Този просторен апартамент се намира в престижния район Нагуелес (Nagüeles) в Марбея (Marbella), в рамките на добре поддържан жилищен комплекс с общ басейн и градини. Имотът предлага четири просторни и светли спални, проектирани за максимален комфорт и функционалност. Голямата му тераса от 40 м² е с директен излаз навън, осигурявайки идеална връзка между вътрешните пространства и обширните общи градини. Терасата осигурява директен достъп до зелените площи и басейна, което я прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), цената на апартамента в Марбея (от 640 000 евро) отразява неговото местоположение в по-развит и търсен район. Докато тези два проекта в Естепона предлагат по-ниска входна цена, районът Нагуелес обикновено се цени заради отличното си местоположение, близостта до висококласни удобства и установени общности. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), цената на този апартамент е в подобен висок ценови диапазон. Районът Alba Benalmádena също е известен със своята привлекателност, но уникалността на Нагуелес се крие в лесния достъп до центъра на Марбея и известното Пуерто Банус, като същевременно се поддържа сравнително спокоен жилищен район. Като цяло, ценообразуването на имота съответства на стратегическото му местоположение в основен район на Коста дел Сол, предлагайки удобство, качество на живот и потенциална стойност на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в района Нагуелес (Nagüeles) на Марбея (Marbella), известен с удобното си местоположение. Близостта до плажа и разположението в градска среда с лесен достъп до ежедневни удобства осигуряват на жителите лесен достъп до всичко необходимо.
С просторни, светли спални и многофункционални пространства, този апартамент е подходящ за семейно жилище, постоянно местожителство или инвестиция. Голямата тераса с директен достъп до градината и басейна улеснява живота на открито.
Апартаментът се намира в вече построен жилищен комплекс. Той предлага възможност за живот в установена общност с добре поддържани общи пространства и удобства.
Имотът не предлага частна градина или отделен гараж. Паркирането е общо. Въпреки че има обществен транспорт, притежанието на автомобил значително ще подобри мобилността, особено при разглеждане на околността.
Този апартамент в Нагуелес е подходящ за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Той е идеален за семейства, предлагайки четири просторни спални и тераса с директен достъп до градината и басейна. За тези, които търсят постоянно местожителство, градската среда на района и пълните удобства осигуряват комфортен живот. Инвеститорите могат да оценят потенциала на имота в популярен район на Марбея. Близостта до плажове, голф игрища и международни училища също го прави привлекателен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот или удобството на международното образование.
Апартаментът се отличава с просторните си и светли спални, с акцент върху максималния комфорт и функционалност. Дизайнът подчертава плавното свързване между вътрешното и външното пространство, с голяма тераса, водеща директно към общите градини и басейна. Осветлението е добро, а ориентацията благоприятства навлизането на естествена светлина. Апартаментът е оборудван с климатик за осигуряване на комфортна вътрешна среда. Въпреки че конкретни детайли не са уточнени, характеристиките на местоположението в установен жилищен район предполагат, че имотът се фокусира върху практичността и комфорта за дългосрочно обитаване.
Цената на този апартамент започва от 640 000 евро. Имотът предлага четири спални и две бани, заемащи 150 м² жилищна площ. Цената отразява неговото отлично местоположение в известния район Нагуелес (Nagüeles) на Марбея (Marbella), известен със своето удобство и високо качество на живот. Апартаментът се намира в вече построен жилищен комплекс, предлагащ общи удобства като басейн и градини.
Този апартамент в Нагуелес (Nagüeles) предлага начин на живот, съчетаващ удобство и комфорт. Разположен в установен комплекс, общите градини и басейн осигуряват пространства за релаксация и социализация. Просторните вътрешни помещения и директният достъп до терасата, която се свързва с външното пространство, осигуряват плавен преход между вътрешния и външния живот, което е идеално за наслаждаване на средиземноморския климат. Градската среда на района означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени в рамките на пешеходно разстояние, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, като същевременно се запазва лесен достъп до плажове и голф игрища. Въпреки че самият проект вече е построен, добре поддържаните му общи зони гарантират неговата продължаваща обитаемост. Ориентацията на апартамента е оптимизирана за естествена светлина, което го прави светъл през по-голямата част от деня.
Нагуелес е установен район, предлагащ удобствата на градския живот. Апартаментът е на около 1,4 км от плажа, до който може да се стигне пеша. В радиус от 2 км има 10 ресторанта и 1 аптека, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. Медицински заведения (болница) се намират на около 2,5 км. За любителите на голфа има множество голф игрища наблизо, най-близкото на 2,5 км. Освен това районът се обслужва от 12 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт. Въпреки че автомобилът би бил по-удобен, много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша.
Тази карта показва географското местоположение на апартамента в района Нагуелес (Nagüeles) на Марбея (Marbella). Тя подчертава относителното местоположение на имота спрямо плажовете, голф игрищата, супермаркетите, училищата и летището, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за околната среда.
Апартаментът се намира в района Нагуелес (Nagüeles) на Марбея (Marbella), един от най-престижните райони по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Марбея е известна със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Местоположението му между Малага (Málaga) и Гибралтар (Gibraltar) осигурява лесен достъп до околните градове и селища. В сравнение с други крайбрежни градове като Естепона (Estepona), Марбея предлага по-развито и изискано градско изживяване.
Апартаментът е само на 1,4 км от плажа, лесно достъпен пеша. Центърът на Марбея и известната Марина Пуерто Банус са наблизо, съответно на около 3,8 км и 4,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 42 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Супермаркети и аптека са на пешеходно разстояние (съответно 1,4 км и 1,1 км). Международни училища (напр. Британско международно училище) са само на 1,6 км. Освен това районът се обслужва от 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи различни възможности за мобилност.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като средните температури варират между 11°C и 26°C. Има приблизително 3856 слънчеви часа годишно, а сезонът за плуване продължава около 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Апартаментът се намира на надморска височина от 87 метра, предлагайки добри гледки, като същевременно е на около 1,4 км от плажа. Наклонът към плажа е 4,2%, умерено и лесно достъпно. Въпреки че самият проект не е планински, околните природни пейзажи и мекият климат създават идеални условия за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е само на 1,4–1,6 км от няколко плажа, включително Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca. От тях плажовете Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante са получили сертификат за Синьо знаме. Любителите на голфа ще намерят района за рай, като най-близкото голф игрище Golf Los Naranjos е само на 2,5 км, заедно с множество други игрища. Спортните съоръжения също са изобилни, като най-близкият тенис и падъл клуб е на 2,7 км. Освен това в близост има точки за наблюдение и пристанища, предлагащи широк спектър от възможности за отдих и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Апартаментът се намира в района Нагуелес (Nagüeles) на Марбея (Marbella), един от най-престижните райони по крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol). Марбея е известна със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Местоположението му между Малага (Málaga) и Гибралтар (Gibraltar) осигурява лесен достъп до околните градове и селища. В сравнение с други крайбрежни градове като Естепона (Estepona), Марбея предлага по-развито и изискано градско изживяване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL504085
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
