Este apartamento está localizado em Nagüeles, um bairro estabelecido de Marbella conhecido pela sua proximidade a comodidades e à praia. A urbanização oferece uma base confortável e acessível para viver na Costa del Sol. Com a sua localização urbana e boa conectividade, os residentes beneficiam de um equilíbrio entre tranquilidade e conforto urbano. O projeto é ideal para aqueles que procuram uma localização conveniente com acesso às ofertas de Marbella. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e serviços concebidos para as necessidades diárias. A boa conectividade permite acesso rápido a vários destinos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização residencial em Nagüeles, Marbella, posiciona este apartamento de forma estratégica. Fica a uma curta distância a pé das praias e das comodidades urbanas, permitindo uma alta qualidade de vida. A proximidade aos principais eixos rodoviários e ao centro de Marbella assegura uma boa acessibilidade e ligações. O ambiente é caracterizado por uma mistura de carácter residencial e proximidade a serviços.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada. A urbanização oferece piscinas comuns e é rodeada por jardins bem cuidados, o que contribui para um ambiente de vida agradável. A proximidade imediata a praias, lojas e escolas satisfaz muitas necessidades quotidianas. Para aqueles que valorizam uma boa infraestrutura e conforto, esta propriedade oferece uma base sólida.
O projeto está já concluído, o que significa que não se preveem atrasos de construção nem obras futuras nas imediações. Os compradores podem mudar-se imediatamente e usufruir da propriedade e das instalações comuns. O estado 'Concluído' oferece a segurança de que o apartamento é imediatamente habitável e cumpre os padrões de qualidade adequados.
Este apartamento não oferece jardim privativo nem piscina, pois faz parte de uma urbanização maior com instalações comuns. As etiquetas de eficiência energética e os detalhes técnicos específicos do edifício não fazem parte desta descrição. É também importante notar que as distâncias indicadas são em linha reta e os tempos de viagem reais podem variar.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou um apartamento de férias de alta qualidade em Marbella. Casais que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade do mar sentir-se-ão bem aqui. É também interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel numa zona estabelecida e popular. A proximidade imediata a campos de golfe e centros desportivos também atrai turistas ativos e entusiastas do desporto. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção atraente para viajantes frequentes. O apartamento oferece uma boa base para uma vida de estilo mediterrâneo com acesso a comodidades e oportunidades de lazer.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado, como indicam as suas características. Roupeiros embutidos de alta qualidade oferecem espaço de arrumação adicional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações. O interior deverá corresponder aos padrões modernos, como sugerem as imagens de uma casa de banho moderna. As áreas comuns, como a zona da piscina, estão bem conservadas e contribuem para a impressão geral da urbanização. A construção nesta zona residencial visa geralmente a durabilidade e o conforto.
O apartamento é oferecido a partir de €665.000. Esta oferta reflete a localização numa área procurada de Marbella. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de estar de 119 m². A disponibilidade é boa, pois o projeto está classificado como 'Concluído', permitindo a mudança imediata. A precificação deve ser considerada no contexto do mercado local para apartamentos deste tamanho e equipamento. É aconselhável observar o mercado atual, pois os preços nesta região podem flutuar.
Nagüeles representa um estilo de vida urbano em Marbella, que oferece um bom equilíbrio entre proximidade da cidade e tranquilidade. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, todos acessíveis a pé. As praias de Marbella também não ficam longe, permitindo excursões espontâneas ao mar. O ambiente é animado, mas não excessivamente turístico, especialmente fora da época alta. Para os profissionais, a boa ligação à rede rodoviária é uma vantagem para encurtar os trajetos pendulares. A atmosfera é marcada por uma mistura de residentes e visitantes sazonais, contribuindo para um ambiente dinâmico mas ainda assim descontraído. Festas e eventos locais enriquecem a oferta cultural da região ao longo do ano.
Os arredores de Nagüeles em Marbella oferecem uma vida urbana rica com acesso direto a diversas comodidades. Restaurantes, lojas e uma farmácia são facilmente acessíveis a pé. A distância às praias é de apenas cerca de 1,4 km, o que permite visitas regulares ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Los Naranjos, encontram-se nas proximidades. A British International School fica também a apenas 1,6 km, o que é uma vantagem para famílias com crianças em idade escolar. A infraestrutura geral está bem desenvolvida e facilita o dia a dia.
O apartamento está situado em Nagüeles, uma área urbana de Marbella. O mapa mostra a localização estratégica em relação a praias, campos de golfe e centros urbanos. A boa ligação à rede rodoviária é visível no mapa, sublinhando a acessibilidade a outros locais na Costa del Sol.
Este apartamento está localizado em Nagüeles, uma parte de Marbella na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, praias e clima ameno. Marbella em si é um centro importante para o turismo e imobiliário, oferecendo uma vasta gama de serviços e oportunidades de lazer. A localização é estrategicamente conveniente para explorar tanto as comodidades de Marbella como as cidades vizinhas da Costa del Sol. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é um destino popular para compradores internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem significativa deste apartamento. A praia fica apenas a 1,4 km e o centro de Marbella é facilmente acessível. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 42 km, permitindo uma viagem confortável. Vários supermercados (1,4 km) e uma farmácia (1,1 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos conhecidos como o Golf Los Naranjos (2,5 km) estão próximos. Existem 12 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja recomendado para flexibilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Marbella é mediterrâneo, com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A região goza historicamente de cerca de 3.856 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo soalheiro. A época de banho dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A temperatura média anual é de 18,7°C. A altitude de 87 metros acima do nível do mar proporciona ar agradável e vistas parciais. A ligeira inclinação para a praia (4,2%) é moderada e mal afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto do apartamento oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles, ambas a cerca de 1,4 km. Duas destas praias, Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante, ostentam a Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e dos serviços. Os entusiastas do golfe encontrarão inúmeras opções, como o Golf Los Naranjos (2,5 km) e o Aloha Golf Club (3,3 km). Outras atividades de lazer incluem centros de ténis e padel, bem como instalações de desportos aquáticos disponíveis na área.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Nagüeles, uma parte de Marbella na Costa del Sol. Esta região é conhecida pelas suas comodidades de luxo, praias e clima ameno. Marbella em si é um centro importante para o turismo e imobiliário, oferecendo uma vasta gama de serviços e oportunidades de lazer. A localização é estrategicamente conveniente para explorar tanto as comodidades de Marbella como as cidades vizinhas da Costa del Sol. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é um destino popular para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL908474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Nagüeles oferece uma mistura específica de conveniência urbana e proximidade à praia. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) são mais acessíveis em preço, mas mais distantes dos centros de Marbella. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço comparável ou superior, mas está localizado numa região diferente. A localização em Nagüeles, parte da prestigiada Golden Mile de Marbella, justifica o preço de €665.000 pela sua infraestrutura estabelecida e proximidade a comodidades de luxo. Enquanto outras regiões como Estepona se concentram mais em novos desenvolvimentos e proximidade à praia, Nagüeles beneficia da maturidade e das comodidades existentes de uma área residencial estabelecida. Os campos de golfe bem desenvolvidos e a conectividade internacional são típicos da Costa del Sol, mas a combinação de comodidades urbanas acessíveis a pé e acesso à praia nesta localização específica é notável.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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