V Nagüelesu v Malagi se nahaja to stanovanje, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v prestižni soseski Golden Mile. Ta urbanizacija, znana po svoji 24-urni varnosti in bujnih zelenih površinah, združuje mirnost z osrednjo lego, kar omogoča lahkoten dostop do plaže in luksuznih dobrin. Projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja na območju z močno rastjo vrednosti nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbaniziranem okolju na območju Nagüeles v Malagi, ki je znano po bližini plaže in dostopu do različnih storitev. Soseska nudi dobro prometno povezljivost, kar olajša vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Ponuja kombinacijo mirnega okolja in živahnega mestnega utripa, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Nudijo se priložnosti za nemoteno preselitev brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivališče.
Projekt ne ponuja razgledov na morje s prav vseh strani in čeprav je blizu plaže, je za nekatere aktivnosti (kot je obisk oddaljenejših plaž) ali prevoz lahko priporočljiva uporaba vozila. Ni zasebnih bazenov znotraj parcele.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stabilnost in udobje v že dokončanem stanovanju na iskani lokaciji. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v bližini plaže, a hkrati obdržati dostop do mestnih storitev in zabavnih možnosti, kot so restavracije in golf igrišča. Blizu je tudi mednarodna šola, kar je lahko ključno za družine z otroki. S 24-urno varnostjo in dobro vzdrževanimi skupnimi površinami je primeren za tiste, ki cenijo varnost in brezskrbnost. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za donosnost naložbe v regiji z visoko povpraševanostjo po najemih, bodo v tem stanovanju našli privlačno možnost.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Notranje opremljenost dopolnjujejo elementi kot so vgradne omare, ki nudijo dodatni prostor za shranjevanje. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko pokrita terasa omogoča uživanje na prostem ne glede na vremenske razmere. Pogledi na vrt, dvorišče ali ulico dodajajo estetsko vrednost bivalnemu prostoru. Soseska Los Pinos de Nagüeles nudi skupne objekte, kot so bazeni in otroško igrišče, ki prispevajo k celostni kakovosti bivanja. Vse to skupaj zagotavlja prijetno in funkcionalno bivalno okolje.
Stanovanje je na voljo po ceni od 665.000 €. Glede na podatke o trgu nepremičnin na območju Golden Mile, ki kažejo rast vrednosti, in povprečne cene primerljivih nepremičnin, predstavlja ta cena konkurenčno ponudbo. Na voljo so tri spalnice in dve kopalnici, kar ponuja dovolj prostora za družinsko življenje ali sprejemanje gostov. Trenutno je projekt dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo.
Nagüeles v Malagi predstavlja območje, kjer se urbano življenje prepleta z bližino narave in obale. Soseska Los Pinos de Nagüeles, znotraj katere se nahaja stanovanje, ponuja zaščiteno okolje z lastnimi objekti, kot so bazeni in otroško igrišče. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, ki so dosegljive peš, medtem ko so luksuzni objekti, restavracije in plaže na dosegu kratke vožnje. Območje je idealno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a hkrati želijo mir in zasebnost, ki ju ponuja dobro vzdrževana soseska. Prometna dostopnost omogoča hitro pot do letališča in drugih pomembnih destinacij.
Območje Nagüeles v Malagi ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je več restavracij (10 v radiju 2 km) in lekarn (1 v radiju 2 km), kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Mednarodna šola (British International School) je oddaljena le 1,6 km, kar je pomembno za družine. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 12 linij in 50 postaj, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za nekatere premike. Bližina plaž, kot je Playa de Nagüeles (1,9 km), in različnih športnih objektov, kot so teniška in padel igrišča, dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v soseski Nagüeles, ki je del znamenite Golden Mile v Malagi. Poudarja bližino plaž, dostop do glavnih prometnih poti ter razporeditev mestnih dobrin in rekreacijskih objektov v širši okolici.
Projekt se nahaja v Nagüelesu, na prestižni lokaciji Golden Mile v Malagi. Ta območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini morja ter gorovja Sierra Blanca. Položaj omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (približno 3,8 km do Marine Marbella), s čimer so mestne dobrine in kulturne znamenitosti na dosegu roke. Hkrati je regija dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne Costa del Sol.
Stanovanje se nahaja v bližini več pomembnih lokacij. Najbližje plaže, kot je Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 1,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 42 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 2,5 km najdemo bolnišnico in več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos. Dostop do električne polnilnice je možen že 1,1 km stran, lekarna pa je prav tako v bližini (1,1 km). S 50 postajami javnega prevoza v bližini, je mobilnost dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, s skoraj 3.856 sončnimi urami na leto. Zaradi tega je plavalna sezona podaljšana na približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 87 metrov, z blago strmino (4,2%) proti plaži, kar omogoča prijetno klimo in dostopnost. Majhno število lokalnih praznikov (32 na leto) omogoča več časa za uživanje v lokalnih lepotah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahajajo številni objekti za prosti čas. Na voljo so tri plaže v radiju 1,6 km: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca, vse z dobrim dostopom. Dve plaži, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, se ponašata z modro zastavo. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi teniški in padel klubi ter plezališče. V bližini sta tudi dva marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Puerto Deportivo José Banús, ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo na vodi.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nagüelesu, na prestižni lokaciji Golden Mile v Malagi. Ta območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini morja ter gorovja Sierra Blanca. Položaj omogoča enostaven dostop do centra Marbelle (približno 3,8 km do Marine Marbella), s čimer so mestne dobrine in kulturne znamenitosti na dosegu roke. Hkrati je regija dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča raziskovanje celotne Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL908474
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v Nagüelesu z začetno ceno 665.000 € v višjem cenovnem razredu, kar odraža prestižnejšo lokacijo na Golden Mile. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, a se nahaja v drugi regiji. Medtem ko so projekti v Esteponi bolj dostopni in morda bolj osredotočeni na družinske počitnice ali kot vstopna točka na trg, ponuja lokacija v Nagüelesu višjo stopnjo ekskluzivnosti, bližino luksuznih dobrin in močnejši potencial za rast vrednosti nepremičnin, kot nakazujejo podatki o trgu (rast 5-8% v 2025 na Golden Mile). Pogoji, kot so 24-urna varnost, skupni bazeni in bližina mednarodnih šol, so značilni za ta segment trga in jih je v cenovno nižjih projektih manj. Potencialni donosi od najemnin (6-11%) so v tej visoko povpraševani coni prav tako višji, kar upravičuje višjo vstopno ceno za investitorje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
