Esta moradia isolada localizada em Benigembla, na região da Marina Alta, oferece uma residência de 131 m² num terreno de 1.934 m². A propriedade situa-se a cerca de 15 km em linha reta da costa, num ambiente rural caracterizado pela tranquilidade. O município encontra-se a 314 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima mediterrânico com mais de 3.700 horas de sol por ano. A casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos, com espaços exteriores que incluem uma piscina e zonas terraçadas.
Comparando esta villa com projetos de gama alta como o Falco 8 Luxury House em Benissa (a partir de €4.250.000) ou as Villas Roma em Finestrat, surge uma diferença nítida de posicionamento de mercado. As propriedades em Benissa, na costa, precificam o frente mar e a exclusividade. Este projeto em Benigembla oferece, pelo contrário, uma área de terreno muito superior (1.934 m²) em relação ao preço de entrada de €397.000, tornando-o muito mais acessível. Enquanto as villas em Altea ou Finestrat se dirigem a um segmento de luxo internacional, esta propriedade é ideal para quem procura a relação qualidade/preço de uma residência permanente ou uma segunda casa autêntica, trocando a proximidade imediata à praia por espaço e privacidade. A região de Benigembla é mais económica que a Costa Blanca Norte, sendo bem ligada por autoestrada e estrada nacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no campo envolvente de Benigembla, a curta distância de carro do centro da vila. A localização é predominantemente agrícola e panorâmica, com vista para as montanhas circundantes. O acesso à propriedade é feito por estradas secundárias. A proximidade da vila, a poucos minutos de carro, garante a ligação aos serviços básicos mantendo o isolamento relaxante.
Com uma área habitacional de 131 m² e um jardim amplo, a propriedade satisfaz a necessidade de espaços exteriores extensos e privacidade interna. A distribuição por dois níveis separa as zonas de estar das zonas de quarto, oferecendo funcionalidade para núcleos familiares que procuram uma residência principal ou uma casa de férias. A presença de uma lareira na sala de estar e de um pátio privado adjacente à cozinha atende às necessidades de habitabilidade durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade existente concluída, não de um projeto de nova construção. O estado de conservação é habitável imediatamente ('chaves na mão'), mas inclui oportunidades de personalização, especialmente para o desenvolvimento das áreas exteriores. A villa está equipada com sistemas de aquecimento central e ar condicionado, elementos que melhoram o conforto habitacional em comparação com construções históricas sem climatização.
A villa não se situa numa zona pedemontana imediatamente próxima ao mar; a distância até ao passeio marítimo mais próximo é de cerca de 15 km. Sendo uma propriedade rural, não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados. A ausência de um centro comercial diretamente adjacente requer o uso de automóvel para as compras diárias, embora os serviços essenciais sejam acessíveis.
Esta propriedade é adequada para quem procura um afastamento do tráfego turístico balnear e prefere ambientes rurais. É uma solução lógica para famílias que necessitam de espaço exterior para crianças ou animais de estimação, dada a dimensão do lote. Também quem pratica atividades outdoor como trekking ou BTT encontrará na localização de Benigembla um ponto de partida estratégico para o acesso aos trilhos do Vale de Pop. A configuração com três quartos torna-a funcional também como casa de férias partilhada com amigos ou familiares. Além disso, é adequada para quem não receia efetuar pequenas intervenções de manutenção ou melhoramento para personalizar ainda mais os espaços exteriores. Não é a escolha ideal para quem exige a possibilidade de deslocações pedonais para todos os serviços primários ou para quem procura a vida noturna da costa.
A villa apresenta acabamentos clássicos, conforme visível nos azulejos bege nas casas de banho e uso de madeira nos quartos. A estrutura está equipada com caixilharia e sistemas que permitem o aquecimento central e o ar condicionado, um aspeto técnico relevante para o conforto térmico nas estações intermédias. A zona de estar está desenhada para maximizar a entrada de luz natural. O pátio interior, acessível pela cozinha, representa uma característica funcional típica das arquiteturas locais, favorecendo a ventilação cruzada e o uso outdoor doméstico. A piscina e as áreas terraçadas estão realizadas para aproveitar a morfologia do terreno, oferecendo bases sólidas para eventuais intervenções de melhoramento paisagístico.
O preço de início é fixado em 397.000 €. Considerando a área do terreno (1.934 m²) e a área habitacional, o posicionamento no mercado reflete uma proposta para segmentos de cliente que procuram áreas exteriores mais amplas do que os padrões das unidades urbanas. Ao contrário das propriedades de luxo em localidades como Altea ou Benissa, onde os preços começam em vários milhões, esta villa representa um ponto de entrada mais acessível para a zona, mantendo características de moradia isolada. A disponibilidade está sujeita à confirmação da venda da unidade específica.
