Diese freistehende Villa befindet sich in Moraira, einer renommierten Küstenstadt an der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 559 m² auf einem 1132 m² großen Grundstück bietet diese sofort bezugsfertige Immobilie vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Villa besticht durch ihre Südausrichtung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die einen gehobenen Lebensstandard versprechen. Sie ist Teil einer etablierten urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Moraira, mit direktem Zugang zur Küstenlinie. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag garantiert. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an lokale Strände prägen das unmittelbare Umfeld.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen. Die vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandene Klimaanlage, Zentralheizung und der Kamin sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein privater Pool und eine Terrasse laden zum Entspannen ein.
Der Status 'Gereed' (Bouwstatus: Gereed) bedeutet, dass die Villa vollständig fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine semi-neue Immobilie, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards hindeutet. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert, was einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer ermöglicht.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, und die nächstgelegenen größeren Städte sind nur per Auto erreichbar. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 76 km. Die Immobilie ist Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass sie nicht in völliger Abgeschiedenheit liegt.
Diese Villa ist ideal für Personen, die einen gehobenen Lebensstil an der spanischen Küste suchen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Käufer, die ein repräsentatives Feriendomizil oder eine Zweitwohnung wünschen. Paare, die den Komfort einer vollständig möblierten Immobilie mit umfassender Ausstattung wie Klimaanlage und eigenem Pool schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Immobilie ist zudem für potenzielle Investoren interessant, die eine hochwertige Ferienvermietung anstreben.
Die Villa präsentiert sich als eine semi-neue Immobilie mit einem Fokus auf Qualität und Komfort. Sie verfügt über eine umfassende Ausstattung, die zentrale Klimaanlage und Heizung einschließt, um das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kamin, ein Entkalker und eine Galerie erhöhen den Wohnkomfort. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Alle Zimmer sind hell und verfügen über Einbauschränke. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert. Sicherheit wird durch eine gepanzerte Tür gewährleistet. Der private Pool und die Terrasse bieten attraktive Außenbereiche.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €2.180.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte Immobilie mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Angesichts der großzügigen Wohnfläche von 559 m² auf einem Grundstück von 1132 m² und der hochwertigen Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und möblierter Räume, positioniert sich diese Villa im oberen Segment des Marktes. Die Südausrichtung und die Lage in einer gefragten Gegend von Moraira tragen zur Wertigkeit bei. Eine genaue Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Ausstattungen oder Grundstücksgrößen ist nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes, verfügbares Objekt handelt.
Moraira, gelegen an der Marina Alta an der Costa Blanca, ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre und die malerische Küstenlandschaft. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, sind die täglichen Erledigungen unkompliziert. Die strategische Lage ermöglicht sowohl entspannte Tage am Strand, wie dem nahegelegenen Platja de l'Ampolla (282 m), als auch Ausflüge in die Umgebung. Die Immobilie ist mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern großzügig geschnitten und bietet allen Komfort für ganzjähriges Wohnen oder als luxuriöses Feriendomizil. Die Villa ist vollständig möbliert und verfügt über eine Klimaanlage sowie Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Das Leben in Moraira bedeutet eine Mischung aus mediterraner Gelassenheit und urbanem Komfort. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte (164 m entfernt) und Restaurants (5 im Umkreis von 2 km) leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Meer ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens hier; Strände wie Platja de l'Ampolla sind nur wenige Gehminuten entfernt (282 m). Die Umgebung bietet gute Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter mehrere Golfplätze innerhalb eines 15 km Radius, wie der Club de Golf Ifach (2.5 km). Das Klima mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und regionalen Verkehrsknotenpunkten. Die urbane Lage mit guter Infrastruktur ist hierbei hervorzuheben.
Moraira, Teil der Gemeinde Teulada-Moraira, liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die Stadt ist bekannt für ihr exklusives Ambiente und ihre landschaftliche Schönheit. Als Teil der Marina Alta-Region profitiert Moraira von der Nähe zu größeren Städten und kulturellen Zentren, während es seinen eigenen charmanten Charakter bewahrt. Die Lage bietet einen guten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern, die Alicante und Valencia verbinden.
Die Erreichbarkeit in Moraira ist gut für den lokalen Bedarf, mit Supermärkten (164 m) und Apotheken (4.4 km) in der Nähe. Der Strand Platja de l'Ampolla ist nur 282 m entfernt, weitere Strände wie Cala del Portitxol sind ebenfalls gut erreichbar (663 m). Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, darunter der Club de Golf Ifach in 2.5 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz. Der nächstgelegene Bahnhof ist Teulada (0.3 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 76 km bzw. 98 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt zudem 2 öffentliche Verkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,5 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist geprägt von warmen Sommern und milden Wintern, wobei die Temperaturen selten unter 10 °C fallen und im Sommer bis zu 26 °C erreichen. Das nahe Mittelmeer beeinflusst das Klima positiv und sorgt für eine angenehme Brise. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage der Villa in einer Höhe von etwa 180-185 m über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen und gute Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Moraira ist bekannt für ihre attraktiven Strände und Buchten. Platja de l'Ampolla, nur 282 m entfernt, ist eine der nächstgelegenen Optionen. Weitere Strände wie Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Wassersportler bieten die Marinas Club Náutico Moraira (5.6 km) und Les Basetes (7.9 km) Möglichkeiten. Golfer finden mit dem Club de Golf Ifach (2.5 km) und dem Club de Golf Jávea (6.4 km) nahegelegene Optionen. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira, Teil der Gemeinde Teulada-Moraira, liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 80 km nördlich von Alicante und 100 km südlich von Valencia. Die Stadt ist bekannt für ihr exklusives Ambiente und ihre landschaftliche Schönheit. Als Teil der Marina Alta-Region profitiert Moraira von der Nähe zu größeren Städten und kulturellen Zentren, während es seinen eigenen charmanten Charakter bewahrt. Die Lage bietet einen guten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern, die Alicante und Valencia verbinden.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL685852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Moraira staat bekend als een exclusieve bestemming aan de Costa Blanca, wat zich weerspiegelt in de prijsstelling van vastgoed. Deze villa, met een prijs vanaf €2.180.000, bevindt zich in het hogere segment, vergelijkbaar met projecten als ZARAGOZA 32 in Moraira (vanaf €1.980.000). Deze projecten bieden doorgaans ruime villa's op aanzienlijke percelen met hoogwaardige afwerking en privé-voorzieningen zoals zwembaden. In contrast hiermee staan appartementencomplexen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of villa's in minder exclusieve gebieden zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), die aanzienlijk lagere instapprijzen hebben. Deze bieden echter meestal minder woonoppervlak, kleinere percelen en bevinden zich in andere stedelijke contexten, soms verder van de kustlijn. De specifieke ligging in Moraira, de directe nabijheid van voorzieningen en stranden, samen met de omvang en staat van de villa, rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met meer betaalbare opties in de regio.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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