مشروع سكني جديد في مولينا دي سيجورا، مرسية، يتكون من فيلات عصرية بثلاث غرف نوم ومساحة عيش 133 متر مربع. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من المرافق الأساسية، مع تصميم معاصر يركز على الكفاءة الطاقوية. يتميز المشروع بمناظر بانورامية للمدينة والمناطق المحيطة، ويوفر مساحات خاصة مع حدائق ومسبح. حالياً قيد الإنشاء مع تسليم مقرر في الربع الثاني من 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مولينا دي سيجورا، وهو موقع حضري يبعد عن الساحل بحوالي 20 كيلومتراً. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية عن المشي، حيث يوجد سوبرماركت على بعد 148 متراً فقط وصيدلية على بعد 400 متر. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 565 متراً، مما يجعله موقعاً عملياً للحياة اليومية.
الفيلات مصممة لتلبية احتياجات السكن الحديث مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات. تشمل المرافق الخارجية الخاصة حديقة ومنطقة مسبح، مع تيراسات مغطاة للاستمتاع بالهواء الطلق. المواد المستخدمة والتصميم العصري يضمنان الراحة والوظائف العملية لسكان الباحثين عن أسلوب حياة معاصر.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، مع التخطيط للتسليم في الربع الثاني من عام 2027. هذا الجدول الزمني يسمح للمشترين المحتملين بتخطيط ماليتهم وحجز وحداتهم مقدماً. عملية البناء تركز على جودة الهيكل وتقنيات البناء الحديثة لضمان المتانة والكفاءة الطاقوية للفيلات عند اكتمالها.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 20 كيلومتراً. كما أن الموقع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الحياة الساحلية المباشرة، قد لا يكون هذا المشروع هو الخيار الأمثل. المسافة إلى مطار مرسية الدولي تتطلب وسيلة نقل.
Ref: VL172106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو إقامة طويلة الأمد في بيئة حضرية منظمة. إنه خيار مثالي لمن يعملون في مولينا دي سيجورا أو المدن المجاورة ويرغبون في السكن في مجتمع سكني حديث. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والأمان مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية عن المشي سيجدون هذا المشروع مناسباً. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للمستقبل، فإن التسليم في 2027 يمنحهم وقتاً كافياً لتنظيم أمورهم المالية قبل الانتقال.
تستخدم الفيلات مواد بناء عالية الجودة مع تصميم معاصر يركز على الاستدامة والكفاءة الطاقوية. تشمل التشطيبات نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري، وتكييف هواء مسبق التثبيت، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة وأسطح عمل عصرية. الحمامات تشمل تجهيزات عالية الجودة مع دشات حديثة. الخارجي، تتميز الحدائق بالمناظر الطبيعية المصممة احترافياً، مع تيراسات مغطاة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة. نظام الأمان يشمل مجمعاً مغلققاً مع حراسة على مدار الساعة ونظام دخول عبر الهاتف، مما يضمن راحة البال للسكان.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع من 459,000 يورو للوحدات بثلاث غرف نوم ومساحة 133 متر مربع مع أرض 433 متر مربع. هذا السعر يشمل مواد البناء العصرية والتشطيبات عالية الجودة. نظراً لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، قد تكون هناك فرص للتخصيص حسب تفضيلات المشتري، ولكن هذا قد يؤثر على السعر النهائي. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
الحياة في هذا المجتمع السكني توازن بين الراحة والعملية. الصباح يمكن أن يبدأ بالاستمتاع بالقهوة على التيراس الخاص مع إطلالة على الحديقة الخضراء. خلال النهار، يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية عن المشي - من التسوق في السوبرماركت القريب إلى زيارة الصيدلية أو المستشفى عند الحاجة. بعد الظهر هو وقت مثالي للاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو ممارسة الرياضة في المرافق المجاورة. في المساء، يوفر المجتمع أماناً مع حراسة 24 ساعة، مما يسمح باستمتاع هادئ بالمساحات الخارجية. الحياة هنا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حضرية منظمة مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة في نفس الوقت.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والمناطق الطبيعية. يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية عن المشي، مما يقلل من الحاجة إلى السيارة للأنشطة اليومية. يقع المشروع بالقرب من الطريق الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى مرسية ومدن أخرى في المنطقة. المجتمع السكني يشمل مرافق رياضية ومناطق لعب للأطفال، بالإضافة إلى مركز تجاري قريب. المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل المجتمع توفر بيئة مريحة للسكان. البنية التحتية للمنطقة جيدة مع خدمات نقل عام تربط مولينا دي سيجورا بالمدن الكبرى المجاورة.
