Denne fristående villaen ligger i Benigembla i regionen Marina Alta og tilbyr en bolig på 131 m² på en tomt på 1.934 m². Eiendommen ligger ca. 15 km i fugleflukt fra kysten i et miljø preget av ro. Kommunen ligger 314 meter over havet og gir et middelhavsklima med over 3.700 solskinnstimer i året. Boligen har tre soverom og to bad fordelt på to plan, med utendørsområder som inkluderer et svømmebasseng og terrasser.
Sammenlignet med denne villaen og høyprofilerede prosjekter som Falco 8 Luxury House i Benissa (fra €4.250.000) eller Villa Roma i Finestrat, fremstår en tydelig forskjell i markedsposisjonering. Eiendomer i Benissa, ved kysten, prissetter havfronten og eksklusiviteten. Dette prosjektet i Benigembla tilbyr derimot et betydelig større tomteareal (1.934 m²) i forhold til startprisen på €397.000, noe som gjør det mye mer overkommelig. Mens villaer i Altea eller Finestrat retter seg mot et internasjonalt luksussegment, er denne eiendommen ideell for den som søker verdi for pengene i en permanentbolig eller et autentisk fritidshjem, hvor man bytter umiddelbar nærhet til stranden med plass og privatliv. Regionen Benigembla er billigere enn Costa Blanca Nord, men er godt tilknyttet via motorvei og landevei.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er beliggende på landet rundt Benigembla, en kort kjøretur fra bysentrum. Beliggenheten er preget av jordbruk og panoramautsikt over de omkringliggende fjellene. Adkomst til eiendommen skjer via sekundære veier. Nærheten til byen, noen minutter i bil, sikrer forbindelsen med grunnleggende tjenester, samtidig som et avslappet isolert preg bevares.
Med et bruksareal på 131 m² og en stor hage oppfyller eiendommen behovet for store utendørsarealer og privatliv innendørs. Fordelingen på to nivåer skiller oppholdsrommene fra soverommene, noe som tilbyr funksjonalitet for husstander som søker en permanentbolig eller et fritidshjem. Tilstedeværelsen av en peis i stuen og en privat gårdsplass tilknyttet kjøkkenet oppfyller kravene til beboelighet gjennom hele året.
Dette er en eksisterende ferdigstilt eiendom, ikke et nybyggprosjekt. Vedlikeholdstilstanden er innflytningsklar ('nøkkelklar'), men inkluderer muligheter for tilpasning, spesielt for utvikling av utendørsområdene. Villaen er utstyrt med sentralvarme og aircondition, elementer som forbedrer det termiske komfortnivået sammenlignet med historiske bygninger uten klimaanlegg.
Villaen ligger ikke i et fjellområde rett ved havet; avstanden til nærmeste strandpromenade er ca. 15 km. Siden dette er en landeiendom, er den ikke en del av et boligkompleks med delte tjenester. Fraværet av et kjøpesenter rett ved siden krever bruk av bil for dagligvarer, selvom essensielle tjenester er tilgjengelige.
Denne eiendommen er egnet for den som søker avstand fra badeturismen og foretrekker landlige omgivelser. Det er en logisk løsning for familier som trenger utendørs plass til barn eller kjæledyr, gitt tomtens dimensjoner. Også den som utøver utendørsaktiviteter som vandring eller terrengsykling vil finne beliggenheten i Benigembla strategisk for tilgang til stiene i Vall de Pop. Konfigurasjonen med tre soverom gjør den også funksjonell som feriehus delt med venner eller familie. I tillegg er den egnet for den som ikke er redd for å utføre små vedlikeholds- eller forbedringsarbeider for å ytterligere tilpasse de utendørs rommene. Det er ikke det ideelle valget for den som krever mulighet for å gå til alle primære tjenester, eller for den som søker kystens natteliv.
Villaen har klassiske overflater, synlig i de beige baderomsflisene og bruken av treverk i soverommene. Strukturen er utstyrt med vinduer og systemer som tillater sentralvarme og aircondition, et teknisk aspekt av betydning for termisk komfort i overgangssesongene. Oppholdsrommet er designet for å maksimere innslipp av naturlig lys. Den indre gårdsrommet, tilgjengelig fra kjøkkenet, representerer en funksjonell egenskap typisk for lokal arkitektur, som fremmer kryssventilasjon og utendørs bruk. Svømmebassenget og terrassearealene er anlagt for å utnytte terrengets morfologi og tilbyr et solid fundament for eventuell landskapsforbedring.
Startprisen er satt til 397.000 €. Med tanke på tomtens areal (1.934 m²) og bruksarealet reflekterer markedsposisjonen et tilbud til kundsegmenter som søker større utendørsarealer enn standarden for byleiligheter. I motsetning til luksuseiendomer i steder som Altea eller Benissa, hvor prisene starter i flere millioner, representerer denne villaen et mer overkommelig inngangspunkt til området, samtidig som den beholder kjennetegn ved en frittliggende villa. Tilgjengeligheten er underlagt bekreftelse av salget av den spesifikke enheten.
