立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オルバ自治体内の内陸部に位置するこの物件は、徒歩圏内で利便施設を利用できる地元の都市環境に組み込まれています。山岳風景に特徴づけられたその立地は、海岸からの穏やかな隠れ家を提供します。周辺は住宅物件と地元のサービス施設が混在し、コミュニティ感と利便性を醸成しています。
このヴィラは、自然とのつながりを持ちながら穏やかな生活を求める個人やカップルに最適で、実用的な地元の利便施設が補完しています。伝統的な建築、くつろぎやガーデニングのための十分な屋外空間、そしてより静かな生活リズムを大切にする方に適しています。この物件は、一年中の生活や、アリカンテ内陸部を探索するためのホリデーの拠点としても適しています。
この物件は1970年に完成した即入居可の中古物件です。最近の新築工事は行われていませんが、すぐに入居できる状態で提供されています。1970年代の建築は当時の建築様式を垣間見せ、元の特徴を保ちながら近代化の可能性を秘めています。
この物件は、近年の建築に見られる新築のメリットや現代的な省エネ基準を提供していません。内陸部の立地であるため海への直接アクセスはなく、地元の利便施設はあるものの、大規模なショッピングや娯楽の選択肢には移動が必要です。主要空港からの距離はかなりあり、移動の利便性に影響します。
このヴィラは、海岸の喧騒から離れた恒久的な住居を求め、平穏と山の景色を重視する個人やカップルに適しています。アリカンテの内陸部を探索し、伝統的な建築を愛する方にとって、穏やかなホリデーハウスとして機能するでしょう。投資家は、ビーチ中心の休暇よりも本物のスペインの村の体験を好む層に向けた長期滞在用賃貸物件として検討するかもしれません。地元の利便施設への近さは、日常の用事に車だけに頼りたくない方にとって実用的ですが、より広い探索には車が有益です。
1970年に建設されたこのヴィラは、当時の建築技術と美的嗜好を示しています。露出した木製の梁や伝統的なアーチなどのオリジナルの特徴が、その本物の個性を高めています。室内の居住空間は自然光を最大化し、ダイニングエリアの大きな眺望窓などの特徴を通じて周囲の景観を取り込むように設計されています。この物件には2つの浴室と2つの寝室があり、暖炉がより涼しい夜を快適にする、居心地の良い雰囲気の独立したリビングがあります。魅力が強調されていますが、現代的な素材のアップグレードや高級仕上げに関する具体的な詳細は提供されていません。敷地には石のテラスと育った植栽のある成熟した庭があり、よく手入れされた屋外環境が示唆されます。
この独立型ヴィラは、売出価格€330,000の固定価格で提供されています。1970年に完成した中古物件として、価格は現在の状態と設備を反映しています。この物件は、1000 m²の敷地に125 m²の居住空間で2つの寝室と2つの浴室を提供します。この価格設定により、新築物件ではなく確立された立地での個性ある物件を求める買い手にとって、オルバ地域での際立った選択肢となります。物件は即入居可のため、即時の入手が可能です。
オルバはコスタ・ブランカ北部の内陸に位置する自治体で、伝統的なスペインの村の生活と必需の利便施設の融合を提供します。この地域は美しい渓谷の眺めと、海岸リゾート地と比較して一般的に静かな雰囲気で知られています。住民は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの地元サービスを徒歩圏内など、容易にアクセスできる範囲で利用できます。ヴィラの高台の位置は涼しい風と、周囲のオルバ渓谷や山々の際立った眺めを提供します。ここの日常生活はゆったりとしたペースが特徴で、地元散策、近隣の村々の探索、地域グルメの楽しみの機会に恵まれています。人口約2,400人の小さなコミュニティで、結束のとれた環境が示唆されます。都市部ではありますが、敷地面積により、ヴィラの周辺環境はプライバシー感を提供していると考えられます。
オルバは、マリナ・アルタ地域の内陸、渓谷に抱かれた位置にある自治体です。この環境は、海岸の中心地と比較して、より伝統的なスペインの生活体験を提供します。地元の生活は、スーパーマーケット（276 m）、薬局（136 m）、さまざまなレストランや銀行を含む徒歩圏内の必需サービスによって支えられています。海抜161 mの標高は快適な気候に寄与し、高所からの眺めを提供します。人口は約2,400人で、比較的小さく結束のとれた人口を示しています。スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設は数km以内にあり、アクティブなライフスタイルを促進しています。
