关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马尔贝拉（Marbella）的纳格莱斯（Nagüeles），坐落在一个成熟的社区内，靠近当地的便利设施。它受益于城市环境，同时距离海滩和海滨仅有很短的步行路程，为居民提供了便利的海岸生活。
该公寓旨在满足日常生活的需求，提供带顶棚的露台和私人花园等便利设施。其布局包括三间卧室和两间浴室，可为家庭或需要额外空间的人士提供舒适的住宿。
该项目是一栋已建成的公寓楼，业主可立即入住。虽然不是新开发项目，但它提供了一个成熟的社区环境，并拥有维护良好的公共区域，包括游泳池和运动场。
此物业不设大型社区设施，如水上乐园或高尔夫球场。其私人花园面积为35平方米，可能不适合那些寻求广阔户外活动空间的人士。此外，它没有独立的车库，停车是共享的。
这个位于马尔贝拉（Marbella）纳格莱斯（Nagüeles）的物业非常适合寻求便利的海岸生活的个人或家庭。如果您重视靠近海滩、学校和各种便利设施，这个带私人花园和共用社区设施的公寓将是一个不错的选择。它适合那些喜欢在城市环境中享受宁静生活的人，并且可以方便地前往当地的餐馆、商店和体育设施。对于希望在靠近马尔贝拉（Marbella）市中心的同时，享受安达卢西亚（Andalusia）阳光明媚气候的家庭来说，这是一个理想的选择。该物业的布局和配套设施也适合那些喜欢户外用餐或在其私人花园里放松的人。
该公寓拥有明亮的入口大厅，通往三个宽敞的卧室和一个设备齐全的独立厨房，满足了功能性居住空间的需求。两间浴室提供了充足的便利。一个引人注目的特点是其私人花园，面积为35平方米，为户外活动和放松提供了空间。带顶棚的露台进一步增强了房产的吸引力，可以在各种天气条件下使用。该物业受益于电梯和共用社区设施，包括游泳池和网球场，为居民提供了舒适和便利。
该三居室公寓的起价为450,000欧元。该房产提供100平方米的居住空间，并配有一个35平方米的私人花园。共有社区游泳池和网球场等设施。该公寓位于一个优越的地理位置，使其成为寻求马尔贝拉（Marbella）生活方式的买家的一个有吸引力的选择。价格反映了该地区的声望和所提供的便利设施。
纳格莱斯（Nagüeles）提供了一种融合了便利性和海岸生活方式的体验。该区域以其靠近马尔贝拉（Marbella）市中心和著名的海滩而闻名，使其成为那些寻求城市便利性和海滨生活方式的人们的热门选择。居民可以享受生活在成熟社区的宁静，同时又能方便地前往众多商店、餐馆和娱乐场所。该地区拥有良好的交通连接，方便前往周边地区和机场。无论是享受海滩活动，探索当地高尔夫球场，还是仅仅沉浸在安达卢西亚（Andalusia）充满活力的文化中，纳格莱斯（Nagüeles）都为寻求平衡的生活方式提供了理想的环境。
该公寓位于马尔贝拉（Marbella）纳格莱斯（Nagüeles），这是一个成熟的城市化地区，周围环绕着各种便利设施。步行即可到达商店和餐馆，方便日常生活。距离海滩仅有1.4公里，让居民可以轻松享受海岸生活。靠近国际学校，如英国国际学校（British International School），使其成为有子女家庭的理想选择。该地区还拥有良好的交通连接，距离马尔贝拉（Marbella）市中心约3.8公里，距离马拉加机场（Malaga Airport）约42公里。
该地图显示了马尔贝拉（Marbella）纳格莱斯（Nagüeles）地区公寓的地理位置。它突出了该物业与海滩、高尔夫球场、学校和主要交通路线的相对位置，为潜在买家提供了该地点便利性和生活方式的视觉参考。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区著名的太阳海岸（Costa del Sol）。纳格莱斯（Nagüeles）位于马尔贝拉（Marbella）市中心附近，这是一个以其豪华生活方式、金色的沙滩和世界一流的高尔夫球场而闻名的目的地。该地区受益于其优越的地理位置，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉隆坡（Gibraltar）等主要城市和机场。它处于一个充满活力的区域，融合了宁静的住宅氛围和城市便利设施。
该物业在可达性方面表现出色。它位于距离各种海滩（如Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles）仅1.4公里的地方，并提供到Playa de Casablanca的便捷通道（1.6公里）。对于那些旅行的人来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约42公里。日常生活需求触手可及，超市和药店距离仅1.1公里，而医院则在2.5公里范围内。高尔夫爱好者可以方便地前往高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos，2.5公里）等球场。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
纳格莱斯（Nagüeles）地区享有温和的地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围在11°C至26°C之间。该地区每年享受约3,856小时的阳光照射，为户外活动提供了绝佳的条件。海滩的泳季长达5个月，水温在20°C及以上。该物业位于海拔87米处，提供了开阔的视野，同时距离海岸线相对较近。该地区的坡度适中，前往海滩的坡度仅为4.2%，方便居民享受海滨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区是海滩爱好者的天堂，距离Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles等海滩仅1.4公里，距离Playa de Casablanca仅1.6公里。其中两个海滩，Los Monteros (Adelfas) 和 Puerto Banús-Levante，获得了蓝旗认证，确保了高质量的设施和水质。高尔夫爱好者可以在2.5公里内的Golf Los Naranjos等著名球场打球。该地区还提供各种体育设施，包括网球和板网球俱乐部，以及攀岩和综合体育中心，为居民提供了丰富的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区著名的太阳海岸（Costa del Sol）。纳格莱斯（Nagüeles）位于马尔贝拉（Marbella）市中心附近，这是一个以其豪华生活方式、金色的沙滩和世界一流的高尔夫球场而闻名的目的地。该地区受益于其优越的地理位置，可轻松前往马拉加（Málaga）和吉隆坡（Gibraltar）等主要城市和机场。它处于一个充满活力的区域，融合了宁静的住宅氛围和城市便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL659084
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该纳格莱斯（Nagüeles）公寓（起价450,000欧元）提供了3间卧室和100平方米的居住空间，并附带一个35平方米的私人花园。这提供了比Estepona的两个选项更多的卧室和更大的生活空间。然而，Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格更高，并且可能提供不同的规格或更优越的地理位置，尽管具体细节没有提供。该纳格莱斯（Nagüeles）物业的定价符合其在马尔贝拉（Marbella）黄金地段的声望，提供了一个在设施齐全的社区中拥有私人户外空间的平衡选择。Estepona的选项可能适合预算有限的买家，而Benalmadena的选项则可能吸引寻求更高价位房产的买家。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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