Denne leiligheten i Nagüeles, Málaga, tilbyr 4 soverom og 2 bad fordelt på 150 m² boareal, og kombinerer komfort med funksjonalitet. Beliggende i et velholdt boligkompleks med felles svømmebasseng og hager, forener den nærheten til urbane fasiliteter med en rolig boligatmosfære. Den romslige terrassen, med direkte tilgang til grøntområder og bassenget, utvider uteplassen og inviterer til å nyte middelhavsklimaet. Leiligheten utmerker seg ved en klar og funksjonell romfordeling, som tilbyr allsidighet for familier, som permanent bolig eller som investering.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer denne leiligheten i Nagüeles, Marbella, seg prismessig i mellom- til øvre segment, fra €640.000. Dette forklares av den prestisjetunge beliggenheten i Marbella, et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, kjent for sin høye livskvalitet, førsteklasses strender og anerkjente golfbaner. Mens prosjektene i Estepona tilbyr lavere inngangspriser og kan representere mer moderne nybygg, drar leiligheten i Nagüeles nytte av den etablerte infrastrukturen og det solide omdømmet til stedet. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig i en lignende eller litt høyere kategori, noe som reflekterer den generelle prisingsstrategien for romslige leiligheter i førsteklasses beliggenheter på den sentrale Costa del Sol. De 4 soverommene som tilbys her og den store terrassen med direkte tilgang til hagen gir en merverdi som rettferdiggjør prisen, sammenlignet med mindre eller dårligere utstyrte eiendommer i mindre ettertraktede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nagüeles, et prestisjefylt område i Marbella, kun en kort spasertur fra stranden. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur med butikker og restauranter innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med byens livlighet og nærheten til viktige fritidsfasiliteter som golfbaner.
For kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet, representerer denne leiligheten med sin store terrasse og direkte tilgang til hagen en attraktiv boligløsning. De fire soverommene og to badene er ideelle for familier eller for de som ønsker ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. Orienteringen sikrer rikelig med dagslys og et behagelig bomiljø året rundt.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks preget av sine velholdte fellesområder. Fokuset ligger på kvaliteten på boarealet og uteområdene som terrassen og hagene. Komplekset er godt vedlikeholdt, noe som muliggjør umiddelbar bruk uten behov for større renoveringsarbeider, og sikrer dermed eiendommens verdi.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg-karakter i betydningen av en førstegangsbolig. Boarealet på 150 m² og tomten på 50 m² er fast definert og gir ingen mulighet for utvidelse. Parkeringsmulighetene er begrenset til fellesplasser, og det finnes ingen private uteområder som en egen hage, kun direkte tilgang til fellesarealer.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en romslig og velutstyrt bolig i et etablert og prestisjefylt område i Marbella. Den er ideell for familier som verdsetter tilstrekkelig plass og god tilknytning til skoler og fritidsaktiviteter. Den er også et passende valg for par eller enslige som ønsker en komfortabel bolig med mulighet for å ta imot gjester. Nærheten til stranden og daglige fasiliteter appellerer til kjøpere som foretrekker en kombinasjon av strandliv og urban livsstil. For investorer tilbyr beliggenheten i et ettertraktet område av Marbella potensial for stabil verdistigning og attraktive leieinntekter, spesielt med tanke på Costa del Sols helårsattraktivitet. Personer som søker ro, men likevel ønsker å dra nytte av nærheten til restauranter, butikker og det pulserende livet i Marbella, finner en balansert løsning her.
Eiendommen kjennetegnes av solid konstruksjon og funksjonell romplanlegging, designet for komfort og holdbarhet. Overflatene er praktiske og utformet for enkelt vedlikehold, egnet for bruk som permanent bolig eller feriebolig. Utstyret inkluderer klimaanlegg for behagelige temperaturer året rundt. Den private terrassen utvider boarealet og gir direkte tilgang til felles grøntområder og bassenget, noe som forbedrer livskvaliteten utendørs. Fellesområdene, inkludert hager og basseng, er godt vedlikeholdt, noe som bidrar til den generelle kvaliteten og utseendet til komplekset. Materialene som er brukt og utførelsen tilsvarer standarden for et veletablert boligkompleks i denne regionen av Spania.
Leiligheten tilbys fra €640.000. Denne prisingsstrategien reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område i Marbella og eiendommens egenskaper, som fire soverom og en romslig terrasse. Leilighetens størrelse og utstyr, sammen med fellesfasiliteter som basseng og hager, plasserer den i mellom- til øvre segment av det lokale markedet. Prisvariasjoner kan forekomme avhengig av spesifikk plassering innenfor komplekset eller utførelse. En grundig gjennomgang av aktuell tilgjengelighet og spesifikke betingelser anbefales for interesserte for å vurdere reell verdi og investeringsmuligheter.
