Denne lejlighed i Nagüeles, Marbella, tilbyder 4 soveværelser og 2 badeværelser på 150 m² boligareal, og kombinerer komfort med funktionalitet. Beliggende i et velholdt boligkompleks med fælles swimmingpool og haver, forener den nærhed til byens faciliteter med en rolig boligatmosfære. Den rummelige terrasse, med direkte adgang til grønne områder og poolen, udvider opholdsrummet udendørs og inviterer til at nyde middelhavsklimaet. Lejligheden udmærker sig ved en klar og funktionel rumfordeling, der tilbyder alsidighed for familier, som permanent bolig eller som investering.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nagüeles, Marbella, sig prismæssigt i mellem- til øvre segment, fra €640.000. Dette forklares af dens prestigefyldte beliggenhed i Marbella, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol, kendt for sin høje livskvalitet, førsteklasses strande og anerkendte golfbaner. Mens projekterne i Estepona tilbyder lavere startpriser og kan repræsentere nyere byggeri, drager lejligheden i Nagüeles fordel af den etablerede infrastruktur og det gode omdømme for stedet. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt i en lignende eller lidt højere kategori, hvilket afspejler den generelle prissætning for rummelige lejligheder i førsteklasses beliggenheder langs den centrale Costa del Sol. De 4 soveværelser, der tilbydes her, og den store terrasse med direkte adgang til haven, giver en merværdi, der retfærdiggør prisen, sammenlignet med mindre eller dårligere udstyrede ejendomme i mindre efterspurgte områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nagüeles, et prestigefyldt område i Marbella, kun en kort gåtur fra stranden. Det urbane miljø tilbyder god infrastruktur med butikker og restauranter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med byens livlighed og nærheden til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner.
For købere, der værdsætter komfort og funktionalitet, repræsenterer denne lejlighed med sin store terrasse og direkte adgang til haven en attraktiv boligløsning. De fire soveværelser og to badeværelser er ideelle for familier eller for dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Orienteringen sikrer rigeligt dagslys og et behageligt indeklima året rundt.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks præget af sine velholdte fællesarealer. Fokus ligger på kvaliteten af boligarealet og udeområderne som terrassen og haverne. Komplekset er velholdt, hvilket muliggør øjeblikkelig brug uden behov for større renoveringsarbejde, og sikrer dermed ejendommens værdi.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri-karakter i betydningen af en første-gangs bolig. Boligarealet på 150 m² og grunden på 50 m² er fast defineret og giver ingen mulighed for udvidelse. Parkeringsmulighederne er begrænset til fællespladser, og der er ingen private udeområder som en individuel have, men derimod direkte adgang til fællesarealer.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i et etableret og prestigefyldt område af Marbella. Den er ideel for familier, der værdsætter tilstrækkelig plads og god forbindelse til skoler og fritidsaktiviteter. Den er også et passende valg for par eller enlige, der ønsker en komfortabel bolig med mulighed for at have gæster. Nærheden til stranden og hverdagens bekvemmeligheder tiltrækker købere, der foretrækker en kombination af strandliv og byliv. For investorer tilbyder beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella potentiale for stabil værdistigning og attraktive lejeindtægter, især med tanke på Costa del Sols helårsattraktivitet. Personer, der søger ro, men som samtidig ønsker at drage fordel af nærheden til restauranter, butikker og det pulserende liv i Marbella, vil finde en afbalanceret løsning her.
Ejendommen er kendetegnet ved solid konstruktion og en funktionel ruminddeling, designet til komfort og holdbarhed. Overfladerne er praktiske og designet til nem vedligeholdelse, velegnet til brug som primær bolig eller feriebolig. Udstyret inkluderer aircondition for behagelige temperaturer året rundt. Den private terrasse udvider boligarealet og giver direkte adgang til de fælles grønne områder og poolen, hvilket forbedrer livskvaliteten udendørs. Fællesområderne, herunder haver og pool, er velholdte, hvilket bidrager til kompleksets generelle kvalitet og udseende. De anvendte materialer og udførelsen svarer til standarden for et veletableret boligkompleks i denne region af Spanien.
Lejligheden udbydes fra €640.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Marbella og ejendommens egenskaber, såsom de fire soveværelser og den rummelige terrasse. Lejlighedens størrelse og udstyr, sammen med fællesfaciliteter som pool og haver, positionerer den i det mellemste til øvre segment af det lokale marked. Der kan forekomme prisvariationer afhængigt af den specifikke placering inden for komplekset eller udstyret. En grundig gennemgang af den aktuelle tilgængelighed og specifikke betingelser anbefales for interesserede for at vurdere den reelle værdi og investeringsmuligheder.
