Denne ejendom, beliggende i Tárbena i comarca Marina Baixa, tilbyder et boligareal på 112 m² fordelt på to etager. Ejendommen er gennemrenoveret og kombinerer oprindelige rustikke elementer med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i en højde af 569 meter over havets overflade præger klimaet og udsigten over omgivelserne. Indvendigt er der en åben stue/køkken-alrum på stueetagen, mens første etage indeholder to værelser og et badeværelse. Boligen er fuldt møbleret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er placeret i det bymæssige område af Tárbena, en kommune i det indre af Alicante-provinsen. Den høje beliggenhed på 569 meter over havet definerer et miljø, der adskiller sig fra kystbyerne, med en årlig gennemsnitstemperatur på 15,8°C. Adgangen til ejendommen sker direkte fra byens gader. Nærheden til dagligvarer (13 m) og apotek (223 m) letter den daglige logistik uden nødvendigheden af en bil til alt.
Den interne planløsning på 112 m² er designet til at opfylde funktionelle boligbehov. Første etage fungerer som soveafdeling med to dobbeltværelser og et badeværelse. Stueetagen tilbyder et opholdsrum med pejs (pillefyr), hvilket er praktisk i de køligere aftentimer grundet højden. En privat terrasse og en patio med bruser udvider boligen med udendørs arealer til måltider og nydelse af bjerglandskabet.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom, der er totalrenoveret. Renoveringen har omfattet installationer, herunder aircondition og termoruder, samt indvendige og udvendige finish. Bevaringstilstanden er nuværende og der er ikke planlagt yderligere strukturelle værker. Indflytningen kan ske øjeblikkeligt.
Beliggenheden på 569 meters højde betyder, at ejendommen ikke ligger ved stranden; den nærmeste strand er ca. 10 km væk. Ejendommen har ikke privat pool, men byen har en kommunal pool. Der er ingen dedikeret parkeringsplads, så man må benytte gade parkering. Isoleringen er forbedret med termoruder, men egenskaberne ved et renoveret bjerglandskabshus adskiller sig fra moderne villaer ved kysten.
Denne løsning passer til specifikke behov: køb af et feriehus for dem, der ikke kræver stranden lige ved døren, eller søgning efter en permanent bolig for dem, der værdsætter stilhed og lav befolkningstæthed. Den er egnet til et par eller singler, der ønsker et 'lock up and leave' sted. Den vertikale struktur på to niveauer uden elevator er velegnet til folk uden mobilproblemer. Det er en konkret mulighed for dem, der vil væk fra de massive turiststrømme på Costa Blanca.
Renoveringen har hævet boligstanden. Klimakontrol sikres via aircondition, og pillefyret i stuen fungerer som varmekilde om vinteren. Installation af termoruder forbedrer termisk og akustisk isolering. Interiøret viser et moderne hvidt køkken og en lys stue. Møblerne er inkluderet i salget, hvilket sikrer en 'klar til brug' bolig. Materialerne i badeværelset og snedkerarbejdet afspejler valg baseret på holdbarhed.
Startprisen er 145.000 €. Med et areal på 112 m² placerer prisen sig på et overkommeligt niveau sammenlignet med gennemsnittet i provinsen, især i forhold til nabokystbyer som Altea. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket fjerner yderligere udgifter til indbo. Investeringen er beskeden, hvilket gør den velegnet til en feriebolig med lavere omkostninger eller en permanent bolig.
At bo i Tárbena betyder en livsstil i det indre land og i bjergene. Hverdagen er præget af geografien: vejene til huset er panoramiske og svingende, typiske for Marina Baixa-området. Morgenen kan starte med en gåtur i byens historiske centrum for at købe brød eller besøge apoteket, inden for få hundrede meter. Boligen håndterer temperaturforskellene godt med sin pejs. Terrassen på taget bliver et mødested for at se solnedgangen over dalen, langt fra kystens larm. Nærheden til det lokale liv og restauranter giver direkte kontakt til et lokalsamfund på ca. 400 indbyggere.
Omgivelserne er defineret af tilhørsforholdet til regionen Marina Baixa. Tárbena er en historisk kommune med en lille befolkning på ca. 433 indbyggere, hvilket garanterer minimal urban trængsel. Det sociale liv fokuserer omkring rådhuset og den kommunale pool. Infrastrukturen er basistjenester som et apotek og et par restauranter. Atmosfæren er rolig og afslappet, langt fra tung trafik.
Kortet viser husets placering i bymidten af Tárbena. Det indikerer afstanden på 10 km til havet og det bjergrige terræn. Det umiddelbare servicenære område inkluderer apotek og dagligvarebutik inden for gåafstand.
Tárbena har en strategisk position i det indre af Alicante, adskilt fra turistbyerne af bjergkæder. Selvom den ikke ligger ved havet, har den en panoramisk udsigt over kysten. Dens placering gør den til et bosted for dem, der søger ro, men stadig kan nå byer som Benidorm eller Altea på 20-30 minutter.
Mobilitet afhænger i høj grad af bilen for udflugter. Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 61 km væk. For at nå strandene skal man køre ca. 10 km gennem bjerglandskabet. Den nærmeste golfbane, Altea Club de Golf, ligger 9,1 km væk. Inden for byen kan man klare sig til fods. En ladestation til elbiler findes på 8,7 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 61 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tárbena er markant anderledes end kystens på grund af højden. Med 3.811 solskinstimer om året er lysforholdene gode, men temperaturerne er køligere. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 15,8°C. Bademulighederne i havet er relevante i ca. 4 måneder. Vinteren kan bringe kolde nætter, hvilket gør pillefyret vigtigt for komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteter er knyttet til bjergnatur og den relative nærhed til havet. De nærmeste strande ligger ca. 10 km væk. For golfentusiaster er Altea Club de Golf tilgængelig inden for 15 minutters kørsel. Lokalt er den kommunale pool i Tárbena centrum for sommerlivet. Vandreture kan påbegyndes direkte fra huset.
Kilde: OpenStreetMap
Tárbena har en strategisk position i det indre af Alicante, adskilt fra turistbyerne af bjergkæder. Selvom den ikke ligger ved havet, har den en panoramisk udsigt over kysten. Dens placering gør den til et bosted for dem, der søger ro, men stadig kan nå byer som Benidorm eller Altea på 20-30 minutter.
Tàrbena is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL588569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter i nærliggende kystbyer som Altea, repræsenterer denne bolig en anderledes kategori. Mens villaer som 'VILLA ROMA 15' koster over 4 millioner euro og tilbyder nybyggeri med havudsigt, tilbyder denne ejendom i Tárbena et alternativ til en betydeligt lavere pris (145.000 €). Forskellen ligger i miljøet: ingen lukkede komplekser med fælles faciliteter, men et hus integreret i den historiske bykerne. Livsstilen er mindre mondæn og mere lokal.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
