte und stabile Region der Costa Blanca.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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