Tento priestranný apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Nagüeles v Marbelle, v rámci dobre udržiavaného rezidenčného komplexu so spoločným bazénom a záhradami. Nehnuteľnosť ponúka štyri priestranné a svetlé spálne, navrhnuté pre maximálne pohodlie a funkčnosť. Jeho veľká terasa s rozlohou 40 m² má priamy vstup von, čo umožňuje ideálne spojenie medzi vnútornými priestormi a rozsiahlymi spoločnými záhradami. Terasa poskytuje priamy prístup do zelených plôch a k bazénu, vďaka čomu je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského podnebia.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) cena tohto apartmánu v Marbelle (od 640 000 EUR) odráža jeho polohu v rozvinutejšej a vyhľadávanejšej oblasti. Zatiaľ čo tieto dva projekty v Estepone ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, oblasť Nagüeles je zvyčajne cenená pre svoju vynikajúcu polohu, blízkosť k špičkovým zariadeniam a zavedeným komunitám. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena tohto apartmánu v podobnom vysokom cenovom rozpätí. Oblasť Alba Benalmádena je tiež známa svojou príťažlivosťou, ale to, čo odlišuje Nagüeles, je ľahkosť prístupu do centra Marbelly a slávnej Puerto Banús, pri zachovaní relatívne pokojného obytného prostredia. Celkovo cenotvorba nehnuteľnosti zodpovedá jej strategickej polohe v hlavnej oblasti Costa del Sol, ktorá ponúka pohodlie, kvalitu života a potenciálnu hodnotu nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, známej svojou výhodnou polohou. Blízkosť pláže a poloha v mestskej zástavbe s ľahkým prístupom k denným službám zaisťujú obyvateľom ľahký prístup ku všetkému, čo potrebujú.
S priestrannými, svetlými spálňami a multifunkčnými priestormi je tento apartmán vhodný pre rodinné bývanie, ako trvalé bydlisko alebo ako investícia. Veľká terasa s priamym vstupom do záhrady a k bazénu uľahčuje život vonku.
Apartmán sa nachádza v už postavenom rezidenčnom komplexe. Ponúka možnosť bývania v zavedenej komunite s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a vybavením.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani samostatnú garáž. Parkovanie je spoločné. Hoci je verejná doprava k dispozícii, vlastnenie automobilu výrazne zlepší mobilitu, najmä pri skúmaní okolia.
Tento apartmán v Nagüeles je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Je ideálny pre rodiny, ponúka štyri priestranné spálne a terasu s priamym prístupom do záhrady a k bazénu. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, mestské prostredie a kompletné vybavenie oblasti poskytujú pohodlné bývanie. Investori môžu oceniť potenciál nehnuteľnosti v populárnej oblasti Marbelly. Tiež jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodným školám ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl alebo pohodlie medzinárodného vzdelávania.
Apartmán sa vyznačuje priestrannými a svetlými spálňami s dôrazom na maximalizáciu pohodlia a funkčnosti. Dizajn zdôrazňuje plynulé spojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom, s veľkou terasou vedúcou priamo do spoločných záhrad a k bazénu. Osvetlenie je dobré a orientácia je priaznivá pre vstup prirodzeného svetla. Apartmán je vybavený klimatizáciou na zabezpečenie komfortného vnútorného prostredia. Hoci špecifické detaily nie sú uvedené, charakteristiky polohy v zavedenej rezidenčnej oblasti naznačujú, že nehnuteľnosť sa zameriava na praktickosť a pohodlie pre dlhodobé bývanie.
Cena tohto apartmánu začína od 640 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 150 m². Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Nagüeles v Marbelle, známej svojou dostupnosťou a vysokou kvalitou života. Apartmán sa nachádza v už postavenom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka spoločné vybavenie ako bazén a záhrady.
Tento apartmán v Nagüeles ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a komfort. Nachádza sa v zavedenom komplexe, spoločné záhrady a bazén poskytujú priestory na relaxáciu a socializáciu. Priestranné vnútorné priestory a priamy prístup na terasu, ktorá spája s vonkajším priestorom, zabezpečujú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším životom, čo je ideálne pre vychutnanie si stredomorského podnebia. Mestské prostredie oblasti znamená, že väčšina každodenných potrieb môže byť uspokojená v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, pričom si zachováva ľahký prístup na pláže a golfové ihriská. Hoci samotný projekt je už postavený, jeho dobre udržiavané spoločné priestory zaisťujú jeho neustálu obývateľnosť. Orientácia apartmánu je optimalizovaná pre prirodzené svetlo, čo ho robí svetlým po väčšinu dňa.
Nagüeles je zavedená oblasť, ktorá ponúka pohodlie mestského života. Apartmán sa nachádza približne 1,4 km od pláže, kam sa dá dôjsť pešo. V okruhu 2 km sa nachádza 10 reštaurácií a 1 lekáreň, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým denným potrebám. Zdravotnícke zariadenia (nemocnica) sú vzdialené približne 2,5 km. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti 2,5 km. Okrem toho oblasť obsluhuje 12 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy. Hoci by auto bolo pohodlnejšie, mnohé denné potreby sa dajú uspokojiť pešo.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v oblasti Nagüeles v Marbelle. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, školám a letisku, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o okolitom prostredí.
Apartmán sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, jednej z najprestížnejších oblastí na pobreží Costa del Sol. Marbella je známa svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Jej poloha medzi Malagou a Gibraltárom umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a obcí. V porovnaní s inými pobrežnými mestami ako Estepona, Marbella ponúka vyspelejší a rafinovanejší mestský zážitok.
Apartmán sa nachádza len 1,4 km od pláže, ľahko dostupný pešo. Centrum Marbelly a slávny prístav Puerto Banús sú v blízkosti, vo vzdialenosti približne 3,8 km, respektíve 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 42 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety a lekáreň sú v pešej vzdialenosti (vo vzdialenosti 1,4 km a 1,1 km). Medzinárodné školy (napr. British International School) sú vzdialené len 1,6 km. Okrem toho oblasť obsluhuje 12 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 26°C. Každoročne je tu približne 3856 hodín slnečného svitu a sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Apartmán sa nachádza vo výške 87 metrov nad morom, ponúka dobrý výhľad, pričom je vzdialený približne 1,4 km od pláže. Sklon k pláži je 4,2%, mierny a ľahko dostupný. Hoci samotný projekt nie je hornatý, okolité prírodné krajiny a mierne podnebie vytvárajú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len 1,4–1,6 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca. Z nich pláže Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante získali certifikát Modrej vlajky. Golfoví nadšenci nájdu oblasť za raj, pričom najbližšie golfové ihrisko Golf Los Naranjos je vzdialené len 2,5 km, spolu s mnohými ďalšími ihriskami. Športové zariadenia sú tiež hojné, s najbližším tenisovým a padelovým klubom vo vzdialenosti 2,7 km. Okrem toho sú v blízkosti vyhliadkové body a prístavy, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a rekreáciu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v oblasti Nagüeles v Marbelle, jednej z najprestížnejších oblastí na pobreží Costa del Sol. Marbella je známa svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami svetovej triedy a živým nočným životom. Jej poloha medzi Malagou a Gibraltárom umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a obcí. V porovnaní s inými pobrežnými mestami ako Estepona, Marbella ponúka vyspelejší a rafinovanejší mestský zážitok.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL504085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
