Эта просторная квартира расположена в престижном районе Нагуэлес (Nagüeles) в Марбелье (Marbella), на территории ухоженного жилого комплекса с общим бассейном и садом. Недвижимость предлагает четыре просторные и светлые спальни, спроектированные для максимального комфорта и функциональности. Большая терраса площадью 40 м² имеет прямой выход на улицу, обеспечивая идеальную связь между внутренними пространствами и обширными общественными садами. Терраса обеспечивает прямой доступ к зеленым зонам и бассейну, что делает ее идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от 320 000 евро), цена квартиры в Марбелье (Marbella) (от 640 000 евро) отражает ее расположение в более развитом и востребованном районе. В то время как эти два объекта в Эстепоне предлагают более низкую стартовую цену, район Нагуэлес (Nagüeles) обычно ценится за свое превосходное расположение, близость к высококлассным удобствам и устоявшиеся сообщества. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро), цена этой квартиры находится в аналогичном высоком ценовом диапазоне. Район Альба Бенальмадена также известен своей привлекательностью, но уникальность Нагуэлес (Nagüeles) заключается в его удобстве для доступа к центру Марбельи (Marbella) и известному Пуэрто-Банус (Puerto Banús), сохраняя при этом относительно спокойную жилую атмосферу. В целом, ценообразование объекта соответствует его стратегическому расположению в престижном районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая удобство, качество жизни и потенциальную ценность недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи (Marbella), известном своим удобным расположением. Близость к пляжу и расположение в городской среде с доступом к удобствам на расстоянии пешей прогулки обеспечивают жителям легкий доступ ко всему необходимому.
Эта квартира с просторными, светлыми спальнями и многофункциональными зонами подходит для семейного проживания, постоянного дома или в качестве инвестиции. Просторная терраса с прямым выходом в сад и к бассейну обеспечивает комфортное проживание на свежем воздухе.
Квартира находится в уже построенном жилом комплексе. Это предлагает возможность проживания в устоявшемся сообществе с хорошо обслуживаемыми общими зонами и удобствами.
Объект не располагает частным садом или отдельным гаражом. Парковка общая. Хотя имеется общественный транспорт, наличие автомобиля значительно упрощает передвижение, особенно при исследовании окрестностей.
Эта квартира в Нагуэлесе (Nagüeles) подойдет покупателям, ищущим удобный образ жизни. Она идеально подходит для семейного проживания, предлагая четыре просторные спальни и террасу с прямым выходом в сад и к бассейну. Для тех, кто ищет постоянное место жительства, городская среда и развитая инфраструктура района обеспечивают комфортное проживание. Инвесторы могут оценить потенциал недвижимости в популярном районе Марбельи (Marbella). Близость к пляжам, полям для гольфа и международным школам также делает ее привлекательной для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни или удобство международного образования.
Квартира отличается просторными и светлыми спальнями, ориентированными на максимальный комфорт и функциональность. Дизайн подчеркивает плавную связь между внутренним и внешним пространством, с просторной террасой, ведущей непосредственно в общие сады и к бассейну. Освещение хорошо продумано, ориентация способствует проникновению естественного света. В квартире установлен кондиционер для обеспечения комфортного климата. Хотя конкретные детали не указаны, характеристики расположения в устоявшемся жилом районе предполагают, что недвижимость ориентирована на практичность и комфорт при длительном проживании.
Стартовая цена этой квартиры составляет 640 000 евро. Недвижимость предлагает четыре спальни и две ванные комнаты, занимая 150 м² жилой площади. Цена отражает ее превосходное расположение в известном районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи (Marbella), который ценится за удобство и высокое качество жизни. Квартира находится в построенном жилом комплексе, предлагающем общие удобства, такие как бассейн и сады.
Эта квартира в Нагуэлесе (Nagüeles) предлагает образ жизни, сочетающий удобство и комфорт. Расположенная в устоявшемся жилом комплексе, она располагает общими садами и бассейном, где можно отдохнуть и пообщаться. Просторные внутренние помещения и прямой выход на террасу, соединяющуюся с внешним пространством, обеспечивают плавный переход между жизнью в помещении и на свежем воздухе, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Городская среда района означает, что большинство повседневных нужд можно удовлетворить в пределах пешей досягаемости, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, при этом сохраняя легкий доступ к пляжам и полям для гольфа. Несмотря на то, что сам проект уже построен, его хорошо обслуживаемые общие зоны обеспечивают постоянную пригодность для проживания. Ориентация квартиры оптимизирована для естественного освещения, что делает ее светлой в течение большей части дня.
Нагуэлес (Nagüeles) — это устоявшийся район, предлагающий удобства городской жизни. Квартира находится примерно в 1,4 км от пляжа, до которого можно дойти пешком. В радиусе 2 км расположены 10 ресторанов и 1 аптека, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Медицинские учреждения (больница) находятся примерно в 2,5 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, ближайшее из которых — в 2,5 км. Кроме того, в районе проходят 12 автобусных маршрутов и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает возможности общественного транспорта. Хотя автомобиль будет более удобен, многие повседневные нужды можно удовлетворить пешком.
Эта карта показывает географическое положение квартиры в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи (Marbella). Она выделяет относительное расположение объекта недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, школам и аэропорту, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей местности.
Квартира расположена в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи (Marbella), одном из самых престижных районов на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья славится своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Расположение между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar) обеспечивает удобный доступ к соседним городам и населенным пунктам. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Эстепона (Estepona), Марбелья предлагает более развитый и изысканный городской опыт.
Квартира находится всего в 1,4 км от пляжа, до которого легко добраться пешком. Центр Марбельи (Marbella) и известная пристань Пуэрто-Банус (Puerto Banús) находятся недалеко, на расстоянии примерно 3,8 км и 4,1 км соответственно. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 42 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (1,4 км) и аптека (1,1 км). Международные школы (например, Британская международная школа) находятся всего в 1,6 км. Кроме того, в районе действует 12 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, предлагающих разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C и диапазоном температур от 11°C до 26°C. Ежегодно насчитывается около 3856 солнечных часов, а купальный сезон длится примерно 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Квартира расположена на высоте 87 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошие виды, при этом до пляжа около 1,4 км. Уклон к пляжу составляет 4,2%, что является умеренным и удобным для передвижения. Хотя проект расположен не в горах, окружающие природные ландшафты и мягкий климат создают идеальные условия для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 1,4-1,6 км от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Фонтанилья (Playa de la Fontanilla), Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) и Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca). Из них пляжи Лос-Монтерос (Аделфас) (Los Monteros (Adelfas)) и Пуэрто-Банус-Леванте (Puerto Banús-Levante) отмечены Голубым флагом. Любители гольфа найдут этот район райским: ближайшее поле Golf Los Naranjos находится всего в 2,5 км, а также есть несколько других полей. Спортивные сооружения также хорошо представлены, ближайший теннисный и паддл-теннисный клуб находится в 2,7 км. Кроме того, поблизости расположены смотровые площадки и пристани, предлагающие разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в районе Нагуэлес (Nagüeles) Марбельи (Marbella), одном из самых престижных районов на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Марбелья славится своими очаровательными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Расположение между Малагой (Málaga) и Гибралтаром (Gibraltar) обеспечивает удобный доступ к соседним городам и населенным пунктам. По сравнению с другими прибрежными городами, такими как Эстепона (Estepona), Марбелья предлагает более развитый и изысканный городской опыт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 94 mm |
| Февраль | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Апрель | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Июнь | 21.6°C | 11 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL504085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
