この広々としたアパートは、マルベーリャ（Marbella）の高級ナグエレス（Nagüeles）地区に位置し、共有プールと庭園を備えた、手入れの行き届いた住宅コンプレックス内にあります。この物件は、最大限の快適さと機能性を追求して設計された、広々として明るい4つのベッドルームを提供しています。広さ40㎡のテラスは屋外に直接アクセスでき、屋内スペースと広大な共有庭園との理想的なつながりを実現します。テラスからは緑地とプールに直接アクセスでき、地中海性気候を楽しむのに最適な場所となっています。
エステポナ（Estepona）のアクアガーデン（Acqua Gardens）（€418,800から）およびアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）と比較して、マルベーリャ（Marbella）のアパートの価格（€640,000から）は、より発展した、そして需要の高い地域におけるその位置を反映しています。エステポナのこれら2つのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、ナグエレス（Nagüeles）地域は一般的にその優れた立地、高級施設への近さ、そして確立されたコミュニティによって評価されています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）と比較して、このアパートの価格は同様の高い価格帯にあります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）地域もその魅力で知られていますが、ナグエレス（Nagüeles）のユニークさは、比較的静かな居住環境を維持しながら、マルベーリャ（Marbella）中心部と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）への容易なアクセスにあります。全体として、この物件の価格設定は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要地域におけるその戦略的な立地と一致しており、利便性、生活の質、そして潜在的な不動産価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、マルベーリャのナグエレス（Nagüeles）地区に位置し、その便利な立地で知られています。ビーチへの近さと、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを可能にする都市環境への立地は、住民にあらゆる必要なものへの容易なアクセスを保証します。
広々とした明るいベッドルームと多目的なスペースを備えたこのアパートは、家族での居住、永住、または投資に適しています。広大なテラスは庭園とプールへの直接アクセスを提供し、屋外での生活を容易にします。
このアパートは、既存の住宅 complesso内に位置しています。これは、手入れの行き届いた共有スペースと施設を備えた、確立されたコミュニティ内での生活の選択肢を提供します。
この物件は、プライベートガーデンや独立したガレージを提供していません。駐車スペースは共有です。公共交通機関は利用可能ですが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有することで移動性が大幅に向上します。
ナグエレス（Nagüeles）にあるこのアパートは、便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。4つの広々としたベッドルームと庭園やプールへの直接アクセスを提供するテラスを備えており、家族での居住に最適です。永住の地を求める人々にとって、この地域の都市環境と充実した施設は快適な生活を提供します。投資家は、マルベーリャ（Marbella）の人気エリアにある物件の潜在的な価値を評価するかもしれません。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さも、地中海ライフスタイルや国際的な教育の利便性を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このアパートは、広々として明るいベッドルームが特徴で、快適さと機能性の最大化に重点を置いています。デザインは、広大なテラスが共有庭園とプールに直接つながる、屋内と屋外のスペースのシームレスな接続を強調しています。照明は良好で、自然光の取り込みを促進する向きになっています。アパートには、快適な室内環境を確保するためのエアコンが完備されています。特定の詳細は詳述されていませんが、確立された住宅地にあるという特徴は、この物件が長期滞在の実用性と快適性に焦点を当てていることを示唆しています。
このアパートの開始価格は€640,000です。この物件は4つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、150㎡の居住スペースを占めています。価格は、マルベーリャ（Marbella）の有名なナグエレス（Nagüeles）地区にあるその卓越した立地、利便性、そして高い生活の質を反映しています。アパートは、プールや庭園などの共有施設を提供する、既存の住宅 complesso内に位置しています。
ナグエレス（Nagüeles）にあるこのアパートは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。確立された complesso内に位置し、共有の庭園とプールは、リラクゼーションと交流のためのスペースを提供します。広々とした屋内スペースと屋外スペースとつながるテラスへの直接アクセスは、屋内と屋外の生活のシームレスな移行を保証し、地中海性気候を楽しむのに理想的です。この地域の都市環境は、スーパーマーケット、薬局、レストランを含むほとんどの日常的なニーズが徒歩圏内で満たされることを意味し、同時にビーチやゴルフコースへの容易なアクセスを維持します。プロジェクト自体はすでに建設されていますが、手入れの行き届いた共有スペースは、その継続的な居住可能性を保証します。アパートの向きは自然光を取り込むように最適化されており、日中のほとんどの時間帯で明るく保たれています。
ナグエレス（Nagüeles）は、都市生活の利便性を提供する確立された地域です。アパートはビーチから約1.4kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。2km圏内には10軒のレストランと1軒の薬局があり、あらゆる日常のニーズへの容易なアクセスを保証します。医療施設（病院）は約2.5km離れています。ゴルフ愛好家のために、近くには複数のゴルフコースがあり、最も近いものは2.5kmです。さらに、この地域は12のバス路線と50のバス停によってサービスされており、公共交通機関の選択肢を提供しています。車の方が便利かもしれませんが、多くの日常的なニーズは徒歩で満たすことができます。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）地区にあるアパートの地理的位置を示しています。不動産のビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、学校、空港に対する相対的な位置を強調し、潜在的な購入者に周辺地域を視覚的に理解してもらいます。
このアパートは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いで最も高級なエリアの1つである、マルベーリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）地区に位置しています。マルベーリャ（Marbella）は、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間の立地は、周辺の町や都市への容易なアクセスを可能にします。エステポナ（Estepona）などの他の沿岸都市と比較して、マルベーリャ（Marbella）はより発展した洗練された都市体験を提供します。
アパートはビーチからわずか1.4kmの距離にあり、徒歩で簡単にアクセスできます。マルベーリャ（Marbella）の中心部と有名なプエルト・バヌース（Puerto Banús）マリーナはそれぞれ約3.8kmと4.1kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約42kmに位置しており、国際的な旅行を容易にします。スーパーマーケット（1.4km）と薬局（1.1km）は徒歩圏内にあります。インターナショナルスクール（例：ブリティッシュ・インターナショナル・スクール）はわずか1.6kmです。さらに、この地域は12の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.7℃、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3856時間の晴天があり、海水浴シーズンは約5ヶ月（水温≥20℃）続きます。アパートは海抜87メートルの高さに位置し、良好な眺望を提供しながら、ビーチから約1.4kmの距離にあります。ビーチへの傾斜は4.2％で、穏やかでアクセスしやすいです。プロジェクト自体は山岳地帯ではありませんが、周囲の自然景観と穏やかな気候は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートは、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）、プラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）を含む複数のビーチからわずか1.4〜1.6kmの距離にあります。これらのうち、ロス・モンテロス（アデルファス）（Los Monteros (Adelfas)）とプエルト・バヌース-レバンテ（Puerto Banús-Levante）のビーチは、ブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、この地域を楽園だと感じるでしょう。最も近いゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）はわずか2.5kmの距離にあり、他にも多くのコースがあります。スポーツ施設も豊富で、最も近いテニス・パデルクラブは2.7kmです。さらに、近くには展望台やマリーナがあり、レジャーやリラクゼーションの幅広い選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いで最も高級なエリアの1つである、マルベーリャ（Marbella）のナグエレス（Nagüeles）地区に位置しています。マルベーリャ（Marbella）は、魅力的なビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間の立地は、周辺の町や都市への容易なアクセスを可能にします。エステポナ（Estepona）などの他の沿岸都市と比較して、マルベーリャ（Marbella）はより発展した洗練された都市体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL504085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
