במיקום שקט באזור מגורים במרכז מרבייה, דירה משופצת זו מציעה שילוב של נוחות מודרנית ונגישות. הנכס, הידוע בזכות שטחי הפארק שלו וקרבתו לחופים, מספק סביבת מגורים אידיאלית המשלבת רוגע עם חיי עיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באחד האזורים השקטים והמקושרים ביותר במרבייה, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר וחופי ה-'Golden Mile', דירה זו מציעה שילוב יוצא דופן של נוחות, נגישות ואיכות חיים.
דירה זו, המציעה שפע של אור טבעי ושטח מחיה פונקציונלי, מתאימה למי שמחפש מקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה רווחית להשכרה. הריהוט המלא ומתקניו המודרניים מבטיחים נוחות של מעבר מיידי.
הדירה הושלמה ועברה שיפוץ קפדני תוך שימוש בחומרים וגימורים באיכות גבוהה. המתקנים והעיצוב המודרני שלה מבטיחים נוחות וסגנון לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאופציה מגורים מיידית.
הנכס מציע רק בריכות משותפות, ללא בריכות פרטיות. בנוסף, החניה פרטית ומקורה, ללא מוסכים נפרדים. הנופים המוצעים הם לכיוון הגן, ולא נוף ישיר לים.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע בקרבת חופים ומתקנים עירוניים. היא מתאימה גם כבית נופש, ומציעה בסיס נוח לחקר ה-'Golden Mile'. יתר על כן, מיקומה המעולה ומצבה המוגמר הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית להשכרה.
הדירה עברה שיפוץ קפדני ומתהדרת בגימורים איכותיים. הפנים כולל חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם (אחד מהם צמוד) וארונות מובנים. הרצפות בכל הדירה מכוסות בשיש אלגנטי, המוסיף נופך של יוקרה לאזורי המגורים. חלונות עם זיגוג כפול ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מוצעת החל מ-508,000 אירו ומציעה 129 מ"ר של שטח מחיה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם ומרוהט במלואו, מה שהופך אותו מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומו המעולה, השיפוץ האחרון ומתקני הקהילה, כגון בריכה וחניה פרטית.
דירה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס, המציע אורח חיים שליו ונוח. מתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות בחיי היומיום. פארקים סמוכים מספקים מקום לפעילויות בחוץ, וקרבה לחופים מציעה הזדמנויות פנאי. האזור נהנה מחיבור כבישים טוב, המאפשר גישה קלה למרכז מרבייה ולפורטו באנוס המפורסם, ובכך מספק מגוון צרכי אורח חיים.
ממוקם ברחוב שקט ונגיש במרבייה, הדירה מציעה אורח חיים נוח. סופרמרקטים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, כמו גם בתי ספר בינלאומיים יוקרתיים. פארק נאגואלס נמצא בקרבת מקום ואידיאלי לפעילויות חוץ וטיולים משפחתיים. האזור נהנה מחיבורי כבישים מצוינים, המאפשרים גישה קלה למרכז מרבייה, לפורטו באנוס ולכבישים הראשיים.
הדירה באזור נאגואלס במרבייה ממוקמת במרכז, קרוב לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף, ומציעה שילוב של נוחות עירונית וסביבת מגורים שלווה.
ממוקם באזור התוסס של מרבייה, דירה זו היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. ממוקם במיקום נוח באזור, הוא מציע גם סביבת מגורים שקטה וגם גישה קלה לערים הסמוכות, כמו מרכז מרבייה ופורטו באנוס המפורסם.
חופים כמו פלייה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, ושדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-42 ק"מ. סופרמרקטים (1.4 ק"מ) ובתי מרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף סמוכים, כולל גולף לוס נאראנוס (Golf Los Naranjos) (2.5 ק"מ), זמינים לחובבי גולף. האזור משרת 50 תחנות תחבורה ציבורית ב-12 קווים, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מושלמת לפעילויות חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים קרובים, כולל פלייה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (1.9 ק"מ) ופלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.1 ק"מ). עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. מספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נאראנוס (Golf Los Naranjos), וכן מועדוני טניס ופדל, עונים על צרכי חובבי הספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ממוקם באזור התוסס של מרבייה, דירה זו היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. ממוקם במיקום נוח באזור, הוא מציע גם סביבת מגורים שקטה וגם גישה קלה לערים הסמוכות, כמו מרכז מרבייה ופורטו באנוס המפורסם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL441943
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במרבייה (החל מ-508,000 אירו) מציעה מיקום מפותח יותר וקרוב יותר למרכז העיר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחיר כניסה נמוך יותר, נכסים במרבייה מתאפיינים במיקומם המובחר ליד ה-'Golden Mile', אזור מגורים ותיק ותשתית חזקה כמו מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר ועשויה להציע תכונות או היקף שונים. נקודת המחיר של דירה זו משקפת את מיקומה האסטרטגי באזור היוקרתי של מרבייה, הידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובשווי הנכס החזק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
