Este desenvolvimento de novas moradias localiza-se em Molina de Segura, Murcia, oferecendo três quartos e dois banhos em áreas de 133 m² construídos com terrenos de 433 m². O projeto encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027. Com arquitetura contemporânea de linhas retas e volumes, as moradias são concebidas para maximizar a luz solar e garantir eficiência energética. A propriedade inclui piscina privada, jardim paisagístico e garagem, inserida num complexo residencial seguro com vigilância 24 horas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em ambiente urbano de Molina de Segura, o desenvolvimento beneficia da proximidade a serviços essenciais como supermercados (148 m), farmácias (400 m) e hospital (565 m). A localização oferece equilíbrio entre acesso a comodidades diárias e ambiente residencial tranquilo, com campos de golfe a curta distância e praias a aproximadamente 20 km. A posição permite fácil acesso a infraestruturas locais mantendo privacidade.
O projeto atende necessidades de residência permanente ou secundária com três quartos e dois banhos distribuídos em 133 m². A disposição inclui terraço coberto, zona de utilidades e cozinha equipada, proporcionando funcionalidade para vida diária. O jardim privado e piscina oferecem espaço exterior para lazer, enquanto as roupeiras embutidas e casa de banho em suite adicionam praticidade ao armazenamento e higiene pessoal.
Em fase de construção com entrega indicativa para segundo trimestre de 2027, o desenvolvimento representa oportunidade de aquisição em fase inicial. As moradias incorporam especificações modernas como vidros duplos, ar condicionado pré-instalado e sistemas de eficiência energética. O processo construtivo segue padrões contemporâneos com materiais selecionados para durabilidade e manutenção reduzida a longo prazo.
O projeto não oferece localização costeira directa, encontrando-se em zona interior de Murcia a cerca de 20 km das praias mais próximas. Não inclui vistas marítimas, uma vez que se situa em ambiente urbano sem elevação significativa. A distância ao aeroporto mais próximo é considerável (999 km), o que pode limitar acessibilidade para viajantes internacionais frequentes.
Ref: VL172106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para quem procura residência permanente na região de Murcia com acesso a serviços essenciais e ambiente urbano sem o agito turístico costeiro. Famílias que valorizam proximidade a hospitais, escolas e serviços diários a curta distância encontrarão conveniência na localização. Investidores que pretendam propriedade com potencial de valorização a médio prazo poderão beneficiar do preço competitivo comparativamente a outros desenvolvimentos da região. Aqueles que buscam segunda residência com espaços exteriores privados para desfrutar durante períodos prolongados, sem depender constantemente de infraestruturas turísticas, encontrarão no jardim e piscina privados um complemento adequado. O projecto também atende compradores que priorizam segurança e tranquilidade, características proporcionadas pelo complexo fechado com vigilância 24 horas.
As moradias apresentam acabamentos contemporâneos com atenção à funcionalidade e eficiência energética. A construção incorpora vidros duplos em todas as janelas, reduzindo perdas térmicas e proporcionando melhor isolamento acústico. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos e mobiliário de qualidade concebido para utilização intensiva. As casas de banho incluem sanitações de design moderno e revestimentos cerâmicos de fácil manutenção. Os quartos dispõem de roupeiras embutidas com sistemas de organização interna, otimizando o espaço de armazenamento. A instalação prévia de ar condicionado permite climatização eficiente durante os meses mais quentes. As áreas exteriores beneficiam de jardim paisagístico com sistema de irrigação e piscina privada com acabamentos duráveis e de baixa manutenção. Os materiais de construção foram selecionados considerando o clima local, priorizando resistência à exposição solar e durability.
Os preços para este desenvolvimento em Molina de Segura começam em €459.000 para moradias de três quartos com aproximadamente 133 m² de área construída e 433 m² de terreno. Este valor posiciona o projeto abaixo de opções comparáveis na região, como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, cujos preços partem de €539.900. A diferença de preço pode ser justificada pela localização mais interiorizada do projeto em Molina de Segura em relação a desenvolvimentos costeiros. O investimento inclui especificações modernas como piscina privada, jardim paisagístico, ar condicionado pré-instalado e roupeiras embutidas, elementos que acrescentam valor à propriedade sem representar custos adicionais após a aquisição.
Molina de Segura apresenta-se como uma localidade que combina conveniência urbana com ambiente residencial tranquilo. O dia-a-dia nesta área caracteriza-se pela possibilidade de realizar deslocações a pé para compras básicas e serviços essenciais, com o supermercado a apenas 148 metros e farmácias a 400 metros. O hospital local a 565 metros proporciona tranquilidade em situações de emergência. A vida exterior é complementada pela piscina privada e jardim, espaços que permitem desfrutar do clima murciano sem necessidade de deslocação. A proximidade a campos de golfe oferece alternativa recreativa, enquanto a distância média de 20 km até às praias permite escapadas ocasionais à costa sem estar constantemente no meio turístico. A segurança 24 horas do complexo adiciona tranquilidade à rotina diária.
A vida em Molina de Segura oferece equilíbrio entre necessidades diárias e qualidade de vida. A curta distância a pé para supermercados (148 m), farmácias (400 m) e hospital (565 m) permite resolver rotinas básicas sem necessidade de automóvel. O ambiente urbano proporciona variedade de serviços e comércios locais, enquanto o complexo residencial oferece refúgio tranquilo com áreas verdes e espaços de lazer. A mobilidade é facilitada pela proximidade às principais vias de acesso, permitindo deslocações eficientes para outras localidades da região. A distância média de 20 km até às praias oferece opção de lazer costeiro sem os inconvenientes de viver permanentemente em zona turística. A segurança 24 horas do complexo adiciona tranquilidade à vida quotidiana, permitindo desfrutar dos espaços comuns em qualquer horário. A combinação entre conveniência urbana e ambiente residencial tranquilo cria uma dinâmica de vida equilibrada.
