דירה זו הממוקמת בנגואלס (Nagüeles), מרבייה (Marbella), מציעה סגנון חיים תוסס, הממוקמת ברובע יוקרתי בקרבת שכונת לה קרונה (La Carolina). הנכס מפוזר בבניין המציע שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המבטיחים מרחב מחיה נוח. המטבח הנפרד מאובזר במלואו, בעוד הסלון המרווח עם פינת אוכל מספק מקום בשפע למנוך ובידור. הדירה כוללת גם גינה פרטית, אידיאלית להנאה בחוץ, ומרפסת מקורה לשימוש בכל ימות השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בנגואלס (Nagüeles), מרבייה (Marbella), בשכונה מבוססת עם שירותים במרחק הליכה. הוא נהנה מהסביבה העירונית, תוך שהוא במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציע לדיירים נוחות של חיים בחוף הים.
הדירה מתוכננת לענות על הצרכים היומיומיים, ומציעה שירותים כמו מרפסת מקורה וגינה פרטית. פריסתה כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המספקים לינה נוחה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף.
נכס זה הוא דירה בבניין בנוי, זמין למגורים מיידיים. אמנם לא מדובר בפרויקט חדש, אך הוא מציע סביבה קהילתית מבוססת עם שטחים משותפים מטופחים, כולל בריכה ומתקני ספורט.
במתקן זה אין מתקנים קהילתיים גדולים כמו פארק מים או מגרשי גולף. הגינה הפרטית בשטח 35 מ"ר עשויה שלא להתאים למי שמחפש שטח חיצוני נרחב. בנוסף, אין חניה פרטית, החניה משותפת.
נכס זה בנגואלס (Nagüeles), מרבייה (Marbella), אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח בחוף הים. אם אתם מעריכים קרבה לחופים, לבתי ספר ולמתקנים מגוונים, דירה זו עם גינה פרטית ומתקנים קהילתיים משותפים תהווה בחירה מצוינת. היא מתאימה לאלו המעדיפים חיים שקטים בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למסעדות מקומיות, חנויות ומתקני ספורט. זוהי בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות את האקלים שטוף השמש של אנדלוסיה (Andalusia), תוך קרבה למרכז העיר מרבייה (Marbella). פריסת הנכס והמתקנים שלו מתאימים גם לאלו שנהנים מארוחות בחוץ או מרגיעה בגינתם הפרטית.
הדירה כוללת מבואת כניסה מוארת המובילה לשלושה חדרי שינה מרווחים ומטבח נפרד ומאובזר במלואו, העונה על צרכי מרחב מחיה פונקציונלי. שני חדרי הרחצה מספקים נוחות מספקת. אחת התכונות הבולטות היא הגינה הפרטית בשטח 35 מ"ר, המציעה מקום למנוחה בחוץ. המרפסת המקורה מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומאפשרת שימוש בכל תנאי מזג האוויר. הנכס נהנה ממעלית ומתקנים קהילתיים משותפים, כולל בריכה ומגרש טניס, המבטיחים נוחות ונוחות לדיירים.
דירה זו בת שלושה חדרים מתחילה מ-450,000 אירו. הנכס מציע 100 מ"ר של שטח מחיה וכולל 35 מ"ר של גינה פרטית. השירותים כוללים בריכה משותפת ומגרש טניס. הדירה ממוקמת במיקום מצוין, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את סגנון החיים של מרבייה (Marbella). המחיר משקף את יוקרת האזור ואת השירותים המוצעים.
נגואלס (Nagüeles) מציעה חוויה המשלבת נוחות וסגנון חיים בחוף הים. האזור ידוע בקרבתו למרכז מרבייה (Marbella) ולחופים המפורסמים שלה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים נוחות עירונית וסגנון חיים בחוף הים. הדיירים יכולים ליהנות משלווה של מגורים בקהילה מבוססת, תוך גישה קלה למספר רב של חנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור מתאפיין בקישוריות תחבורתית טובה, המאפשרת גישה נוחה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה. בין אם אתם נהנים מפעילויות חוף, חוקרים מגרשי גולף מקומיים, או פשוט שוקעים בתרבות התוססת של אנדלוסיה (Andalusia), נגואלס (Nagüeles) מספקת סביבה אידיאלית לסגנון חיים מאוזן.
