Tämä huoneisto sijaitsee arvostetussa Nagüelesin kaupunginosassa, Marbellan eksklusiivisella La Carolinan alueella. Se tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m²:n asuintilassa, sekä 35 m²:n lisäksi yksityisen puutarhan. Alueen piirteitä ovat laajat viheralueet, urheilualueet ja yhteinen uima-allas. Sijainti mahdollistaa kävelymatkan päässä monista palveluista, samalla kun läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa Välimeren elämäntyyliä. Keskimääräisen vuosittaisen lämpötilan ollessa 18,7°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, se on houkutteleva asuinpaikka.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee strategisesti Nagüelesissa, Marbellan suositussa asuinalueella. Se on lyhyen kävelymatkan päässä useista rannoista ja paikallisista palveluista. Läheisyys British International Schooliin ja erinomaiset yhteydet golfkentille ja satamiin korostavat sijainnin viehätystä vaativille ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvien palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydessä. Kolmen makuuhuoneen ja yksityisen puutarhan pohjaratkaisu tarjoaa tilaa perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja elämänlaatua. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja urheilualueet, täydentävät tarjontaa aktiiviseen ja rentoon elämäntyyliin.
Kyseessä on olemassa oleva huoneisto vakiintuneella alueella. Se ei ole uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä, vaan tarjoaa asumismahdollisuuden jo kehittyneessä ja hyvin hoidetussa ympäristössä. Infrastruktuuri ja yhteiset tilat ovat käytettävissä ja täysin toimivia, mikä mahdollistaa välittömän käytön.
Projekti ei tarjoa uuden rakennuksen luonnetta perinteisessä mielessä eikä merinäköalaa. Kyseessä on ensimmäisen kerroksen huoneisto, jossa on oma puutarha, mutta ei erillinen huvila tai kattohuoneisto. Ilmoitettu asuinala 100 m² ja yksityinen puutarha 35 m² ovat määritellyt pinta-alat.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät asumisratkaisua Marbellan vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin, tai pariskunnille, jotka haluavat mukavan asunnon hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajan mahdollisuuksilla. Ostajat, jotka etsivät pakopaikkaa omalla puutarhalla ja pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaaseen, löytävät sen myös sopivaksi. Sijainti tarjoaa tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä, mikä tekee siitä ihanteellisen ympärivuotisille asukkaille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta ja elämäntyylistä, samalla kun he arvostavat käytännöllistä läheisyyttä supermarketteihin, ravintoloihin ja rantaan. Terassin itäsuuntainen orientoituminen lupaa miellyttäviä aamuhetkiä ulkona.
Valmistuksen laatu heijastuu huoneiston varustelusta ja ominaisuuksista. Näihin kuuluvat itään suuntautuva orientointi, joka tarjoaa miellyttäviä aamuhetkiä, sekä katettu terassi ja yksityinen terassi, jotka laajentavat asumistilaa ulospäin. Yhteinen alue tarjoaa uima-altaan ja tennis KENTtiä, mikä viittaa hyvin hoidettuun ympäristöön. Huoneistossa on 35 m²:n yksityinen puutarha, joka tarjoaa tilaa yksilölliseen suunnitteluun. Hissi alueella lisää mukavuutta. Käytetyt materiaalit ja rakennustapa ovat tyypillisiä tämän alueen asuinalueille, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen, ilman liiallisia luksusmääritelmiä. Olemassa oleva keittiö on varusteltu ja kylpyhuoneet on suunniteltu toimiviksi.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 450 000 €. Tarjous sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 100 m²:n asuintilassa, sekä 35 m²:n yksityisen puutarhan. Alueella on myös yhteisiä tiloja, kuten uima-allas ja urheilukentät. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Marbellan arvostetulla alueella, läheisyyttä palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin. Hinnan vaihtelut voivat riippua alueen tarkasta sijainnista tai yksittäisten varusteiden ominaisuuksista.
Nagüeles, Marbella, on alue, joka tunnetaan rauhallisesta mutta hyvin liitetystä asuinpaikastaan. Huoneisto sijaitsee kaupunginosassa, joka on suunniteltu mukavuutta ja yhteisöllisyyttä ajatellen. Aamuisin päivän voi aloittaa itään suuntautuvalla terassilla, jota auringonnousun valo kylvettää. Läheisyys supermarketteihin (1,4 km) ja apteekkeihin (1,1 km) helpottaa arkea. Perheille British International Schoolin (1,6 km) läheisyys on merkittävä etu. Alue tarjoaa sekä urbaaneja mukavuuksia että pääsyn luontoon ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten lähellä olevat golfkentät tai rannat. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 18,7°C ja lukuisat auringonpaistetunnit kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta, oli se sitten omassa puutarhassa tai kaupunginosan yhteisissä tiloissa.
