Samozaposleni, prostostoječi vila v Morairi ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na 283 m² bivalne površine, postavljeno na 897 m² zemljišču. Ta nepremičnina združuje sodobno arhitekturo s sredozemskim šarmom, s poudarkom na prostornosti, udobju in dih jemajočih razgledih na morje. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udoben in hkrati umirjen življenjski slog ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Morairi, neposredno ob obali, v obstoječem urbanem okolju. Neposredna bližina plaž in osnovnih storitev, kot so supermarketi, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko bližina marine in obalne promenade dopolnjuje življenjski slog ob morju.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo z ločenim apartmajem za goste ali dodatni zasebni prostor. Poudarek je na razgledih, zasebnosti in kakovostni gradnji, kar ustreza zahtevam po udobnem bivanju z vključenimi zunanjimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom.
Projekt, čeprav opisan kot vila, je že dokončan. Prilagojene so že obstoječe strukture, kar pomeni, da ni več v gradbeni fazi. Vsi prostori in elementi so že vzpostavljeni, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo nepremičnine brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja nove gradnje, saj je objekt že zaključen. Ni vključenih novih zelenih tehnologij, kot so solarni paneli ali geotermalno ogrevanje, razen standardnih energetsko učinkovitih rešitev kot je Climalit steklo. Možnost namestitve dodatne opreme v kuhinji in pralnici je predvidena, vendar ne vključuje vseh elementov.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali razkošno počitniško rezidenco na območju z dobrimi storitvami in bližino morja. Če cenite prostornost (283 m² bivalne površine), zasebnost (897 m² zemljišča z zasebnim bazenom) in čudovite razglede na morje, je ta nepremičnina prava izbira. Idealen je za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke – od plaž in restavracij do športnih aktivnosti (golf, vodni športi) – ter hkrati uživati v miru in udobju lastnega doma. Prisotnost ločenega apartmaja z lastnim vhodom omogoča fleksibilnost za goste, starejše otroke ali kot prostor za domačo pisarno, kar povečuje uporabnost v različnih življenjskih obdobjih. Ogrevanje z radiatorji in dvojna zasteklitev zagotavljata udobje skozi vse leto, ne glede na letni čas.
Vila se ponaša z visokokakovostnimi zaključnimi deli, ki združujejo sodobno estetiko in sredozemski pridih. Zunanja stavbna omarica je iz aluminija z imitacijo lesa in opremljena s Climalit varnostnim steklom. Vsi bivalni prostori nudijo razglede na morje, vrt in zasebni bazen. Glavne sobe imajo vgrajene omare z drsnimi vrati. Ogrevanje poteka preko radiatorjev, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Sistem osvetlitve je zatemnjen, kar omogoča prilagajanje ambiente. Steklena vrata omogočajo neposreden dostop do terase in vrta. Vsi prostori so zasnovani tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in ponujajo odprt občutek. V kuhinji in pralnici so že izvedene vse vodovodne in električne predinštalacije, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da dokončajo te prostore po svojih željah.
Cena za to samostoječo vilo se prične pri 1.440.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo takoj. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ter bivalno površino 283 m² na 897 m² velikem zemljišču, cena odraža lokacijo, velikost in opremljenost. Na voljo je en sam koncept, z vgrajenimi garderobnimi omarami in možnostjo namestitve dodatnih elementov v kuhinji ter pralnici. Posebne značilnosti, kot so ogrevanje z radiatorji in motorizirane žaluzije, prispevajo k celotni vrednosti nepremičnine, ki je pozicionirana v višjem cenovnem razredu območja.
Ta vila v Morairi ponuja življenjski slog, kjer se urbanistično udobje srečuje s sredozemskim mirnim okoljem. Nahaja se v urbanem naselju, kjer so supermarketi oddaljeni le 164 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po vozilu za vsakdanje potrebe. Hkrati pa bližina plaž, kot je Platja de l'Ampolla (282 m), ponuja neposreden dostop do obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Višina 180 m nadmorske višine zagotavlja prijetne razglede, medtem ko sta bližnji športni center (0.6 km) in marina (5.6 km) ključna za rekreativne dejavnosti. To območje je idealno za tiste, ki cenijo bližino storitev, hkrati pa si želijo uživati v morskem okolju in miru, ki ga ponuja ta zasebna vila z vrtom in bazenom.
