Denne eiendommen, beliggende i Tárbena i comarca Marina Baixa, tilbyr et bruksareal på 112 m² fordelt på to etasjer. Eiendommen er totalrenovert og kombinerer opprinnelige rustikke elementer med moderne bekvemmeligheter. Beliggende i en høyde på 569 meter over havet preger klimaet og utsikten over omgivelsene. Innendørs er det en åpen planløsning mellom kjøkken og stue i første etasje, mens andre etasje inneholder to soverom og et bad. Boligen er fullt møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygget er plassert i det urbane området i Tárbena, en kommune i innlandet av provinsen Alicante. Den høye beliggenheten på 569 meter over havet definerer et miljø som skiller seg fra kystbyene, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 15,8°C. Adgangen til eiendommen skjer direkte fra byens gater. Nærheten til dagligvarebutikk (13 m) og apotek (223 m) letter den daglige logistikken uten nødvendigheten av bil for alt.
Den interne planløsningen på 112 m² er utformet for å dekke funksjonelle boligbehov. Andre etasje fungerer som soveavdeling med to doble soverom og et bad. Første etasje tilbyr en oppholdsrom med peis (pelletovn), noe som er praktisk i de kjøligere kveldene på grunn av høyden. En privat terrasse og en uteplass med dusj utvider boligen med utendørsarealer for måltider og nytelse av fjellandskapet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom som har gjennomgått en totalrenovering. Renoveringen har omfattet installasjoner, inkludert klimaanlegg og energiglass, samt innvendige og utvendige overflater. Tilstanden er aktuell og det er ingen planer om ytterligere strukturelle arbeider. Innflytting kan skje umiddelbart.
Beliggenheten på 569 meters høyde innebærer at eiendommen ikke ligger ved stranden; nærmeste strand er ca. 10 km unna. Eiendommen mangler privat basseng, men byen har et kommunalt basseng. Det er ingen dedikert parkeringsplass, så man må stole på gateparkering. Isoleringen er forbedret med energiglass, men egenskapene til etrenovert fjellhus skiller seg fra moderne villaer ved kysten.
Denne løsningen passer spesifikke behov: kjøp av et feriehus for den som ikke krever stranden rett utenfor døren, eller søket etter en permanent bolig for den som verdsetter stillhet og lav befolkningstetthet. Den passer et par eller singler som ønsker en 'lock up and leave'-bolig. Den vertikale strukturen på to nivåer uten heis er egnet for folk uten mobilitetsproblemer. Det er et konkret alternativ for den som vil vekk fra de massive turiststrømmene på Costa Blanca.
Renoveringen har hevet boligstandarden. Klimakontroll sikres via klimaanlegg og pelletovnen i stuen fungerer som varmekilde om vinteren. Installasjon av energiglass forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen. Interiøret viser et moderne hvitt kjøkken og en lyst stue. Møblene er inkludert i salget, noe som sikrer en 'klar til bruk'-bolig. Materialene på badet og snekkerarbeidet reflekterer valg basert på holdbarhet.
Startprisen er 145 000 €. Med et areal på 112 m² plasserer prisen seg på et overkommelig nivå sammenlignet med gjennomsnittet i provinsen, spesielt i forhold til nabo-kystbyer som Altea. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, noe som fjerner ytterligere kostnader for interiør. Investeringen er beskjeden, noe som gjør den egnet som et feriehus med lavere kostnader eller en permanent bolig.
Å bo i Tárbena innebærer en livsstil i innlandet og i fjellene. Hverdagen preges av geografien: veiene til huset er panoramiske og svingete, typiske for Marina Baixa-området. Morgenen kan starte med en tur i det historiske sentrumet for å kjøpe brød eller besøke apoteket, innen noen hundre meter. Boligen håndterer temperaturforskjellene godt med sin peis. Terrassen på taket blir et møtested for å se solnedgangen over dalen, langt fra kystens støy. Nærheten til det lokale livet og restauranter gir direkte kontakt til et lokalsamfunn på ca. 400 innbyggere.
Omgivelsene er definert av tilhørigheten til regionen Marina Baixa. Tárbena er en historisk kommune med en liten befolkning på ca. 433 innbyggere, noe som garanterer minimal urban trengsel. Det sosiale livet fokuserer rundt rådhuset og det kommunale bassenget. Infrastrukturen er basistjenester som et apotek og et par restauranter. Atmosfæren er rolig og avslappet, langt fra tung trafikk.
Kartet viser husets plassering i bykjernen av Tárbena. Det indikerer avstanden på 10 km til havet og det fjellrike terrenget. Det umiddelbare servicenære området inkluderer apotek og dagligvarebutikk innen gangavstand.
Tárbena har en strategisk posisjon i innlandet av Alicante, adskilt fra turistbyene av fjellkjeder. Selv om den ikke ligger ved havet, har den en panoramautsikt over kysten. Dets plassering gjør det til et bosted for den som søker ro, men som fortsatt kan nå byer som Benidorm eller Altea på 20-30 minutter.
Mobilitet avhenger i stor grad av bilen for utflukter. Nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger ca. 61 km unna. For å nå strendene må man kjøre ca. 10 km gjennom fjellandskapet. Nærmeste golfbane, Altea Club de Golf, ligger 9,1 km unna. Innenfor byen kan man klare seg til fots. En ladestasjon for elbiler finnes på 8,7 km avstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 61 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Tárbena er markant annerledes enn kystens på grunn av høyden. Med 3 811 soltimer per år er lysforholdene gode, men temperaturene er kjøligere. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 15,8°C. Bademulighetene i havet er relevante i ca. 4 måneder. Vinteren kan bringe kalde netter, noe som gjør pelletovnen viktig for komforten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktiviteter er knyttet til fjellnatur og den relative nærheten til havet. De nærmeste strendene ligger ca. 10 km unna. For golfentusiaster er Altea Club de Golf tilgjengelig innen 15 minutters biltur. Lokalt er det kommunale bassenget i Tárbena sentrum for sommerlivet. Vandring kan påbegynnes direkte fra huset.
Kilde: OpenStreetMap
Tárbena har en strategisk posisjon i innlandet av Alicante, adskilt fra turistbyene av fjellkjeder. Selv om den ikke ligger ved havet, har den en panoramautsikt over kysten. Dets plassering gjør det til et bosted for den som søker ro, men som fortsatt kan nå byer som Benidorm eller Altea på 20-30 minutter.
Tàrbena is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL588569
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprosjekter i nærliggende kystbyer som Altea, representerer denne eiendommen en annen kategori. Mens villaer som 'VILLA ROMA 15' koster over 4 millioner euro og tilbyr nybygg med havutsikt, tilbyr denne eiendommen i Tárbena et alternativ til en betydelig lavere pris (145 000 €). Forskjellen ligger i miljøet: ingen lukket komplekser med felles fasiliteter, men et hus integrert i den historiske bykjernen. Livsstilen er mindre 'fashionable' og mer lokal.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
