تقدم هذه الفيلا المستقلة في Orba بمقاطعة Alicante نمط حياة متوسطي تقليدي مع مساحة خارجية واسعة وإطلالات بانورامية على الجبال. بُني هذا العقار عام 1970 وجرى الحفاظ عليه في حالة جاهزة للسكن، ويمتد على مساحة معيشة تبلغ 125 م² ضمن قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 م². ويضم غرفتي نوم وحمّامين، مما يشكل فرصة لمن يبحثون عن مسكن ذي طابع مميز في بلدة داخلية عريقة، مع البقاء في متناول مرافق الساحل. تجمع الفيلا بين عناصر معمارية أصيلة وهدوء موقعها المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية ضمن بلدية Orba، وهو مدمج في بيئة حضرية محلية توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر موقعه ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الساحل، يتميز بمناظر جبلية. والمحيط المباشر عبارة عن مزيج من العقارات السكنية والخدمات المحلية، مما يعزز الإحساس بالمجتمع والراحة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو الأزواج الراغبين في نمط حياة هادئ مع ارتباط بالطبيعة، مدعومًا بمرافق محلية عملية. وهي ملائمة لمن يقدّرون العمارة التقليدية، والمساحات الخارجية الواسعة للاسترخاء أو البستنة، وإيقاع حياة أكثر هدوءًا. والعقار مناسب تمامًا للسكن على مدار العام أو كقاعدة لقضاء العطلات لاستكشاف المناطق الداخلية بمقاطعة Alicante.
العقار منزل قائم جاهز للسكن اكتمل بناؤه عام 1970. ولم يخضع لعمليات بناء حديثة جديدة، لكنه معروض في حالة جاهزة للسكن الفوري. ويوفر بناء السبعينيات لمحة عن الطراز المعماري لتلك الحقبة، مع إمكانات التحديث مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة الموجودة عادةً في المباني الحديثة. وموقعه الداخلي يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ، وبينما تتوفر المرافق المحلية، فإن خيارات التسوق أو الترفيه الواسعة تتطلب التنقل. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة، مما يؤثر على سهولة الانتقال.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة بعيدة عن صخب الساحل المباشر، والذين يقدّرون الهدوء والمناظر الجبلية. ويمكن أن تكون منزل عطلة هادئًا لمن يستمتعون باستكشاف داخل منطقة Valencia ويقدّرون العمارة التقليدية. وقد يفكر المستثمرون فيها كعقار للإيجار للإقامات طويلة الأمد، لجذب من يفضّلون تجربة القرية الإسبانية الأصيلة على عطلة تتمحور حول الشاطئ. وقربها من المرافق المحلية يجعلها عملية لمن يفضّلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في المهام اليومية، على الرغم من أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع.
بُنيت هذه الفيلا عام 1970، وتعرض تقنيات البناء والأذواق الجمالية لزمنها. وتسهم العناصر الأصلية مثل العوارض الخشبية المكشوفة والأقواس التقليدية في طابعها الأصيل. صُممت مساحات المعيشة الداخلية لتعظيم الضوء الطبيعي والتقاط إطلالات المناظر المحيطة عبر ميزات مثل نافذة كبيرة في منطقة تناول الطعام. ويشمل العقار حمّامين وغرفتي نوم، مع غرفة معيشة منفصلة توفر أجواء دافئة، تعززها مدفأة لأمسيات البرد. وبينما يركز الوصف على السحر، لا تُقدم تفاصيل محددة عن ترقيات المواد الحديثة أو التشطيبات الراقية. وتشمل الأرض حدائق ناضجة مع مدرجات حجرية وزراعات راسخة، مما يشير إلى بيئة خارجية مصانة جيدًا.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 330,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه عام 1970، يعكس السعر حالتها وميزاتها الحالية. ويوفر العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 125 م²، على قطعة أرض بمساحة 1000 م². هذا التسعير يجعله عرضًا مميزًا في منطقة Orba، جذابًا للمشترين الباحثين عن عقارات ذات طابع في مواقع عريقة بدلاً من المشاريع الجديدة. والتوفر فوري لأن العقار جاهز للسكن.
Orba بلدية تقع في الداخل من شمال Costa Blanca، وتوفر مزيجًا من حياة القرية الإسبانية التقليدية والمرافق الأساسية. وتُعرف المنطقة بمناظرها الوادية الخلابة وأجوائها الأكثر هدوءًا بشكل عام مقارنة بمنتجعات الساحل. ويستفيد السكان من خدمات محلية مثل السوبرماركتات والصيدليات والمطاعم في متناول اليد، وغالبًا ما يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. ويوفر الموقع المرتفع للفيلا نسيمًا منعشًا وإطلالات مميزة على وادي Orba والجبال المحيطة. وتتميز الحياة اليومية هنا بإيقاع مريح، مع فرص للتنزه المحلي واستكشاف القرى القريبة والاستمتاع بمأكولات المنطقة. والمجتمع صغير يضم حوالي 2400 نسمة، مما يشير إلى بيئة مترابطة. وبالرغم من طابعه الحضري، فإن المحيط المباشر للفيلا يوفر على الأرجح إحساسًا بالخصوصية بفضل مساحة أرضها.
