Cette propriété à Tárbena est située à 569 mètres d'altitude, ce qui offre un microclimat plus frais et une atmosphère distincte par rapport aux stations balnéaires. L'emplacement offre aux résidents une base fonctionnelle dans la Marina Baixa, avec une vue panoramique sur les vallées. L'environnement immédiat est urbain et villageois, avec des commodités de base telles qu'une pharmacie et un supermarché à courte distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le centre historique de Tárbena. L'environnement est intérieur et montagneux. Depuis la terrasse sur le toit, la nature environnante est bien visible. La côte se trouve à environ 10 kilomètres à vol d'oiseau.
L'aménagement de la maison de ville est conçu pour un habitat efficace pour un petit foyer. Avec deux chambres et une salle de bain, la résidence offre suffisamment d'espace pour une habitation permanente ou des séjours prolongés. La présence d'un poêle à granulés et de la climatisation soutient le confort tout au long de l'année.
Il s'agit d'une construction existante rénovée. L'état technique a été modernisé avec de nouvelles installations et finitions, tandis que l'extérieur traditionnel a été préservé. Il n'y a pas de plans de construction neuve ou de dates de livraison futures.
La propriété ne dispose pas d'un jardin privatif clos ni d'un garage. En raison de l'emplacement central dans le village, l'environnement sonore peut être animé. La distance aux aéroports internationaux est importante, ce qui allonge le temps de trajet.
Ce projet convient aux personnes cherchant une maison traditionnelle dans un environnement montagneux. L'emplacement est moins adapté aux personnes dépendant d'un accès rapide aux plages ou aux grands aéroports internationaux quotidiennement. La surface limitée et l'aménagement rendent la propriété pratique pour les couples ou les célibataires, mais moins adaptée aux grandes familles ou à ceux accordant de l'importance à la vie privée dans l'espace extérieur.
La maison a été entièrement rénovée avec une attention portée à la combinaison d'éléments rustiques et de confort moderne. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers blancs et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une source de chaleur efficace. Le double vitrage est installé pour l'isolation. La salle de bain est équipée d'une douche.
Le prix demandé pour cette maison de ville est fixé à 145 000 €. Il y a une disponibilité unique de propriété spécifique. Il n'y a pas de variation de catégories de prix ou de types de logements dans cette offre spécifique.
Tárbena est une petite municipalité d'environ 433 habitants, favorisant une atmosphère communautaire. La vie quotidienne se déroule en partie dans la rue et autour des installations locales. L'altitude de 569 mètres signifie que les températures, surtout la nuit, sont nettement plus basses que sur la côte, ce qui peut être un avantage pendant les mois d'été. Pour les courses et les soins médicaux, on peut s'approvisionner localement, bien que l'offre soit plus limitée que dans les grandes villes.
L'infrastructure autour de Tárbena est typique d'un village de montagne espagnol. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements, bien que les premières commodités soient accessibles à pied. La proximité de Benidorm et Altea (environ 9-10 km à vol d'oiseau) offre l'accès à des magasins et des installations culturelles étendus, mais la route de retour vers le village est montagneuse et sinueuse.
La carte montre l'emplacement de Tárbena par rapport à la côte et aux villes environnantes telles que Benidorm et Callosa d'en Sarrià. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau.
Tárbena est situé dans la région de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. C'est l'un des rares villages de montagne restants dans cette région à ne pas avoir été entièrement transformé par le tourisme de masse, principalement en raison de son emplacement isolé.
Les plages les plus proches, telles que Platja de l'Olla, sont situées à une distance de 10 kilomètres à vol d'oiseau. Les amateurs de golf peuvent visiter le Altea Club de Golf, également à environ 9 kilomètres de distance. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à 61 kilomètres à vol d'oiseau. Il y a une ligne de transport public desservant le village.
| Alicante-Elche (ALC) | 61 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 569 mètres, Tárbena connaît un climat différent de celui de la côte. Avec 3 811 heures d'ensoleillement par an, il y a encore beaucoup de soleil, mais la température annuelle moyenne de 15,8°C est plus basse qu'au niveau de la mer. Les saisons de baignade y sont plus courtes que dans les villes côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les loisirs au bord de la mer, il faut compter un temps de trajet d'au moins 20 à 30 minutes. Les plages de la région possèdent souvent un Pavillon Bleu. Les environs de Tárbena offrent également des possibilités de randonnée et de sports nature dans les montagnes.
Source: OpenStreetMap
Tárbena est situé dans la région de la Marina Baixa, dans la province d'Alicante. C'est l'un des rares villages de montagne restants dans cette région à ne pas avoir été entièrement transformé par le tourisme de masse, principalement en raison de son emplacement isolé.
Tàrbena, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL588569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé avec les villes côtières comme Benidorm ou Altea, on constate une différence de prix claire. Pour 145 000 €, on achète souvent sur la côte un appartement avec moins de surface ou une propriété en mauvais état. À Tárbena, ce montant permet d'acquérir une maison complète avec espace extérieur. La comparaison avec les villas de luxe à Benissa (à partir de 4,25 M€) n'est pas pertinente pour ce segment. L'investissement se situe dans une niche spécifique : vivre à la campagne près de la côte animée.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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