O mapa mostra a localização estratégica do desenvolvimento em Molina de Segura, destacando a proximidade a serviços essenciais e infraestruturas importantes. A posição equilibrada permite acesso conveniente tanto a comodidades urbanas como a opções de lazer regional. As vias principais evidenciam boa conectividade com o resto da região, enquanto a representação das áreas verdes indica espaços de recreação disponíveis nas proximidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Molina de Segura posiciona-se estrategicamente na região de Murcia, oferecendo equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a atrações regionais. Situa-se relativamente próximo a importantes centros urbanos como Murcia capital, que proporciona serviços especializados e oferta cultural. A localização permite desfrutar das vantagens de viver em cidade de média dimensão sem sacrificar a tranquilidade residencial. Comparativamente a localizações costeiras mais desenvolvidas turisticamente como Los Alcázares, Molina de Segura apresenta preços imobiliários mais acessíveis e menor densidade populacional sazonal. A posição central na região facilita o acesso a diversas paisagens e ambientes, desde áreas montanhosas a zonas costeiras, permitindo explorar a diversidade geográfica da região de Murcia em distâncias razoáveis.
O desenvolvimento em Molina de Segura está convenientemente situado relativamente a infraestruturas essenciais e de lazer. As praias mais próximas, Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", encontram-se a aproximadamente 20 km, enquanto praias mais distantes como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor situam-se a 44 km. O acesso a campos de golfe é facilitado pela proximidade do E.G Montepríncipe Golf a apenas 4,9 km, sendo os restantes campos como Corvera Golf e United Golf Resort acessíveis a 24 km e 27 km respetivamente. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo localiza-se a 148 m, a farmácia a 400 m e o hospital a 565 m. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5,5 km de distância. A localização em área urbana beneficia de boa conectividade rodoviária para deslocações regionais.
Molina de Segura beneficia do clima mediterrânico característico da região de Murcia, com invernos suaves e verões quentes e secos. A localização interior proporciona temperaturas ligeiramente mais extremas que zonas costeiras, com maior amplitude térmica entre estações. Os índices de insolação anuais são elevados, com aproximadamente 300 dias de sol por ano, favorecendo o uso de espaços exteriores durante a maior parte do ano. O período recomendado para natação em praias próximas estende-se de junho a setembro, quando as temperaturas marinhas atingem valores adequados para banho. A altitude moderada da área e a ausência de relevos significativos próximos contribuem para microclima estável, com ventilação natural suficiente para dispersão de contaminantes. A baixa humidade relativa durante os meses de verão proporciona sensação térmica mais agradável apesar das temperaturas elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis a partir de Molina de Segura são Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a aproximadamente 20 km de distância. Estas áreas balneares oferecem infraestruturas básicas para desfrute costeiro durante os meses de verão. Para opção mais completa, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor situa-se a 44 km e apresenta maior desenvolvimento turístico com Bandeira Azul. A oferta recreativa é complementada pela proximidade a campos de golfe, destacando-se o E.G Montepríncipe Golf a apenas 4,9 km da propriedade, proporcionando acesso fácil a desporto green fee praticamente durante todo o ano devido ao clima favorável. Os restantes campos como Corvera Golf e United Golf Resort, situados a 24 km e 27 km respetivamente, ampliam as opções para entusiastas deste desporto. A infraestrutura desportiva local complementa estas ofertas com áreas ajardinadas e espaços exteriores privados na própria propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Molina de Segura posiciona-se estrategicamente na região de Murcia, oferecendo equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a atrações regionais. Situa-se relativamente próximo a importantes centros urbanos como Murcia capital, que proporciona serviços especializados e oferta cultural. A localização permite desfrutar das vantagens de viver em cidade de média dimensão sem sacrificar a tranquilidade residencial. Comparativamente a localizações costeiras mais desenvolvidas turisticamente como Los Alcázares, Molina de Segura apresenta preços imobiliários mais acessíveis e menor densidade populacional sazonal. A posição central na região facilita o acesso a diversas paisagens e ambientes, desde áreas montanhosas a zonas costeiras, permitindo explorar a diversidade geográfica da região de Murcia em distâncias razoáveis.
Comparativamente a outros desenvolvimentos na região de Murcia, este projeto em Molina de Segura apresenta vantagem significativa em termos de relação qualidade-preço. Em comparação direta com as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, onde os preços partem de €539.900, este desenvolvimento oferece preço inicial de €459.000, representando diferença de aproximadamente €80.900 a favor do projeto em Molina de Segura. A diferença de preço justifica-se parcialmente pela localização mais interiorizada em relação à costa, uma vez que Los Alcazares beneficia de posição marítima direta. No entanto, Molina de Segura compensa com maior proximidade a serviços essenciais e infraestruturas urbanas, como hospital a 565 metros em comparação com distâncias superiores em zonas costeiras. Em relação a desenvolvimentos em cidades maiores como Murcia capital, este projeto oferece ambiente residencial mais tranquilo sem sacrificar acesso a comodidades. A posição estratégica também proporciona acesso mais direto a campos de golfe, com o E.G Montepríncipe Golf a apenas 4,9 km, enquanto projetos em localizações mais centrais requerem deslocações mais longas para estas infraestruturas de lazer.
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