Dieses Projekt umfasst eine freistehende Villa, die im ländlichen Gebiet von Benigembla, Alicante, liegt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 131 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1.934 m². Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt das Haus die Grundbedürfnisse für dauerhaftes oder urlaubsartiges Wohnen. Die Lage ist durch ausgedehnte Naturlandschaften und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet. Benigembla ist eine kleine Gemeinde in der Region Marina Alta, bekannt für ihre bergige Landschaft und ruhige Atmosphäre. Die Villa verfügt über spezifische Merkmale wie einen Kamin und einen privaten Pool, mit Fokus auf Outdoor-Leben.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste der Marina Alta, wie in Altea oder Benissa, bietet diese Villa in Benigembla deutlich mehr Grundstücksfläche zu einem niedrigeren Preis. Zum Vergleich: Villen in Altea beginnen oft über 4 Millionen €, während dieses Objekt ab 397.000 € verfügbar ist. Der Unterschied liegt in der Lage: Benigembla liegt im Inland, was bedeutet, dass man direkten Meerblick und Strandzugabe gegen Platz, Ruhe und Natur eintauscht. Die Fahrtzeit zu Einrichtungen und zur Küste beträgt jedoch rund 20-30 Minuten. Für Käufer, die Wert auf Preis-Leistungs-Verhältnis und eine verkehrsarme Umgebung legen, bietet dieser Standort eine kosteneffiziente Alternative zu teuren Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich im Pop Valley, in der Nähe der Stadt Benigembla. Das Grundstück grenzt direkt an die umgebende Naturlandschaft der Marina Alta. Die Umgebung wird durch Berggelände und landwirtschaftliche Flächen definiert. Von der Lage aus hat man Blick auf die umgebenden Berge und Täler. Die Situation ist im Inland gelegen, was bedeutet, dass Bewohner für die meisten Ausflüge auf den Transport per Auto angewiesen sind. Die historische Stätte Pla de Petracos ist in kurzer Entfernung zu erreichen.
Für Bewohner, die Privatsphäre und Platz suchen, bietet dieses Grundstück von fast 2.000 m² Möglichkeiten für separate Gartenlandschaftsgestaltung und Außenbereiche. Der Aufteilung mit Schlafzimmern auf verschiedenen Ebenen bietet Trennung der Lebensbereiche. Das Vorhandensein eines privaten Innenhofs neben der Küche erleichtert das Essen im Freien. Die Villa ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was den Komfort das ganze Jahr über im Binnenlandklima reguliert.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus, das für den sofortigen Bezug verfügbar ist. Die Konstruktion ist traditionell mit für die Region typischen Materialien ausgeführt. Es gibt keine Bauphase oder Neubaupläne; die Immobilie wird im aktuellen Zustand übernommen. Eventuelle Modernisierungen oder Anpassungen an den persönlichen Geschmack sind nach dem Kauf möglich.
Käufer sollten beachten, dass es sich um eine ländliche Lage handelt, was bedeutet, dass die Entfernungen zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Krankenhäusern größer sind als in städtischen Gebieten. Das Haus befindet sich nicht in Gehweite zum Meer, und die nächsten Strände liegen über 15 Kilometer entfernt. Die Nähe zu Autobahnen ist begrenzt, was längere Fahrten zur Erreichung von Flughäfen oder Großstädten erfordert.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die aktiv nach einem Haus mit authentischem Charakter und viel Freiraum suchen und die Entfernung zur Küste als akzeptabel empfinden. Es ist geeignet für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben und die Notwendigkeit von Autoverkehr nicht stört. Auch für Wanderer und Naturliebhaber bietet die Umgebung direkten Zugang zur Erholung. Der Aufteilung ermöglicht die Aufnahme von Gästen oder das Arbeiten von zu Hause aus, sofern man die begrenzten Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung akzeptiert.
Die Villa verfügt über traditionelle Oberflächen. Die Badezimmer sind mit beige Fliesen ausgeführt, was einen klassischen Look verleiht. Die Wohnbereiche verfügen über einen Kamin als zusätzliche Wärmequelle. Holzelemente in den Schlafzimmern deuten auf einen Standard der Fertigstellung hin, der für die Region üblich ist. Die Küche ist funktional und bietet Zugang zur Terrasse. Eine Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden, was auf ein Basisniveau an Komfort hinweist, das auf die jahreszeitlichen Temperaturschwankungen im Inland vorbereitet ist.
