וילה נפרדת זו במוראירה (Moraira) מציעה שטחי מגורים מרווחים על מגרש של 1132 מ"ר, עם שטח בנוי של 559 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, וכולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה כדי לענות על צרכי החיים הנוחים. אוריינטציית הווילה לדרום-מזרח מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שהגימורים והמתקנים האיכותיים יוצרים אווירה של יוקרה. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באזור עירוני מבוסס במוראירה (Moraira). הוא קרוב לשירותים מקומיים, כולל חנויות ומסעדות, עם גישה נוחה ברגל. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו ובאקלים הנעים, המציע לתושבים סביבת מגורים שלווה ונוחה כאחד. בחירת המיקום של נכס זה לוקחת בחשבון את האיזון בין הקרבה לנופים טבעיים לבין נוחות עירונית.
וילה זו אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים בית מרווח, נוח ומאובזר במלואו. ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום ופרטיות. מתקנים כגון מטבח מאובזר במלואו, מיזוג אוויר מרכזי ובריכה פרטית נועדו לשפר את החוויה היומיומית. שטחי חוץ נרחבים, כולל מרפסת פרטית וגן, מושלמים לפעילויות חוץ ורוגע, ומספקים את הרצון לסגנון חיים ים תיכוני.
הנכס במצב טוב ומושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. למרות שהוא מתואר כנכס 'כמעט חדש', המתקנים המודרניים והגימורים האיכותיים שלו מרמזים שהוא מתוחזק היטב ועבר עדכונים אחרונים. תכונת 'מוכן למעבר מיידי' מבטלת את זמני ההמתנה הקשורים בדרך כלל לפרויקטי בנייה חדשים, ומספקת נוחות לקונים המעוניינים להתחיל את חייהם בספרד בהקדם האפשרי.
תיאור הנכס אינו מציין מגבלות משמעותיות כלשהן. עם זאת, יש לציין כי המרחקים שסופקו (למשל, 999 ק"מ לשדה התעופה) עשויים להיות לא מדויקים או מטעים. בעוד שהנכס כולל בריכה פרטית משלו, אין אזכור לבריכות משותפות או מתקנים קהילתיים. בנוסף, מידע ספציפי לגבי מקומות חניה (למשל, אם הם כלולים במחיר או כמה מקומות זמינים) אינו מפורט, מלבד אזכור של 'חניה כלולה' ו-'חניה כלולה'.
וילה זו מתאימה ביותר לאנשים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבע, שדרוג של ביתם, או רכישת נכס שני עם פוטנציאל השקעה. עבור קונים המעריכים מרחב, פרטיות ונוחות, ארבעת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה מספקים שפע של שטח מחיה. מתקנים כמו מטבח מאובזר במלואו, בריכה פרטית ומרפסת עם אזור ברביקיו הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שאוהבים לארח אורחים או ליהנות מסגנון חיים חיצוני. המיקום באזור עירוני מבוסס עם גישה נוחה למתקנים הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו שרוצים גישה קלה לצרכיהם היומיומיים, תוך כדי הנאה מסביבה שלווה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים מושכת גם חובבי פעילויות חוץ וספורט.
נכס זה מצטיין בגימורים ומתקנים איכותיים. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מפורטים, תיאור הנכס ה'כמעט חדש', יחד עם המתקנים המוזכרים כמו מיזוג אוויר מרכזי, חימום, ארונות מובנים, קמין ובריכה פרטית, מרמזים על תשומת לב לנוחות ולפינוק. אוריינטציית הדרום-מזרח מבטיחה שפע של אור טבעי בחדרים, יוצרת אווירה מוארת ומזמינה. תקרות גבוהות ועיצוב פנים מואר מוסיפים תחושת יוקרה. יתר על כן, המתקנים המוזכרים כמו מרכך מים ומערכת השקיה אוטומטית מצביעים על תשומת לב לפרטים ותחזוקת הנכס.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 2,180,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה במוראירה (Moraira), גודלה המרווח ומתקניה האיכותיים. כווילה בשטח 559 מ"ר על מגרש של 1132 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, המחיר שלה תואם את פלח השוק היוקרתי. מכיוון שהנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, מחירו כנראה משקף גם את זמינותו המיידית. בהשוואה לנכסים דומים, מחיר זה נמצא בטווח העליון-אמצעי של שוק הפרימיום במוראירה (Moraira).
