Diese freistehende Villa in Orba, Alicante, bietet einen traditionellen mediterranen Lebensstil mit weitläufigen Außenbereichen und panoramischem Blick auf die Berge. Errichtet im Jahr 1970 und in bezugsfertigem Zustand gehalten, umfasst die Immobilie 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1000 m² Grundstück. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter in einer etablierten Binnenlage suchen und dennoch die Küsteneinrichtungen in Reichweite haben möchten. Die Villa verbindet authentische architektonische Elemente mit der Ruhe ihrer erhöhten Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland der Gemeinde Orba gelegen, ist diese Immobilie in ein lokales städtisches Umfeld eingebettet, das Einrichtungen in fußläufiger Nähe bietet. Die Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort von der Küste, geprägt von Berglandschaft. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus Wohnimmobilien und lokalen Dienstleistungen, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Bequemlichkeit fördert.
Diese Villa richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Lebensstil mit Verbindung zur Natur wünschen, ergänzt durch praktische lokale Einrichtungen. Sie eignet sich für alle, die traditionelle Architektur schätzen, viel Außenfläche zum Entspannen oder Gärtnern sowie ein ruhigeres Lebenstempo bevorzugen. Die Immobilie eignet sich gut für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienbasis zur Erkundung der Binnenregionen von Alicante.
Die Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Sie ist kein kürzliches Neubauprojekt, wird aber in einem Zustand präsentiert, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Bauweise der 1970er Jahre bietet einen Einblick in den architektonischen Stil der Ära, mit Potenzial zur Modernisierung unter Bewahrung des ursprünglichen Charakters.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile oder modernen Energieeffizienzstandards, wie sie bei neueren Bauten üblich sind. Die Binnenlage bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht, und obwohl lokale Einrichtungen vorhanden sind, erfordern umfangreiche Einkaufs- oder Unterhaltungsmöglichkeiten Fahrten. Die Entfernung zu den großen Flughäfen ist erheblich, was die Erreichbarkeit beeinträchtigt.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz fernab des unmittelbaren Küstenbetriebs suchen und Ruhe sowie Berglandschaft schätzen. Sie könnte als ruhiges Ferienhaus für alle dienen, die gern das valencianische Hinterland erkunden und traditionelle Architektur schätzen. Investoren könnten sie als Mietobjekt für Langzeitmiete in Betracht ziehen, das solche anspricht, die ein authentisches spanisches Dorferlebnis einem strandzentrierten Urlaub vorziehen. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen macht sie praktisch für alle, die nicht ausschließlich auf ein Auto für tägliche Besorgungen angewiesen sein möchten, obwohl ein Fahrzeug für weitere Erkundungen von Vorteil ist.
1970 erbaut, zeigt diese Villa die Bautechniken und ästhetischen Vorlieben ihrer Zeit. Original-Elemente wie freiliegende Holzbalken und traditionelle Bögen tragen zu ihrem authentischen Charakter bei. Die inneren Wohnräume sind darauf ausgelegt, das Tageslicht zu maximieren und die umliegende Landschaft durch Elemente wie ein großes Panoramafenster im Essbereich einzufangen. Die Immobilie umfasst zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein separates Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre, bereichert durch einen Kamin für kühlere Abende. Während die Beschreibung den Charme betont, werden konkrete Details zu modernen Materialupgrades oder hochwertigen Oberflächen nicht angegeben. Das Grundstück umfasst ausgewachsene Gärten mit Steinterrassen und etablierter Bepflanzung, was auf ein gepflegtes Außenambiente hindeutet.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €330.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, spiegelt der Preis den aktuellen Zustand und die Ausstattung wider. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 125 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² Grundstück. Diese Preisgestaltung positioniert sie als eigenständiges Angebot in der Region Orba, das Käufer anspricht, die charaktervolle Immobilien in etablierten Lagen suchen, statt Neubauprojekte. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Orba ist eine Gemeinde im Binnenland der nördlichen Costa Blanca, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und wichtigen Einrichtungen bietet. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Talblicke und eine im Allgemeinen ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenorten. Die Bewohner profitieren von lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in bequemer Nähe, oft fußläufig erreichbar. Die erhöhte Lage der Villa sorgt für kühle Brisen und aussichtsreiche Blicke auf das umliegende Orba-Tal und die Berge. Das tägliche Leben hier ist von einem entspannten Tempo geprägt, mit Möglichkeiten zu lokalen Spaziergängen, zur Erkundung nahegelegener Dörfer und zum Genuss der regionalen Gastronomie. Die Gemeinde ist klein mit rund 2.400 Einwohnern, was auf ein eng verbundenes Umfeld hindeutet. Obwohl urban, bietet die unmittelbare Umgebung der Villa aufgrund der Grundstücksgröße wahrscheinlich ein gewisses Maß an Privatsphäre.
