关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于穆尔西亚地区莫利纳德塞古拉的内陆地区，处于提供便利设施和隐私之间平衡的城市环境中。该位置可步行到达基本服务设施，而科斯塔卡利达的海滩则位于约20公里处。
这些住宅专为寻求永久或第二居所的家庭或夫妇设计，拥有充足的空间。三间卧室、两间浴室和私人花园，该项目提供舒适和隐私。节能结构和现代设施满足了当代居民的需求。
该项目目前处于建设阶段，预计将于2027年第二季度交付。开发包括具有节能特色的现代别墅，包括双层玻璃和预装空调，符合当前建筑法规和可持续性标准。
该项目不位于沿海地区，这意味着海滩通道需要汽车。距离机场的距离相当远，可能会影响旅行时间。该住宅不适合寻求直接海滩通道或穆尔西亚市或卡塔赫纳等大城市特定城市生活的买家。
Ref: VL172106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合在比繁忙沿海地区更安静环境中寻求永久或第二居所的买家。它适合重视空间、隐私和现代设施而不想直接居住在旅游区的家庭或夫妇。对于高尔夫爱好者，距离仅4.9公里的蒙特普林西佩高尔夫球场提供了频繁访问的绝佳机会。想要定期前往科斯塔卡利达海滩的人们也可以在这里享受两全其美：一个安静的居住环境与相对较短距离到娱乐区。该项目也适合在西班牙度过部分时间的人们，寻找安全、维护良好的居住环境，维护义务最少。24小时安全和封闭社区提供安心，特别是对于不常驻的居民。在穆尔西亚新兴地区寻求投资，远离过热的沿海市场的潜在买家将在这里找到一个具有长期增长潜力的有趣选择。
这些住宅提供符合现代标准的高质量装修。结构包括节能元素如双层玻璃和预装空调，确保全年的舒适度。设备齐全的厨房配备现代电器，提供功能性工作空间。卧室内的内置衣柜提供实用的存储解决方案，无需购买额外家具。浴室，包括套间浴室，采用现代材料装修，既美观又实用，淋浴间设计适合日常使用。外部，花园由专业景观设计，创建有吸引力的生活环境，居民维护义务最少。带顶棚的露台提供额外的居住空间，受到阳光直射的保护，使其全年可用。建筑质量反映了当前的西班牙建筑标准，注重可持续性和能源效率。这些材料和饰面的结合不仅提供美学价值，还有助于住宅的运营效率，从而降低长期能源成本。
这些现代别墅的价格从459,000欧元起，相当于每平方米居住面积约3,450欧元。与该地区类似项目相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯的黄金绿色别墅（起价539,900欧元），这一价格具有竞争力。该项目通过宽敞的地块、节能结构和周边各种设施的存在提供价值。价格包括带现代厨房、内置衣柜、空调和景观花园的完全装修住宅。考虑到建设状态和2027年计划交付，买家可能仍能在装修细节方面进行一些调整。
在这个社区的生活将城市便利与住宅区宁静相结合。居民可以步行到148米外的超市，而药房和医院等重要设施也近在咫尺。私人花园和游泳池提供了一个远离旅游沿海地区喧嚣的放松空间。晚上，居民可以在带顶棚的露台上享用餐食，欣赏精心设计的景观。距离4.9公里的蒙特普林西佩高尔夫球场提供了轻松进入娱乐设施的机会。尽管位于内陆，科斯塔卡利达的海滩在30分钟车程内，可以进行一日游到海滨。社区本身提供24小时安全保护的环境，适合家庭或在西班牙度过部分时间的人们。城市设施和住宅宁静的结合创造了一个平衡的生活环境，没有纯旅游区的喧嚣。
该项目周边的生活环境将城市便利与宁静的住宅特色相结合。超市148米、药房400米、医院565米等基本设施的近距离使日常生活变得实用和舒适。这些短距离意味着居民可以步行到达许多必需品，有助于积极的生活方式。社区本身设计为带有24小时安全的封闭社区，为家庭和在海外度过部分时间的人们提供安全的环境。社区内的游乐场和体育设施为所有年龄段提供娱乐机会。尽管位于内陆，与城市中心的连接保持良好。穆尔西亚市在10分钟内可达，提供更广泛的文化、教育和商业设施。战略位置因此提供当地设施和通往大城市中心的平衡。
