立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、モライラ（Moraira）の確立された都市部という戦略的な立地にあります。徒歩圏内に店舗やレストランなどの生活利便施設があり、アクセスも容易です。この地域は、絵のように美しい海岸線と快適な気候で知られ、住民に穏やかで便利な生活環境を提供しています。この物件の立地選定は、周囲の自然景観と都市施設の近さのバランスを考慮しています。
このヴィラは、広々とした快適で設備の整った家を求める個人または家族に最適です。4つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを提供します。設備の整ったキッチン、セントラルエアコン、プライベートプールなどのアメニティは、日常の体験を向上させるために設計されています。プライベートテラスや庭園を含む広大な屋外エリアは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適で、地中海スタイルのライフスタイルへの願望を満たします。
この物件は良好な状態で完成しており、購入者はすぐに移住することができます。それは「準新築」物件として記述されていますが、そのモダンなアメニティと高品質な仕上げは、それがよく維持され、最近更新されたことを示唆しています。「すぐに入居可能」という特徴は、通常、新しい建設プロジェクトに伴う待ち時間を排除し、できるだけ早くスペインでの生活を始めたい購入者にとって便利です。
物件の説明には、顕著な制限事項は記載されていません。ただし、提供されている距離（例：空港まで999 km）は不正確または誤解を招く可能性があることに注意することが重要です。物件にはプライベートプールがありますが、共有プールやコミュニティ施設に関する言及はありません。さらに、駐車スペースに関する具体的な情報（例：価格に含まれているか、または利用可能なスペースの数）は詳述されておらず、「ガレージ込み」および「駐車スペース込み」という言及のみです。
このヴィラは、永住の地を探している、自宅をアップグレードしている、または投資の可能性のあるセカンドハウスを購入している個人または家族に最適です。スペース、プライバシー、快適さを高く評価する購入者にとって、4つのベッドルームと5つのバスルームは十分な生活空間を提供します。設備の整ったキッチン、プライベートプール、バーベキューエリア付きのテラスなどのアメニティは、ゲストをもてなしたり、アウトドアライフスタイルを楽しんだりするのが好きな人に最適です。便利な施設への容易なアクセスを伴う確立された都市部でのロケーションは、静かな環境を楽しみながら、毎日のニーズに簡単にアクセスしたい人々にとって魅力的です。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さも、アウトドアやスポーツ愛好家を惹きつけます。
この物件は、高品質な仕上げとアメニティで際立っています。具体的な詳細は詳述されていませんが、「準新築」物件の説明は、セントラルエアコン、暖房、埋め込み型ワードローブ、暖炉、プライベートプールなどのアメニティとともに、快適さと贅沢への配慮を示唆しています。南東向きは、部屋に十分な自然光を確保し、明るく居心地の良い雰囲気を作り出します。高い天井と明るいインテリアデザインは、高級感を加えています。さらに、軟水器や自動灌漑システムなどのアメニティは、細部への配慮と物件のメンテナンスを示しています。
この一戸建てヴィラの価格は2,180,000ユーロで、モライラ（Moraira）の優れたロケーション、広々としたサイズ、高品質なアメニティを反映しています。1132平方メートルの土地に559平方メートルの建築面積を持つ4ベッドルーム、5バスルームのヴィラとして、その価格は高級市場セグメントと一致しています。物件は完成しており、すぐに入居可能であるため、その価格は即時利用可能性も反映している可能性があります。類似の物件と比較すると、この価格はモライラ（Moraira）の高級市場の中〜高価格帯に位置しています。
モライラ（Moraira）のこの住宅地は、都会的な生活の利便性と海岸の雰囲気の静けさを組み合わせています。スーパーマーケット、レストラン、カフェへは徒歩圏内であり、日常の用事を近くで済ませたい人に理想的です。より高い標高（185m）は、ビーチへの近さを保ちながら、開けた眺めと心地よいそよ風を意味する可能性があります。0.3km先にある駅に近いにもかかわらず、特に遠方の地域を探索したり、空港へ旅行したりする際には、主な交通手段は車になる可能性が高いです。年間約3,840時間の晴天に恵まれたこの地域は、太陽の恵みを意味し、4ヶ月の遊泳シーズンは地中海気候を楽しむのに適しています。
モライラ（Moraira）のライフスタイルは、そのリラックスした地中海風の魅力で知られています。この地域は、美しいビーチ、澄んだ水、快適な気候で有名であり、一年中住むのに魅力的な場所となっています。年間約3,840時間の晴天と平均年間気温17.5℃は、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに最適です。スーパーマーケット、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、住民に利便性を提供しています。近くの駅にもかかわらず、遠方の地域への旅行や空港への移動には通常車が必要です。この地域には、ゴルフコースやウォータースポーツを含む多くのスポーツ施設があり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この物件は、スペインのコスタ・ブランカ（Costa Blanca）のモライラ（Moraira）に位置しています。地図は、物件の海岸への近さ、およびスーパーマーケットやビーチなどの地域の施設への距離を示しています。また、他の町との相対的な位置関係も強調しており、静かな海岸沿いの場所としての特徴を際立たせています。
