Cette villa individuelle est située à Moraira, une ville côtière réputée sur la Costa Blanca. Avec une superficie habitable de 559 m² sur un terrain de 1132 m², cette propriété prête à l'emploi offre quatre chambres et cinq salles de bain. La villa bénéficie d'une exposition sud et d'équipements de haute qualité promettant un style de vie raffiné. Elle fait partie d'un environnement urbain établi, offrant des commodités accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Moraira, avec un accès direct à la côte. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles à pied, garantissant une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité de la Méditerranée et le bon accès aux plages locales caractérisent l'environnement immédiat.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, la vie privée et un équipement complet. Les quatre chambres et cinq salles de bain offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La climatisation, le chauffage central et la cheminée assurent un confort toute l'année. Une piscine privée et une terrasse invitent à la détente.
Le statut 'Gereed' (État de construction : Prêt) signifie que la villa est entièrement terminée et prête à être occupée immédiatement. Il s'agit d'une propriété semi-neuve, suggérant une construction moderne et des normes actuelles. L'intérieur est entièrement meublé, permettant une transition transparente pour les nouveaux propriétaires.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et les plus grandes villes voisines ne sont accessibles qu'en voiture. La distance aux grands aéroports comme Alicante-Elche (ALC) est d'environ 76 km. La propriété fait partie d'une communauté urbaine, ce qui signifie qu'elle n'est pas située dans un isolement complet.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme sur la côte espagnole. Elle convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi qu'aux acheteurs souhaitant une résidence de vacances ou une résidence secondaire représentative. Les couples qui apprécient le confort d'une propriété entièrement meublée avec des équipements complets tels que la climatisation et une piscine privée s'y sentiront bien. Cette villa est également un choix approprié pour les acheteurs qui valorisent une bonne infrastructure avec des commerces accessibles à pied. La propriété est également intéressante pour les investisseurs potentiels envisageant une location de vacances de haute qualité.
La villa se présente comme une propriété semi-neuve axée sur la qualité et le confort. Elle dispose d'un équipement complet, y compris la climatisation centrale et le chauffage, pour assurer des températures agréables toute l'année. Des commodités supplémentaires comme une cheminée, un adoucisseur d'eau et une galerie améliorent le confort de vie. La cuisine équipée est dotée de tous les appareils nécessaires. Toutes les pièces sont lumineuses et disposent de placards intégrés. La villa est proposée entièrement meublée, ce qui facilite l'installation. La sécurité est assurée par une porte blindée. La piscine privée et la terrasse offrent des espaces extérieurs attrayants.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 180 000 €. Cette offre concerne une propriété entièrement achevée avec quatre chambres et cinq salles de bain. Compte tenu de la surface habitable spacieuse de 559 m² sur un terrain de 1132 m² et des équipements de haute qualité, y compris une piscine privée et des pièces meublées, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché. L'exposition sud et l'emplacement dans un quartier recherché de Moraira contribuent à sa valeur. Une répartition détaillée des prix pour différentes finitions ou tailles de terrain n'est pas disponible, car il s'agit d'un objet unique disponible.
Moraira, située dans la Marina Alta sur la Costa Blanca, est réputée pour son ambiance haut de gamme et son paysage côtier pittoresque. Cette villa se trouve dans un environnement urbain qui offre néanmoins calme et intimité. Avec des supermarchés, des restaurants et des cafés à proximité immédiate, les courses quotidiennes sont simples. Son emplacement stratégique permet à la fois des journées de détente à la plage, comme la proche Platja de l'Ampolla (282 m), et des excursions dans les environs. La propriété, avec ses 4 chambres et 5 salles de bain, est généreusement agencée et offre tout le confort pour une résidence à l'année ou une luxueuse maison de vacances. La villa est entièrement meublée et dispose de la climatisation ainsi que du chauffage central, garantissant un confort toute l'année.
Vivre à Moraira signifie un mélange de sérénité méditerranéenne et de confort urbain. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les supermarchés (à 164 m) et les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité de la mer est un élément essentiel de la vie ici ; des plages comme Platja de l'Ampolla sont à quelques minutes de marche (282 m). Les environs offrent de bonnes possibilités d'activités sportives, notamment plusieurs terrains de golf dans un rayon de 15 km, comme le Club de Golf Ifach (2,5 km). Le climat, avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, favorise un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commerces et restaurants, ainsi que le bon accès aux terrains de golf et aux nœuds de transport régionaux. L'emplacement urbain avec une bonne infrastructure est particulièrement à souligner.
Moraira, faisant partie de la municipalité de Teulada-Moraira, est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. La ville est reconnue pour son ambiance exclusive et sa beauté pittoresque. Faisant partie de la région de la Marina Alta, Moraira bénéficie de la proximité de plus grandes villes et de centres culturels, tout en conservant son propre caractère charmant. L'emplacement offre un bon accès aux principales voies de communication reliant Alicante et Valence.
L'accessibilité à Moraira est bonne pour les besoins locaux, avec des supermarchés (164 m) et des pharmacies (4,4 km) à proximité. La plage de Platja de l'Ampolla se trouve à seulement 282 m, d'autres plages comme Cala del Portitxol (663 m) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Club de Golf Ifach à 2,5 km. La connexion aux grandes villes se fait par le réseau routier bien développé. La gare la plus proche est Teulada (0,3 km). Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 76 km et 98 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a également 2 lignes de transports en commun avec 6 arrêts dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5 °C et des hivers doux. Avec plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat est caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, les températures tombant rarement en dessous de 10 °C et atteignant jusqu'à 26 °C en été. La proximité de la mer Méditerranée influence positivement le climat et assure une brise agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. L'altitude de la villa, d'environ 180-185 m au-dessus du niveau de la mer, offre souvent des températures agréables et une bonne circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Moraira est connue pour ses plages et criques attrayantes. Platja de l'Ampolla, à seulement 282 m, est l'une des options les plus proches. D'autres plages comme Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Club Náutico Moraira (5,6 km) et Les Basetes (7,9 km) offrent des possibilités. Les golfeurs trouveront des options à proximité avec le Club de Golf Ifach (2,5 km) et le Club de Golf Jávea (6,4 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Moraira, faisant partie de la municipalité de Teulada-Moraira, est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à environ 80 km au nord d'Alicante et 100 km au sud de Valence. La ville est reconnue pour son ambiance exclusive et sa beauté pittoresque. Faisant partie de la région de la Marina Alta, Moraira bénéficie de la proximité de plus grandes villes et de centres culturels, tout en conservant son propre caractère charmant. L'emplacement offre un bon accès aux principales voies de communication reliant Alicante et Valence.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL685852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira est connue comme une destination exclusive sur la Costa Blanca, ce qui se reflète dans la tarification de l'immobilier. Cette villa, à partir de 2 180 000 €, se situe dans le segment supérieur, comparable à des projets tels que ZARAGOZA 32 à Moraira (à partir de 1 980 000 €). Ces projets offrent généralement des villas spacieuses sur de vastes terrains avec des finitions de haute qualité et des installations privées comme des piscines. En contraste, les complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas dans des zones moins exclusives comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ont des prix d'entrée considérablement plus bas. Cependant, ils offrent généralement moins d'espace habitable, des terrains plus petits et se trouvent dans des contextes urbains différents, parfois plus éloignés de la côte. La localisation spécifique à Moraira, la proximité immédiate des commodités et des plages, ainsi que la taille et l'état de la villa, justifient la tarification par rapport aux options plus abordables de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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