Življenje v tej vili v Morairi je definirano z bližino obale in urbanimi ugodnostmi. Neposredna okolica ponuja dnevne potrebe na dosegu pešpoti; supermarket je oddaljen le 164 metrov, kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Plaže kot Platja de l'Ampolla (282 m) in Cala del Portitxol (663 m) omogočajo takojšen dostop do morja. Bližina restavracij, bank in kavarn v mestu Moraira dopolnjuje mestni utrip. Višina 180 m nad morsko gladino zagotavlja prijetne razglede in svež zrak. Za športne aktivnosti so na voljo lokalni športni centri (Polideportivo Municipal Teulada, 0.6 km), kot tudi golf igrišča na bližnjih lokacijah. Javni prevoz z dvema linijama in šestimi postajališči v bližini zagotavlja osnovno mobilnost, čeprav avtomobil ostaja priporočljiv za širše raziskovanje regije.
Ta vila se nahaja v Morairi, slikovitem obalnem mestecu na severu pokrajine Alicante. Njena lokacija v urbanem okolju, kljub bližini morja, zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev na dosegu roke. To je območje, ki ponuja kombinacijo živahnega obalnega življenja in mirnejšega, zasebnega bivanja v vili.
Moraira, kjer se nahaja ta vila, je del občine Teulada v regiji Marina Alta. Nahaja se približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencije, kar omogoča dobro povezljivost z obema večjima mestoma. Regija Marina Alta je znana po svoji slikoviti obali, vinogradih in goratem zaledju, kar ponuja raznolike možnosti za raziskovanje. Položaj v tej regiji zagotavlja dostop do tipične sredozemske klime in življenjskega sloga, s poudarkom na obalnih aktivnostih in kulinaričnih užitkih.
Ta vila ponuja odlično dostopnost do ključnih točk obale. Najbližja plaža, Platja de l'Ampolla, je oddaljena le 282 metrov, sledijo Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m). Supermarket je dostopen v 164 metrih, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena 4.4 km. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč, vključno s Club de Golf Ifach (2.5 km) in Club de Golf Jávea (6.4 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 98 km. Najbližja železniška postaja Teulada je oddaljena le 300 metrov, kar omogoča povezavo z drugimi mesti v regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.5°C in kar 3.840 sončnih ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s prijetnimi temperaturami med 10°C in 26°C. Plavalna sezona, ko je temperatura morja 20°C ali višja, traja približno štiri mesece. Višina lokacije, 180 metrov nad morsko gladino, prispeva k prijetnemu doživetju, z razgledi, ki segajo daleč čez obalo. Območje je znano po zeleni krajini, ki se meša s kristalno modrim Sredozemljem, kar ustvarja slikovito okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraira ponuja bogate možnosti za rekreacijo ob morju in na kopnem. V neposredni bližini vile se nahajajo tri plaže: Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m), ki so idealne za sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišči Club de Golf Ifach (2.5 km) in Club de Golf Jávea (6.4 km). Športni centri, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), nudijo dodatne možnosti za vadbo. Marine, kot je Club Náutico Moraira (5.6 km), so odlične za ljubitelje pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Moraira, kjer se nahaja ta vila, je del občine Teulada v regiji Marina Alta. Nahaja se približno 80 km severno od Alicanteja in 100 km južno od Valencije, kar omogoča dobro povezljivost z obema večjima mestoma. Regija Marina Alta je znana po svoji slikoviti obali, vinogradih in goratem zaledju, kar ponuja raznolike možnosti za raziskovanje. Položaj v tej regiji zagotavlja dostop do tipične sredozemske klime in življenjskega sloga, s poudarkom na obalnih aktivnostih in kulinaričnih užitkih.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL146880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so stanovanja v Rojalesu (od 475.000 €) ali vili v Daya Novi (od 380.000 €), se ta samostoječa vila v Morairi pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno lokacijo ob obali in velikost. Cena 1.440.000 € odraža ekskluzivnost in premium značilnosti, ki jih ponuja Moraira, znana po svojih vrhunskih nepremičninah in mirnem, a dostopnem življenjskem slogu. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti pogosto del večjih rezidenčnih kompleksov, ta vila ponuja večjo zasebnost in samostojnost na večjem zemljišču. Bližina plaž in mestnih storitev v Morairi je bolj izrazita kot v notranjosti, kar upravičuje višjo ceno. Zahtevane cene v tej specifični lokaciji so običajno višje zaradi želene obalne lege in razgledov, kar to vilo uvršča med bolj prestižne nepremičnine v regiji Marina Alta.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trženje. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