地图显示了该项目在莫利纳德塞古拉的战略位置，与穆尔西亚市和沿海地区有明确的连接。该位置在几公里半径内提供进入重要设施的机会，而海滩和机场在合理的行车距离内。从城市到农村地区的逐渐过渡反映了设施和自然环境之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于穆尔西亚地区的莫利纳德塞古拉市，距离穆尔西亚市西北约8公里。这个位置提供了住宅区的优势，同时直接进入地区首府的设施。与洛斯阿尔卡萨雷斯和卡塔赫纳等沿海城镇相比，莫利纳德塞古拉提供了一个更安静的替代方案，房地产价格较低，旅游压力较小。战略位置使人们能够探索内陆地区和科斯塔卡利达的沿海地区。靠近主要高速公路将位置有效地与地区其他部分连接起来，包括穆尔西亚-科尔维拉机场和马梅农内海沿岸的沿海城镇。
该项目提供出色进入基本设施和娱乐区域的机会。最近的海滩"Las Escanales"和"El Arenal"位于约20公里处，大约20-25分钟车程。对于更广泛的海滩体验，44公里处的Playa Barranco Rubio在40-45分钟内可达。高尔夫机会充足，蒙特普林西佩高尔夫球场仅4.9公里，在10分钟车程内。稍远一些的科尔维拉高尔夫和联合高尔夫度假村分别位于24公里和27公里处。关于城市设施，穆尔西亚市在10分钟内可达，而地区机场（穆尔西亚-科尔维拉机场）在合理距离内。虽然汽车对于当地设施不是严格必需的，但建议用于到达海滩和高尔夫球场。
穆尔西亚地区享有地中海气候，每年有超过300个晴天。夏季温暖干燥，平均温度约30°C，而冬季温和，平均温度约15°C。这些温和的冬季使该地区全年适宜居住。游泳季节通常从五月持续到十月，在此期间海水温度适合水上活动。莫利纳德塞古拉的内陆位置意味着有一定海拔，这可能导致夏季与直接沿海地区相比温度稍低。该地区每年降雨量约为300-350毫米，主要集中在秋冬季节。这种有限的降雨有助于主要干燥的气候，非常适合户外生活，花园和外部空间的维护义务最少。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
科斯塔卡利达在该项目短距离内提供多样化的海滩机会。20公里处的最近海滩"Las Escanales"和"El Arenal"是当地人的最爱，既提供设施又提供自然美景。对于更广泛的海滩体验，44公里处的Cala de Campoamor的Playa Barranco Rubio是一个热门目的地。关于高尔夫设施，该项目定位优越，蒙特普林西佩高尔夫球场仅4.9公里。这种近距离使高尔夫爱好者可以频繁访问。该地区还提供进入科尔维拉高尔夫和联合高尔夫度假村的机会，两者都在30分钟车程内。除了海滩和高尔夫球场，该地区还提供各种其他体育设施，包括周边自然区域的徒步和自行车路线。靠近埃斯普尼亚山脉（一个受保护的自然公园），为更刺激的户外活动如山地徒步提供机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于穆尔西亚地区的莫利纳德塞古拉市，距离穆尔西亚市西北约8公里。这个位置提供了住宅区的优势，同时直接进入地区首府的设施。与洛斯阿尔卡萨雷斯和卡塔赫纳等沿海城镇相比，莫利纳德塞古拉提供了一个更安静的替代方案，房地产价格较低，旅游压力较小。战略位置使人们能够探索内陆地区和科斯塔卡利达的沿海地区。靠近主要高速公路将位置有效地与地区其他部分连接起来，包括穆尔西亚-科尔维拉机场和马梅农内海沿岸的沿海城镇。
与该地区的类似项目相比，莫利纳德塞古拉的这一开发项目提供了一个有趣的价值主张。比较：洛斯阿尔卡萨雷斯的黄金绿色别墅位于沿海地区，起价539,900欧元，明显高于该项目459,000欧元的起价。这种价格差异部分反映了洛斯阿尔卡萨雷斯提供的直接海滨通道的位置溢价。使该项目脱颖而出的是城市设施和宁静住宅生活环境的平衡。与纯粹的旅游沿海开发不同，莫利纳德塞古拉提供更真实的西班牙生活环境，季节性压力较小。这些住宅比沿海地区的许多公寓更宽敞，提供隐私和户外空间，而这些在沿海公寓中常常缺乏。该项目的节能特性与该地区较新的开发项目相当，但现代装修与合理价格相结合使其具有竞争力。对于重视宁静和空间而不完全放弃设施的买家来说，该项目在穆尔西亚房地产市场中代表了一个平衡的选择，既在价格上又在生活质量上。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
