Denna lägenhet i Nagüeles, Marbella, erbjuder 4 sovrum och 2 badrum på 150 m² boyta och kombinerar komfort med funktionalitet. Belägen i ett välskött bostadsområde med gemensam pool och trädgårdar, förenar den närheten till stadens bekvämligheter med en lugn boendemiljö. Den generösa terrassen, med direkt tillgång till grönområden och poolen, utvidgar boytan utomhus och inbjuder till att njuta av Medelhavsklimatet. Lägenheten utmärker sig genom en tydlig och funktionell rumsfördelning, som erbjuder mångsidighet för familjer, som permanentbostad eller som investering.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000), positionerar sig denna lägenhet i Nagüeles, Marbella, prismässigt i det mellersta till övre segmentet, från €640.000. Detta förklaras av dess prestigefyllda läge i Marbella, ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol, känt för sin höga livskvalitet, förstklassiga stränder och anrika golfbanor. Medan projekten i Estepona erbjuder lägre ingångspriser och kan representera modernare nybyggnationer, drar lägenheten i Nagüeles nytta av den etablerade infrastrukturen och det goda ryktet för platsen. Alba Benalmádena i Benalmádena (från €699.000) ligger prismässigt i en liknande eller något högre kategori, vilket återspeglar den generella prissättningen för rymliga bostäder på förstklassiga lägen längs centrala Costa del Sol. De 4 sovrummen som erbjuds här och den stora terrassen med direkt trädgårdstillgång ger ett mervärde som motiverar priset, jämfört med mindre eller sämre utrustade objekt i mindre eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nagüeles, ett prestigefyllt område i Marbella, bara en kort promenad från stranden. Den urbana miljön erbjuder god infrastruktur med affärer och restauranger inom gångavstånd. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med stadens livlighet och närheten till viktiga fritidsanläggningar som golfbanor.
För köpare som värdesätter komfort och funktionalitet, representerar denna lägenhet med sin stora terrass och direkta trädgårdstillgång en attraktiv boendelösning. De fyra sovrummen och två badrummen är idealiska för familjer eller för dem som önskar extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Orienteringen säkerställer rikligt med dagsljus och ett behagligt inomhusklimat året runt.
Denna lägenhet är en del av ett befintligt bostadsområde som kännetecknas av sina välskötta gemensamma utrymmen. Fokus ligger på kvaliteten på boytan och utomhusytorna som terrassen och trädgårdarna. Området är väl underhållet, vilket möjliggör omedelbar inflyttning utan behov av större renoveringar, och säkerställer därmed fastighetens värde.
Projektet erbjuder inte karaktären av nybyggnation i bemärkelsen av ett förstahandsboende. Boytan på 150 m² och tomten på 50 m² är fast definierade och ger ingen möjlighet till utbyggnad. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gemensamma platser, och det finns inga privata utomhusområden som en egen trädgård, utan endast direkt tillgång till gemensamma ytor.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en rymlig och välutrustad bostad i ett etablerat och prestigefyllt område i Marbella. Den är idealisk för familjer som värdesätter tillräckligt med utrymme och goda förbindelser till skolor och fritidsaktiviteter. Den är också ett lämpligt val för par eller singlar som önskar ett bekvämt boende med möjlighet att ta emot gäster. Närheten till stranden och vardagens bekvämligheter attraherar köpare som föredrar en kombination av strandliv och stadsliv. För investerare erbjuder läget i ett eftertraktat område av Marbella potential för stabil värdeutveckling och attraktiva hyresintäkter, särskilt med tanke på Costa del Sols attraktionskraft året runt. Personer som söker lugn men ändå vill dra nytta av närheten till restauranger, affärer och det pulserande livet i Marbella finner här en balanserad lösning.
Fastigheten kännetecknas av en solid konstruktion och en funktionell rumsdesign, skapad för komfort och hållbarhet. Ytskikten är praktiska och utformade för enkelt underhåll, lämpliga för användning som permanentbostad eller fritidshus. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för behagliga temperaturer året runt. Den privata terrassen utökar boytan och erbjuder direkt tillgång till de gemensamma grönområdena och poolen, vilket förbättrar livskvaliteten utomhus. De gemensamma utrymmena, inklusive trädgårdar och pool, är väl underhållna, vilket bidrar till områdets allmänna kvalitet och utseende. De använda materialen och utförandet motsvarar standarden för ett väletablerat bostadsområde i denna region av Spanien.
Lägenheten erbjuds från 640.000 €. Detta pris återspeglar dess läge i ett eftertraktat område i Marbella och lägenhetens egenskaper, såsom de fyra sovrummen och den rymliga terrassen. Lägenhetens storlek och utrustning, tillsammans med gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar, positionerar den i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden. Prisvariationer kan förekomma beroende på den specifika platsen inom området eller utrustningen. En noggrann granskning av aktuell tillgänglighet och specifika villkor rekommenderas för intresserade för att bedöma det faktiska värdet och investeringsmöjligheterna.