Å bo i Benigembla betyr å ta i bruk en livsrytme knyttet til naturens og landbrukets sykluser. Morgenen kan starte med bruk av den utendørs gårdsplassen som er direkte tilgjengelig fra kjøkkenet, ideell for utendørs frokost. I løpet av dagen fylles stuen av naturlig lys, der peisen utgjør et fokuspunkt i de kjøligere månedene. Ettermiddagen kan tilbringes i bassenget eller på de omkringliggende terrassene, der man nyter privatlivet som tomtens størrelse garanterer. Beliggenheten på 314 meter over havet gir milde temperaturer om sommeren og reduserer kystfuktigheten. Om kvelden gir den korte avstanden til bysentrum tilgang til lokale barer og restauranter uten lange reiser. Eiendommen fungerer godt som fast bolig for den som søker stillhet, eller som ferieflykt for å unngå turistmassen på kysten.
Det omkringliggende miljøet er definert av Vall de Pop, kjent for sin fjellgeografi og fjellandbruk. Kun 70 meter fra eiendommen ligger det et apotek, noe som indikerer nærhet til førstehjelp og grunnleggende helsetjenester. Det urbane vevet i Benigembla er preget av tradisjonell arkitektur og liten skala med bare 590 innbyggere, noe som garanterer en lav indeks for lys- og lydforurensning. Tilstedeværelsen av mauriske ruiner og arkeologiske steder som Pla de Petracos 7,5 km unna legger til en kulturell og historisk verdi til området. Atmosfæren er den av et sammenhengende jordbrukssamfunn hvor det sosiale livet konsentreres om byens barer og steder. Mobiliteten lettes av tilstedeværelsen av 4 kollektivtransportstopp innen en radius på 5 km, noe som forbinder sonen med større sentre.
Kartet viser villaens landlige beliggenhet i forhold til Benigembla sentrum og kysten. Området er avgrenset av fjellterreng i nord og dalen i sør. Stiplede linjer indikerer de sekundære adkomstveiene. Fargene fremhever jordbruksområdet som omgir eiendommen.
Benigembla inntar en transittposisjon mellom kysten og fjellene i provinsen Alicante. I motsetning til rent badesteder, finnes her en autentisitet i det spanske innlandslivet. Det ligger 50 km fra Benidorm og 23 km fra Dénia og fungerer som et rolig boende for den som jobber eller frekventerer disse større byene. Vall de Pop er kjent for produksjon av vin og olivenolje og tilbyr et velpleid jordbrukslandskap som skiller seg fra urbaniseringen på Costa Blanca Nord.
Beliggenheten er strategisk for den som ønsker å balansere landsbygd og tilgang til kysttjenester. De nærmeste strandene, som Platja de l'Almadrava, ligger ca. 15 km i fugleflukt (ca. 25-30 minutter med bil). Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 66 km unna, mens Valencia ligger 88 km unna. For golf er Altea Club de Golf tilgjengelig ca. 15 km unna. Nødvendigheten av en bil er avgjørende: selv om et apotek er nært, er det private kjøretøyet det mest effektive middelet for supermarked (2,8 km) og bedre utstyrte sykehus (3,0 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benigembla er kontinentalt-middelhavsk med en årlig gjennomsnitt på 17,7°C. Høyden på 314 meter reduserer effekten av havfuktighet og gjør nettene kjøligere. Med 3.734 solskinnstimer i året er sommersesongen lang, mens vintrene er milde. Sommerens smeltevann fra de omkringliggende toppene holder dalen frodig. Bassenget er brukbart i ca. 4 måneder i året med behagelige temperaturer, i samsvar med kystens badesesong.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger ved havet, er tilgangen til kystbyer som Dénia (ca. 23 km unna) praktisk for dager dedikert til havet. Blå Flag-strander er tilgjengelige innen en kort kjøretur. Når det gjelder sport, er sonen et knutepunkt for vanding på grunn av nærheten til Parque Natural del Montgó og Sierra de Seguili. Golf er tilgjengelig på Altea Club de Golf. Tilstedeværelsen av UNESCO-steder som hulemalingene i Pla de Petracos tilbyr et kulturelt og naturscenisk alternativ av høyt nivå.
Kilde: OpenStreetMap
Benigembla inntar en transittposisjon mellom kysten og fjellene i provinsen Alicante. I motsetning til rent badesteder, finnes her en autentisitet i det spanske innlandslivet. Det ligger 50 km fra Benidorm og 23 km fra Dénia og fungerer som et rolig boende for den som jobber eller frekventerer disse større byene. Vall de Pop er kjent for produksjon av vin og olivenolje og tilbyr et velpleid jordbrukslandskap som skiller seg fra urbaniseringen på Costa Blanca Nord.
Benigembla is a town and municipality in the Pop Valley within the district of Marina Alta in eastern Spain. The town is 314 m above sea level. It is only 50 km away from Benidorm, 88 km from Alicante, 105 km from Valencia, and 23 km from Dénia. Just 7.5 km from the town, in the direction of La Vall d'Ebo in an ancient Morisco site, Pla de Petracos, there are paintings over 8000 years old and UNESCO has designated it a protected world site of cultural interest. The town of Benigembla is also of Moorish origin, like most towns in the Pop Valley. In 1609 more than 14,000 Moors of the Pop Valley that resisted the decree of expulsion, and they gathered in the mountain of El Cavall Verd or el Pop. At the end, the Moors gave up because they were running out of food, water, and basic supplies. After giving up, most of the Moors were expelled after suffering high casualties.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL164755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og beboelighet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
