立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはモリーナ・デ・セグーラ市内に位置し、都市的な環境を提供します。日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、特にスーパーマーケットまでわずか148メートル、病院まで565メートル、薬局まで400メートルの距離にあります。内陸部に位置していますが、海岸へも車でアクセス可能です。
このヴィラは3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、中規模家族や長期滞在に適した居住空間を提供します。プライベート庭園とテラスが屋外生活をサポートし、ユーティリティルームや完備したキッチンが日常の家事を容易にします。各ベッドルームには収納棚が設置されており、快適な生活を実現します。
現在、このプロジェクトは建設段階にあり、2027年第2四半期の完成を予定しています。新築住宅であるため、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしており、先行して設置されたエアコンシステムなどの近代的な設備が備えられています。建設の進捗状況は定期的に更新されます。
このプロジェクトは海岸から直線距離で20キロメートル以上離れた内陸部に位置するため、海岸までのアクセスには車が必要です。また、最寄りの空港までの距離が比較的遠いため、空港へのアクセスには計画が必要です。都市環境にありますが、静かな住宅地を求める方にとっては、市内中心部の賑やかなエリアからは離れています。
Ref: VL172106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペインでの第二の住宅を探している国際的な買い手に適しています。特に、海岸の賑わいから少し離れた落ち着いた環境を好みながらも、都市の利便性を重視する方に最適です。ゴルフが趣味の方や、週末に海岸を訪れたいが、日常はより静かな環境で過ごしたい方にとって理想的な選択肢です。また、スペインでの長期滞在を計画している家族や、リタイア後の生活拠点として充実した施設を求める方にも適しています。このプロジェクトは、日本の厳しい冬の気候から逃れ、年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考える方々にとって魅力的な選択肢となり得ます。
このプロジェクトの品質は、現代的な建材と技術の使用によって特徴づけられます。二重窓が設置されており、断熱性と防音性を向上させています。キッチンは完全に設備されており、最新の家電を収納するスペースが確保されています。各ベッドルームには組み込み式のクローゼットが備え付けられ、収納スペースを最大化しています。浴室にはユニットバスが設置されており、一つのベッドルームには専用バスルームが付属しています。屋外にはプライベートテラスとプライベート庭園があり、庭園は景観設計が施されています。エアコンは先行して設置されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。全体として、このプロジェクトは機能性とデザインのバランスを重視した、高品質な仕上がりを目指しています。
このプロジェクトの価格は459,000ユーロから始まります。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、133㎡の居住空間と433㎡の敷地面積を含みます。価格にはプライベートプール、庭園、駐車場（複数台対応）が含まれており、エネルギー効率の高い設備も備えられています。同じ地域の他のプロジェクトと比較すると、ロス・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）よりも価格面で競争力があります。
このプロジェクトでの日常生活は、都市の利便性とプライベートな居住空間のバランスが特徴です。朝には自宅のテラスでコーヒーを飲みながら一日を始め、必要な日用品は徒歩数分のスーパーマーケットで調達できます。昼間はプライベートプールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだりすることが可能です。夕方には自宅の庭園で夕食をとり、地域のコミュニティ施設を利用することもできます。週末には車で20分ほど移動して海岸エリアを訪れ、地中海の雰囲気を満喫することができます。地域には24時間セキュリティが整備されており、安心して生活を送ることができます。病院や薬局も近くにあり、健康管理にも配慮された環境です。
このプロジェクトの生活環境は、都市の利便性と居住性の高さが特徴です。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっており、特にスーパーマーケットまで148メートル、病院まで565メートル、薬局まで400メートルという近さは、日々の生活を容易にします。交通アクセスも良好で、主要高速道路への接続がよく、市内中心部まで約10分で到着可能です。これにより、商業施設、レストラン、文化施設などのサービスを簡単に利用できます。住宅地全体は24時間セキュリティが確保されており、安全な居住環境を提供しています。また、遊び場やスポーツ施設も整備されており、家族連れやアクティブな生活を送る方々にとって魅力的な環境です。車での移動が主となりますが、日常生活においては必ずしも車を必要とせず、徒歩圏内で多くの用事を済ませることができます。
