Проєкт розташований у престижному районі Нагуелес, Марбелья, на Коста-дель-Соль. Це добре налагоджене урбанізаційне поселення, відоме своєю безпекою та спокійною атмосферою. Апартаменти пропонують зручне розташування, що поєднує близькість до природних красот і міської інфраструктури, забезпечуючи комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в урбанізації Лос Пінос де Нагуелес, яка розташована на Золотій Милі Марбельї. Це означає близькість до відомих курортів, ресторанів та пляжів. Розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів, що полегшує пересування регіоном.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає зручне та функціональне житло в міській місцевості. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи робочого кабінету. Близькість до пляжу та зручностей підкреслює стиль життя, що цінує комфорт і доступність.
Нерухомість готова до заселення. Це означає, що жодних додаткових очікувань щодо завершення будівництва немає. Мешканці можуть відразу насолоджуватися своїм новим помешканням та інфраструктурою урбанізації без затримок, пов'язаних із будівельними роботами.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу, хоча він розташований неподалік. Також, хоча автомобіль є зручним, для певних потреб може знадобитися його використання через розмір території та розкиданість деяких пунктів призначення. Проєкт не має власних комерційних приміщень.
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які цінують спокійне життя в добре облаштованому житловому комплексі, але не хочуть відмовлятися від зручностей міського життя. Він ідеально підходить для тих, хто шукає житло для постійного проживання або як другий дім для відпочинку, завдяки близькому розташуванню до пляжу, гольф-клубів та міжнародних шкіл. Люди, які бажають мати доступ до різноманітних ресторанів, магазинів та розважальних закладів, але при цьому цінують безпеку та приватність урбанізації, знайдуть тут своє місце. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, враховуючи потенціал зростання вартості нерухомості в цьому престижному районі.
Апартаменти характеризуються відмінним станом, що означає високу якість оздоблення та матеріалів. Наявність таких зручностей, як кондиціонування повітря, вбудовані шафи та ліфт, свідчить про уважність до деталей та комфорту мешканців. Великі вікна забезпечують багато природного світла, а орієнтація на схід, південь та захід гарантує освітлення протягом дня. Тераса з покриттям надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Використані матеріали, ймовірно, відповідають стандартам преміум-сегменту, характерним для цього району, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість.
Початкова ціна апартаментів становить 665 000 євро. Ціна відображає розташування в престижному районі Золотої Милі, а також характеристики об'єкта, як-от площа 119 м², три спальні та два санвузли. Відсутність будівельних робіт означає негайну доступність. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє зростання, що може свідчити про потенційну стабільність інвестиції. Варто враховувати, що ціна може змінюватися залежно від специфічних характеристик конкретного об'єкта та наявності додаткових опцій.
Лоєлес, що на Золотій Милі Марбельї, пропонує унікальне поєднання міського життя та спокійної атмосфери. Розташування в урбанізації Лос Пінос де Нагуелес забезпечує безпечне середовище з цілодобовою охороною, доглянутими тропічними садами та кількома басейнами. Це робить його привабливим для тих, хто шукає комфорт та зручність. Близькість до пляжів, ресторанів, магазинів та міжнародних шкіл робить повсякденне життя простим та приємним. Ранкова кава на терасі з видом на море або гори, коротка прогулянка до найближчого супермаркету чи вечірній похід до ресторану — все це частина ритму життя тут. Висота 87 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та панорамні види.
Життя в Лос Пінос де Нагуелес означає доступ до широкого спектра зручностей протягом декількох хвилин. Близькість до пляжів, таких як Playa de Nagüeles (1.9 км), робить морський відпочинок легкодоступним. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 1.1-1.4 км, що спрощує щоденні покупки. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range розташовані на відстані 2.5-2.6 км. Міжнародна британська школа знаходиться всього за 1.6 км, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Медичне обслуговування також доступне, оскільки лікарня розташована на відстані 2.5 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 12 маршрутів забезпечує мобільність навіть без автомобіля.
Розташування урбанізації Лос Пінос де Нагуелес на карті демонструє її близькість до узбережжя Середземного моря та основних транспортних артерій, як-от автострада A-7. Це показує зручність доступу як до природних ресурсів, так і до міських центрів, що підкреслює стратегічну цінність цієї локації.
Проєкт розташований у межах престижної Золотої Милі Марбельї, що є одним із найвідоміших районів узбережжя. Ця локація забезпечує близькість до центру Марбельї, відомого своїми історичними пам'ятками та сучасною інфраструктурою. Водночас, вона знаходиться недалеко від Пуерто Бануса, який славиться своїми розкішними яхтами, бутиками та нічним життям. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до жвавих центрів.
Розташування забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані близько 1.9 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 42 км, що є цілком прийнятною відстанню для подорожей. Центр Марбельї знаходиться в межах досяжності, а також престижні райони, як-от Пуерто Банус. Гольф-поля, включаючи Los Naranjos, розташовані на відстані 2.5 км, що робить це місце привабливим для шанувальників цього виду спорту. Зарядні станції для електромобілів доступні з 1.1 км.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський, з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середня річна температура становить 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,856, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота 87 метрів над рівнем моря та помірний нахил (4.2%) до пляжу створюють комфортне середовище без екстремальних кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Nagüeles (1.9 км) та Playa de Casablanca (1.6 км). Два пляжі, Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля, такі як Golf Los Naranjos (2.5 км) та Aloha Golf Club (3.3 км). Спортивні центри, включаючи тенісні та падл-корти, також доступні в радіусі 2.7 км. Це створює можливості для активного відпочинку та різноманітних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проєкт розташований у межах престижної Золотої Милі Марбельї, що є одним із найвідоміших районів узбережжя. Ця локація забезпечує близькість до центру Марбельї, відомого своїми історичними пам'ятками та сучасною інфраструктурою. Водночас, вона знаходиться недалеко від Пуерто Бануса, який славиться своїми розкішними яхтами, бутиками та нічним життям. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до жвавих центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL908474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за нижчою ціною (від 418 800 та 320 000 євро відповідно), цей об'єкт у Нагуелес позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає його розташування на Золотій Милі Марбельї. Ціна 665 000 євро є нижчою за середню вартість аналогічних об'єктів у цьому престижному районі, яка, за даними, становить близько 1 085 457 євро. На відміну від Alba Benalmadena (від 699 000 євро), цей проєкт пропонує подібний рівень ексклюзивності, але за дещо нижчою стартовою ціною. Регіон Марбельї загалом демонструє стабільне зростання цін на нерухомість, що відрізняє його від деяких інших зон узбережжя. Крім того, близькість до Пуерто Бануса та великої кількості ресторанів 'мішленівських' зірок, а також розвинена інфраструктура урбанізації з цілодобовою охороною, роблять цей об'єкт унікальним у своєму класі, надаючи перевагу над менш централізованими або менш захищеними житловими комплексами.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
