וילה נפרדת זו במוריירה, אליקנטה, מציעה אורח חיים יוקרתי על החוף. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנוי של 283 מ"ר ומוקם על מגרש מרווח של 897 מ"ר, וילה זו משלבת אדריכלות מודרנית עם קסם ים תיכוני. מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, גימורים איכותיים ומתקנים נוחים, היא אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני במוריירה, קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-76 ק"מ. האזור נגיש בקלות, מה שהופך את התנועה ברגל או באופניים לנוחה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים איכות חיים גבוהה, זקוקים למרחב נאות ומוקירים נוף לים. דירה נפרדת עם כניסה פרטית מספקת פרטיות נוספת לאורחים או לבני משפחה. גינה קלה לתחזוקה ואזורים חיצוניים עם בריכה מקלים על החיים בחוץ.
וילה זו היא מבנה קיים שעבר שיפוץ. המבנה והעיצוב שלה מדגישים שילוב של נוחות מודרנית וסגנון ים תיכוני. הגימורים והמתקנים, כולל תריסים חשמליים והזגוגית הכפולה, מראים תשומת לב לאיכות.
נכס זה אינו מציע את כל הציפיות מפרויקט חדש, כמו מבנה בניין חדש לגמרי. אזור המטבח דורש התקנה בהתאם לצרכי הקונה, למרות שכל צנרת החשמל והתשתית החשמלית מוכנים. המרחק לשדה התעופה רחוק יחסית, מה שעלול להיות לא נוח עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נכס באיכות גבוהה באזור ים תיכוני שטוף שמש וממוזג. היא מציעה מספיק מקום ומתקנים למשפחות המתכננות ליהנות מחיים שלווים לאחר הפרישה, או לאלו המחפשים מקום נוח לחופשה. הדירה הנפרדת אידיאלית לאירוח אורחים או למתן מרחב עצמאי לילדים מבוגרים. עבור אלה שמעריכים נוף לים, אורח חיים חיצוני (בריכה פרטית, גינה קלה לתחזוקה) ואפשרות להגיע ברגל לשירותים (סופרמרקטים, מסעדות, חופים), מקום זה הוא בחירה אידיאלית. גם הקרבה למגרשי גולף ויאכטות מושכת חובבי ספורט.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. החלונות והדלתות החיצוניים עשויים מאלומיניום עם אפקט עץ וזכוכית Climalit, בתוספת מערכת אבטחה. חדרי השינה מצוידים בתריסים ורשתות נגד יתושים, והתריסים בקומה העליונה מופעלים חשמלית. הפנים כולל ארונות מובנים עם דלתות הזזה. מערכת החימום מבוססת על רדיאטורים. התאורה ניתנת לעמעום ומשולבת ברצפות ובתקרות. שער הכניסה לרכבים מופעל חשמלית, בעוד הכניסה להולכי רגל נפרדת. יש מקום חניה בשטח. דלת הכניסה העתיקה מעץ מוסיפה אופי ייחודי ואותנטיות, בעוד שהמתקנים המודרניים מבטיחים נוחות ובטיחות.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 1,440,000 אירו. הוילה מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 283 מ"ר על מגרש של 897 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה במוריירה, נוף הים, איכות הבנייה והמרחב הפנימי והחיצוני. דירה נפרדת עם כניסה פרטית מגדילה את הרבגוניות והערך שלה. הוילה זמינה כעת לרכישה, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק.
מוריירה היא עיירת חוף מתוחכמת, הממוקמת באזור מרינה אלטה, 80 ק"מ צפונית לאליקנטה. עם גובה ממוצע של 185 מטר מעל פני הים, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5°C ו-3,840 שעות שמש בשנה, היא מציעה אקלים נעים. בטווח של 2 ק"מ מהעיר יש 5 מסעדות, 3 בנקים ובית קפה אחד. הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה ממרכז קניות (164 מ') ומחוף פלטג'ה דה למפולה (282 מ'). התחבורה הציבורית נוחה, עם 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות. הקרבה לתחנת הרכבת טאולדה (300 מ') מקלה על הגישה לערים הסמוכות. המיקום הגבוה מבטיח נוף מדהים של הים, בעוד שהקרבה לחוף ולשירותים המקומיים משלבת נוחות עירונית עם מנוחה בחוף הים.