Orba ist eine Gemeinde, geprägt durch ihre Binnenlage in der Region Marina Alta, in einem Tal gelegen. Das Umfeld bietet ein traditionelleres spanisches Wohngefühl im Vergleich zu den Küstenzentren. Das lokale Leben wird durch grundlegende Dienstleistungen in fußläufiger Nähe unterstützt, darunter ein Supermarkt (276 m), eine Apotheke (136 m) sowie verschiedene Restaurants und Banken. Die Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei und bietet erhöhte Ausblicke. Die Gemeinde hat rund 2.400 Einwohner, was auf eine relativ kleine und potenziell eng verbundene Bevölkerung hindeutet. Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder liegen innerhalb weniger Kilometer, was einen aktiven Lebensstil fördert.
Diese Karte zeigt Orba, eine Gemeinde im Binnenland der Provinz Alicante. Die Markierung gibt das allgemeine Gebiet der freistehenden Villa an. Umliegende Sehenswürdigkeiten heben die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbädern hervor. Entfernungen zur Küste und zu größeren Städten bieten geografischen Kontext innerhalb der breiteren Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orba liegt im nördlichen Teil der Provinz Alicante, oft als Region Marina Alta bezeichnet. Diese Binnenlage bedeutet eine Entfernung von etwa 60 km zur Provinzhauptstadt Alicante. Die Stadt bietet einen Kontrast zu den belebten Küstenorten weiter südlich und eine traditionellere spanische Dorfatmosphäre. Während größere Städte wie Valencia (81 km) und Elche (80 km) erreichbar sind, bewahrt Orba seinen eigenen lokalen Charakter. Seine Lage im Orba-Tal verbindet ihn mit einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihr landwirtschaftliches Erbe bekannt ist, und dennoch in angemessener Entfernung zur Mittelmeerküste.
Die Lage der Villa in Orba bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, mit einem Supermarkt nur 276 Meter und einer Apotheke 136 Meter entfernt, sodass für Grundbedürfnisse weitgehend kein Auto nötig ist. Für weitergehende Bedürfnisse bietet die Stadt zusätzliche Dienstleistungen einschließlich Banken und Zahnärzten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind vorhanden, obwohl ein Auto zur Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Die nächsten Strände, wie Platja de l'Almadrava, liegen etwa 11 km Luftlinie entfernt. Golfbegeisterte haben Optionen wie die Golfplätze Gregal und Llebeig rund 11 km entfernt. Der nächstgelegene große Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 70 km Luftlinie entfernt, mit Valencia (VLC) bei rund 87 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orba genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel profitiert das Gebiet von einer etwas kühleren und trockeneren Atmosphäre im Vergleich zur unmittelbaren Küste, insbesondere im Sommer. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und dem Orba-Tal geprägt, die malerische Ausblicke und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Das lokale Klima unterstützt eine Vielzahl mediterraner Flora, was zur visuellen Attraktivität der umliegenden natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Orba im Binnenland liegt, sind mehrere Strände innerhalb von etwa 11 km Luftlinie erreichbar, darunter Platja de l'Almadrava und Platja dels Molins. Diese sind typischerweise Strände mit Blauer Flagge und guter Küsteninfrastruktur. Für Freizeitaktivitäten verfügt die Region über zahlreiche Sportzentren, das Centre Esportiu d'Orba nur 0,7 km entfernt. Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal d'Orba (0,7 km), liegen ebenfalls in der Nähe. Golf ist eine Option mit Plätzen wie Gregal und Llebeig etwa 11 km entfernt. Die natürliche Umgebung der Region bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung von Aussichtspunkten wie dem Mirador del Badall del Gat, 2,4 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Orba ist eine Gemeinde in der Provinz von Alicante in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 63 mm |
| Februar | 12.1°C | 28 mm |
| März | 13.5°C | 115 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 19.1°C | 40 mm |
| Juni | 23.6°C | 17 mm |
| Juli | 26.4°C | 12 mm |
| August | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Oktober | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| Dezember | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL448915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten wie denen in Torrevieja (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000 oder EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) präsentiert diese Villa in Orba ein anderes Angebot. Während diese Projekte Neubauwohnungen näher am Meer und typischerweise zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten, stellt die Orba-Villa eine größere, freistehende Immobilie mit Grundstück und Bergblick in einer etablierten Binnenlage dar. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, sind ebenfalls Neubauprojekte, oft Wohnungen oder Reihenhäuser, mit Fokus auf das Leben in Ferienanlagen. Der Festpreis der Orba-Villa von €330.000 spiegelt ihre bestehende Struktur, die größere Grundstücksgröße und ihre Anziehungskraft auf all jene wider, die einen traditionelleren, weniger auf Ferienanlagen ausgerichteten Lebensstil fernab der unmittelbaren Küste suchen. Sie bietet ein Gefühl von Beständigkeit und Integration in eine lokale spanische Gemeinde, anders als die hohe Touristendichte, die oft mit Küstenstädten verbunden wird.
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