ओरबा, एलिकांते में स्थित यह स्वतंत्र विला विस्तृत खुले स्थान और विस्तृत पर्वतीय दृश्यों के साथ पारंपरिक भूमध्य सागरीय जीवन शैली प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार स्थिति में रखी गई यह संपत्ति 1000 m² के विशाल प्लॉट पर 125 m² के रहने के क्षेत्र में फैली हुई है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक स्थापित अंतर्देशीय शहरी क्षेत्र में विशेषता वाले निवास की तलाश करने वालों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है, जबकि तटीय सुविधाओं की पहुंच भी बनी रहती है। यह विला प्रामाणिक वास्तुशिल्प तत्वों को अपनी ऊंचाई वाली स्थिति की शांति के साथ जोड़ती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओरबा नगरपालिका के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति एक स्थानीय शहरी वातावरण में बसी हुई है, जहां पैदल दूरी में ही सुविधाएं उपलब्ध हैं। इसकी स्थिति पर्वतीय परिदृश्य के साथ तट से दूर एक शांत निवास प्रदान करती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय संपत्तियों और स्थानीय सेवाओं का मिश्रण है, जो सामुदायिक भावना और सुविधा को बढ़ावा देता है।
यह विला उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति से जुड़े शांत जीवन की इच्छा रखते हैं और साथ ही व्यावहारिक स्थानीय सुविधाएं भी चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक वास्तुकला, विश्राम या बागवानी के लिए विस्तृत खुले स्थान और जीवन की शांत गति की सराहना करते हैं। यह संपत्ति वर्षभर रहने या एलिकांते के अंतर्देशीय क्षेत्रों की खोज के लिए छुट्टियों के ठिकाने के रूप में उपयुक्त है।
यह संपत्ति 1970 में पूर्ण हुई, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। इसमें हाल के वर्षों में कोई नया निर्माण नहीं हुआ है, लेकिन इसे तत्काल रहवास के लिए तैयार स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। 1970 के दशक का निर्माण उस युग की वास्तुशिल्प शैली की झलक देता है, जिसमें मूल विशेषताओं को बनाए रखते हुए आधुनिकीकरण की क्षमता है।
यह संपत्ति हाल के निर्माणों में मिलने वाले नए निर्माण लाभ या आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक प्रदान नहीं करती। इसकी अंतर्देशीय स्थिति का अर्थ है कि सीधे समुद्र तट तक पहुंच उपलब्ध नहीं है, और जबकि स्थानीय सुविधाएं मौजूद हैं, व्यापक खरीदारी या मनोरंजन विकल्पों के लिए यात्रा करनी पड़ती है। बड़े हवाई अड्डों की दूरी काफी अधिक है, जो यात्रा की सुविधा को प्रभावित करती है।
यह विला उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय हलचल से दूर शांति और पर्वतीय दृश्यों को महत्व देते हुए स्थायी निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए शांत छुट्टियों का घर हो सकती है जो वैलेंसियन अंतर्देश की खोज का आनंद लेते हैं और पारंपरिक वास्तुकला की सराहना करते हैं। निवेशक इसे दीर्घकालिक ठहराव के लिए किराए की संपत्ति के रूप में देख सकते हैं, जो तट-केंद्रित छुट्टियों के बजाय प्रामाणिक स्पेनिश गांव अनुभव पसंद करने वालों को आकर्षित करती है। स्थानीय सुविधाओं की निकटता इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो दैनिक कामों के लिए पूरी तरह कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, हालांकि व्यापक घूमने के लिए गाड़ी फायदेमंद है।
1970 में निर्मित यह विला अपने समय की निर्माण तकनीकों और सौंदर्य प्राथमिकताओं को दर्शाती है। खुली लकड़ी की बीम और पारंपरिक मेहराब जैसी मूल विशेषताएं इसके प्रामाणिक चरित्र में योगदान देती हैं। आंतरिक रहने के स्थान प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और भोजन कक्ष में बड़ी खिड़की जैसी विशेषताओं के माध्यम से आसपास के परिदृश्य के दृश्यों को कैद करने के लिए डिजाइन किए गए हैं। संपत्ति में दो बाथरूम और दो बेडरूम हैं, साथ ही एक अलग लिविंग रूम है जो चिमनी के साथ ठंडी शामों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। जबकि विवरण आकर्षण पर जोर देता है, आधुनिक सामग्री उन्नयन या हाई-एंड फिनिश पर विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं। प्लॉट में पत्थर के टेरेस और विकसित पौधों के साथ परिपक्व बगीचे शामिल हैं, जो अच्छी तरह रखरखाव किए गए बाहरी वातावरण का संकेत देते हैं।
