Парцела земљишта површине 9.104 м² у Мутшамелу, Аликанте, класификована као пољопривредно земљиште. Потпуно ограждена са лаком доступношћу и погодна за пољопривредне активности. Налази се у урбаном окружењу са могућношћу узгајања усева, биљних насада или за рекреативне активности повезане са пољопривредом. Положај земљишта нуди равну конфигурацију терена и блиску удаљеност до кључних амбјената.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Мутшамелу, урбаном подручју на 79 метара надморске висине, са равним тереном и благим нагибом према мору од 1,7%. Положај нуди приступ локалним услугама уз задржавање руралног карактера земљишта. Удаљена само 8 км од центра Аликантеа.
Ова пољопривредна парцела одговара потребама за пољопривредним искоришћавањем, органском баштом, плантажама или рекреативним имовином везаном за пољопривредну активност. Огражавање обезбеђује безбедност и јасно разграничење имовине, са пружањем приватности и сигурности за коришћење.
Парцела је класификована као рурално земљиште са главном пољопривредном наменом. Класификација земљишта ограничава типове градње и искоришћења на активности повезане са пољопривредом. Законска ограничења регулишу развој и искоришћење земљишта у складу са локалним прописима.
Парцела не нуди стамбени простор нити инфраструктуру за становање. Без постојећих зграда, прикључака за воду или струју. Класификација као рурално земљиште спречава комерцијални развој или стамбену изградњу ван пољопривредног контекста. Затварање ограде представља једину постојећу инфраструктуру.
Ова парцела одговара појединцима или породицама који траже пољопривредно земљиште за узгој хране, биљака или за рекреативне активности повезане са природом. Одговара онима који желе да инвестирају у земљиште са дугорочном визијом за пољопривредну производњу или органско баштованство. Такође, парцела може бити интересантна за оне који желе да развију пројекте везане за одрживу пољопривреду или еко-туризам. Због своје величине и локације, парцела нуди могућност за дугорочни развој пољопривредних активности, уз задржавање близине урбаних центара као што је Аликанте.
Квалитет парцеле огледа се у њеној класификацији као пољопривредно земљиште погодно за гајење усева. Огражавање читаве периферије пружа безбедност и јасну разграниченост имовине, док раван терен са нагибом од само 1,7% олакшава пољопривредне активности. Земљиште нема камените препреке или других природних ограничења која би отежавала обраду. Упркос томе што нема инфраструктуру за воду или струју, близина Аликантеа (8 км) омогућују лако решавање ових питања према потребама пољопривредних активности.
Парцела земљишта је доступна по цени од 135.000 €, што представља 14,82 € по квадратном метру. Цена одражава величину земљишта, класификацију као пољопривредно земљиште, огражденост и локацију близу Аликантеа. У поређењу са другим типовима некретнина у региону, парцела нуди повећену површину по нижој цени по квадратном метру, али са ограничењима у погледу коришћења због пољопривредне класификације.
Ова парцела представља пространо пољопривредно подручје где се могу развијати активности као што су узгој поврћа, воћа или биљака. Њена величина и огражденост омогућавају практично коришћење за органску производњу или личну баштованску активност. Дневно коришћење парцеле подразумева рад на земљи у складу са годишњим добима и временским условима. Блискост Аликантеа (8 км) и других градова омогућује лако снабдевање потребним материјалом, док се локални ресторани и аптеке налазе у оквиру 2 км. Кроз годину, парцела нуди могућност различитих пољопривредних активности у зависности од сезоне.
Парцела се налази у окружењу са добром приступачношћу кључним услугама. Најближи супермаркет налази се на само 227 метара, док је болница удаљена 2,8 км. У радијусу од 2 км налазе се 4 аптеке, 2 ресторана и 2 кафића, обезбеђујући основне услуге. Јавни транспорт доступан је кроз 24 аутобуске линије са 50 станица у близини, иако се аутомобил препоручује за лакши транспорт. Оближњи спортски центри укључују Полиспортију Муниципал де Мутшамел (2,0 км) и голф клуб Боналба (2,1 км).
