Nahaja se v prestižni soseski Nagüeles v Malagi, to stanovanje predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju, ki je hkrati blizu naravnih lepot in ključnih storitev. Območje Nagüeles je znano po svoji mirni, a hkrati dostopni lokaciji, ki omogoča udobno bivanje z možnostmi za sprostitev in rekreacijo v neposredni bližini. Projekt ponuja kombinacijo udobja, funkcionalnosti in strateške lege.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage in širše Costa del Sol, stanovanje v Nagüeles ponuja specifično kombinacijo lokacije in značilnosti. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), morda ponujajo nižjo vstopno ceno, je obravnavani projekt lociran v bolj uveljavljeni in ekskluzivni soseski Marbella, kar se odraža v ceni od 640.000 €. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer projekta z višjo ceno, ki pa se lahko razlikuje po lokaciji ali velikosti. Projekt v Nagüeles izstopa po svoji bližini plaže in urbanih dobrin, kar je ključni dejavnik za kupce, ki iščejo nepremičnino na območju z visokokakovostno infrastrukturo in dostopom do storitev. Ponudba štirih spalnic je v tem cenovnem razredu manj pogosta, kar povečuje njegovo privlačnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Ugodna klima in številne možnosti za prosti čas, vključno z golfom in vodnimi športi, dodatno utrjujejo položaj te nepremičnine na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v soseski Nagüeles v Malagi, s poudarkom na bližini urbanih centrov in naravnih danosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in drugih dnevnih potrebščin, kar prispeva k celostnemu udobju bivanja. Položaj zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do mestnih funkcij.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z dobro povezanostjo notranjih in zunanjih prostorov. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za udobno bivanje, hkrati pa terasa, ki se povezuje z vrtom, omogoča uživanje na prostem. Idealen za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost.
Projekt je v fazi dokončanja, z vsemi elementi, ki zagotavljajo sodobno udobje in funkcionalnost. Osredotoča se na kakovostno gradnjo in premišljeno zasnovo, ki upošteva potrebe sodobnega življenjskega sloga. Na voljo je končano stanovanje, ki omogoča takojšnje bivanje ali prilagoditev po želji lastnika.
Projekt ne nudi zasebnega bazena ali vrta, saj se nahaja v kompleksu z deljenimi zelenimi površinami in bazenom. Parkiranje je zagotovljeno na skupnem parkirišču, kar morda ne ustreza vsem željam po zasebnem garažnem prostoru. Oddaljenost od nekaterih storitev, kot je plaža, zahteva prevoz ali daljši sprehod.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v mirni, a hkrati dobro povezani soseski na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, saj omogoča sprehode do plaže in nakupovalnih centrov. Prostorna zasnova s štirimi sobami in teraso, ki se povezuje z zelenimi površinami, je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino številnih igrišč. Ker je stanovanje locirano v kompleksu z bazenom in vrtovi, je primerno tudi za tiste, ki iščejo sprostitev in rekreacijo v prijetnem mediteranskem okolju. Ugodna klima z veliko sončnih ur in relativno blaga zima omogočata uživanje na prostem skozi vse leto, kar ga dela primernega za stalno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Stanovanje se ponaša z južno in jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi večji del dneva. Vgrajena je klimatska naprava za udobje skozi vse leto. Glavna značilnost je zasebna terasa, ki omogoča neposreden dostop do skupnih vrtov in bazena, kar ustvarja občutek povezanosti z zunanjim prostorom. Kljub temu, da se ne navajajo specifični materiali, je poudarek na prostorni in funkcionalni zasnovi, ki omogoča prilagoditev različnim življenjskim slogom. Kuhinja in kopalnice so opremljene za zagotavljanje udobja in praktičnosti. Vse enote so zgrajene z mislijo na trajnost in energetsko učinkovitost, kar se odraža v sodobnih gradbenih standardih. Zunanje površine, kot so terasa in dostop do skupnih zelenih površin, dopolnjujejo notranje udobje.
Stanovanje v Nagüeles, Marbella, je na voljo po ceni od 640.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem delu mesta ter ponudbo štirih spalnic in dveh kopalnic na 150 m² bivalne površine. Vsako stanovanje ima svojo teraso s pogledom na skupne vrtove in bazen. Trenutno je na voljo eno stanovanje, s poudarkom na južni in jugozahodni orientaciji za optimalno izrabo sončne svetlobe. Cene se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti posamezne enote, vendar ta postavka predstavlja vstopno točko v to ekskluzivno ponudbo.
