Tämä Nagüelesin alueella Marbellassa sijaitseva asunto, jossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 150 m² asuintilaa, yhdistää mukavuuden ja toimivuuden. Hyvin hoidetussa asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat, se yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden rauhalliseen asuinympäristöön. Tilava terassi, jolta on suora pääsy viheralueille ja uima-altaalle, laajentaa ulkotilaa ja kutsuu nauttimaan Välimeren ilmastosta. Asunto erottuu selkeän ja toimivan tilanjaon ansiosta, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia perheille, pääasunnoksi tai sijoitukseksi.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418.800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320.000 €), tämä asunto Nagüelesissa, Marbellassa, sijoittuu hintaluokkaan keski- tai yläsegmentti, alkaen 640.000 €. Tämä johtuu sen arvostetusta sijainnista Marbellassa, Costa del Solin eksklusiivisimmilla alueilla, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, ensiluokkaisista rannoistaan ja arvostetuista golfkentistään. Vaikka Esteponan projektit tarjoavat alhaisempia aloitus hintoja ja voivat edustaa modernimpaa uudisrakentamista, Nagüelesin asunto hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja paikallisen alueen hyvästä maineesta. Alba Benalmádena Benalmádenassa (alkaen 699.000 €) on hinnaltaan samassa tai hieman korkeammassa kategoriassa, mikä heijastaa yleistä hinnoittelua tilaville asunnoille keskeisen Costa del Solin ensiluokkaisilla paikoilla. Täällä tarjotut 4 makuuhuonetta ja suuri terassi suoralla puutarhayhteydellä tarjoavat lisäarvoa, joka oikeuttaa hinnan, verrattuna pienempiin tai vähemmän varusteltuihin kohteisiin vähemmän kysytyillä alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan arvostetulla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, ja kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden rannikkokaupungin eloisuuteen ja tärkeiden vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfkenttien, läheisyyteen.
Mukavuutta ja toimivuutta arvostaville ostajille tämä asunto suurella terassillaan ja suoralla puutarhayhteydellään tarjoaa houkuttelevan asumisratkaisun. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat ihanteellisesti perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Suuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävän asumisilmaston ympäri vuoden.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa asuinaluetta, jolle on ominaista hyvin hoidetut yhteiset tilat. Painopiste on asumistilan ja ulkoalueiden, kuten terassin ja puutarhojen, laadussa. Alue on hyvin ylläpidetty, mikä mahdollistaa välittömän käytön ilman suuria remonttitarpeita ja varmistaa siten kiinteistön arvon.
Projekti ei tarjoa uudisrakennuksen luonnetta ensiasumisen mielessä. Asuintila 150 m² ja tontti 50 m² ovat kiinteästi määriteltyjä eivätkä mahdollista laajennuksia. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat yhteisille paikoille, eikä yksityisiä ulkotiloja, kuten omaa puutarhaa, ole, vaan suora pääsy yhteisille alueille.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua asuntoa Marbellan vakiintuneelta ja arvostetulta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat riittävää tilaa ja hyviä yhteyksiä kouluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Se on myös sopiva vaihtoehto pariskunnille tai yksineläjille, jotka haluavat viihtyisän asunnon, jossa on mahdollisuus majoittaa vieraita. Rannan läheisyys ja arjen mukavuudet houkuttelevat ostajia, jotka suosivat yhdistelmää rantaelämästä ja kaupunkielämästä. Sijoittajille Marbellan kysytyllä alueella sijainti tarjoaa potentiaalia vakaalle arvonnousulle ja houkutteleville vuokratuotoille, erityisesti Costa del Solin ympärivuotisen vetovoiman vuoksi. Rauhaa etsivät, mutta samalla haluavat hyötyä ravintoloiden, kauppojen ja Marbellan vilkkaan elämän läheisyydestä, löytävät täältä tasapainoisen ratkaisun.
Kiinteistöä leimaa vankka rakenne ja toimiva tilasuunnittelu, joka on suunniteltu mukavuutta ja kestävyyttä varten. Pinnat ovat käytännöllisiä ja suunniteltu helposti ylläpidettäviksi, sopivat käytettäväksi pääasuntona tai loma-asuntona. Varusteluun kuuluu ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin ympäri vuoden. Yksityinen terassi laajentaa asuintilaa ja tarjoaa suoran pääsyn yhteisille viheralueille ja uima-altaalle, parantaen ulkoelämän laatua. Yhteiset tilat, mukaan lukien puutarhat ja uima-allas, ovat hyvin ylläpidettyjä, mikä edistää asuinalueen yleistä laatua ja ulkonäköä. Käytetyt materiaalit ja toteutus vastaavat tämän alueen vakiintuneen asuinalueen standardia.
Asuntoa tarjotaan alkaen 640.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Marbellan halutulla alueella ja asunnon ominaisuuksia, kuten neljää makuuhuonetta ja tilavaa terassia. Asunnon koko ja varustelu yhdessä yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja puutarhojen, kanssa sijoittavat sen paikallisten markkinoiden keski- tai yläsegmenttiin. Hinnanvaihteluita voi esiintyä riippuen alueen tarkasta sijainnista tai varustelusta. Kiinnostuneille suositellaan nykyisen saatavuuden ja erityisten ehtojen perusteellista tarkastelua todellisen arvon ja sijoitusmahdollisuuksien arvioimiseksi.
