3 Bed Middle Floor Apartment in Nagüeles Vietovėje Nagüeles — Butas
Butas

Butas pardavimui Nagüeles, Malaga

Šis apartamentas, įsikūręs prestižinėje Marbelos Auksinėje Mylioje (Golden Mile), populiarioje Los Pinos de Nagüeles bendruomenėje, siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Projektas yra už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, apsuptas subrendusių tropinių sodų ir daugybės patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo. Projekto dizainas orientuotas į natūralią šviesą ir erdvę, suteikiant gyventojams komfortišką gyvenimo patirtį.

Nuo €665,000
3
Miegamieji
2
Vonios kambariai
119 m²
Gyvenamasis plotas
Nuo €665,000
Pradinė kaina
1.9 km
Iki paplūdimio
Atiduodamas
Statybų statusas

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Projektas yra įsikūręs garsiojoje Marbelos Auksinėje Mylioje (Golden Mile), rajone, žinomame savo pasiekiamumu ir aukšta gyvenimo kokybe. Miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir tarptautines mokyklas, artumas užtikrina aukštą gyventojų komforto lygį. Tuo pačiu metu jis yra netoli gamtos grožio ir paplūdimių, pasiekdamas tobulą balansą tarp miesto patogumo ir paplūdimio poilsio.

Planas

Šis apartamentas sukurtas taip, kad atitiktų šiuolaikinių šeimų ir pavienių asmenų gyvenimo poreikius, siūlant erdvius miegamuosius ir funkcionalius vonios kambarius. Dėmesys sutelkiamas į natūralią šviesą ir vaizdus, siekiant sukurti patogią ir svetingą gyvenamąją erdvę gyventojams. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško lengvo miesto gyvenimo ir atpalaiduojančios pakrantės atmosferos derinio.

Projekto būklė

Butas yra paruoštas kraustytis, suteikiant pirkėjams galimybę nedelsiant įsigyti ir greitai pradėti naują gyvenimą Marbeloje. Nedelsiant prieinama paslauga pašalina galimus naujų projektų vėlavimus, kas patogu tiems, kurie nori kuo greičiau įsikelti arba pradėti nuomoti.

Dėmesio punktai

Projektas yra baigtas, tačiau gali ne pasiūlyti visiškai individualizuotų interjero dizaino variantų, nes jo statybos darbai artėja prie pabaigos. Be to, nors bendruomenės patogumai yra prieinami, atskirų butų privatus plotas gali būti ribotas dėl jo miesto vietos.

Gyvenimas ir apylinkės

Šis apartamentas tinka pirkėjams, ieškantiems patogios ir aukštos kokybės gyvenamosios vietos Marbelos Auksinėje Mylioje. Tai idealus pasirinkimas šeimoms ar pavieniams asmenims, norintiems gyventi netoli paplūdimio, golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir daugybės maitinimo įstaigų. Jo nedelsiant prieinama būklė daro jį patraukliu tiems, kurie nori greitai įsikelti arba ieško patikimos nuomos investicijos. Pabrėžiant patogumus ir saugią bendruomenę, jis taip pat tampa idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško nerūpestingo gyvenimo aplinkos.

Statybos kokybė ir apdaila

Butai pastatyti iš aukštos kokybės medžiagų ir yra puikios būklės. Dizainas orientuotas į modernų komfortą ir funkcionalumą. Interjeras yra gerai apšviestas ir apima erdvius miegamuosius bei pilnai įrengtus vonios kambarius. Bendrų baseinų ir prižiūrimų sodų buvimas pagerina bendrą gyvenimo patirtį. Dėmesys detalėms ir medžiagų kokybei užtikrina ilgalaikį komfortą ir ilgaamžiškumą.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šių apartamentų kaina prasideda nuo 665 000 EUR, siūlant tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius. Turtas yra 119 m² ploto, suteikiantis erdvią gyvenamąją erdvę. Būdamas baigtas projektas, jis suteikia galimybę nedelsiant įsikelti. Vidutinės turto kainos regione rodo, kad Auksinės Mylios turtai išlaiko stabilią vertę ir augimo potencialą. Konkreti kainodara gali skirtis priklausomai nuo buto orientacijos, vaizdo ir aukšto.

€665,000
Pradinė kaina
3
Miegamieji
119 m²
Gyvenamasis plotas
2
Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Projektas yra Marbelos miesto rajone, tačiau yra įsikūręs uždarame kvartale, kuris suteikia ramią gyvenamąją aplinką. Paplūdimys ir įvairūs patogumai, įskaitant restoranus, parduotuves ir tarptautines mokyklas, yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas garsėja savo saugumu ir išskirtine vieta, todėl yra populiarus pasirinkimas gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Aplinkinis regionas taip pat siūlo poilsio veiklas, tokias kaip golfo aikštynai ir sporto centrai.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Nagüeles

Apylinkės ir susisiekimas

Projektas įsikūręs Marbelos Auksinėje Mylioje ir siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumą ir paplūdimio gyvenimą. Paplūdimiai, taip pat įvairios parduotuvės, restoranai ir tarptautinės mokyklos yra pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas yra už 42 km, o tai palengvina tarptautinius keliones. Rajonas siūlo daugybę laisvalaikio pramogų, įskaitant golfo aikštynus, sporto įstaigas ir jūrų uostus, tenkinant įvairius interesus. Saugumas ir lengvas prieinamumas daro jį idealia vieta tiems, kurie ieško patogaus ir ramios gyvensenos.

Žemėlapis ir vieta

Šiame žemėlapyje parodyta Marbelos Auksinės Mylios (Golden Mile) apartamentų vieta, pabrėžiant jų artumą prie paplūdimio, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jis pabrėžia regiono strateginę padėtį kaip aukščiausios klasės gyvenimo ir atostogų vietą pietų Ispanijoje.

Spacious room with ocean view, balcony, modern amenities, and cityscape.

Vieta regione

Projektas yra Marbelos Auksinės Mylios (Golden Mile) dalyje Kosta del Sole (Costa del Sol), Andalūzijoje, prestižiniame pietų Ispanijos pakrantės regione. Jis yra netoli Marbelos centro ir suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra populiari vieta tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėto gyvenimo ar investicinių galimybių.

Susisiekimas ir infrastruktūra

Projektas turi puikią vietą, vos 1,4 km iki paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Prekybos centrai ir vaistinės taip pat yra 1,1–1,4 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 42 km atstumu, o tai patogu tarptautinėms kelionėms. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf (2,5 km). Išvystyta viešojo transporto sistema su 12 maršrutais ir 50 stotelėmis suteikia papildomą patogumą keliaujant.

Iki paplūdimio 1.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 42 km
Gibraltar (GIB) 56 km

Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront room with balcony, city and mountain views, modern amenities.

Gamta ir klimatas

Ocean view room with balcony, modern amenities, and cityscape.

Marbelos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Kasmet būna apie 3856 saulės valandų, o tai reiškia saulės šviesos gausą didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, o vandens temperatūra viršija 20°C, todėl idealiai tinka vandens veikloms. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o tai prisideda prie malonaus klimato.

3856 Saulėtos valandos/m.
5 Maudymosi sezonas (mėn.)
18.7°C Vid. metinė temp.
87m Aukštis virš jūros lygio

Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)

Paplūdimiai ir poilsis

Projektas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa de Casablanca (2,1 km). Šiame rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, simbolizuojantys aukštą aplinkos kokybę ir patogumus. Golfo entuziastai gali rasti keletą žinomų aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Los Naranjos Golf (2,5 km). Be to, yra teniso klubai, sporto centrai ir prieplaukos, siūlančios įvairias laisvalaikio pramogas.

Paplūdimiai

  • Playa de Nagüeles 1.9 km
  • Playa de Casablanca 2.1 km
  • Playa de la Bajadilla 4.8 km
  • Los Monteros (Adelfas) Blue Flag
  • Puerto Banús-Levante Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 2.2 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 3.8 km
  • Magna Marbella Golf 4.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.7 km

Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Spacious living room with panoramic city and sea views, modern furnishings, large windows.

Vieta regione

Projektas yra Marbelos Auksinės Mylios (Golden Mile) dalyje Kosta del Sole (Costa del Sol), Andalūzijoje, prestižiniame pietų Ispanijos pakrantės regione. Jis yra netoli Marbelos centro ir suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, todėl yra populiari vieta tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėto gyvenimo ar investicinių galimybių.

Vietovės gidas: Nagüeles

Pagrindiniai faktai

Klimatas

Mėnuo Vid. temperatūra Krituliai
Sausis 11.4°C 94 mm
Vasaris 11.7°C 97 mm
Kovas 13.7°C 85 mm
Balandis 15.5°C 56 mm
Gegužė 17.5°C 43 mm
Birželis 21.6°C 11 mm
Liepa 25.5°C 1 mm
Rugpjūtis 26.0°C 2 mm
Rugsėjis 22.4°C 19 mm
Spalis 18.5°C 80 mm
Lapkritis 14.6°C 116 mm
Gruodis 12.0°C 104 mm

Artimos paslaugos

10 restaurant
1 pharmacy

Aukštis ir reljefas

87m Aukštis virš jūros lygio
1.9 km Iki paplūdimio
4.2% Nuolydis iki paplūdimio

Vidutinis

Netoliese

Golfo aikštelės

Paplūdimiai

Apžvalgos aikštelės

Jachtklubus

Ev Charging

Sporto centrai

Tarptautinės mokyklos

Transportas

42 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
56 km Gibraltar (GIB)
433 km Alicante-Elche (ALC)
3.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekto detalės

Projektas 3 Bed Middle Floor Apartment in Nagüeles
Miestas Nagüeles
Regionas Costa del Sol
Pradinė kaina €665,000
Gyvenamasis plotas 119 m²
Kaina už m² €5,588 / m²
Terasa 18 m²
Miegamieji 3
Vonios kambariai 2
Parkavimas Taip
Baseinas Taip
Sodas Taip
Statybų statusas key_ready
Iki paplūdimio 1.9 km
Pabaiga 2003
Skelbta 2026-04-20

Ref: VL908474

Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Santrauka

  • Įsikūręs gerai įrengtoje Marbelos Auksinės Mylios (Golden Mile) bendruomenėje, siūlo aukštą patogumo lygį.
  • Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys, parduotuvės ir restoranai, siūlantis patogų gyvenimo būdą.
  • Paruoštas kraustytis, siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius.
  • Bendras baseinas ir tropiniai sodai komplekse didina gyvenimo komfortą.
  • Netoli golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir Malagos oro uosto (42 km).

Regioninis palyginimas

Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Marbelos projektas yra aukštesnės pozicijos, ypač dėl jo vietos Auksinėje Mylioje. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje, kurios kaina prasideda nuo 699 000 EUR, patenka į panašų kainų intervalą. Šio projekto kaina (nuo 665 000 EUR) atspindi jo aukščiausią vietą Marbelos Auksinėje Mylioje, žinomą dėl didelės paklausos ir vertės. Palyginus su Esteponos projektais, Marbelos projektas siūlo didesnį artumą prie miesto centro ir aukščiausios klasės patogumų. Nepaisant didesnės kainos, Auksinės Mylios turtai paprastai siūlo didesnį kapitalo prieaugio ir nuomos pajamų potencialą, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems geriausios vietos ir gyvenimo būdo.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokios yra pragyvenimo išlaidos Auksinėje Mylioje (Golden Mile)?
Pragyvenimo išlaidos Auksinėje Mylioje gali būti didesnės nei aplinkinėse vietovėse, daugiausia dėl jos prestižinės vietos, aukščiausios klasės patogumų ir didelės paklausos. Tai apima turto priežiūros mokesčius, vietines paslaugas ir galimas išlaidas maistui bei pramogoms.
Kiek laiko trunka kelionė iš projekto į Malagos oro uostą (AGP)?
Atstumas oro linija nuo projekto iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 42 km. Faktinis važiavimo laikas gali skirtis priklausomai nuo eismo sąlygų ir paprastai trunka nuo 45 minučių iki 1 valandos.
Kokia yra šių apartamentų statybos kokybė?
Butai yra baigti ir pastatyti iš aukštos kokybės medžiagų. Jie yra puikios būklės, orientuoti į modernų komfortą ir funkcionalumą. Konkrečios techninės specifikacijos ir medžiagų sąrašas turėtų būti derinami su pardavimo atstovu.
Kokios yra Auksinės Mylios (Golden Mile) nekilnojamojo turto rinkos tendencijos?
Auksinės Mylios nekilnojamojo turto rinka paprastai demonstruoja stabilumą ir vertės augimo potencialą, ypač prabangiame segmente. Paklausa kokybiškam būstui šiame rajone išlieka stipri, skatinama jo reputacijos ir išskirtinės vietos.
Kokiais patogumais bendrijoje galima naudotis?
Bendrijoje yra bendras baseinas, gerai prižiūrimi tropiniai sodai ir visą parą veikianti apsauga. Taip pat gali būti vaikų žaidimų aikštelė ir teniso/padelio kortai; detales apie patogumus rasite pardavimo informacijoje.
Kokie yra metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai (IBI) ir bendrijos mokesčiai už šiuos apartamentus?
Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai (IBI) ir bendrijos mokesčiai skiriasi priklausomai nuo konkrečios turto vertės ir bendrijos veiklos išlaidų. Paprastai šie mokesčiai apskaičiuojami pagal turto plotą ir teikiamas paslaugas. Prašome susisiekti su pardavimo komanda, kad gautumėte tikslius skaičius.
Koks yra šių apartamentų pirkimo procesas?
Pirkimo procesas paprastai apima rezervaciją, privataus pirkimo sutarties (contrato de arras) pasirašymą ir galiausiai nuosavybės akto (escritura pública) pasirašymą pas notarą. Norint gauti išsamias instrukcijas, rekomenduojama konsultuotis su teisiniu patarėju.
Ar šis projektas tinka šeimoms?
Projektas yra saugioje uždaroje bendrijoje, netoli tarptautinių mokyklų (Britų tarptautinė mokykla apie 1,6 km) ir siūlo tokius patogumus kaip vaikų žaidimų aikštelė, todėl yra tinkamas šeimoms. Taip pat artumas prie paplūdimio ir įvairių laisvalaikio veiklų didina jo patrauklumą.
Maiko
Maiko
NT ekspertas

Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.

Atsakymas per 24 valandas

Dominuojate?

Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.

Techniniai duomenys
Projekto bendras užstatytas plotas yra 119 m².
Projektas paruoštas nedelsiant kraustytis.
Artimiausias paplūdimys (Playa de Nagüeles) yra maždaug už 1,9 km.
Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 42 km.
2 km spinduliu yra 10 restoranų ir 1 vaistinė.

Conversation history

Ask a question to start