Tento prostorný byt se nachází v prestižní oblasti Nagüeles v Marbelle, v rámci udržovaného rezidenčního komplexu s komunitním bazénem a zahradami. Nemovitost nabízí čtyři prostorné a světlé ložnice, navržené pro maximální pohodlí a funkčnost. Velká terasa o rozloze 40 m² má přímý vstup ven, což umožňuje ideální propojení vnitřních prostor s rozsáhlými společnými zahradami. Terasa poskytuje přímý přístup do zelených ploch a k bazénu, což z ní činí ideální místo pro vychutnání středomořského klimatu.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto bytu v Marbelle (od 640 000 EUR) jeho umístění v rozvinutější a žádanější oblasti. Zatímco tyto dva projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní cenu, oblast Nagüeles je obvykle ceněna pro svou vynikající polohu, blízkost k luxusnímu vybavení a zavedeným komunitám. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cena tohoto bytu v podobném vyšším cenovém rozpětí. Oblast Alba Benalmádena je také známá svou přitažlivostí, ale jedinečnost Nagüeles spočívá v jeho snadném přístupu do centra Marbelly a slavného Puerto Banús, při zachování relativně klidného obytného prostředí. Celkově cenotvorba nemovitosti odpovídá její strategické poloze v hlavní oblasti Costa del Sol, která nabízí pohodlí, kvalitu života a potenciální hodnotu nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, která je známá svou výhodnou polohou. Blízkost pláže a poloha v městské zástavbě s dostupností vybavení v docházkové vzdálenosti zajišťují obyvatelům snadný přístup ke všemu potřebnému.
S prostornými, světlými ložnicemi a multifunkčními prostory je tento byt vhodný pro rodinné bydlení, jako trvalé bydliště nebo jako investice. Velká terasa s přímým vstupem do zahrady a k bazénu usnadňuje život venku.
Byt se nachází v již postaveném rezidenčním komplexu. Nabízí možnost bydlení v zavedeném společenství s dobře udržovanými společnými prostory a vybavením.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani oddělený garáž. Parkování je společné. Ačkoli je k dispozici veřejná doprava, vlastnictví automobilu výrazně zlepší mobilitu, zejména při prozkoumávání okolí.
Tento byt v Nagüeles je ideální pro kupující hledající pohodlný životní styl. Je ideální pro rodiny, nabízí čtyři prostorné ložnice a terasu s přímým přístupem do zahrady a k bazénu. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, městské prostředí oblasti a kompletní vybavení poskytují pohodlné bydlení. Investoři mohou ocenit potenciál nemovitosti v oblíbené oblasti Marbelly. Blízkost pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají středomořský životní styl nebo pohodlí mezinárodního vzdělávání.
Byt se vyznačuje prostornými a světlými ložnicemi s důrazem na maximalizaci pohodlí a funkčnosti. Design zdůrazňuje plynulé propojení mezi vnitřním a vnějším prostorem, s velkou terasou vedoucí přímo do společných zahrad a k bazénu. Osvětlení je dobré, orientace je příznivá pro vstup přirozeného světla. Byt je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlného vnitřního prostředí. Ačkoli specifické detaily nejsou uvedeny, charakteristiky umístění v zavedeném rezidenčním prostředí naznačují, že nemovitost se zaměřuje na praktičnost a pohodlí pro dlouhodobé bydlení.
Tento byt začíná na 640 000 EUR. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny a rozkládá se na 150 m² obytné plochy. Cena odráží její vynikající polohu v prestižní oblasti Nagüeles v Marbelle, známé svou dostupností a vysokou kvalitou života. Byt se nachází v již postaveném rezidenčním komplexu, který nabízí společné vybavení, jako je bazén a zahrady.
Tento byt v Nagüeles (Nagüeles) nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a komfort. Nachází se v zavedeném komplexu, kde společné zahrady a bazén poskytují prostory pro relaxaci a socializaci. Prostorné vnitřní prostory a přímý přístup na terasu, která spojuje s venkovním prostorem, zajišťují plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem, což je ideální pro vychutnání středomořského klimatu. Městské prostředí oblasti znamená, že většinu každodenních potřeb lze uspokojit v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, a přitom si zachovat snadný přístup na pláže a golfová hřiště. Ačkoli je projekt samotný již postaven, dobře udržované společné prostory zajišťují jeho trvalou obyvatelnost. Orientace bytu je optimalizována pro přirozené světlo, což jej činí prosvětleným po většinu dne.
Nagüeles je zavedená oblast nabízející pohodlí městského života. Byt je vzdálen přibližně 1,4 km od pláže, kam lze dojít pěšky. V okruhu 2 km se nachází 10 restaurací a 1 lékárna, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. Zdravotnická zařízení (nemocnice) jsou vzdálena přibližně 2,5 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště, nejbližší ve vzdálenosti 2,5 km. Kromě toho oblast obsluhuje 12 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které nabízejí možnosti veřejné dopravy. Ačkoli auto by bylo pohodlnější, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit pěšky.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v oblasti Nagüeles v Marbelle. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, golfovým hřištím, supermarketům, školám a letišti, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální pochopení okolní oblasti.
Byt se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, jedné z nejprestižnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svými půvabnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Poloha mezi Malagou a Gibraltarem umožňuje snadný přístup do okolních měst a obcí. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona, Marbella nabízí vyspělejší a sofistikovanější městský zážitek.
Byt je vzdálen pouhých 1,4 km od pláže, kam lze snadno dojít pěšky. Centrum Marbelly a slavný přístav Puerto Banús jsou nedaleko, ve vzdálenosti přibližně 3,8 km a 4,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 42 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,4 km) a lékárna (1,1 km). Mezinárodní školy (např. British International School) jsou vzdáleny pouhých 1,6 km. Kromě toho oblast obsluhuje 12 linek veřejné dopravy a 50 zastávek autobusů, které nabízejí různé možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Každoročně je zde přibližně 3 856 hodin slunečního svitu a doba koupání trvá přibližně 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Byt se nachází v nadmořské výšce 87 metrů nad mořem, což nabízí dobrý výhled, přičemž je vzdálen přibližně 1,4 km od pláže. Sklon k pláži je 4,2 %, což je mírné a snadno přístupné. Ačkoli projekt samotný není v hornaté oblasti, okolní přírodní krajiny a mírné klima vytvářejí ideální podmínky pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 1,4 až 1,6 km od několika pláží, včetně Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Z nich pláže Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante získaly certifikaci Modré vlajky. Milovníci golfu zde najdou ráj, přičemž nejbližší golfové hřiště Golf Los Naranjos je vzdáleno pouhých 2,5 km, s mnoha dalšími v okolí. Sportovní zařízení jsou také hojná, s nejbližším tenisovým a padelovým klubem ve vzdálenosti 2,7 km. Kromě toho jsou v blízkosti vyhlídková místa a přístavy, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a rekreaci.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Byt se nachází v oblasti Nagüeles v Marbelle, jedné z nejprestižnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svými půvabnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Poloha mezi Malagou a Gibraltarem umožňuje snadný přístup do okolních měst a obcí. Ve srovnání s jinými pobřežními městy, jako je Estepona, Marbella nabízí vyspělejší a sofistikovanější městský zážitek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL504085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
