关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥尔巴（Orba）市镇的内陆地带，融入当地城市环境中，各类生活配套步行可达。其位置远离海岸，环境清幽，群山环绕。周边是居民住宅与本地生活服务设施交错分布的区域，营造出便利而富有社区氛围的生活环境。
这座别墅适合追求宁静生活、亲近自然，同时希望享受便利本地配套的个人或夫妇。它适合欣赏传统建筑、拥有充足户外空间可供休闲或园艺、以及喜欢慢节奏生活的人士。该房产非常适合全年居住，或作为探索阿利坎特内陆地区的度假居所。
该房产是一套现房，建于1970年，可拎包入住。它并非新建项目，但已具备立即入住的条件。1970年代的建造风格展现了那个时代的建筑特色，既可保留原有韵味，也可进行现代化改造。
该房产不具备新建项目的优势，也没有现代新建住宅通常拥有的节能标准。其内陆位置意味着无法直达海滩，虽然本地配套齐全，但大规模购物或娱乐选择需要出行前往。距离主要机场较远，对交通便捷性有一定影响。
这座别墅适合寻求远离海岸喧嚣、重视宁静与山景的永久居所的个人或夫妇。它也可以作为度假居所，适合喜欢探索瓦伦西亚内陆、欣赏传统建筑的人士。投资者可考虑将其作为长租房产，吸引偏好地道西班牙村落体验而非海滩度假的租客。其临近本地配套的位置，让日常事务不必完全依赖汽车，但若要更广泛地探索周边，有车会更方便。
这座别墅建于1970年，展现了当时的建造工艺和审美偏好。裸露木梁和传统拱门等原有特色赋予其地道韵味。室内起居空间设计注重自然采光，并通过餐厅的大幅观景窗捕捉周边景观。房产包括两间卫生间和两间卧室，独立客厅氛围温馨，壁炉为凉爽的夜晚增添暖意。虽然描述强调其魅力，但未提供现代化材料升级或高端装修的具体细节。地块包括成熟的花园、石砌露台和已成形的花木，显示户外环境维护良好。
这座独栋别墅的固定挂牌价为€330,000。作为一套建于1970年的现房，价格反映了其当前的状况和特色。房产提供两间卧室和两间卫生间，建筑面积125平方米，地块面积1000平方米。这一价格使其成为奥尔巴地区独具特色的房源，吸引寻求成熟地段个性房产而非新建项目的买家。房产为现房，可即刻入住。
奥尔巴（Orba）是位于白色海岸（Costa Blanca）北部内陆的一个市镇，融合了传统西班牙村落生活与基本生活配套。该地区以秀美的山谷景观著称，氛围比沿海度假区更为宁静。居民可轻松享受超市、药店和餐厅等本地服务，大多步行可达。别墅所处的高地位置通风凉爽，可欣赏奥尔巴山谷和周边群山的独特景致。这里的日常生活节奏悠闲，可漫步乡间、探索附近村庄、品尝当地美食。社区规模不大，约有2400名居民，环境温馨紧密。虽然位于城区，但得益于宽敞的地块面积，别墅周边依然能保持一定的私密感。
奥尔巴（Orba）是滨海阿尔塔（Marina Alta）地区的内陆市镇，坐落在山谷之中。与沿海繁华地带相比，这里提供更传统的西班牙生活体验。步行范围内的超市（276米）、药店（136米）以及众多餐厅和银行为本地生活提供支持。海拔161米的高度带来宜人的气候和高处景观。社区约有2400名居民，人口规模较小，社区氛围紧密。体育中心和泳池等休闲设施位于数公里之内，倡导积极的生活方式。
此地图显示的是阿利坎特省内陆市镇奥尔巴（Orba）。标记指示该独栋别墅的大致位置。周边的兴趣点突出显示了超市、药店等本地配套，以及体育中心、泳池等休闲设施的邻近程度。至海岸和主要城市的距离为您在更广阔的白色海岸（Costa Blanca）区域内提供地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥尔巴（Orba）位于阿利坎特省北部，通常被称为滨海阿尔塔（Marina Alta）地区。这一内陆位置距省会阿利坎特市约60公里。与南部喧嚣的沿海度假区不同，这里提供更传统的西班牙村落氛围。虽然瓦伦西亚（81公里）和埃尔切（80公里）等大城市均可到达，奥尔巴仍保持着独特的本土特色。它位于奥尔巴山谷之中，该区域以自然美景和农业传统著称，同时与地中海海岸的距离也在合理范围内。
别墅位于奥尔巴（Orba），本地配套便利，超市仅距276米，药店仅136米，基本日常所需几乎无需开车。更广泛的需求方面，镇上还提供银行和牙医等额外服务。附近有公共交通站点，但若要探索更广大区域，建议驾车前往。最近的海滩，如Platja de l'Almadrava，直线距离约11公里。高尔夫爱好者可选择约11公里外的Gregal和Llebeig高尔夫球场。最近的主要机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约70公里，瓦伦西亚机场（VLC）约87公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥尔巴（Orba）属地中海气候，年平均气温18.1°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季约为四个月。海拔161米的位置使这里比紧邻海岸的地区更为凉爽干燥，尤其在夏季。当地地貌以起伏的丘陵和奥尔巴山谷为特色，风景优美，适合户外活动。当地气候孕育了丰富多样的地中海植物，为周边自然环境增添了视觉魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然奥尔巴（Orba）位于内陆，但直线距离约11公里内可达多个海滩，包括Platja de l'Almadrava和Platja dels Molins。这些通常是蓝旗海滩，提供优质的滨海设施。休闲活动方面，该地区拥有众多体育中心，Centre Esportiu de Orba仅距0.7公里。泳池如Piscina Municipal d'Orba（0.7公里）也在附近。高尔夫也是不错的选择，Gregal和Llebeig球场约在11公里外。该地区的自然环境还提供远足机会，并可探索Mirador del Badall del Gat等观景点，距此2.4公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 63 mm |
| 二月 | 12.1°C | 28 mm |
| 三月 | 13.5°C | 115 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 19.1°C | 40 mm |
| 六月 | 23.6°C | 17 mm |
| 七月 | 26.4°C | 12 mm |
| 八月 | 26.5°C | 30 mm |
| 九月 | 23.0°C | 92 mm |
| 十月 | 19.3°C | 62 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 46 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL448915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海项目（例如起价€160,000的APARTMENTS PALANGRE BEACH或起价€169,000的EDIFICIO SUN & CENTER）相比，这座奥尔巴别墅呈现出不同的定位。那些项目提供更靠近海边的新建公寓，起价通常更低，而奥尔巴别墅则是一处更大的独栋房产，拥有土地和山景，位于成熟的内陆地段。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II等项目（起价€227,000）同样是新建项目，多为公寓或联排别墅，主打度假式生活方式。奥尔巴别墅€330,000的固定价格反映了其现有结构、更大的地块面积，以及对寻求更传统、远离海岸、非度假式生活方式人群的吸引力。它提供一种扎根于当地西班牙社区的归属感，与沿海城镇常见的高密度旅游氛围截然不同。
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