Orba بلدية تتميز بموقعها الداخلي ضمن منطقة Marina Alta، وتستقر في وادٍ. وتوفر البيئة تجربة معيشة إسبانية أكثر تقليدية مقارنة بالمراكز الساحلية. وتدعم الحياة المحلية خدمات أساسية متوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت (276 م) وصيدلية (136 م) ومطاعم وبنوك متنوعة. ويساهم الارتفاع البالغ 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف ويوفر إطلالات مرتفعة. ويضم المجتمع حوالي 2400 نسمة، مما يدل على مجتمع صغير نسبيًا وربما مترابط. وتقع المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمسابح على بُعد بضعة كيلومترات، مما يشجع على نمط حياة نشط.
تعرض هذه الخريطة Orba، وهي بلدية تقع في الداخل بمقاطعة Alicante. وتشير العلامة إلى المنطقة العامة للفيلا المستقلة. ونقاط الاهتمام المحيطة تبرز القرب من المرافق المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمسابح. وتوفر المسافات إلى الساحل والمدن الرئيسية سياقًا جغرافيًا ضمن منطقة Costa Blanca الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orba في الجزء الشمالي من مقاطعة Alicante، ويُشار إليها غالبًا بمنطقة Marina Alta. وهذا الموقع الداخلي يضعها على بُعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة Alicante. وتوفر تباينًا مع منتجعات الساحل الصاخبة جنوبًا، مقدمة أجواء قرية إسبانية أكثر تقليدية. وبينما يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Valencia (81 كم) وElche (80 كم)، تحافظ Orba على طابعها المحلي المميز. وموقعها داخل وادي Orba يربطها بمنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتراثها الزراعي، مع البقاء على مسافة معقولة من ساحل البحر المتوسط.
يوفر موقع الفيلا في Orba وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية، مع سوبرماركت على بُعد 276 مترًا فقط وصيدلية على بُعد 136 مترًا، مما يلغي إلى حد كبير الحاجة إلى سيارة للضروريات الأساسية. وللاحتياجات الأوسع، توفر البلدة خدمات إضافية تشمل البنوك وأطباء الأسنان. ووسائل النقل العام متوفرة، على الرغم من أنه يُنصح بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع. وأقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، تبعد حوالي 11 كم في خط مستقيم. ولعشاق الجولف خيارات مثل ملعبي Gregal وLlebeig على بُعد حوالي 11 كم. وأقرب مطار رئيسي هو Alicante-Elche (ALC)، ويبعد حوالي 70 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار Valencia (VLC) حوالي 87 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Orba بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. وتشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعها البالغ 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من أجواء أبرد وأجف قليلًا مقارنة بالساحل المباشر، خاصة خلال الصيف. ويتسم المشهد بتلال متموجة ووادي Orba، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. ويدعم المناخ المحلي مجموعة متنوعة من النباتات المتوسطية، مما يعزز الجاذبية البصرية للبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Orba تقع في الداخل، إلا أن عدة شواطئ يمكن الوصول إليها ضمن حوالي 11 كم في خط مستقيم، بما في ذلك Platja de l'Almadrava وPlatja dels Molins. وهي عادةً شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وتوفر مرافق ساحلية جيدة الجودة. وللأنشطة الترفيهية، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مع Centre Esportiu de Orba على بُعد 0.7 كم فقط. والمسابح، بما في ذلك Piscina Municipal d'Orba (0.7 كم)، قريبة أيضًا. والجولف خيار متاح مع ملاعب مثل Gregal وLlebeig على بُعد حوالي 11 كم. كما توفر البيئة الطبيعية للمنطقة فرصًا للتنزه واستكشاف نقاط المراقبة مثل Mirador del Badall del Gat، الواقع على بُعد 2.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 63 mm |
| فبراير | 12.1°C | 28 mm |
| مارس | 13.5°C | 115 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 19.1°C | 40 mm |
| يونيو | 23.6°C | 17 mm |
| يوليو | 26.4°C | 12 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 30 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 92 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 62 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL448915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل تلك في Torrevieja (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160,000 يورو أو EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في Orba عرضًا مختلفًا. وبينما توفر تلك المشاريع شققًا جديدة أقرب إلى البحر وبأسعار بدء أقل عادةً، فإن فيلا Orba توفر عقارًا مستقلاً أكبر مع أرض وإطلالات جبلية في بيئة داخلية راسخة. ومشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، هي أيضًا مشاريع جديدة، غالبًا شقق أو تاون هاوس، وتركز على المعيشة بأسلوب المنتجع. ويعكس السعر الثابت لفيلا Orba البالغ 330,000 يورو هيكلها القائم ومساحة أرضها الأكبر وجاذبيتها لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر تقليدية وأقل تركيزًا على المنتجعات بعيدًا عن الساحل المباشر. وهي توفر إحساسًا بالاستدامة والاندماج في مجتمع إسباني محلي، مختلفًا عن الكثافة السياحية العالية المرتبطة غالبًا بالبلدات الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL