Vila v Morairi, zgrajena z mislijo na udobje in razkošje, ponuja 559 m² bivalne površine na prostorni parceli 1132 m². Ta samostojna vila z 4 spalnicami in 5 kopalnicami predstavlja zaključeno gradbeno fazo, pripravljeno za takojšnje bivanje. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami v bližini, kar zagotavlja praktično in prijetno bivanje ob obali Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Morairi, direktno ob obali in v pešpoti dostopnem urbanem območju. Bližina plaž in osnovnih storitev poudarja njeno priročnost, medtem ko je dostop do letališč nekoliko bolj oddaljen, kar omogoča mirnejše okolje brez neposrednega vpliva letalskega prometa.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Velika kvadratura, več kopalnic in zasebna parcela ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki cenijo zasebnost, udobje in enostaven dostop do lokalnih storitev ter plaže.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupec lahko neposredno po nakupu prevzame v last in uporablja nepremičnino, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje del. Status 'gereed' zagotavlja jasnost glede dokončanja in takojšnje razpoložljivosti.
Projekt ne ponuja neposredne bližine večjih mestnih centrov ali mednarodnih letališč, saj je oddaljenost od letališča Alicante približno 76 km. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo majhno, lahko vzdrževano nepremičnino, zaradi velikosti objekta in parcele.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostrano rezidenco z vsemi sodobnimi udobji, ki je pripravljena za takojšnje bivanje v živahnem obalnem mestu. Idealen je za družine ali posameznike, ki cenijo enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin, saj je večina potrebnih storitev v dosegu hoje. Tudi tisti, ki se selijo iz hladnejših podnebij in iščejo nepremičnino z zadostnim prostorom za zabavo in sprostitev, bodo cenili zasebni bazen, teraso in zasebnost, ki jo nudi parcela. Kupci, ki želijo imeti svoje prevozno sredstvo za raziskovanje širše regije ali obisk golf igrišč (kot je Club de Golf Ifach, 2.5 km stran), bodo prav tako našli to lokacijo priročno, čeprav je na voljo tudi javni prevoz in bližina polnilnic za električna vozila.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, ki jo potrjujejo materiali in napredni sistemi. Opremljena kuhinja, polna vgradnja pohištva, centralno ogrevanje in klimatizacija zagotavljajo udobje skozi vse leto. Dodatni elementi, kot so kamin, mehčalec vode, dvojna garaža, avtomatsko namakanje vrta in visok strop, poudarjajo pozornost do detajlov in trajnosti. Balkon, terasa in prostor za žar dodatno povečujejo bivalni prostor na prostem. Vse to, skupaj z varnostnimi elementi, kot so oklepna vrata, prispeva k občutku kakovosti in varnosti, ki je običajno povezan z nepremičninami v tem cenovnem razredu.
Nepremičnina je na voljo za ceno €2,180,000. Glede na ponujeno bivalno površino 559 m² in parcelo 1132 m², skupaj z visoko kakovostjo dokončanja in lokacijo v priljubljeni smeri Moraira, se cena odraža v segmentu luksuznih nepremičnin. Vile v tem cenovnem razredu običajno ponujajo napredne sisteme, kot so centralno ogrevanje, klima in popolna oprema, kar je potrjeno tudi v tem primeru. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta vila edinstvena ponudba v tem projektu ali na tem območju.
Ta vila v Morairi predstavlja sodobno bivališče v živo urbanem okolju, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Z življenjsko dobo, ki se vrti okoli obale in lokalnih dobrin, je kraj idealen za tiste, ki cenijo priročnost vsakdanjega življenja, kot so nakupovanje živil (164 m) ali obisk restavracij v bližini. Prostorna terasa in zasebni bazen nudita prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju, medtem ko bližina plaž, kot je Platja de l'Ampolla (282 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Okolica z višino 185 m nadmorske višine ponuja tudi ugodne razglede, vendar je pomembno upoštevati, da nepremičnina stoji v gosto poseljenem območju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi vilami.