Nagüeles i Marbella repræsenterer en eksklusiv boligzone, der tilbyder en balance mellem urban komfort og afslappet kystliv. Lejligheden er strategisk placeret for at nyde det bedste fra begge verdener: korte afstande til strande som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, samt god forbindelse til Marbellas centrum med dets varierede udbud af butikker, restauranter og kulturtilbud. Omgivelserne er præget af velholdte boligkomplekser og grønne områder, hvilket bidrager til en behagelig og rolig atmosfære, selv i et urbant område. Tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder, apoteker og et hospital inden for en radius af 2,5 km understreger den praktiske hverdagsbrug. Samtidig ligger anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos kun en kort køretur væk, hvilket øger dens appel for sportsentusiaster. Nærheden til Puerto Banús med sine marinaer og butikker udvider yderligere fritidstilbuddet, og gør Nagüeles til et sted, der kombinerer ro med en mangfoldighed af aktiviteter.
At bo i Nagüeles, Marbella, betyder at bo i et privilegeret miljø, der lover en høj livskvalitet. Nærheden til stranden, kun 1,4 km væk, muliggør spontane ture til havet. Den urbane infrastruktur er veludviklet: supermarkeder og apoteker er tilgængelige på kun 1,1 km eller 1,4 km, og centrum af Marbella med sit mangfoldige udbud ligger også i umiddelbar nærhed. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 2,5 km væk. Forbindelsen til hovedvejene letter mobiliteten i regionen, selvom en bil er praktisk til visse ærinder. De 12 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder også alternativer til forflytning, hvilket forbedrer tilgængeligheden til strande, butikker og centrum.
Denne lejlighed ligger i Nagüeles, et etableret boligområde i Marbella, karakteriseret ved sin nærhed til strande og bymæssige faciliteter. Kortet viser dens strategiske placering inden for Costa del Sol, med god forbindelse til vigtige transportruter og fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer.
Nagüeles ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden i Marbella, en by kendt for sin glamour og sit eksklusive udbud, placerer denne lejlighed i umiddelbar nærhed af førsteklasses strande, golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Costa del Sol-regionen, med sin fremragende infrastruktur, sit milde klima og sit høje antal solskinstimer året rundt, er en magnet for internationale købere. Nagüeles' placering muliggør på den ene side deltagelse i det livlige liv i Marbella og Puerto Banús, og på den anden side tilbagevenden til et roligere, mere boligpræget miljø. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (42 km) gør rejser og internationale forbindelser nemme.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strandene som Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger kun 1,4 km væk, hvilket muliggør daglige besøg ved havet. Marbella centrum, med sine mange butikker, restauranter og kulturelle attraktioner, er også meget tilgængeligt. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 42 km i luftlinje og er godt forbundet med gode veje, hvilket letter internationale rejser. For golfspillere ligger nogle af de mest berømte baner på Costa del Sol, såsom Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km), i umiddelbar nærhed. Infrastrukturen omfatter også en ladestation til elbiler i 1,1 km afstand og et apotek i samme afstand. Med 50 stoppesteder for 12 offentlige transportlinjer er busforbindelsen også god, hvilket reducerer afhængigheden af en bil.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Antallet af solskinstimer udgør historisk bemærkelsesværdige 3.856 timer om året, hvilket muliggør lange dage udendørs. Badeoplevelsen sikres af en 5-måneders sæson med vandtemperaturer på mindst 20°C. Den lette hældning på 4,2% mod stranden er knap mærkbar og påvirker ikke tilgængeligheden. Højden på 87 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og god luftcirkulation. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem milde 11°C om vinteren og behagelige 26°C om sommeren, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Marbella tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra denne lejlighed. De nærmeste er Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge 1,4 km væk, samt Playa de Casablanca på 1,6 km afstand. To af disse strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er Blå Flag-certificerede, et symbol på vandkvalitet og service. Regionen er et paradis for golfspillere: med Golf Los Naranjos (2,5 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) ligger nogle af Europas mest prestigefyldte baner i umiddelbar nærhed. Derudover findes der forskellige sportscentre for tennis og padel, samt klatresteder. Nærheden til marinaerne i Marbella og Puerto Banús udvider udbuddet af vandsportsaktiviteter og eksklusive fritidsfaciliteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden i Marbella, en by kendt for sin glamour og sit eksklusive udbud, placerer denne lejlighed i umiddelbar nærhed af førsteklasses strande, golfbaner og marinaer som Puerto Banús. Costa del Sol-regionen, med sin fremragende infrastruktur, sit milde klima og sit høje antal solskinstimer året rundt, er en magnet for internationale købere. Nagüeles' placering muliggør på den ene side deltagelse i det livlige liv i Marbella og Puerto Banús, og på den anden side tilbagevenden til et roligere, mere boligpræget miljø. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (42 km) gør rejser og internationale forbindelser nemme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL504085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