この地図はモリーナ・デ・セグーラにおけるプロジェクトの位置を示しています。内陸部の都市エリアに位置しながら、海岸地域や主要道路へのアクセスが良好であることがわかります。プロジェクトは市内の住宅地にあり、日常生活に必要な施設が周囲に集中している様子が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはムルシア州のモリーナ・デ・セグーラ市に位置し、ムルシア市の北東約10キロメートルにあります。地域的には、コスタ・カリダ内陸部の都市エリアに属します。モリーナ・デ・セグーラはムルシア都市圏の一部であり、州都のムルシア市と経済的に強く結びついています。この地域は農業の歴史がありますが、近年は住宅開発が進み、ムルシア市へのアクセスの良さからベッドタウンとしての性格も強まっています。海岸リゾート地のロス・アルカサレスやカルタヘナまでは車で約30分の距離にあり、都市生活と海岸リゾートの両方の利点を享受できる位置にあります。
このプロジェクトから主要な施設までのアクセスは以下の通りです。最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で148メートル、病院まで565メートル、薬局まで400メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸エリアへのアクセスには車が必要で、最寄りの「ラス・エスカナレス」海水浴場まで20キロメートル、「エル・アレナル」海水浴場まで20キロメートル、「バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール」海岸まで44キロメートルの距離があります。ゴルフ愛好家には、エム・ジー・モンテプリンシペ・ゴルフまで4.9キロメートル、コルベラ・ゴルフまで24キロメートル、ユナイテッド・ゴルフ・リゾートまで27キロメートルという利便性があります。電気自動車をお持ちの方には、5.5キロメートルの距離に充電ステーションがあります。
モリーナ・デ・セグーラは内陸部に位置するため、典型的な地中海性気候を体験できます。夏は暑く乾燥していますが、山岳地帯の近くにあるため海岸部よりは若干暑さが緩和されます。年間の日照時間は約3,000時間以上と豊富で、屋外活動には最適な環境です。水泳シーズンは通常5月から10月まで続き、この期間は海水浴が楽しめます。標高は約100メートル前後で、平坦な地形が特徴です。冬は穏やかで、氷点下になることはほとんどなく、年間を通じて過ごしやすい気候です。雨季は主に秋と冬に集中し、年間降水量は約300ミリ程度です。この気候条件は、庭園の維持や屋外での生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトからは、いくつかの海岸へアクセス可能です。最も近いのは「ラス・エスカナレス」海水浴場と「エル・アレナル」海水浴場で、それぞれ直線距離で約20キロメートルの位置にあります。これらの海岸は地元の人々に人気があり、夏場には多くの人が訪れます。さらに、「バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール」海岸までは約44キロメートルで、より広大な海岸線を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、プロジェクトから5キロメートル以内にエム・ジー・モンテプリンシペ・ゴルフがあり、さらにコルベラ・ゴルフ（24キロメートル）やユナイテッド・ゴルフ・リゾート（27キロメートル）もアクセス可能です。地域には公園やスポーツ施設も整備されており、ジョギングやサイクリングなどのアウトドア活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはムルシア州のモリーナ・デ・セグーラ市に位置し、ムルシア市の北東約10キロメートルにあります。地域的には、コスタ・カリダ内陸部の都市エリアに属します。モリーナ・デ・セグーラはムルシア都市圏の一部であり、州都のムルシア市と経済的に強く結びついています。この地域は農業の歴史がありますが、近年は住宅開発が進み、ムルシア市へのアクセスの良さからベッドタウンとしての性格も強まっています。海岸リゾート地のロス・アルカサレスやカルタヘナまでは車で約30分の距離にあり、都市生活と海岸リゾートの両方の利点を享受できる位置にあります。
このモリーナ・デ・セグーラのプロジェクトは、同じムルシア州内の他の開発プロジェクトと比較して、価格面とアクセシビリティのバランスが特徴です。例えば、海岸リゾート地のロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLASは539,900ユーロからと、このプロジェクトより約18%高い価格設定です。その差は主に海岸への近接性に起因しますが、このプロジェクトは内陸部に位置しながらも、日常生活の利便性において優れています。ムルシア市内の他の住宅開発と比較すると、このプロジェクトはより広い敷地面積（433㎡）とプライベート施設を提供しており、都市部の密集した住宅地とは一線を画しています。また、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルの他の人気リゾートエリアと比較すると、このプロジェクトはより現地の生活に根差した環境を提供し、観光地化が進んでいない地域での生活体験が可能です。価格面ではコスタ・デル・ソルの類似プロジェクトよりも約20-30%低価格で、より手頃な選択肢となっています。
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