Moraira, kot del občine Teulada, ponuja prijetno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami v dosegu hoje ali kratke vožnje. Prebivalstvo 12.912 in površina 32,2 km² nakazujeta na srednje veliko obalno mesto, ki ohranja španski pridih. Višina 180 m nad morjem zagotavlja prijetno klimo s povprečnimi temperaturami med 10-26 °C in obilico sončnih ur (3.840 letno), kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, zlasti v 4-mesečnem plavalnem sezoni. Bližina restavracij (5 v 2 km), bank in kavarn zagotavlja udobno vsakdanje življenje, medtem ko so kulturne in športne zanimivosti, kot so marine in športni centri, lahko dostopne.
Ta vila se nahaja v Morairi, obalnem mestu v provinci Alicante, znanim po svojih plažah in prijetnem podnebju. Prikazana lokacija poudarja neposredno bližino morja in osrednjih urbanih storitev, kar omogoča udoben življenjski slog.
Moraira se nahaja na obali province Alicante, med večjimi mesti, kot sta Denia na severu in Calpe na jugu. S svojo lego v regiji Marina Alta, le 80 km od Alicante in 100 km od Valencije, predstavlja prijetno obalno mestece, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Bližina železniških postaj v Teuladi (0.3 km) in Benissi (2.7 km) omogoča povezljivost z notranjostjo in drugimi deli regije.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale, z znanimi plažami, kot je Platja de l'Ampolla, le 282 metrov stran. Osnovne potrebe so lahko zadovoljene z nakupom v supermarketu, ki je oddaljen le 164 metrov, medtem ko so lekarne in polnilnice za električna vozila v krogu 4,5 km. Najbližji golf igrišči sta Club de Golf Ifach (2.5 km) in Club de Golf Jávea (6.4 km). Dostopnost do večjih mestnih centrov je skozi železniška omrežja (Teulada, 0.3 km) in javni prevoz (2 liniji z 6 postajališči), medtem ko sta letališči Alicante-Elche in Valencia oddaljeni približno 76 km oziroma 98 km, kar zahteva organiziran prevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira se ponaša z izjemno ugodno klimo, z povprečno letno temperaturo 17,5 °C in kar 3.840 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi celo leto, z udobnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolje je obogateno z bližino morja, ki vpliva na svežino zraka, medtem ko je sama lokacija na nadmorski višini 185 metrov, kar lahko ponudi prijetne razglede in nekoliko nižje temperature v primerjavi z neposredno obalno ravnico. Hribovitost območja zagotavlja naravno slikovitost, vendar je lahko tudi dejavnik pri mobilnosti znotraj same lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Moraira ponuja dostop do več plaž, vključno z Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m), ki so idealne za vodne aktivnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Ifach (2.5 km) in Club de Golf Jávea (6.4 km). Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0.6 km), omogoča širok spekter rekreacijskih dejavnosti, medtem ko marine, kot je Club Náutico Moraira (5.6 km), nudijo možnosti za navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Moraira se nahaja na obali province Alicante, med večjimi mesti, kot sta Denia na severu in Calpe na jugu. S svojo lego v regiji Marina Alta, le 80 km od Alicante in 100 km od Valencije, predstavlja prijetno obalno mestece, ki ponuja mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Bližina železniških postaj v Teuladi (0.3 km) in Benissi (2.7 km) omogoča povezljivost z notranjostjo in drugimi deli regije.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL685852
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je ZARAGOZA 32 v Morairi (od €1.980.000), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar bi lahko odražalo večjo kvadrature ali dodatne luksuzne elemente. Nepremičnine v sosednjih območjih, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), so znatno cenovno dostopnejše, vendar ponujajo drugačen tip nepremičnine (apartmaji) ali se nahajajo v manj obalno usmerjenih lokacijah. Moraira je znana kot bolj ekskluzivna destinacija v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa Blanci, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin. Lokacija v neposredni bližini plaž in urbanih storitev v Morairi je redka in zato še toliko bolj cenjena, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z vilami, ki so od morja bolj oddaljene ali se nahajajo v bolj podeželskih okoljih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