Nagüeles i Marbella representerer en eksklusiv bolig sone som tilbyr en balanse mellom urban komfort og avslappet kystliv. Leiligheten er strategisk plassert for å nyte det beste fra begge verdener: korte avstander til strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, samt god forbindelse til sentrum av Marbella med sitt varierte tilbud av butikker, restauranter og kulturtilbud. Omgivelsene er preget av velholdte boligkomplekser og grøntområder, noe som bidrar til en hyggelig og rolig bomiljø, selv i et urbant område. Tilgjengeligheten av fasiliteter som supermarkeder, apotek og et sykehus innenfor en radius på 2,5 km understreker den praktiske hverdagsbruken. Samtidig ligger anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos kun en kort biltur unna, noe som øker attraktiviteten for sportsentusiaster. Nærheten til Puerto Banús med sine marinaer og butikker utvider fritidstilbudet ytterligere, og gjør Nagüeles til et sted som kombinerer ro med en mengde aktiviteter.
Å bo i Nagüeles, Marbella, innebærer å bo i et privilegert miljø som lover høy livskvalitet. Nærheten til stranden, kun 1,4 km unna, muliggjør spontane utflukter til sjøen. Den urbane infrastrukturen er godt utbygd: supermarkeder og apotek er tilgjengelige på bare 1,1 km eller 1,4 km, og sentrum av Marbella med sitt mangfoldige tilbud ligger også i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos bare 2,5 km unna. Forbindelsen til hovedveiene letter mobiliteten i regionen, selv om en bil er praktisk for visse ærender. De 12 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser gir også alternativer for forflytning, noe som forbedrer tilgjengeligheten til strender, butikker og sentrum.
Denne leiligheten ligger i Nagüeles, et etablert boligområde i Marbella, preget av sin nærhet til strender og urbane fasiliteter. Kartet viser dens strategiske plassering innenfor Costa del Sol, med god tilkobling til viktige transportveier og fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer.
Nagüeles ligger i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten i Marbella, en by kjent for sin glamour og sitt eksklusive tilbud, plasserer denne leiligheten i umiddelbar nærhet til førsteklasses strender, golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Costa del Sol-regionen, med sin utmerkede infrastruktur, sitt milde klima og sitt høye antall soltimer året rundt, er en magnet for internasjonale kjøpere. Nagüeles' plassering tillater på den ene siden deltakelse i det livlige livet i Marbella og Puerto Banús, og på den andre siden retur til et roligere, mer boligområdelignende miljø. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (42 km) gjør reiser og internasjonale forbindelser enkle.
Tilgjengelighet er en viktig fordel med denne beliggenheten. Strender som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger kun 1,4 km unna, noe som muliggjør daglige besøk ved havet. Marbella sentrum, med sine mange butikker, restauranter og kulturelle attraksjoner, er også svært tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 42 km i luftlinje og er godt forbundet med gode veier, noe som forenkler internasjonale reiser. For golfspillere ligger noen av de mest kjente banene på Costa del Sol, som Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km), i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen inkluderer også en ladestasjon for elbiler på 1,1 km avstand og et apotek på samme avstand. Med 50 holdeplasser for 12 kollektivtransportlinjer er bussforbindelsen også god, noe som reduserer avhengigheten av bil.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Solskinnstimene utgjør historisk bemerkelsesverdige 3 856 timer per år, noe som muliggjør lange dager utendørs. Badesesongen er sikret av en 5-måneders periode med vanntemperaturer på minst 20°C. Den svake hellingen på 4,2% mot stranden er knapt merkbar og påvirker ikke tilgjengeligheten. Høyden på 87 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom milde 11°C om vinteren og behagelige 26°C om sommeren, noe som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Marbella tilbyr en rekke strender som er lett tilgjengelige fra denne leiligheten. De nærmeste er Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge 1,4 km unna, samt Playa de Casablanca på 1,6 km avstand. To av disse strendene, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har Blått Flagg, et symbol på vannkvalitet og service. Regionen er et paradis for golfspillere: med Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) ligger noen av Europas mest prestisjetunge baner i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det diverse sportssentre for tennis og padel, samt klatresteder. Nærheten til marinaene i Marbella og Puerto Banús utvider tilbudet av vannsport og eksklusive fritidsfasiliteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten i Marbella, en by kjent for sin glamour og sitt eksklusive tilbud, plasserer denne leiligheten i umiddelbar nærhet til førsteklasses strender, golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Costa del Sol-regionen, med sin utmerkede infrastruktur, sitt milde klima og sitt høye antall soltimer året rundt, er en magnet for internasjonale kjøpere. Nagüeles' plassering tillater på den ene siden deltakelse i det livlige livet i Marbella og Puerto Banús, og på den andre siden retur til et roligere, mer boligområdelignende miljø. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass (42 km) gjør reiser og internasjonale forbindelser enkle.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL504085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