この地図は、アリカンテ県の内陸部に位置する自治体オルバを表示しています。マーカーは独立型ヴィラのおおよその地域を示しています。周辺の関心ポイントは、スーパーマーケットや薬局などの地元の利便施設、およびスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設への近さを強調しています。海岸や主要都市への距離は、より広いコスタ・ブランカ地域内での地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オルバはアリカンテ県北部、しばしばマリナ・アルタ地域と呼ばれる場所に位置しています。この内陸の位置により、県都アリカンテ市から約60 km離れています。南の賑やかな海岸リゾート地とは対照的に、より伝統的なスペインの村の雰囲気を提供します。バレンシア（81 km）やエルチェ（80 km）などの大都市にもアクセスできますが、オルバは独自の地元の個性を維持しています。オルバ渓谷内の立地は、自然美と農業遺産で知られる地域とつながっており、地中海海岸からもほど近い距離にあります。
オルバにあるこのヴィラの立地は、地元の利便施設への便利なアクセスを提供し、スーパーマーケットはわずか276 m、薬局は136 m先にあり、基本的な必需品には車がほとんど不要です。より幅広いニーズには、銀行や歯科医を含む追加のサービスが町にあります。公共交通機関の停留所もありますが、より広い地域の探索には車がお勧めです。直線距離で約11 km先には、プラジャ・デ・ラルマドラバなどの最寄りのビーチがあります。ゴルフ愛好家には、約11 km圏内にグレガルとリェベイグのゴルフ場という選択肢があります。最寄りの主要空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約70 km、バレンシア（VLC）は約87 kmに位置します。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オルバは年平均気温18.1°Cの地中海性気候を楽しんでいます。この地域は豊富な日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する水泳シーズンは約4か月間続きます。海抜161 mの標高に位置するため、この地域は特に夏の間、海岸近くと比べてやや涼しく乾燥した大気の恩恵を受けています。起伏のある丘とオルバ渓谷が特徴の景観は、美しい眺めとアウトドア活動の機会を提供します。地元の気候は多様な地中海植生を育み、周囲の自然環境の視覚的な魅力に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オルバは内陸部に位置しますが、プラジャ・デ・ラルマドラバやプラジャ・デルス・モリンスを含むいくつかのビーチが直線距離で約11 km圏内でアクセス可能です。これらは通常ブルーフラッグビーチで、良質の海岸施設を提供しています。レクリエーション活動については、この地域には多数のスポーツセンターがあり、Centre Esportiu de Orbaはわずか0.7 km先にあります。Piscina Municipal d'Orba（0.7 km）を含むプールも近くにあります。ゴルフも選択肢で、グレガルとリェベイグのコースが約11 km先にあります。この地域の自然環境はまた、ハイキングや、2.4 km先にあるミラドール・デル・バダリュ・デル・ガットなどの展望台の探索の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 63 mm |
| 2月 | 12.1°C | 28 mm |
| 3月 | 13.5°C | 115 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 19.1°C | 40 mm |
| 6月 | 23.6°C | 17 mm |
| 7月 | 26.4°C | 12 mm |
| 8月 | 26.5°C | 30 mm |
| 9月 | 23.0°C | 92 mm |
| 10月 | 19.3°C | 62 mm |
| 11月 | 14.8°C | 46 mm |
| 12月 | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL448915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハなどの海岸開発物件（例：€160,000からのAPARTMENTS PALANGRE BEACHや€169,000からのEDIFICIO SUN & CENTER）と比較すると、オルバのこのヴィラは異なる提案を示しています。それらのプロジェクトが海に近く、通常より低い最低販売価格の新築マンションを提供するのに対し、オルバのヴィラは確立された内陸の環境で土地と山々の眺めを備えた、より大きな独立型物件を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000から）などのプロジェクトも新築物件で、多くはマンションやタウンハウスで、リゾートスタイルの生活に焦点を当てています。オルバのヴィラの固定価格€330,000は、既存の構造、より大きな敷地面積、そして海岸近くのリゾート志向でない、より伝統的な生活を求める人々への魅力を反映しています。それは、海岸の町によく見られる高密度の観光とは異なる、地元のスペインのコミュニティへの恒久性と統合の感覚を提供します。
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