Парцела се налази у Мутшамелу, близу Аликантеа, са лаким приступом кључним локацијама као што су плаже, голф терени и урбани центри. Карта показује стратешки положај парцеле која нуди комбинацију руралног окружења и приступачности урбаних услуга у Costa Blanca региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мутшамел се налази у покрајини Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, на 8 км северно од Аликантеа. Ова локација омогућује приступ услугама великих градова уз задржавање руралног карактера парцеле. Суседни већи градови укључују Елче на 28 км са 234.765 становника и Мурцију на 76 км са 462.979 становника. Положај парцеле омогућује повезаност са важним урбаним центрима уз задржавање простора за пољопривредне активности.
Најближи плаже су Плаја де л'Хорта-Мутшависта (4,5 км), Пунта дел Риу Сек (4,9 км) и Плаја делс Бањетс де ла Реина (5,8 км). Град Аликанте са 339.322 становника налази се на 8 км, док је Елче на 28 км. Најближа међународна аеродромска лука је Аликанте-Елче (АЛЦ) на око 19 км, чинећи међународно путовање практичним. Голф клуб Боналба налази се на 2,9 км, док су други голф клубови удаљени између 14 и 20 км.
| Udaljenost do plaže | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.7 km |
| Mercado | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Мутшамела ужива у средоземном климату са просечном годишњом температуром од 17,3°C. Температуре варирају од 11°C зими до 26°C лети, погодним за пољопривредну производњу током целе године. Парцела се налази на 79 метара надморске висине са равним тереном, што олакшава дренажу и пољопривредне активности. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде на мору изнад 20°C. Средња годишња количина падавина је умерена, погодна за медитеранске усеве.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Плаја де л'Хорта-Мутшависта и Пунта дел Риу Сек на око 4,5 км, пружајући могућност за рекреативне активности уз море. Голф клуб Боналба, удаљен 2,9 км, нуди могућност за голф активности. Спортски центри у близини укључују Полиспортију Муниципал де Мутшамел на 2,0 км и Полиеспортију Сант Џоан д'Алакант на 2,3 км. За водене спортове, близина марина Клуб Наутико Кампело (5,1 км) и Клуб Наутико Костабланка (7,2 км) нуди додатне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Мутшамел се налази у покрајини Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, на 8 км северно од Аликантеа. Ова локација омогућује приступ услугама великих градова уз задржавање руралног карактера парцеле. Суседни већи градови укључују Елче на 28 км са 234.765 становника и Мурцију на 76 км са 462.979 становника. Положај парцеле омогућује повезаност са важним урбаним центрима уз задржавање простора за пољопривредне активности.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 44 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 30 mm |
| Март | 13.8°C | 39 mm |
| Април | 15.8°C | 44 mm |
| Мај | 18.6°C | 46 mm |
| Јун | 22.7°C | 22 mm |
| Јул | 25.7°C | 6 mm |
| Август | 26.2°C | 7 mm |
| Септембар | 23.3°C | 39 mm |
| Октобар | 19.2°C | 58 mm |
| Новембар | 14.9°C | 47 mm |
| Децембар | 11.5°C | 39 mm |
Равно
Ref: VL653975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у Costa Blanca региони, ова пољопривредна парцела нуди јединствену могућност за поседовање великог земљишног поседа по повољној цени. Док станове у Торевији, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, почињу од 160.000-169.000 € за мању површину, ова парцела пружа 9.104 м² по цени од 135.000 €. У поређењу са ОASIS LAGUNA 2 у Урбанизацион Ел Расо (од 227.000 €), парцела нуди значајно више простора по нижој цени, иако са другим наменама. Мутшамел, као локација, нуди компромис између приступа урбаним центрима и задржавања руралног окружења, разликујући се од искључиво туристичких дестинација као што је Торевија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID