Šis erdvus butas yra prestižiniame Nagüeles (Nagüeles) rajone Marbeljoje (Marbella), gerai prižiūrimame gyvenamajame komplekse su bendru baseinu ir sodais. Nekilnojamasis turtas siūlo keturis erdvius ir šviesius miegamuosius, sukurtus maksimaliam komfortui ir funkcionalumui. Jo didelė 40 m² terasa turi tiesioginį išėjimą į lauką, leidžiantį idealiai sujungti vidines erdves su plačiais bendrais sodais. Terasas suteikia tiesioginę prieigą prie žaliųjų zonų ir baseino, todėl tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šio Marbeljos buto kaina (nuo 640 000 EUR) atspindi jo buvimo labiau išsivysčiusiame ir geidžiamame rajone vietą. Nors šie du Esteponos projektai siūlo žemesnę pradinę kainą, Nagüeles rajonas paprastai vertinamas dėl savo puikios vietos, artumo prie aukščiausios klasės patogumų ir nusistovėjusių bendruomenių. Lyginant su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio buto kaina yra panašiame aukštame kainų diapazone. Alba Benalmádena rajonas taip pat yra žinomas dėl savo patrauklumo, tačiau Nagüeles unikalumas slypi lengvame priėjime prie Marbeljos centro ir garsiosios Puerto Banús, išlaikant santykinai ramią gyvenamąją aplinką. Apskritai, nekilnojamojo turto kainodara atitinka jo strateginę vietą pagrindiniame Kosta del Sol regione, siūlant patogumą, gyvenimo kokybę ir potencialią nekilnojamojo turto vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbeljos Nagüeles (Nagüeles) rajone, žinomame dėl patogios vietos. Artumas prie paplūdimio ir buvimas miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis paslaugomis užtikrina gyventojams lengvą prieigą prie visko, ko jiems reikia.
Su erdviais, šviesiais miegamaisiais ir daugiafunkcionalėmis erdvėmis, šis butas tinka šeimos gyvenimui, kaip nuolatinė buveinė ar investicija. Daugiau nei pakankamo dydžio terasa su tiesioginiu išėjimu į sodą ir prie baseino palengvina gyvenimą lauke.
Butas yra jau pastatytame gyvenamajame komplekse. Tai suteikia galimybę gyventi nusistovėjusioje bendruomenėje su gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis ir patogumais.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačio sodo ar atskiro garažo. Parkavimas yra bendras. Nors viešasis transportas yra prieinamas, automobilio turėjimas žymiai pagerins mobilumą, ypač tyrinėjant aplinkinę teritoriją.
Šis Nagüeles butas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jis idealiai tinka šeimoms, siūlantis keturis erdvius miegamuosius ir terasą su tiesioginiu priėjimu prie sodo ir baseino. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, miesto aplinka ir pilnos paslaugos rajone suteikia patogų gyvenimą. Investuotojai gali įvertinti nekilnojamojo turto potencialą populiariame Marbeljos rajone. Taip pat artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo ar tarptautinio švietimo patogumo.
Butas pasižymi erdviais ir šviesiais miegamaisiais, orientuotais į maksimalų komfortą ir funkcionalumą. Dizainas pabrėžia sklandų vidaus ir lauko erdvių sujungimą, su didele terasa, vedančia tiesiai į bendrus sodus ir baseiną. Apšvietimas geras, orientacija palanki natūralios šviesos patekimui. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortišką vidaus aplinką. Nors konkrečios detalės nenurodytos, jau pastatyto gyvenamojo rajono ypatybės rodo, kad nekilnojamasis turtas orientuojasi į praktiškumą ir komfortą ilgalaikiam apsistojimui.
Šio buto pradinė kaina yra 640 000 EUR. Nekilnojamasis turtas siūlo keturis miegamuosius ir dvi vonias, užimdamas 150 m² gyvenamosios erdvės. Kaina atspindi jo puikią vietą prestižiniame Nagüeles (Nagüeles) rajone Marbeljoje (Marbella), žinomame dėl patogumo ir aukštos gyvenimo kokybės. Butas yra jau pastatytame gyvenamajame komplekse, siūlančiame bendras paslaugas, tokias kaip baseinas ir sodai.
Šis Nagüeles (Nagüeles) butas siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir komfortą. Įsikūręs nusistovėjusiame komplekse, bendri sodai ir baseinas suteikia erdves poilsiui ir bendravimui. Erdvios vidaus patalpos ir tiesioginis priėjimas prie terasos, jungiančios su lauko erdve, užtikrina sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko gyvenimo, kas idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vietovės miesto aplinka reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti per atstumą, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie paplūdimių ir golfo aikštynų. Nors pats projektas jau pastatytas, gerai prižiūrimos bendros erdvės užtikrina jo nuolatinį tinkamumą gyventi. Bute esanti orientacija yra optimizuota natūraliai šviesai, todėl dienos metu jis yra šviesus.
Nagüeles yra nusistovėjusi zona, siūlanti miesto gyvenimo patogumus. Butas yra maždaug 1,4 km nuo paplūdimio, iki kurio galima nueiti pėsčiomis. Per 2 km spinduliu yra 10 restoranų ir 1 vaistinė, užtikrinant lengvą prieigą prie visų kasdienių paslaugų. Medicinos įstaigos (ligoninė) yra maždaug 2,5 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra golfo aikštynai, artimiausias - 2,5 km atstumu. Be to, rajone kursuoja 12 autobusų linijų ir yra 50 autobusų stotelių, siūlančių viešojo transporto galimybes. Nors automobilis būtų patogesnis, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis.
Šiame žemėlapyje parodyta buto geografinė padėtis Marbeljos Nagüeles (Nagüeles) rajone. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto santykinę padėtį paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, mokyklų ir oro uosto atžvilgiu, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie aplinkinę teritoriją.
Butas yra Marbeljos Nagüeles (Nagüeles) rajone, vienoje prestižiškiausių vietovių Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantėje. Marbelja (Marbella) žinoma savo žavingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jo vieta tarp Malagos (Málaga) ir Gibraltaro (Gibraltar) leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir gyvenvietes. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona, Marbelja siūlo labiau išlavintą ir rafinuotą miesto patirtį.
Butas yra vos už 1,4 km nuo paplūdimio, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Marbeljos miesto centras ir garsioji Puerto Banús prieplauka yra netoliese, maždaug 3,8 km ir 4,1 km atstumu atitinkamai. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 42 km tiesia linija, palengvinantis tarptautinius kelionių maršrutus. Prekybos centrai ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis (atitinkamai 1,4 km ir 1,1 km). Tarptautinės mokyklos (pvz., British International School) yra vos už 1,6 km. Be to, rajone veikia 12 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Kasmet būna apie 3856 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Butas yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis gerus vaizdus, tuo pačiu būdamas apie 1,4 km nuo paplūdimio. Nuolydis link paplūdimio yra 4,2%, vidutinis ir lengvai pasiekiamas. Nors pats projektas nėra kalnuotas, supančios gamtos kraštovaizdžiai ir švelnus klimatas sukuria idealias sąlygas lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 1,4–1,6 km nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca. Iš jų Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante paplūdimiai gavo Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Golfo mėgėjai čia ras rojų, artimiausias Golf Los Naranjos aikštynas yra vos už 2,5 km, be daugybės kitų aikštynų. Sporto įrenginiai taip pat yra gausūs, artimiausias teniso ir padelio klubas yra už 2,7 km. Be to, netoliese yra apžvalgos aikštelės ir prieplaukos, siūlančios platų laisvalaikio ir rekreacijos pasirinkimą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Butas yra Marbeljos Nagüeles (Nagüeles) rajone, vienoje prestižiškiausių vietovių Kosta del Sol (Costa del Sol) pakrantėje. Marbelja (Marbella) žinoma savo žavingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jo vieta tarp Malagos (Málaga) ir Gibraltaro (Gibraltar) leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir gyvenvietes. Palyginus su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona, Marbelja siūlo labiau išlavintą ir rafinuotą miesto patirtį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL504085
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Su giliomis žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
