Denna fristående villa ligger i Benigembla i regionen Marina Alta och erbjuder en bostad på 131 m² på en tomt på 1.934 m². Fastigheten ligger cirka 15 km i fågelflyg från kusten i en miljö präglad av lugn. Kommunen ligger 314 meter över havet och erbjuder ett medelhavsklimat med över 3.700 soltimmar per år. Bostaden har tre sovrum och två badrum fördelade på två plan, med utomhusområden som inkluderar en swimmingpool och terrasser.
Jämfört med denna villa och högprofilerade projekt som Falco 8 Luxury House i Benissa (från €4.250.000) eller Villa Roma i Finestrat, framträder en tydlig skillnad i marknadspositionering. Fastigheter i Benissa, vid kusten, prissätter havsfronten och exklusiviteten. Detta projekt i Benigembla erbjuder å andra sidan en betydligt större tomtareal (1.934 m²) i förhållande till startpriset på €397.000, vilket gör det mycket mer prisvärt. Medan villor i Altea eller Finestrat vänder sig till ett internationellt lyxsegment, är denna fastighet idealisk för den som söker valuta för pengarna i en permanentbostad eller ett autentiskt fritidshem, där man byter omedelbar närhet till stranden mot utrymme och privatliv. Regionen Benigembla är billigare än Costa Blanca Norra, men är väl ansluten via motorväg och landsväg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget på landsbygden runt Benigembla, en kort bilresa från byns centrum. Läget är främst jordbruks- och panoramaprerat med utsikt över de omgivande bergen. Infarten till fastigheten sker via sekundära vägar. Närheten till byn, några minuter i bil, garanterar kontakten med grundläggande tjänster samtidigt som ett avslappnat isolerat läge behålls.
Med en boyta på 131 m² och en stor trädgård uppfyller fastigheten behovet av stora utomhusytor och insynsskydd. Fördelningen på två nivåer skiljer vardagsrummen från sovrummen, vilket erbjuder funktionalitet för hushåll som söker en permanentbostad eller ett fritidshem. Närvaron av en öppen spis i vardagsrummet och en privat innergård ansluten till köket uppfyller kraven på beboelighet året runt.
Detta är en befintlig färdigställd fastighet, inte ett nybyggnationsprojekt. Skicket är inflyttningsklart ('nyckelfärdigt'), men inkluderar möjligheter till anpassning, särskilt för utveckling av utomhusområdena. Villan är utrustad med centralvärme och luftkonditionering, element som förbättrar det termiska komfortläget jämfört med historiska byggnader utan klimatanläggning.
Villan ligger inte i ett direkt kustnära område; avståndet till närmaste strandpromenad är cirka 15 km. Eftersom det är en landsbygdsfastighet, är den inte en del av ett bostadsområde med delade tjänster. Avsaknaden av ett köpcentrum precis bredvid kräver användning av bil för dagligvaror, även om essentiella tjänster är tillgängliga.
Denna fastighet är lämplig för den som söker avstånd från badturismen och föredrar landsbygdsmiljöer. Det är en logisk lösning för familjer som behöver utomhusutrymme för barn eller husdjur, givet tomten storlek. Även den som utövar utomhusaktiviteter som vandring eller mountainbike finner läget i Benigembla strategiskt för tillgång till leder i Vall de Pop. Konfigurationen med tre sovrum gör den även funktionell som semesterhus delat med vänner eller familj. Dessutom är den lämplig för den som inte är rädd för att utföra små underhålls- eller förbättringsarbete för att ytterligare anpassa de utomhusrummen. Det är inte det ideala valet för den som kräver möjlighet att gå till alla primära tjänster eller för den som söker kustens nattliv.
Villan har klassiska ytskikt, synligt i de beige badkaklen och användningen av trä i sovrummen. Strukturen är utrustad med fönster och system som möjliggör centralvärme och luftkonditionering, ett tekniskt aspekt av betydelse för termisk komfort i mellanliggande säsonger. Vardagsrummet är designat för att maximera intaget av naturligt ljus. Den innergård som är tillgänglig från köket representerar en funktionell egenskap typisk för lokal arkitektur, som främjar korsventilation och utomhusvistelse. Poolen och terrassområdena är anlagda för att utnyttja terrängens morfologi och erbjuder en solid grund för eventuell landskapsförbättring.
Startpriset är satt till 397.000 €. Med tanke på tomtarealen (1.934 m²) och boytan återspeglar marknadspositioneringen ett erbjudande till kundsegment som söker större utomhusytor än standarden för stadslägenheter. Till skillnad från lyxfastigheter i orter som Altea eller Benissa, där priserna börjar på flera miljoner, representerar denna villa en mer tillgänglig ingångsnivå till området, samtidigt som den behåller kännetecken för en fristående villa. Tillgängligheten är underkastad bekräftelse av försäljningen av den specifika enheten.