מוריירה (Moraira) היא עיירת חוף מקסימה המציעה אורח חיים ים תיכוני. הוילה נהנית ממיקום מצוין, רק 164 מטרים מהסופרמרקט המקומי ובמרחק הליכה מחוף פלטג'ה דה למפולה (282 מ'), קאלה דל פורטיטול (663 מ') ופלטג'ה דה לס פלטג'טס (672 מ'). בעיר 5 מסעדות ו-3 בנקים לצרכים יומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות, ותחנת הרכבת טאולדה נמצאת במרחק 300 מטרים בלבד, מה שמקל על הגישה לערים הסמוכות. המיקום הגבוה מבטיח נוף מדהים לים, בעוד שהקרבה לחופים ולמתקנים משלבת נוחות עירונית עם מנוחה על החוף.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הווילה הנפרדת במוריירה, ומדגישה את קרבתה לחוף, לחופים ולמתקנים העירוניים. המפה מציגה גם מגרשי גולף סמוכים, מתקני ספורט וחיבורי תחבורה ראשיים, המספקים תצוגה מקיפה של מיקום הנכס.
הפרויקט ממוקם במוריירה (Moraira), מחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד, כחלק מאזור מרינה אלטה. מוריירה היא אתר נופש יוקרתי על החוף, הממוקם כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלאנקה, כולל ערים סמוכות כמו קאלפה, אלתיאה ודניה. האזור ידוע בחופיו היפים, באווירתו השקטה ובמתקני הגולף שלו, תוך שהוא שומר על האופי התרבותי הספרדי האותנטי.
הווילה ממוקמת במרחק של 282 מטרים בלבד מחוף פלטג'ה דה למפולה, חופים נוספים כמו קאלה דל פורטיטול (663 מ') ופלטג'ה דה לס פלטג'טס (672 מ') נמצאים בטווח של 700 מטרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 164 מטרים, ובית החולים כ-15 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach תוך 2.5 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (קו אווירי), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) כ-98 ק"מ (קו אווירי). באזור פועלים 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התחבורה. החניה אפשרית בשטח הנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוריירה נהנית מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאזור שטוף שמש מאוד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.5°C, בטווח של 10°C עד 26°C. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הוילה ממוקמת בגובה 185 מטר מעל פני הים, מציעה נוף רחב, והקרבה לחוף מבטיחה אקלים מתון. פני השטח באזור מעט גלי, אך הוילה עצמה ממוקמת בשטח יחסית שטוח, מה שהופך אותה לנוחה למגורים. האקלים מתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה קרובה למספר חופים, כולל פלטג'ה דה למפולה (282 מ'), קאלה דל פורטיטול (663 מ') ופלטג'ה דה לס פלטג'טס (672 מ'). אזור מוריירה ידוע במפרציו היפים ובמימיו הצלולים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר, כולל קלאב דה גולף איפאך (2.5 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (6.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי הספורט הסמוכים (למשל, Polideportivo Municipal Teulada 0.6 ק"מ) מציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. גם נמל היאכטות קלאב נאאוטיקו מוריירה (5.6 ק"מ) נוח לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במוריירה (Moraira), מחוז אליקנטה, בדרום-מזרח ספרד, כחלק מאזור מרינה אלטה. מוריירה היא אתר נופש יוקרתי על החוף, הממוקם כ-80 ק"מ צפונית לאליקנטה ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה בלאנקה, כולל ערים סמוכות כמו קאלפה, אלתיאה ודניה. האזור ידוע בחופיו היפים, באווירתו השקטה ובמתקני הגולף שלו, תוך שהוא שומר על האופי התרבותי הספרדי האותנטי.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL146880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מחירה של וילה זו במוריירה (1,440,000 אירו) גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה משקף את המוניטין של מוריירה כיעד יוקרתי, מיקום הנכס על החוף, גודל המגרש והמאפיינים הארכיטקטוניים והנופיים הייחודיים. 'Oceanic Apartments' מציעה דירות במחיר נמוך יותר, המתאימות למי שמחפש בתי נופש על החוף, אך עשויות להיות קטנות יותר ופחות פרטיות. 'Nueva Daya Villa' תחרותית יותר במחיר, אך בדרך כלל ממוקמת באזורים פנימיים ועשויה להיות חסרה את הקסם החופי והמתקנים של מוריירה. 'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) נמנית גם בין האפשרויות הזולות יותר, המציעה בדרך כלל בתי טאון או וילות נפרדות, אך מיקומה וסגנון החיים שהיא מציעה שונים מהסביבה החופית היוקרתית של מוריירה. לכן, וילה מוריירה מכוונת לקונים עם תקציב גבוה יותר, המחפשים חיי חוף ברמה הגבוהה ביותר, מעריכים פרטיות, נופים ומתקנים איכותיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