यह स्वतंत्र विला €330,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। 1970 में पूर्ण मौजूदा घर के रूप में, कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और विशेषताओं को दर्शाती है। संपत्ति 1000 m² के प्लॉट पर 125 m² के रहने के क्षेत्र में दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है। यह कीमत इसे ओरबा क्षेत्र में एक विशिष्ट पेशकश के रूप में स्थापित करती है, जो नई परियोजनाओं के बजाय स्थापित स्थानों में विशेषता वाली संपत्तियों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक है। चूंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसकी उपलब्धता तत्काल है।
ओरबा उत्तरी कोस्ता ब्लांका के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित एक नगरपालिका है, जो पारंपरिक स्पेनिश गांव के जीवन और आवश्यक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने सुंदर घाटी दृश्यों और तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अपेक्षाकृत शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। निवासियों को सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी स्थानीय सेवाएं आसानी से, अक्सर पैदल दूरी में उपलब्ध हैं। विला की ऊंचाई वाली स्थिति ठंडी हवाएं और आसपास की ओरबा घाटी तथा पहाड़ों के स्पष्ट दृश्य प्रदान करती है। यहां का दैनिक जीवन एक आरामदायक गति से चलता है, जिसमें स्थानीय सैर, आसपास के गांवों की खोज और क्षेत्रीय व्यंजनों का आनंद शामिल है। लगभग 2,400 निवासियों वाला यह समुदाय छोटा है, जो एक घनिष्ठ वातावरण का संकेत देता है। शहरी होते हुए भी, प्लॉट के आकार के कारण विला के तत्काल आसपास का क्षेत्र संभवतः निजता की भावना प्रदान करता है।
ओरबा मरीना अल्टा क्षेत्र के भीतर अपनी अंतर्देशीय स्थिति के लिए जानी जाने वाली एक नगरपालिका है, जो एक घाटी में बसी हुई है। यह वातावरण तटीय केंद्रों की तुलना में अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन अनुभव प्रदान करता है। स्थानीय जीवन पैदल दूरी में उपलब्ध आवश्यक सेवाओं द्वारा समर्थित है, जिनमें सुपरमार्केट (276 m), फार्मेसी (136 m) और विभिन्न रेस्तरां व बैंक शामिल हैं। समुद्र तल से 161 मीटर की ऊंचाई सुखद जलवायु में योगदान देती है और ऊंचे दृश्य प्रदान करती है। समुदाय में लगभग 2,400 निवासी हैं, जो अपेक्षाकृत छोटी और संभावित रूप से घनिष्ठ आबादी का संकेत देता है। कुछ किलोमीटर के भीतर स्पोर्ट्स सेंटर और स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाएं स्थित हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं।
यह नक्शा एलिकांते प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित नगरपालिका ओरबा को दर्शाता है। मार्कर स्वतंत्र विला के सामान्य क्षेत्र का संकेत देता है। आसपास की रुचि के स्थान स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, साथ ही स्पोर्ट्स सेंटर और स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता को उजागर करते हैं। तट और बड़े शहरों की दूरियां व्यापक कोस्ता ब्लांका क्षेत्र के भीतर भौगोलिक संदर्भ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरबा एलिकांते प्रांत के उत्तरी भाग में स्थित है, जिसे अक्सर मरीना अल्टा क्षेत्र कहा जाता है। यह अंतर्देशीय स्थिति इसे प्रांतीय राजधानी एलिकांते शहर से लगभग 60 km दूर रखती है। यह दक्षिण में व्यस्त तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत अधिक पारंपरिक स्पेनिश गांव का वातावरण प्रदान करती है। जबकि वैलेंसिया (81 km) और एलचे (80 km) जैसे बड़े शहर सुलभ हैं, ओरबा अपना विशिष्ट स्थानीय चरित्र बनाए रखता है। ओरबा घाटी के भीतर इसकी स्थापना इसे प्राकृतिक सुंदरता और कृषि विरासत के लिए जाने जाने वाले क्षेत्र से जोड़ती है, जबकि भूमध्य सागर तट की उचित दूरी के भीतर रहता है।