Att bo i Benigembla innebär att anta en livsrhythm kopplad till naturens och jordbrukets cykler. Morgonen kan börja med användning av den utomhusgård som är direkt tillgänglig från köket, idealisk för utomhusfrukost. Under dagen fylls vardagsrummet av naturligt ljus, där den öppna spisen utgör ett fokuspunkt under de svalare månaderna. Eftermiddagen kan tillbringas vid poolen eller på de omgivande terrasserna, där man njuter av det privatliv som tomtens storlek garanterar. Läget på 314 meter över havet erbjuder milda temperaturer även under sommaren och minskar kustfuktigheten. På kvällen erbjuder det korta avståndet till bycentrum tillgång till lokala barer och restauranger utan långa resor. Fastigheten fungerar bra som permanentbostad för den som söker tystnad, eller som semesterflykt för att undvika turistmassan på kusten.
Den omgivande miljön definieras av Vall de Pop, känd för sin bergiga geografi och bergsjordbruk. Bara 70 meter från fastigheten finns ett apotek, vilket indikerar närhet till förstahandsjukvård och grundläggande hälsovårdstjänster. Det urbana vävet i Benigembla kännetecknas av traditionell arkitektur och liten skala med bara 590 invånare, vilket garanterar ett lågt index för ljus- och bullerföroreningar. Närvaron av moriska ruiner och arkeologiska platser som Pla de Petracos 7,5 km bort lägger till ett kulturellt och historiskt värde till området. Atmosfären är den av ett sammanhållet jordbrukssamhälle där det sociala livet koncentreras kring byns barer och platser. Mobiliteten underlättas av närvaron av 4 kollektivtrafikhållplatser inom en radie av 5 km, vilket förbinder zonen med större centra.
Kartan visar villans landsbygdsläge i förhållande till Benigembla centrum och kusten. Området avgränsas av bergsterräng i norr och dalen i söder. Streckade linjer indikerar de sekundära tillfartslederna. Färgerna framhäver det jordbruksområde som omger fastigheten.
Benigembla intar en transitposition mellan kusten och bergen i provinsen Alicante. Till skillnad från rent badorter finns här en autenticitet i det spanska inlandslivet. Det ligger 50 km från Benidorm och 23 km från Dénia och fungerar som ett lugnt boende för den som arbetar eller frekventerar dessa större städer. Vall de Pop är känd för produktion av vin och olivolja och erbjuder ett välskött jordbrukslandskap som skiljer sig från urbaniseringen på Costa Blanca Norra.
Läget är strategiskt för den som vill balansera landsbygdsliv och tillgång till kusttjänster. De närmaste stränderna, som Platja de l'Almadrava, ligger cirka 15 km i fågelflyg (cirka 25-30 minuter med bil). Flygplatsen i Alicante-Elche ligger cirka 66 km bort, medan Valencia ligger 88 km bort. För golf är Altea Club de Golf tillgänglig cirka 15 km bort. Nödvändigheten av en bil är avgörande: även om ett apotek är nära, är det privata fordonet det mest effektiva medlet för stormarknad (2,8 km) och bättre utrustade sjukhus (3,0 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benigembla är kontinentalt-mediterrant med en årsmedelvärde på 17,7°C. Höjden på 314 meter minskar effekten av havsfuktighet och gör nätterna svalare. Med 3.734 soltimmar per år är sommarsäsongen lång, medan vintrarna är milda. Sommarens smältvatten från de omgivande topparna håller dalen frodig. Poolen är användbar i cirka 4 månader per år med behagliga temperaturer, i enlighet med kustens badsäsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet, är tillgången till kuststäder som Dénia (cirka 23 km bort) praktisk för dagar ägnade åt havet. Blå Flag-stränder är tillgängliga inom en kort bilresa. När det gäller sport är zonen ett nav för vandring på grund av närheten till Parque Natural del Montgó och Sierra de Seguili. Golf finns tillgängligt på Altea Club de Golf. Närvaron av UNESCO-platser som grottmålningarna i Pla de Petracos erbjuder ett kulturellt och natursceniskt alternativ av hög nivå.
Källa: OpenStreetMap
Benigembla intar en transitposition mellan kusten och bergen i provinsen Alicante. Till skillnad från rent badorter finns här en autenticitet i det spanska inlandslivet. Det ligger 50 km från Benidorm och 23 km från Dénia och fungerar som ett lugnt boende för den som arbetar eller frekventerar dessa större städer. Vall de Pop är känd för produktion av vin och olivolja och erbjuder ett välskött jordbrukslandskap som skiljer sig från urbaniseringen på Costa Blanca Norra.
Benigembla is a town and municipality in the Pop Valley within the district of Marina Alta in eastern Spain. The town is 314 m above sea level. It is only 50 km away from Benidorm, 88 km from Alicante, 105 km from Valencia, and 23 km from Dénia. Just 7.5 km from the town, in the direction of La Vall d'Ebo in an ancient Morisco site, Pla de Petracos, there are paintings over 8000 years old and UNESCO has designated it a protected world site of cultural interest. The town of Benigembla is also of Moorish origin, like most towns in the Pop Valley. In 1609 more than 14,000 Moors of the Pop Valley that resisted the decree of expulsion, and they gathered in the mountain of El Cavall Verd or el Pop. At the end, the Moors gave up because they were running out of food, water, and basic supplies. After giving up, most of the Moors were expelled after suffering high casualties.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL164755
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
