تقدم هذه الفيلا المستقلة في أوربا، أليكانتي، نمط حياة متوسطيًا تقليديًا مع مساحة خارجية واسعة وإطلالات بانورامية على الجبال. شُيّدت في عام 1970 وتمت صيانتها لتكون جاهزة للسكن، ويمتد العقار على مساحة معيشة تبلغ 125 م² داخل قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 م². تحتوي على غرفتي نوم وحمّامين، وتتيح فرصة لمن يبحثون عن مسكن ذي طابع مميز في بلدة داخلية عريقة، مع البقاء على مقربة من مرافق الساحل. تجمع الفيلا بين عناصر معمارية أصيلة وهدوء موقعها المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في الداخل ضمن بلدية أوربا، ويندمج هذا العقار في بيئة حضرية محلية توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الساحل، وتتميز بإطلالات جبلية. المحيط المباشر مزيج من العقارات السكنية والخدمات المحلية، مما يعزز الإحساس بالمجتمع والراحة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو الأزواج الراغبين في نمط حياة هادئ مع تواصل مع الطبيعة، مدعومًا بمرافق محلية عملية. إنها مناسبة لمن يقدّرون العمارة التقليدية، والمساحات الخارجية الواسعة للاسترخاء أو البستنة، وإيقاع حياة أهدأ. العقار مناسب تمامًا للسكن على مدار العام أو كقاعدة لقضاء العطلات لاستكشاف المناطق الداخلية في أليكانتي.
العقار منزل قائم جاهز للسكن اكتمل بناؤه في عام 1970. لم يخضع لإنشاءات حديثة جديدة، لكنه يُعرض في حالة جاهزة للسكن الفوري. يوفر البناء من سبعينيات القرن الماضي لمحة عن الطراز المعماري لتلك الحقبة، مع إمكانات للتحديث مع الحفاظ على طابعه الأصيل.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو معايير كفاءة الطاقة الحديثة الموجودة عادة في المباني الحديثة. يعني موقعه في الداخل عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ، ومع وجود المرافق المحلية، فإن خيارات التسوق أو الترفيه الواسعة تتطلب السفر. المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة، مما يؤثر على سهولة التنقل.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة بعيدة عن صخب الساحل المباشر، ممن يقدّرون السلام وإطلالات الجبال. يمكن أن تكون منزل عطلة هادئًا لمن يستمتعون باستكشاف المناطق الداخلية الفالنسية ويقدّرون العمارة التقليدية. قد يفكر المستثمرون فيها كعقار للإيجار للإقامات طويلة الأمد، يجذب من يفضلون تجربة قرية إسبانية أصيلة على عطلة تتمحور حول الشاطئ. تجعلها قربها من المرافق المحلية عملية لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة في المهام اليومية، رغم أن السيارة مفيدة للاستكشاف الأوسع.
شُيّدت في عام 1970، وتعرض هذه الفيلا تقنيات البناء والتفضيلات الجمالية لزمنها. تساهم السمات الأصلية مثل العوارض الخشبية المكشوفة والأقواس التقليدية في طابعها الأصيل. صُممت مساحات المعيشة الداخلية لتعظيم الضوء الطبيعي والتقاط إطلالات المناظر المحيطة من خلال سمات مثل نافذة كبيرة في منطقة الطعام. يتضمن العقار حمّامين وغرفتي نوم، مع غرفة معيشة منفصلة توفر أجواء دافئة، معززة بمدفأة لأمسيات أبرد. وبينما يؤكد الوصف على السحر، لا توجد تفاصيل محددة عن ترقيات المواد الحديثة أو التشطيبات الراقية. تتضمن الأرض حدائق ناضجة مع مصاطب حجرية وزراعات راسخة، مما يشير إلى بيئة خارجية جيدة الصيانة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €330,000. باعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل في عام 1970، يعكس السعر حالتها وميزاتها الحالية. يوفر العقار غرفتي نوم وحمّامين داخل مساحة معيشة تبلغ 125 م²، على قطعة أرض تبلغ 1000 م². يضعها هذا التسعير كعرض مميز في منطقة أوربا، جذابًا للمشترين الباحثين عن عقارات ذات طابع في مواقع عريقة بدلًا من المشاريع الجديدة. التوفر فوري لأن العقار جاهز للسكن.
أوربا بلدية تقع في الداخل شمال كوستا بلانكا، وتقدم مزيجًا من الحياة الإسبانية القرية التقليدية والمرافق الأساسية. تشتهر المنطقة بمناظر واديها الخلابة وأجوائها الأكثر هدوءًا بشكل عام مقارنة بمنتجعات الساحل. يستفيد السكان من خدمات محلية مثل السوبرماركتات والصيدليات والمطاعم في متناول اليد، وغالبًا يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر موقع الفيلا المرتفع نسائم منعشة وإطلالات مميزة على وادي أوربا والجبال المحيطة. تتميز الحياة اليومية هنا بإيقاع هادئ، مع فرص للمشي المحلي واستكشاف القرى المجاورة والاستمتاع بمأكولات المنطقة. المجتمع صغير، بحوالي 2,400 نسمة، مما يشير إلى بيئة مترابطة. وبينما هي حضرية، يوفر المحيط المباشر للفيلا على الأرجح إحساسًا بالخصوصية نظرًا لمساحة أرضها.
