Ez a tágas lakás Marbella elismert Nagüeles negyedében található, egy jól karbantartott lakóparkban, közös medencével és kertekkel. Az ingatlan négy tágas és világos hálószobát kínál, amelyek a maximális kényelem és funkcionalitás érdekében lettek kialakítva. Nagy, 40 m²-es terasza közvetlen kijáratot biztosít a külvilágba, ideális összeköttetést teremtve a belső terek és a kiterjedt közös kertek között. A terasz közvetlen hozzáférést biztosít a zöld területekhez és a medencéhez, így tökéletes hely a mediterrán klíma élvezetére.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez a Marbella-i lakás ára (640 000 eurótól) egy fejlettebb és keresettebb területen lévő elhelyezkedését tükrözi. Míg az esteponai két projekt alacsonyabb belépő árat kínál, a Nagüeles területét általában prémium elhelyezkedése, a magas színvonalú létesítmények közelsége és a kialakult közösségek miatt értékelik. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) árával összehasonlítva, ez a lakás ára hasonlóan magas árkategóriába esik. Az Alba Benalmádena környéke szintén vonzó, de a Nagüeles egyedisége Marbella központjához és a híres Puerto Banúshoz való könnyű hozzáférésében rejlik, miközben viszonylag nyugodt lakókörnyezetet tart fenn. Összességében az ingatlan árképzése összhangban van a Costa del Sol kulcsfontosságú területén elfoglalt stratégiai pozíciójával, kényelmet, életminőséget és potenciális ingatlanértéket kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella Nagüeles negyedében található, amely kedvező elhelyezkedéséről ismert. A strand közelsége és a városi környezet, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalogosan, biztosítja a lakók számára a könnyű hozzáférést mindenhez, amire szükségük van.
Tágas, világos hálószobáival és sokoldalú tereivel ez a lakás ideális családi otthonnak, állandó lakhelynek vagy befektetésnek. A nagy terasz közvetlen kert- és medencekapcsolattal rendelkezik, ami megkönnyíti a szabadtéri életet.
A lakás egy már meglévő lakóparkban található. Ez lehetőséget kínál egy kialakult közösségen belüli lakhatásra, jól karbantartott közös területekkel és létesítményekkel.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy külön garázst. A parkolás közös. Bár tömegközlekedés rendelkezésre áll, autóval való rendelkezés jelentősen megkönnyíti a mobilitást, különösen a környező területek felfedezésekor.
Ez a Nagüeles-i lakás alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek. Ideális családok számára, négy tágas hálószobával és közvetlen hozzáféréssel a kerthez és a medencéhez. Azok számára, akik állandó otthont keresnek, a terület városi környezete és teljes körű létesítményei kényelmes életet biztosítanak. A befektetők értékelhetik az ingatlan potenciálját egy népszerű Marbella-i területen. A strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége vonzó választássá teszi azok számára is, akik mediterrán életmódot vagy nemzetközi oktatási lehetőségeket keresnek.
A lakás tágas és világos hálószobákkal rendelkezik, amelyek maximális kényelmet és funkcionalitást céloznak. A kialakítás kiemeli a belső és külső terek közötti zökkenőmentes kapcsolatot, egy nagy terasszal, amely közvetlenül a közös kertekbe és a medencébe vezet. A világítás jó, a tájolás kedvez a természetes fény bejutásának. A lakás légkondicionálóval felszerelt a kényelmes belső környezet biztosítása érdekében. Bár a konkrét részletek nincsenek kifejtve, a kialakult lakóövezetben való elhelyezkedés arra utal, hogy az ingatlan a hosszú távú tartózkodás gyakorlatiasságára és kényelmére összpontosít.
Ez a lakás 640 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan négy hálószobát és két fürdőszobát kínál, 150 m²-es lakóterülettel. Az ár tükrözi a Marbella elismert Nagüeles negyedében található kiváló elhelyezkedését, amelyet kényelme és magas életminősége jellemez. A lakás egy meglévő lakóparkban található, amely közös medencét és kerteket kínál.