モライラ（Moraira）は、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域にあり、アリカンテ（Alicante）の北80km、バレンシア（Valencia）の南100kmに位置しています。高級観光と静かなライフスタイルで知られる小さな沿岸の町です。コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部にある賑やかなリゾート地と比較して、モライラ（Moraira）はより洗練された穏やかな雰囲気を提供します。主要な都市中心部と海岸沿いの観光地を結ぶ戦略的な立地は、静けさと利便性を求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件の利便性は、様々なアメニティへの近さによって強調されています。スーパーマーケット（164 m）やレストラン（2 km圏内に5件）は、徒歩圏内または短いドライブです。プラジャ・デ・ルンパッラ（Platja de l'Ampolla）などのビーチはわずか282 m先にあり、海岸へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（Club de Golf Ifach）（2.5 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）（6.4 km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）のような主要な交通ハブは約76 km離れており、車で約1時間かかります。近くの鉄道駅（例：テウラダ、0.3 km）は地域接続を提供します。この地域は2つのバス路線と6つのバス停によってもサービスされており、基本的な公共交通機関を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ（Moraira）は、年間平均気温17.5℃、年間約3,840時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年中住むのに魅力的な場所となっています。標高185メートルの場所にあるこの物件は、開けた眺めと快適なそよ風を提供する可能性があります。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の自然の美しさ、海岸線や近くの丘陵地帯など、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。詳細な情報は利用できませんが、モライラ（Moraira）は一般的に穏やかな気候と豊富な日照で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラジャ・デ・ルンパッラ（282 m）、カラ・デル・ポルティチョル（Cala del Portitxol）（663 m）、プラジャ・デ・レス・プラジェテス（Platja de les Platgetes）（672 m）など、複数のビーチへ徒歩圏内にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（2.5 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（6.4 km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。この地域には、様々なスポーツ施設を提供するポリデportivo・ムニシパル・テウラダ（Polideportivo Municipal Teulada）（0.6 km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
モライラ（Moraira）は、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域にあり、アリカンテ（Alicante）の北80km、バレンシア（Valencia）の南100kmに位置しています。高級観光と静かなライフスタイルで知られる小さな沿岸の町です。コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部にある賑やかなリゾート地と比較して、モライラ（Moraira）はより洗練された穏やかな雰囲気を提供します。主要な都市中心部と海岸沿いの観光地を結ぶ戦略的な立地は、静けさと利便性を求める人々にとって理想的な場所となっています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL685852
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較して、モライラ（Moraira）にあるこの一戸建てヴィラは高級市場セグメントを代表しています。同じ地域にあるZARAGOZA 32は、わずかに低い開始価格（1,980,000ユーロから）で、同様の高級ライフスタイルを提供しています。しかし、ロハレス（Rojales）にあるOCEANIC APARTMENTSははるかに手頃な価格（475,000ユーロから）であり、これは一戸建てヴィラではなくアパートメントに焦点を当てた異なる市場セグメントを示唆しています。同様に、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLAもより手頃な価格（380,000ユーロから）であり、これはダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）地域がモライラ（Moraira）と比較して不動産価値が低い可能性を示唆しているかもしれません。したがって、この物件の価格帯は、モライラ（Moraira）の高級市場におけるその位置を示しており、地域内の他の高価な物件と比較可能ですが、あまり知られていない地域の=- アパートメントやヴィラよりも高価です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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