تتميز أوربا بموقعها الداخلي داخل منطقة مارينا ألتا، متوضعة في وادٍ. تقدم البيئة تجربة معيشية إسبانية أكثر تقليدية مقارنة بمراكز الساحل. تدعم الحياة المحلية خدمات أساسية متوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تشمل سوبرماركت (276 م)، وصيدلية (136 م)، ومطاعم وبنوك متنوعة. يساهم الارتفاع البالغ 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف ويوفر إطلالات مرتفعة. يضم المجتمع حوالي 2,400 نسمة، مما يدل على مجتمع صغير نسبيًا ومرتبط على الأرجح. تقع المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمسابح على بعد بضعة كيلومترات، مما يعزز نمط حياة نشط.
تعرض هذه الخريطة أوربا، بلدية تقع في الداخل بمقاطعة أليكانتي. تشير العلامة إلى المنطقة العامة للفيلا المستقلة. تسلط نقاط الاهتمام المحيطة الضوء على القرب من المرافق المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وكذلك المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمسابح. توفر المسافات إلى الساحل والمدن الرئيسية سياقًا جغرافيًا داخل منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوربا في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، وغالبًا ما يُشار إليها بمنطقة مارينا ألتا. يضعها هذا الموقع الداخلي على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي. تقدم تباينًا مع منتجعات الساحل الصاخبة جنوبًا، وتوفر أجواء قرية إسبانية تقليدية أكثر. وبينما يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Valencia (81 كم) وElche (80 كم)، تحافظ أوربا على طابعها المحلي المميز. يربطها موقعها داخل وادي أوربا بمنطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وإرثها الزراعي، مع البقاء على مسافة معقولة من ساحل البحر المتوسط.
يوفر موقع الفيلا في أوربا وصولًا مريحًا إلى المرافق المحلية، مع سوبرماركت على بعد 276 مترًا فقط وصيدلية على بعد 136 مترًا، مما يلغي إلى حد كبير الحاجة إلى سيارة للضروريات الأساسية. للاحتياجات الأوسع، توفر البلدة خدمات إضافية تشمل البنوك وأطباء الأسنان. تتوفر محطات نقل عام، رغم أنه يوصى بسيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع. أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، تبعد حوالي 11 كم بشكل مستقيم. يتمتع عشاق الجولف بخيارات مثل ملاعب Gregal وLlebeig على بعد حوالي 11 كم. أقرب مطار رئيسي هو Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 70 كم بشكل مستقيم، بينما مطار Valencia (VLC) على بعد حوالي 87 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوربا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة سطوعًا وافرًا للشمس، مما يساهم في موسم سباحة يبلغ حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. بموقعها على ارتفاع 161 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من أجواء أبرد وأجف قليلًا مقارنة بالساحل المباشر، خاصة خلال الصيف. يتميز المشهد بتلال متدرجة ووادي أوربا، مما يوفر مناظر خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. يدعم المناخ المحلي مجموعة متنوعة من النباتات المتوسطية، مما يعزز الجاذبية البصرية للبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أوربا تقع في الداخل، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على بعد حوالي 11 كم بشكل مستقيم، بما في ذلك Platja de l'Almadrava وPlatja dels Molins. هذه عادة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وتوفر مرافق ساحلية جيدة الجودة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مع Centre Esportiu de Orba على بعد 0.7 كم فقط. المسابح، بما فيها Piscina Municipal d'Orba (0.7 كم)، قريبة أيضًا. الجولف خيار متاح مع ملاعب مثل Gregal وLlebeig على بعد حوالي 11 كم. كما يوفر الموقع الطبيعي للمنطقة فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف نقاط مشاهدة مثل Mirador del Badall del Gat، على بعد 2.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 63 mm |
| فبراير | 12.1°C | 28 mm |
| مارس | 13.5°C | 115 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 19.1°C | 40 mm |
| يونيو | 23.6°C | 17 mm |
| يوليو | 26.4°C | 12 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 30 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 92 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 62 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 46 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL448915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل تلك في Torrevieja (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH من €160,000 أو EDIFICIO SUN & CENTER من €169,000)، تقدم هذه الفيلا في أوربا عرضًا مختلفًا. وبينما توفر تلك المشاريع شققًا جديدة أقرب إلى البحر وعادة بأسعار بداية أقل، توفر فيلا أوربا عقارًا مستقلًا أكبر مع أرض وإطلالات جبلية في موقع داخلي عريق. مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من €227,000، هي أيضًا مشاريع جديدة، غالبًا شقق أو تاون هاوس، تركز على المعيشة بأسلوب المنتجعات. يعكس السعر الثابت لفيلا أوربا البالغ €330,000 هيكلها القائم، وحجم أرضها الأكبر، وجاذبيتها لمن يبحثون عن نمط حياة أكثر تقليدية وأقل تركيزًا على المنتجعات بعيدًا عن الساحل المباشر. إنها تقدم إحساسًا بالاستمرارية والاندماج في مجتمع إسباني محلي، مما يميزها عن الكثافة السياحية العالية المرتبطة غالبًا بمدن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