Der Preis für diese Villa beginnt bei 397.000 €. Dies positioniert das Objekt im Segment der erschwinglichen Landhäuser in der Marina Alta, im Vergleich zu den teuren Küstenvillen in umliegenden Städten wie Altea oder Benissa. Für diesen Betrag erhält man ein erhebliches Grundstück und ein Wohnhaus mit Basisausstattung. Man sollte mit möglichen Investitionen für Modernisierungen rechnen. Der Preis ist ohne Kaufkosten und Steuern.
In Benigembla zu leben bedeutet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu residieren, in der Platz und Stille im Mittelpunkt stehen. Die tägliche Routine wird weitgehend durch die Entfernung zu Einrichtungen bestimmt; Einkäufe und medizinische Versorgung erfordern eine Autofahrt. Die unmittelbare Wohnumgebung bietet jedoch ausreichend Platz für Erholung auf eigenem Grundstück. Der große Garten ermöglicht Gartenarbeit oder die Einrichtung von Sportanlagen. Die nähere Umgebung eignet sich für Wanderungen und Mountainbiketouren in den bergigen Gegenden des Vall de Pop. Das Dorf selbst bietet ein begrenztes, aber funktionales Angebot an Gastronomie und Grundgeschäften in kurzer Entfernung.
Die Region um Benigembla, das Vall de Pop, ist bekannt für ihre malerischen Dörfer und den Obstanbau. Die Wohnumgebung ist grün und bergig, im Kontrast zum Trubel an der Küste. Wohnen in diesem Gebiet bedeutet, Teil einer kleinen, eng verbundenen Gemeinschaft von rund 600 Einwohnern zu sein. Einrichtungen wie Restaurants und eine Apotheke sind im Dorf vorhanden, aber für ein breiteres Angebot reist man nach Jalón oder Dénia. Die Nähe von UNESCO-zertifizierten Felsmalereien in der Nähe unterstreicht den historischen Reichtum der Umgebung.
Die Karte zeigt die ländliche Lage der Villa im Verhältnis zum Dorf Benigembla und den umgebenden Bergketten im Vall de Pop. Die Markierung erscheint dort, wo die Straßen in das Tal führen.
Die Villa befindet sich in der Marina Alta, einer Region, die für Landhäuser beliebt ist. Die Positionierung von Benigembla ist günstig für die Kombination von Zugang zur Costa Blanca Nord (Dénia) und dem Hinterland. Sie liegt ca. 23 Kilometer von Dénia und 50 Kilometer von Benidorm entfernt und nimmt eine Zwischenposition zwischen touristischem Trubel und ländlicher Ruhe ein.
Die Villa befindet sich in einem Gebiet, in dem die Entfernung zu Einrichtungen ein wesentlicher Faktor ist. Das Dorf Benigembla mit dem Nötigsten ist fußläufig erreichbar. Für größere Supermärkte legt man etwa 2,8 Kilometer zurück. Die medizinische Versorgung ist in etwa 3,0 Kilometer (Krankenhaus) und 70 Meter (Apotheke) verfügbar. Die nächsten Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 66 km Luftlinie) und Valencia (ca. 88 km Luftlinie), was eine Planung der Reise erfordert.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benigembla liegt in einer Höhe von etwa 314 Metern über dem Meeresspiegel. Dies beeinflusst das Klima; im Allgemeinen wärmer als an der Küste im Sommer, aber kühler im Winter. Die Region genießt jährlich etwa 3.734 Sonnenstunden. Die Badesaison in der Region dauert etwa 4 Monate. Die Tallage bietet Schutz vor dem Wind, sorgt aber auch für eine bestimmte Luftfeuchtigkeit. Für Strandliebhaber bedeutet die Lage, dass man an die Küste reisen muss, wo die Wassertemperaturen im Sommer angenehmer sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Haus im Inland liegt, sind verschiedene Strände wie Platja de l'Almadrava und Platja de la Solsida in etwa 15-16 Kilometer Entfernung erreichbar. Für Golfer liegt der Altea Club de Golf 15 Kilometer entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet die meisten Erholungsmöglichkeiten in Form von Wander- und Mountainbike-Routen. Die historische Stätte Pla de Petracos mit 8.000 Jahre alten Felsmalereien ist ein einzigartiges Ausflugsziel in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in der Marina Alta, einer Region, die für Landhäuser beliebt ist. Die Positionierung von Benigembla ist günstig für die Kombination von Zugang zur Costa Blanca Nord (Dénia) und dem Hinterland. Sie liegt ca. 23 Kilometer von Dénia und 50 Kilometer von Benidorm entfernt und nimmt eine Zwischenposition zwischen touristischem Trubel und ländlicher Ruhe ein.
Benigembla ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 590 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL164755
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding des richtigen Objekts. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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