שכונת מגורים זו במוראירה (Moraira) משלבת את הנוחות של חיים עירוניים עם השלווה של אווירה חופית. האזור נמצא במרחק הליכה ממרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים לטפל בצרכים היומיומיים שלהם בקרבת מקום. הגובה הרב יותר (185 מ') עשוי להצביע על נופים פתוחים ומשב רוח נעים, תוך שמירה על קרבה לחוף. למרות הקרבה לתחנת רכבת במרחק 0.3 ק"מ, אמצעי התחבורה העיקרי יהיה כנראה רכב, במיוחד בעת חקר אזורים רחוקים יותר או נסיעה לשדה התעופה. האזור, עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מבטיח שפע של שמש, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים מתאימה ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
סגנון החיים במוראירה (Moraira) ידוע בקסמו הים תיכוני הנינוח. האזור מפורסם בחופיו היפים, מימיו הצלולים ואקלים נעים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. כ-3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים בחוץ. סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לתושבים. למרות הקרבה לתחנת רכבת, נסיעות לאזורים מרוחקים יותר או לשדות תעופה דורשות בדרך כלל רכב. האזור הוא ביתם של מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי גולף וספורט ימי, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי.
נכס זה ממוקם במוראירה (Moraira) בקוסטה בלנקה (Costa Blanca), ספרד. המפה מציגה את קרבת הנכס לחוף, כמו גם את מרחקו למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים וחופים. היא גם מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לערים אחרות, ומדגישה את אופיו כמקום חוף שליו.
מוראירה (Moraira) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia). זהו עיירת חוף קטנה הידועה בתיירות היוקרתית שלה ובסגנון החיים השלו. בהשוואה לכמה מאתרי נופש עמוסים יותר בדרום קוסטה בלנקה (Costa Blanca), מוראירה (Moraira) מציעה אווירה מתוחכמת ורגועה יותר. מיקומה האסטרטגי, המחבר מרכזי ערים עיקריים ואטרקציות חוף, הופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות.
הנוחות של נכס זה מודגשת על ידי קרבתו למתקנים שונים. סופרמרקט (164 מ') ומסעדות (5 בטווח של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. חופים כמו Platja de l'Ampolla נמצאים במרחק של 282 מטרים בלבד, ומציעים גישה נוחה לקו החוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ). מרכזי תחבורה עיקריים, כמו נמל התעופה Alicante-Elche (ALC), ממוקמים כ-76 ק"מ משם, מה שדורש כשעת נסיעה. תחנות רכבת קרובות (למשל, Teulada, 0.3 ק"מ) מספקות קישוריות אזורית. האזור מוגש גם על ידי 2 קווי אוטובוס ו-6 תחנות אוטובוס, המספקות שירות בסיסי של תחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוראירה (Moraira) מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס וכ-3,840 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. ממוקם בגובה של 185 מטר מעל פני הים, הנכס כנראה מציע נופים פתוחים ומשב רוח נעים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. היופי הטבעי של האזור, כולל קו החוף שלו והגבעות הסמוכות, מספק הזדמנויות לפעילויות חוץ. למרות שפרטים ספציפיים אינם זמינים, מוראירה (Moraira) ידועה באופן כללי באקלים המתון שלה ובשפע השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה ממספר חופים, כולל Platja de l'Ampolla (282 מ'), Cala del Portitxol (663 מ') ו-Platja de les Platgetes (672 מ'). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (6.4 ק"מ). האזור מארח גם מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal Teulada (0.6 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
מוראירה (Moraira) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), 80 ק"מ צפונית לאליקנטה (Alicante) ו-100 ק"מ דרומית לוולנסיה (Valencia). זהו עיירת חוף קטנה הידועה בתיירות היוקרתית שלה ובסגנון החיים השלו. בהשוואה לכמה מאתרי נופש עמוסים יותר בדרום קוסטה בלנקה (Costa Blanca), מוראירה (Moraira) מציעה אווירה מתוחכמת ורגועה יותר. מיקומה האסטרטגי, המחבר מרכזי ערים עיקריים ואטרקציות חוף, הופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 68 mm |
| פברואר | 10.7°C | 41 mm |
| מרץ | 13.0°C | 45 mm |
| אפריל | 15.0°C | 44 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 21.9°C | 21 mm |
| יולי | 25.1°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 76 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL685852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו במוראירה (Moraira) מייצגת את פלח השוק היוקרתי. ZARAGOZA 32, הממוקמת באותו אזור, יש לה מחיר התחלתי מעט נמוך יותר (החל מ-1,980,000 אירו) ומציעה גם סגנון חיים יוקרתי דומה. עם זאת, דירות OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) הרבה יותר משתלמות (החל מ-475,000 אירו), מה שמצביע על פלח שוק שונה המתמקד בדירות ולא בוילות נפרדות. באופן דומה, NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (Daya Nueva) נגישה יותר (החל מ-380,000 אירו), מה שעשוי לרמוז שאותו אזור (Daya Nueva) בעל ערך נדל"ני נמוך יותר בהשוואה למוראירה (Moraira). לכן, נקודת המחיר של נכס זה מצביעה על מיקומו בחלק העליון של שוק הפרימיום במוראירה (Moraira), בר השוואה לנכסים יקרים אחרים באזור, אך גבוה יותר מדירות או וילות באזורים פחות מוכרים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
