Diese Immobilie in Tárbena befindet sich auf 569 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem kühleren Mikroklima und einer deutlich anderen Atmosphäre als in den Küstenorten führt. Die Lage bietet Bewohnern eine funktionale Basis in der Marina Baixa mit weitem Blick über die Täler. Die direkte Umgebung ist dörflich und städtisch, wobei grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt in kurzer Walking Distance liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im historischen Zentrum von Tárbena. Die Lage ist inland und bergig. Vom Dachterrasse aus ist die umliegende Natur gut sichtbar. Die Küstenlinie ist etwa 10 Kilometer Luftlinie entfernt.
Der Grundriss des Townhauses ist auf effizientes Wohnen für einen kleinen Haushalt ausgerichtet. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung genügend Platz für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte. Die Anwesenheit eines Pellet-Ofens und einer Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Hierbei handelt es sich um ein renoviertes Bestandsgebäude. Der technische Zustand wurde mit neuen Anlagen und Ausstattungen modernisiert, während die traditionelle Fassade erhalten blieb. Es gibt keine Neubaupläne oder Übergabedaten in der Zukunft.
Das Haus verfügt nicht über einen eigenen umfriedeten Garten oder eine Garage. Aufgrund der zentralen Lage im Dorf kann die Lautstärke belebt sein. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist erheblich, was die Reisezeit verlängert.
Dieses Projekt passt zu Personen, die ein traditionelles Haus in einer Bergumgebung suchen. Die Lage ist weniger geeignet für Personen, die täglich auf schnellen Zugang zum Strand oder große internationale Flughäfen angewiesen sind. Die begrenzte Wohnfläche und der Grundriss machen das Haus praktisch für Paare oder Singles, aber weniger geeignet für große Familien oder Personen, die viel Wert auf Privatsphäre im Außenbereich legen.
Das Haus wurde vollständig renoviert mit Augenmerk auf eine Kombination aus rustikalen Elementen und modernem Komfort. Die Küche ist mit weißen Geräten ausgestattet und das Kaminfeuer wird durch einen Pellet-Ofen bereitgestellt, eine effiziente Heizquelle. Doppelverglasung ist installiert für Isolierung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Der Verkaufspreis für dieses Townhouse ist auf €145.000 festgesetzt. Es ist eine spezifische Wohnungsverfügbarkeit vorhanden. Es gibt keine Variation in Preiskategorien oder Wohnungstypen innerhalb dieses spezifischen Projektangebots.
Tárbena ist eine kleine Gemeinde mit etwa 433 Einwohnern, was für eine vertraute Gemeinschaftsatmosphäre sorgt. Das tägliche findet teilweise auf der Straße und rund um die lokalen Einrichtungen statt. Die Höhe von 569 Metern bedeutet, dass die Temperaturen, besonders nachts, deutlich niedriger liegen als an der Küste, was im Sommer ein Vorteil sein kann. Für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung kann man in der direkten Umgebung einkaufen, obwohl das Angebot begrenzter ist als in großen Städten.
Die Infrastruktur rund um Tárbena ist typisch für ein spanisches Bergdorf. Ein Auto ist für die meisten Ausflüge notwendig, obwohl die ersten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Benidorm und Altea (ca. 9-10 km Luftlinie) bietet Zugang zu ausgedehnten Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen, aber der Weg zurück ins Dorf ist bergig und kurvenreich.
Die Karte zeigt die Lage von Tárbena in Relation zur Küstenlinie und umliegenden Städten wie Benidorm und Callosa d'en Sarrià. Die Entfernungen sind Luftlinie gemessen.
Tárbena liegt in der Region Marina Baixa in der Provinz Alicante. Es ist eines der wenigen verbliebenen Bergdörfer in dieser Region, die nicht vollständig durch Massentourismus verwandelt wurden, hauptsächlich aufgrund der abgelegenen Lage.
Die nächsten Strände, wie Platja de l'Olla, liegen in einer Entfernung von 10 Kilometern Luftlinie. Golfbegeisterte können den Altea Club de Golf besuchen, ebenfalls etwa 9 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich 61 Kilometer Luftlinie entfernt. Es gibt eine öffentliche Verkehrsverbindung, die das Dorf bedient.
| Alicante-Elche (ALC) | 61 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 569 Metern hat Tárbena ein anderes Klima als die Küste. Mit 3.811 Sonnenstunden pro Jahr gibt es immer noch viel Sonnenschein, aber die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C liegt niedriger als am Meer. Die Badesaisons sind hier kürzer als in den Küstenstädten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Erholung am Meer muss man mit einer Fahrzeit von mindestens 20-30 Minuten rechnen. Die Strände in der Region verfügen oft über eine Blaue Flagge. Die Umgebung von Tárbena bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Wander- und Natursportarten in den Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Tárbena liegt in der Region Marina Baixa in der Provinz Alicante. Es ist eines der wenigen verbliebenen Bergdörfer in dieser Region, die nicht vollständig durch Massentourismus verwandelt wurden, hauptsächlich aufgrund der abgelegenen Lage.
Tàrbena is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL588569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ein Vergleich mit den Küstenstädten wie Benidorm oder Altea zeigt einen klaren Preisunterschied. Für €145.000 kauft man an der Küste oft eine Wohnung mit weniger Wohnfläche oder ein Objekt in schlechterem Zustand. In Tárbena bietet dieser Betrag ein vollwertiges Haus mit Außenbereich. Der Vergleich mit Luxusvillen in Benissa (ab €4,25M) ist für dieses Segment nicht relevant. Die Investition liegt in einer spezifischen Nische: Ländliches Wohnen in der Nähe der belebten Küste.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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