הדירה ממוקמת בנגואלס (Nagüeles), מרבייה (Marbella), אזור עירוני מבוסס המוקף במגוון שירותים. חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הוא נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחופים, מה שמאפשר לדיירים ליהנות בקלות מחיי החוף. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי (British International School), הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. האזור מתאפיין גם בקישוריות תחבורתית טובה, הממוקם כ-3.8 ק"מ ממרכז מרבייה (Marbella) וכ-42 ק"מ משדה התעופה מלאגה (Malaga Airport).
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה באזור נגואלס (Nagüeles), מרבייה (Marbella). היא מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, בתי ספר וצירי תחבורה ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לנגישות ולאורח החיים של מיקום זה.
נכס זה ממוקם בקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. נגואלס (Nagüeles) ממוקמת בקרבת מרכז העיר מרבייה (Marbella), יעד הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים המוזהבים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, עם גישה נוחה לערים ולשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar). הוא ממוקם באזור תוסס המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית.
הנכס מצטיין בנגישותו המעולה. הוא ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחופים שונים, כמו פלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) ופלייה דה נגואלס (Playa de Nagüeles), ומספק גישה נוחה לפלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (1.6 ק"מ). עבור נוסעים, שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, כאשר סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ובית חולים במרחק 2.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) (2.5 ק"מ). האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המציעים אפשרויות ניידות מרובות.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נגואלס (Nagüeles) מתהדר באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בחופים נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 87 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים, תוך שהוא נשאר קרוב יחסית לחוף. השיפוע המתון של האזור, רק 4.2% לחוף, מאפשר לדיירים ליהנות בקלות מאזור החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא גן עדן לחובבי חוף, עם חופים כמו פלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) ופלייה דה נגואלס (Playa de Nagüeles) במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ופלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) במרחק 1.6 ק"מ. שני חופים אלו, לוס מונטרוס (אדלפאס) (Los Monteros (Adelfas)) ופוארטו באנוס-לבנטה (Puerto Banús-Levante), זכו להסמכת דגל כחול, המבטיחים מתקנים באיכות גבוהה ואיכות מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים יוקרתיים כמו גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) (2.5 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל, וכן מרכזי טיפוס ומרכזי ספורט רב-תכליתיים, המספקים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. נגואלס (Nagüeles) ממוקמת בקרבת מרכז העיר מרבייה (Marbella), יעד הידוע בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים המוזהבים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור נהנה ממיקומו האסטרטגי, עם גישה נוחה לערים ולשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar). הוא ממוקם באזור תוסס המשלב אווירה מגורים שלווה עם נוחות עירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 94 mm |
| פברואר | 11.7°C | 97 mm |
| מרץ | 13.7°C | 85 mm |
| אפריל | 15.5°C | 56 mm |
| מאי | 17.5°C | 43 mm |
| יוני | 21.6°C | 11 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL659084
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירת נגואלס (Nagüeles) (החל מ-450,000 אירו) מציעה שלושה חדרי שינה ו-100 מ"ר שטח מחיה עם גינה פרטית בשטח 35 מ"ר. זה מספק יותר חדרי שינה ושטח מחיה גדול יותר בהשוואה לשתי האפשרויות באסטפונה. עם זאת, ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר ועשויה להציע מפרטים שונים או מיקום יוקרתי יותר, למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים. תמחור הנכס בנגואלס (Nagüeles) משקף את יוקרתו של המיקום במרבייה (Marbella), ומציע אפשרות מאוזנת עם שטח חיצוני פרטי בקהילה משרתת היטב. האפשרויות באסטפונה (Estepona) עשויות להתאים לרוכשים מודעי תקציב, בעוד שאפשרויות בבנלמדנה (Benalmádena) עשויות למשוך רוכשים המחפשים פלחי שוק גבוהים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