Ez a Nagüeles-i lakás olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a komfortot. Egy kialakult parkban helyezkedik el, ahol a közös kertek és a medence pihenési és szocializációs lehetőségeket kínálnak. Tágas belső terek és a külvilággal összekapcsolódó terasz közvetlen hozzáférése zökkenőmentes átmenetet biztosít a beltéri és kültéri élet között, ideális a mediterrán klíma élvezetéhez. A terület városi környezete azt jelenti, hogy a legtöbb napi szükséglet gyalogosan elérhető, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és golfpályákhoz. Bár maga a projekt már építés alatt áll, jól karbantartott közös területei biztosítják folyamatos lakhatóságát. A lakás tájolása optimalizált a természetes fény számára, így a nap nagy részében világos.
Nagüeles egy kialakult terület, amely városi élet kényelmét kínálja. A lakás körülbelül 1,4 km-re található a strandtól, gyalogosan is elérhető. 2 km-es körzetben 10 étterem és 1 gyógyszertár található, biztosítva a napi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Az egészségügyi létesítmények (kórház) körülbelül 2,5 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, a legközelebbi 2,5 km-re. Ezenkívül a területet 12 buszjárat és 50 buszmegálló szolgálja, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Bár az autó kényelmesebb lenne, sok napi szükséglet gyalog is kielégíthető.
Ez a térkép bemutatja a lakás földrajzi elhelyezkedését Marbella Nagüeles negyedében. Kiemeli az ingatlan relatív pozícióját a strandok, golfpályák, szupermarketek, iskolák és a repülőtér viszonylatában, vizuális megértést nyújtva a környezetről a potenciális vásárlók számára.
A lakás Marbella Nagüeles negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legelismertebb területe. Marbella híres elbűvölő strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Málaga és Gibraltár közötti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és településekhez. Az olyan más tengerparti városokhoz képest, mint Estepona, Marbella kifinomultabb és fejlettebb városi élményt kínál.
A lakás mindössze 1,4 km-re fekszik a strandtól, könnyen megközelíthető gyalog. Marbella városközpontja és a híres Puerto Banús kikötője nem messze vannak, körülbelül 3,8 km-re, illetve 4,1 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 42 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarket (1,4 km) és gyógyszertár (1,1 km) gyalogosan elérhető. Nemzetközi iskolák (pl. British International School) mindössze 1,6 km-re találhatók. Ezenkívül a területet 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja, amelyek változatos mobilitási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, az átlagos hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, és a fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A lakás 87 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami jó kilátást biztosít, miközben körülbelül 1,4 km-re van a strandtól. A strand felé lejtő 4,2%, ami mérsékelt és könnyen megközelíthető. Bár maga a projekt nem hegyvidéki, a környező természeti tájak és a mérsékelt klíma ideális feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás mindössze 1,4-1,6 km-re található több strandtól, köztük a Playa de la Fontanilla, a Playa de Nagüeles és a Playa de Casablanca. Ezek közül a Los Monteros (Adelfas) és a Puerto Banús-Levante strandok Kék Zászló minősítést kaptak. A golf szerelmesei paradicsomra lelnek itt, a legközelebbi Golf Los Naranjos pálya mindössze 2,5 km-re található, számos más pálya mellett. A sportlétesítmények is bőségesek, a legközelebbi tenisz- és padelklub 2,7 km-re van. Ezenkívül kilátópontok és marinák találhatók a közelben, amelyek széleskörű szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A lakás Marbella Nagüeles negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legelismertebb területe. Marbella híres elbűvölő strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Málaga és Gibraltár közötti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és településekhez. Az olyan más tengerparti városokhoz képest, mint Estepona, Marbella kifinomultabb és fejlettebb városi élményt kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL504085
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