Viver em Benigembla significa adotar um ritmo de vida ligado às ciclicidades da natureza e do campo. A manhã pode começar com o uso do pátio exterior, acessível diretamente da cozinha, ideal para o pequeno-almoço ao ar livre. Durante o dia, a luz natural inunda a zona de estar, onde a lareira constitui um elemento focal para os meses mais frescos. A tarde pode ser passada na piscina ou nas zonas terraçadas circundantes, desfrutando da privacidade garantida pela dimensão do lote. A localização a 314 metros acima do nível do mar oferece temperaturas amenas mesmo durante o verão, reduzindo a humidade costeira. À noite, a curta distância até ao centro da vila permite o acesso a bares e restaurantes locais sem necessidade de longos deslocamentos. A propriedade funciona bem como residência permanente para quem procura silêncio ou como refúgio de férias para evitar a densidade turística da costa.
O ambiente circundante é definido pelo Vale de Pop, conhecido pela sua orografia montanhosa e a agricultura de montanha. A apenas 70 metros da propriedade encontra-se uma farmácia, indicando uma proximidade aos serviços de primeiros socorros e sanitários básicos. O tecido urbano de Benigembla é caracterizado por arquitetura tradicional e escala reduzida, com apenas 590 habitantes, garantindo um baixo índice de poluição luminosa e acústica. A presença de ruínas mouriscas e sítios arqueológicos como Pla de Petracos a 7,5 km adiciona um valor cultural e histórico à zona. A atmosfera é a de uma comunidade rural coesa, onde a vida social se concentra à volta dos bares e locais da vila. A mobilidade é facilitada pela presença de 4 paragens de transporte público num raio de 5 km, ligando a zona a centros maiores.
O mapa mostra a localização rural da villa em relação ao centro de Benigembla e à costa. A área é delimitada por relevo montanhoso a norte e pelo vale a sul. As linhas tracejadas indicam as vias de acesso secundárias. As cores evidenciam a zona agrícola circundante à propriedade.
Benigembla ocupa uma posição de trânsito entre a costa e o interior montanhoso da província de Alicante. Ao contrário de localidades puramente balneares, aqui encontra-se uma autenticidade da vida espanhola no interior. Fica a 50 km de Benidorm e 23 km de Dénia, funcionando como residência tranquila para quem trabalha ou frequenta estas cidades maiores. O Vale de Pop é conhecido pela produção de vinho e azeite, oferecendo uma paisagem agrícola cuidada que difere da urbanização da Costa Brava Norte.
A localização é estratégica para quem quer equilibrar vida rural e acesso aos serviços costeiros. As praias mais próximas, como Platja de l'Almadrava, distam cerca de 15 km em linha reta (cerca de 25-30 minutos de carro). O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 66 km, enquanto o de Valência está a 88 km. Para o golfe, o Altea Club de Golf está acessível a cerca de 15 km. A necessidade de um carro é determinante: embora uma farmácia seja próxima, para o supermercado (2,8 km) e hospitais mais equipados (3,0 km) o veículo privado permanece o meio mais eficiente.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benigembla é de influência continental-mediterrânica, com uma média anual de 17,7°C. A altitude de 314 metros reduz o efeito da humidade marinha, tornando as noites mais frescas. Com 3.734 horas de sol anuais, a temporada de verão é prolongada, enquanto os invernos são amenos. O derretimento estival das neves nos picos circundantes mantém a vale fértil. O espelho de água da piscina é utilizável por cerca de 4 meses por ano com temperaturas agradáveis, coerentemente com a temporada balnear da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não seja à beira-mar, o acesso a localidades costeiras como Dénia (a cerca de 23 km) é prático para dias dedicados ao mar. As praias com Bandeira Azul estão acessíveis num curto trajeto de carro. Quanto ao desporto, a zona é um hub para o trekking devido à proximidade com o Parque Natural do Montgó e a Serra de Seguili. O golfe está disponível no Altea Club de Golf. A presença de sítios UNESCO como as pinturas rupestres de Pla de Petracos oferece uma alternativa cultural e naturalística de alto nível.
Fonte: OpenStreetMap
Benigembla ocupa uma posição de trânsito entre a costa e o interior montanhoso da província de Alicante. Ao contrário de localidades puramente balneares, aqui encontra-se uma autenticidade da vida espanhola no interior. Fica a 50 km de Benidorm e 23 km de Dénia, funcionando como residência tranquila para quem trabalha ou frequenta estas cidades maiores. O Vale de Pop é conhecido pela produção de vinho e azeite, oferecendo uma paisagem agrícola cuidada que difere da urbanização da Costa Brava Norte.
Benigembla is a town and municipality in the Pop Valley within the district of Marina Alta in eastern Spain. The town is 314 m above sea level. It is only 50 km away from Benidorm, 88 km from Alicante, 105 km from Valencia, and 23 km from Dénia. Just 7.5 km from the town, in the direction of La Vall d'Ebo in an ancient Morisco site, Pla de Petracos, there are paintings over 8000 years old and UNESCO has designated it a protected world site of cultural interest. The town of Benigembla is also of Moorish origin, like most towns in the Pop Valley. In 1609 more than 14,000 Moors of the Pop Valley that resisted the decree of expulsion, and they gathered in the mountain of El Cavall Verd or el Pop. At the end, the Moors gave up because they were running out of food, water, and basic supplies. After giving up, most of the Moors were expelled after suffering high casualties.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL164755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
