Marbella'nın seçkin Nagüeles bölgesinde, bakımlı bir sitede yer alan bu geniş daire, ortak havuz ve bahçelerle çevrilidir. Gayrimenkul, maksimum konfor ve işlevsellik için tasarlanmış dört geniş ve aydınlık yatak odası sunmaktadır. Geniş terası, iç mekanlar ile geniş ortak bahçeler arasında ideal bir bağlantı sağlayarak doğrudan dışarıya açılmaktadır. Teras, yeşil alanlara ve havuza doğrudan erişim imkanı sunarak Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmel bir yer haline gelmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu dairenin fiyatı (640.000 €'dan başlayan) daha gelişmiş ve rağbet gören bir bölgedeki konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki bu iki proje daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken, Nagüeles bölgesi genellikle üstün konumu, üst düzey olanaklara yakınlığı ve oturmuş toplulukları ile değerlenir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı benzer bir yüksek fiyat aralığındadır. Alba Benalmádena bölgesi de çekiciliği ile bilinir, ancak Nagüeles'in benzersizliği Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús'a kolay erişiminin yanı sıra nispeten sakin bir yaşam ortamını korumasıdır. Genel olarak, tesisin fiyatlandırması Costa del Sol'un önemli bir bölgesindeki stratejik konumuyla uyumludur ve kolaylık, yaşam kalitesi ve potansiyel gayrimenkul değeri sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer alan daire, elverişli konumuyla bilinir. Plaja yürüme mesafesinde olması ve çevresindeki kentsel ortamda günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunması, sakinlerin yaşamını kolaylaştırmaktadır.
Geniş ve aydınlık yatak odaları ve çok yönlü kullanım alanlarıyla bu daire, aile yaşamı, kalıcı konut veya yatırım amaçlı konut arayanlar için uygundur. Geniş teras, bahçeye ve havuza doğrudan erişim sağlayarak açık hava yaşamını kolaylaştırmaktadır.
Daire, mevcut bir konut sitesi içerisinde yer almaktadır. Bu, bakımlı ortak alanlara ve olanaklara sahip, yerleşik bir toplulukta yaşama seçeneği sunmaktadır.
Tesis özel bir bahçe veya ayrı bir garaj sunmamaktadır. Otopark ortaktır. Toplu taşıma mevcut olsa da, özellikle çevreyi keşfederken araba sahibi olmak ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
Nagüeles'teki bu daire, kolay bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Dört geniş yatak odası ve bahçeye ve havuza doğrudan erişim sağlayan terası ile aileler için idealdir. Kalıcı bir konut arayanlar için, bölgenin kentsel ortamı ve tam donanımlı tesisleri rahat bir yaşam sunar. Yatırımcılar, Marbella'nın popüler bir bölgesindeki gayrimenkulün potansiyelini takdir edebilirler. Plajlara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı veya uluslararası eğitim kolaylığı arayanlar için de cazip bir seçenektir.
Daire, maksimum konfor ve işlevsellik sağlamak üzere tasarlanmış geniş ve aydınlık yatak odalarına sahiptir. Tasarım, geniş bir terasın ortak bahçelere ve havuza doğrudan açıldığı iç ve dış mekanlar arasında sorunsuz bir bağlantıyı vurgulamaktadır. Aydınlatma iyidir ve cephe doğal ışığın girişini desteklemektedir. Daire, konforlu bir iç ortam sağlamak için klima ile donatılmıştır. Belirli ayrıntılar belirtilmemiş olsa da, yerleşik bir konut bölgesindeki konumu, gayrimenkulün uzun süreli konaklama için pratiklik ve konfora odaklandığını göstermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 640.000 €'dur. Dört yatak odası ve iki banyosu bulunan gayrimenkul, 150 m² yaşam alanına sahiptir. Fiyat, Marbella'nın popüler Nagüeles bölgesindeki üstün konumunu, kolaylıklarını ve yüksek yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Daire, ortak havuz ve bahçe gibi olanaklar sunan yerleşik bir konut sitesi içerisinde yer almaktadır.
Nagüeles'teki bu daire, kolaylık ve konforu bir araya getiren bir yaşam tarzı sunar. Yerleşik bir sitede yer alan dairede, dinlenmek ve sosyalleşmek için ortak bahçeler ve havuz bulunmaktadır. Geniş iç mekanlar ve dış mekana doğrudan erişim sağlayan teras tasarımı, iç ve dış yaşam arasında sorunsuz bir geçiş sağlayarak Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgenin kentsel ortamı, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere çoğu günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde karşılanabileceği, aynı zamanda plajlara ve golf sahalarına kolay erişim imkanı sunulduğu anlamına gelir. Projenin kendisi inşa edilmiş olsa da, bakımlı ortak alanları sürekli yaşanabilirliği sağlamaktadır. Dairenin güneye bakan cephesi, günün büyük bölümünde doğal ışık almasını sağlayarak aydınlık bir ortam yaratır.
Nagüeles, kentsel yaşam kolaylıkları sunan yerleşik bir bölgedir. Daire plaja yaklaşık 1,4 km mesafede olup yürüme mesafesindedir. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 10 restoran ve 1 eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Tıbbi tesisler (hastane) yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos'a en yakın olanı 2,5 km mesafede olmak üzere çeşitli golf sahaları yakındadır. Ayrıca, bölgede 12 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Araba daha uygun olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir.
Bu harita, Marbella'nın Nagüeles bölgesindeki dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, okullara ve havaalanına göreceli konumunu vurgulayarak, potansiyel alıcılara çevre hakkında görsel bir anlayış sunmaktadır.
Daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Málaga ve Cebelitarık arasında yer alan konumu, çevredeki kasaba ve şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Estepona gibi diğer kıyı kasabalarına kıyasla Marbella, daha gelişmiş ve rafine bir kentsel deneyim sunmaktadır.
Daire, plaja sadece 1,4 km mesafede olup kolayca yürüyerek ulaşılabilir. Marbella şehir merkezi ve ünlü Puerto Banús marinası sırasıyla yaklaşık 3,8 km ve 4,1 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 42 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Süpermarket (1,4 km) ve eczane (1,1 km) yürüme mesafesindedir. Uluslararası okullar (örneğin British International School) sadece 1,6 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 12 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 11°C ila 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay (su sıcaklığı ≥20°C) sürmektedir. Daire, deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da iyi bir manzara sunarken plaja yaklaşık 1,4 km mesafededir. Plaja olan eğim %4,2'dir, bu da orta derecede ve kolay erişilebilir bir eğimdir. Proje dağlık bir alanda olmasa da, çevredeki doğal manzaralar ve ılıman iklim, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca dahil olmak üzere birden fazla plaja sadece 1,4 ila 1,6 km mesafededir. Bunlardan Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante plajları Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir. Golf tutkunları burayı bir cennet olarak bulacaktır; en yakın Golf Los Naranjos sahası sadece 2,5 km uzaklıktadır ve daha birçok saha bulunmaktadır. Spor tesisleri de boldur, en yakın tenis ve padel kulübü 2,7 km uzaklıktadır. Ayrıca, yakında manzara noktaları ve marinalar bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ve dinlenme olanakları sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'nın Nagüeles bölgesinde yer almaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Málaga ve Cebelitarık arasında yer alan konumu, çevredeki kasaba ve şehirlere kolay erişim sağlamaktadır. Estepona gibi diğer kıyı kasabalarına kıyasla Marbella, daha gelişmiş ve rafine bir kentsel deneyim sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL504085
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