ओरबा में विला की स्थिति स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है, सुपरमार्केट केवल 276 मीटर और फार्मेसी 136 मीटर दूर है, जो बुनियादी जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता को बड़े पैमाने पर समाप्त कर देती है। व्यापक जरूरतों के लिए, कस्बे में बैंक और दंत चिकित्सक सहित अतिरिक्त सेवाएं उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप उपलब्ध हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए कार की सिफारिश की जाती है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया दे लालमाद्रावा, सीधी रेखा में लगभग 11 km दूर हैं। गोल्फ उत्साही लगभग 11 km दूर ग्रेगल और लेबेइग गोल्फ कोर्स जैसे विकल्प चुन सकते हैं। निकटतम बड़ा हवाई अड्डा एलिकांते-एलचे (ALC) है, जो सीधी रेखा में लगभग 70 km दूर है, जबकि वैलेंसिया (VLC) लगभग 87 km दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरबा 18.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप होती है, जो लगभग चार महीने के तैराकी के मौसम में योगदान देती है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 161 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र तत्काल तट की तुलना में हल्की ठंडी और शुष्क वातावरण का लाभ उठाता है, विशेष रूप से गर्मियों के दौरान। परिदृश्य लहरदार पहाड़ियों और ओरबा घाटी से बना है, जो सुंदर दृश्य और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। स्थानीय जलवायु विभिन्न भूमध्य सागरीय वनस्पति का समर्थन करती है, जो आसपास के प्राकृतिक वातावरण की दृश्य अपील में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि ओरबा अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, सीधी रेखा में लगभग 11 km के भीतर कई समुद्र तट सुलभ हैं, जिनमें प्लाया दे लालमाद्रावा और प्लाया देल्स मोलिन्स शामिल हैं। ये आमतौर पर ब्लू फ्लैग वाले तट हैं, जो अच्छी गुणवत्ता की तटीय सुविधाएं प्रदान करते हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई स्पोर्ट्स सेंटर हैं, जिनमें सेंट्रे एस्पोर्तियू दे ओरबा केवल 0.7 km दूर है। स्विमिंग पूल, जिनमें पिसिना मुनिसिपल ओरबा (0.7 km) शामिल है, भी निकट ही हैं। लगभग 11 km दूर ग्रेगल और लेबेइग जैसे गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ एक विकल्प है। क्षेत्र की प्राकृतिक स्थापना पैदल यात्रा और 2.4 km दूर स्थित मिरादोर देल बादाल देल गात जैसे दर्शनीय स्थलों की खोज के अवसर भी प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.2°C | 63 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 28 mm |
| मार्च | 13.5°C | 115 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 19.1°C | 40 mm |
| जून | 23.6°C | 17 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 12 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 30 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 92 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 62 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 46 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL448915
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तोरेविएखा जैसे तटीय परियोजनाओं (जैसे €160,000 से APARTMENTS PALANGRE BEACH या €169,000 से EDIFICIO SUN & CENTER) की तुलना में, ओरबा की यह विला एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। जबकि वे परियोजनाएं समुद्र के करीब और आमतौर पर कम शुरुआती कीमत पर नए निर्माण अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, ओरबा विला एक स्थापित अंतर्देशीय स्थान पर भूमि और पर्वतीय दृश्यों के साथ एक बड़ी स्वतंत्र संपत्ति प्रदान करती है। उर्बानिसासियोन एल रासो में OASIS LAGUNA 2 - FASE II जैसी परियोजनाएं, जो €227,000 से शुरू होती हैं, भी नई परियोजनाएं हैं, अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस, जो रिसॉर्ट-शैली जीवन पर केंद्रित हैं। ओरबा विला की €330,000 की निश्चित कीमत इसकी मौजूदा संरचना, बड़े प्लॉट आकार और तत्काल तट से दूर अधिक पारंपरिक, कम रिसॉर्ट-उन्मुख जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए इसकी अपील को दर्शाती है। यह तटीय शहरों से जुड़े उच्च-घनत्व पर्यटन के विपरीत स्थानीय स्पेनिश समुदाय में स्थायित्व और एकीकरण की भावना प्रदान करती है।
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