Nagüeles Marbellassa edustaa korkeatasoista asuinaluetta, joka tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rennon rantaelämän välillä. Asunto sijaitsee strategisesti nauttiakseen parhaasta molemmista maailmoista: lyhyet etäisyydet rannoille, kuten Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, sekä hyvä yhteys Marbellan keskustaan sen monipuolisilla ostos-, ravintola- ja kulttuuritarjonnalla. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut asuinalueet ja viheralueet, jotka edistävät miellyttävää ja rauhallista elinympäristöä, jopa urbaanilla alueella. Palveluiden, kuten supermarketien, apteekkien ja sairaalan saatavuus 2,5 km säteellä korostaa arjen käytännöllisyyttä. Samaan aikaan tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä lisää sen vetovoimaa urheilun harrastajille. Puerto Banúsin läheisyys satamineen ja putiikkeineen laajentaa edelleen vapaa-ajan tarjontaa, tehden Nagüelesista paikan, joka yhdistää rauhallisuuden ja monipuoliset aktiviteetit.
Asuminen Nagüelesissa, Marbellassa, tarkoittaa asumista etuoikeutetussa ympäristössä, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Rannan läheisyys, vain 1,4 km päässä, mahdollistaa spontaanit retket merelle. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: supermarketit ja apteekit ovat saatavilla vain 1,1 km tai 1,4 km päässä, ja Marbellan keskusta monipuolisella tarjonnallaan on myös välittömässä läheisyydessä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain 2,5 km päässä. Liikenneyhteydet pääteille helpottavat liikkumista alueella, vaikka auto onkin käytännöllinen tiettyihin asioihin. 12 saatavilla olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat myös vaihtoehtoja liikkumiseen, mikä parantaa pääsyä rannoille, kauppoihin ja keskustaan.
Tämä asunto sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella, jolle on ominaista läheisyys rantoihin ja kaupunkien palveluihin. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin Costa del Solilla, hyvät yhteydet tärkeimmille liikenneväylille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksille, kuten golfkentille ja huvivenesatamille.
Nagüeles sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista palveluistaan, sijoittaa tämän asunnon välittömään läheisyyteen ensiluokkaisten rantojen, golfkenttien ja Puerto Banúsin kaltaisten huvivenesatamien kanssa. Costa del Sol -alue, erinomaisine infrastruktuureineen, leutoine ilmastoineen ja runsaiden auringonpaistetuntiensa ansiosta ympäri vuoden, on kansainvälisten ostajien magneetti. Nagüelesin sijainti mahdollistaa toisaalta osallistumisen Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen elämään ja toisaalta rauhallisempaan, asuinalueenomaiseen ympäristöön palaamisen. Malagan lentokentän (42 km) hyvät liikenneyhteydet helpottavat matkustamista ja kansainvälisiä yhteyksiä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Rannat, kuten Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, sijaitsevat vain 1,4 km päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset käynnit meren äärellä. Marbellan keskusta, lukuisine kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuurikohteineen, on myös erittäin hyvin saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 42 km linnuntietä ja on hyvin yhteydessä laadukkaita teitä pitkin, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Golfaajille Costa del Solin tunnetuimmat kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Infrastruktuuriin kuuluu myös sähköautojen latauspiste 1,1 km etäisyydellä ja apteekki samalla etäisyydellä. 50 pysäkkiä 12 julkisen liikenteen linjalle tarkoittaa, että bussiyhteys on myös hyvä, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Auringonpaistetuntien määrä on historiallisesti huomattavat 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoilupäivät. Uiminen on taattu 5 kuukauden aikana, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Rantaan päin oleva kevyt 4,2 %:n kaltevuus on tuskin havaittavissa eikä vaikuta saavutettavuuteen. 87 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja hyvän ilmankierron. Keskilämpötilat vaihtelevat lempeästä 11°C talvella miellyttävään 26°C kesällä, mikä suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita rantoja, joihin on helppo pääsy tästä asunnosta. Lähimmät ovat Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, molemmat 1,4 km päässä, sekä Playa de Casablanca 1,6 km päässä. Kaksi näistä rannoista, Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, ovat saaneet sinisen lipun, joka on merkki veden laadusta ja palveluista. Alue on golfareiden paratiisi: Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km) ovat Euroopan arvostetuimpien kenttien joukossa välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia tennikselle ja padelille sekä kiipeilypaikkoja. Marbellan ja Puerto Banúsin satamien läheisyys laajentaa vesiurheilumahdollisuuksia ja eksklusiivisia vapaa-ajanpalveluita.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sijainti Marbellassa, kaupungissa, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista palveluistaan, sijoittaa tämän asunnon välittömään läheisyyteen ensiluokkaisten rantojen, golfkenttien ja Puerto Banúsin kaltaisten huvivenesatamien kanssa. Costa del Sol -alue, erinomaisine infrastruktuureineen, leutoine ilmastoineen ja runsaiden auringonpaistetuntiensa ansiosta ympäri vuoden, on kansainvälisten ostajien magneetti. Nagüelesin sijainti mahdollistaa toisaalta osallistumisen Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen elämään ja toisaalta rauhallisempaan, asuinalueenomaiseen ympäristöön palaamisen. Malagan lentokentän (42 km) hyvät liikenneyhteydet helpottavat matkustamista ja kansainvälisiä yhteyksiä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL504085
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