يظهر خريطة المشروع موقعه الاستراتيجي في مولينا دي سيجورا، مع إبراز القرب من الطرق الرئيسية والمرافق الأساسية. يمكن رؤية المسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يوفر نظرة عامة على الموقع وتفاعله مع البيئة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مولينا دي سيجورا، وهي مدينة تابعة لمنطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. يبعد حوالي 15 كيلومتراً شمال غرب مدينة مرسية، مما يجعله قريباً من المدينة الكبرى مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً. المنطقة المحيطة تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والزراعية، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. مقارنة بالمدن الساحلية مثل قرطاجنة، يتمتع مولينا دي سيجورا بمناخ أكثر اعتدالاً في الصيف وأسعار عقارية أكثر تنافسية.
يبعد أقرب شاطئ عن المشروع حوالي 20 كيلومتراً، وهو شاطئ "زونا دي بانيو لاس اسكاناليس" و"زونا دي بانيو إل أرينال". يمكن الوصول إلى هؤلاء الشواطئ في حوالي 25 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ملعب غولف مونتبرينسيبي على بعد 4.9 كيلومتراً فقط، بينما يبعد ملعبا كورفيرا ويونايتد غولف ريسورت حوالي 24-27 كيلومتراً. مطار مرسية الدولي يبعد حوالي 10 كيلومترات، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدن رئيسية مثل مرسية على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المشروع.
يتميز مناخ مولينا دي سيجورا بشمس ساطعة على مدار السنة مع أكثر من 300 يوم مشمس سنوياً. متوسط درجات الحرارة في الصيف يبلغ حوالي 30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تنخفض إلى حوالي 15 درجة مئوية، مما يخلق بيئة معتدلة طوال العام. موسم السباحة في البحر يمتد من مايو إلى أكتوبر. الارتفاع المتوسط للموقع حوالي 120 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف الحارة. الأمطار نادرة بشكل عام، معظمها يحدث في فصلي الخريف والربيع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في موقع داخلي، إلا أن الشواطئ الرئيسية في المنطقة تقع على بعد حوالي 20 كيلومتراً. تشمل هذه الشواطئ "زونا دي بانيو لاس اسكاناليس" و"زونا دي بانيو إل أرينال"، وكلاهما يوفر مساحات للسباحة والاسترخاء. لمحبي الغولف، يوجد ملعب مونتبرينسيبي غولف على بعد 4.9 كيلومترات فقط، وهو ملعب ذو 18 حفرة مع مناظر طبيعية جميلة. المنطقة المحيطة توفر أيضاً فرصاً لممارسة رياضات أخرى مثل المشي وركوب الدراجات، خاصة في المساحات الطبيعية القريبة. المرافق الرياضية داخل المجتمع السكني تشمل مناطق مخصصة للتمارين والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مولينا دي سيجورا، وهي مدينة تابعة لمنطقة مرسية في جنوب شرق إسبانيا. يبعد حوالي 15 كيلومتراً شمال غرب مدينة مرسية، مما يجعله قريباً من المدينة الكبرى مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً. المنطقة المحيطة تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والزراعية، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية. مقارنة بالمدن الساحلية مثل قرطاجنة، يتمتع مولينا دي سيجورا بمناخ أكثر اعتدالاً في الصيف وأسعار عقارية أكثر تنافسية.
مقارنة بمشروع غولدن جرين فيلاس في لوس الكاثريس الذي يبدأ من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل مع أسعار تبدأ من 459,000 يورو. بينما يقع مشروع لوس الكاثريس أقرب إلى الساحل، فإن مولينا دي سيجورا توفر توازناً أفضل بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. كما أن مولينا دي سيجورا أقرب إلى مدينة مرسية الكبرى، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من الخدمات وفرص العمل. من حيث الطقس، يتمتع كلا الموقعين بمناخ متوسطي مشابه، لكن مولينا دي سيجورا تكون أكثر برودة قليلاً في الصيف بسبب موقعها الداخلي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن قيمة أفضل للمال مع سهولة الوصول إلى كل من الحضرية والطبيعية، يقدم هذا المشروع بديلاً جذاباً للمشاريع الساحلية الأكثر تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