Nagüelesin, Marbellan elämä on sekoitus asumismukavuutta ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Lähistöllä on lukuisia ravintoloita (10 kahden kilometrin säteellä) ja tärkeitä palveluita, kuten apteekki (1,1 km) ja supermarket (1,4 km). Liikenneyhteydet ovat hyvät, vaikka autoa suositellaankin moniin asiointeihin ja retkiin. Alue tunnetaan viheralueistaan ja hyvin hoidetuista asuinalueistaan. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km), ja mahdollisuus kävellä rannoille, kuten Playa de la Fontanilla (1,4 km), tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Ilmapiiri on sekoitus paikallista kulttuuria ja kansainvälistä tunnelmaa.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nagüelesissa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, supermarketteihin, kouluihin ja golfkenttiin. Strateginen sijainti tarjoaa helpon pääsyn Costa del Solin pääväylille ja korostaa paikan viehätystä aktiiviseen ja mukavaan elämään Välimeren ympäristössä.
Huoneisto sijaitsee Nagüelesissa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan keskustan länsipuolella. Se sijoittuu Costa del Solin sisällä alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan palvelujen, kuten Puerto Banúsin venesataman (4,1 km), läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Yhteys Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 42 km linnuntietä) itään ja Esteponaan päin oleviin alueisiin länteen, on hyvä. Koko alue on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille ja lomailijoille.
Huoneiston saavutettavuutta pidetään hyvänä. Rannat, kuten Playa de Nagüeles, sijaitsevat vain 1,4 km päässä. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa, ja matka Málaga-Costa del Sol lentokentälle kestää noin 42 km (linnuntietä). Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,5 km). Supermarketit (1,4 km) ja apteekit (1,1 km) ovat saavutettavissa kävellen, samoin kuin sairaala (2,5 km). 12 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta julkinen liikenne on myös vaihtoehto, vaikkakin autoa suositellaan joustavuuden lisäämiseksi. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat helpon matkustamisen muihin rannikkokaupunkeihin ja nähtävyyksiin.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on leuto ja aurinkoinen ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C, ja keskiarvot vaihtelevat 11°C:n ja 26°C:n välillä talvella ja kesällä. Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän ulkoilmaelämän. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Huoneisto sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rinteessä on maltillinen 4,2% kallistus lähimmälle rannalle Playa de Nagüelesiin (1,9 km). Tämä maantieteellinen sijainti edistää miellyttävää ilmastoa ja tarjoaa miellyttävän merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta lähellä huoneistoa tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, molemmat noin 1,4 km:n päässä. Kaksi niistä on palkittu Sinisellä lipulla: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, useat tunnetut golfkentät ovat lähellä, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Vesilajit ovat myös saatavilla. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Banús (4,1 km), tarjoaa lisäviihdemahdollisuuksia. Tennis- ja muiden urheilulajien urheilukeskukset ovat myös lähellä (esim. Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Huoneisto sijaitsee Nagüelesissa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan keskustan länsipuolella. Se sijoittuu Costa del Solin sisällä alueelle, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan palvelujen, kuten Puerto Banúsin venesataman (4,1 km), läheisyyden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Yhteys Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 42 km linnuntietä) itään ja Esteponaan päin oleviin alueisiin länteen, on hyvä. Koko alue on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille ja lomailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL659084
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Marbella- ja Estepona-alueen kiinteistöihin, tämä Nagüelesin huoneisto tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia ja mukavuuksia. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa (alkaen 418 800 €) ovat samassa hintaluokassa, tämä kiinteistö sijaitsee vakiintuneemmalla ja eksklusiivisemmalla alueella Marbellassa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja mahdollisesti erilaista kehitystyyppiä. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, usein keskittyen uudisrakentamiseen. Tämä Nagüelesin huoneisto erottuu sijainnillaan arvostetussa kaupunginosassa, joka tarjoaa suoran pääsyn palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan. Yksityisen puutarhan ja yhteisten tilojen yhdistelmä hyvin liitetyssä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä, tekee siitä vankan tarjouksen ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä vakiintuneella alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