Nagüeles, Marbella, predstavlja urbano okolje, ki združuje bližino plaže s priročnostjo mestnih storitev. S postajališči za javni prevoz in bližino pomembnih cest, je območje dobro povezano. Dnevno življenje tu ponuja mešanico miru v stanovanjskem kompleksu, ki vključuje skupni bazen in vrtove, ter dostop do lokalne infrastrukture, kot so restavracije in trgovine v bližini. Višina 87 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina plaž, kot je Playa de Nagüeles (1.9 km), omogoča enostaven dostop do morske obale. Skupno 3.856 sončnih ur letno in petmesečno obdobje z vodo nad 20 °C poudarjajo privlačnost lokacije za tiste, ki cenijo sončno vreme in aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Bivanje v Nagüeles, Marbella, ponuja specifičen življenjski ritem, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot. S prostori za rekreacijo, kot so skupni bazen in vrtovi, ter bližino plaže, se tukaj ustvarja priložnost za aktiven in sproščen življenjski slog. Infrastruktura območja, vključno z restavracijami (10 v 2 km) in lekarnami (1 v 2 km), zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Mednarodne šole, kot je British International School, v bližini (1.6 km), kažejo na mednarodno naravo okolja. Čeprav je območje urbano, ohranja mirno vzdušje v rezidenčnih naseljih, z nagibom terena proti plaži (4.2%), kar omogoča prijetne sprehode. Vsakodnevno življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, popoldansko sprostitev ob bazenu ali večerne obiske restavracij v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v soseski Nagüeles, Marbella. Poudarja bližino ključnih plaž, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de la Fontanilla, ter dostop do mestnih storitev in zelenih površin. Območje je prikazano kot del širše pokrajine Costa del Sol, s povezavo do prometnih poti in bližnjih mest.
Nagüeles, kot del Malage, se nahaja v strateško pomembnem delu Costa del Sol. Njegova lega omogoča hiter dostop do živahnega mesta Marbella (3.8 km do marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen), hkrati pa ostaja dovolj umaknjen za zagotavljanje mirnega okolja. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča enostavno potovanje po regiji, vključno z dostopom do drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mestnim življenjem, dostopom do plaž in bližino naravnih parkov v notranjosti province Málaga, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas in odkrivanje regije.
Lokacija v Nagüeles, Marbella, zagotavlja dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in lokalnimi storitvami. Najbližje plaže, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene približno 1.4 km, kar omogoča hiter dostop peš ali s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km po zraku, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V radiju 2 km je na voljo 10 restavracij in 1 lekarna, medtem ko je supermarket oddaljen 1.4 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2.5 km. Dostopnost do javnega prevoza je zagotovljena s 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za optimalno izkoriščanje okolice.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Marbella, se ponaša s středomořskim podnebjem z v povprečju 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Višina 87 metrov nad morsko gladino zagotavlja svež zrak in manj vlage v primerjavi z neposredno obalo, medtem ko zmeren naklon 4,2 % proti plaži omogoča enostaven dostop. Okolica ponuja tako mestno življenje kot bližino naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, kar dopolnjuje celostno izkušnjo bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nagüeles v Malagi ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de la Fontanilla, sta oddaljene le 1.4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajata tudi plaži z modro zastavo, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.5 km) in Aloha Golf Club (3.3 km). V radiju 3 km so tudi športni centri, kot je Club de Tenis y Padel EL Mirador, in plezalna stena Rocódromo María Maestro. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km), dodaja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, kot del Malage, se nahaja v strateško pomembnem delu Costa del Sol. Njegova lega omogoča hiter dostop do živahnega mesta Marbella (3.8 km do marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen), hkrati pa ostaja dovolj umaknjen za zagotavljanje mirnega okolja. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 omogoča enostavno potovanje po regiji, vključno z dostopom do drugih obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mestnim življenjem, dostopom do plaž in bližino naravnih parkov v notranjosti province Málaga, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas in odkrivanje regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL504085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