Nagüeles i Marbella representerar ett exklusivt bostadsområde som erbjuder en balans mellan urban komfort och avslappnat kustliv. Lägenheten är strategiskt belägen för att njuta av det bästa av två världar: korta avstånd till stränder som Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, samt god anslutning till Marbellas centrum med dess mångsidiga utbud av affärer, restauranger och kulturella evenemang. Omgivningen präglas av välskötta bostadsområden och grönområden, vilket bidrar till en behaglig och lugn boendemiljö, även i ett urbant område. Tillgången till bekvämligheter som stormarknader, apotek och ett sjukhus inom en radie av 2,5 km understryker dess praktiska användbarhet i vardagen. Samtidigt ligger välkända golfbanor som Golf Los Naranjos bara en kort bilresa bort, vilket ökar dess attraktionskraft för sportentusiaster. Närheten till Puerto Banús med sina marinor och boutiquer utökar ytterligare fritidsutbudet och gör Nagüeles till en plats som kombinerar lugn med en mängd aktiviteter.
Att bo i Nagüeles, Marbella, innebär att bo i en privilegierad miljö som lovar hög livskvalitet. Närheten till stranden, bara 1,4 km bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Stadens infrastruktur är välutvecklad: stormarknader och apotek finns inom bara 1,1 km eller 1,4 km, och Marbellas centrum med sitt mångsidiga utbud ligger också i omedelbar närhet. För golfentusiaster finns välkända banor som Golf Los Naranjos endast 2,5 km bort. Anslutningen till huvudvägarna underlättar rörligheten i regionen, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. De 12 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder också alternativ för förflyttning, vilket förbättrar tillgängligheten till stränder, affärer och centrum.
Denna lägenhet ligger i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde i Marbella, som kännetecknas av sin närhet till stränder och urbana bekvämligheter. Kartan visar dess strategiska positionering inom Costa del Sol, med goda förbindelser till viktiga transportleder och fritidsanläggningar som golfbanor och marinor.
Nagüeles ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget i Marbella, en stad känd för sin glamour och sitt exklusiva utbud, placerar denna lägenhet i omedelbar närhet till förstklassiga stränder, golfbanor och marinor som Puerto Banús. Costa del Sol-regionen, med sin utmärkta infrastruktur, sitt milda klimat och sitt stora antal soltimmar året runt, är en magnet för internationella köpare. Nagüeles positionering möjliggör å ena sidan deltagande i det livliga nöjeslivet i Marbella och Puerto Banús, å andra sidan återvändande till en lugnare, mer bostadsmässig miljö. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (42 km) gör resor och internationella förbindelser enkla.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna plats. Stränder som Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger bara 1,4 km bort, vilket möjliggör dagliga besök vid havet. Marbellas centrum med sina många affärer, restauranger och kulturella sevärdheter är också mycket lättillgängligt. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 42 km fågelvägen och är väl ansluten via bra vägar, vilket underlättar internationella resor. För golfare ligger några av de mest kända banorna på Costa del Sol, såsom Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) och Aloha Golf Club (3,3 km), i omedelbar närhet. Infrastrukturen inkluderar även en laddstation för elbilar på 1,1 km avstånd och ett apotek på samma avstånd. Med 50 hållplatser för 12 kollektivtrafiklinjer är bussförbindelsen också bra, vilket minskar beroendet av bil.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Antalet soltimmar uppgår historiskt till anmärkningsvärda 3 856 timmar per år, vilket möjliggör långa dagar utomhus. Badmöjligheterna säkerställs av en 5-månaders säsong med vattentemperaturer på minst 20°C. Den lätta lutningen på 4,2% mot stranden är knappt märkbar och påverkar inte tillgängligheten. Höjden på 87 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och god luftcirkulation. Medeltemperaturerna varierar mellan milda 11°C på vintern och behagliga 26°C på sommaren, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Marbella erbjuder ett flertal stränder som är lättillgängliga från denna lägenhet. De närmaste är Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, båda 1,4 km bort, samt Playa de Casablanca på 1,6 km avstånd. Två av dessa stränder, Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante, har Blå Flagg, en symbol för vattenkvalitet och service. Regionen är ett paradis för golfare: med Golf Los Naranjos (2,5 km) och Aloha Golf Club (3,3 km) ligger några av Europas mest prestigefyllda banor i omedelbar närhet. Dessutom finns olika sportcenter för tennis och padel, samt klätterklippor. Närheten till marinorna i Marbella och Puerto Banús utökar utbudet av vattensporter och exklusiva fritidsanläggningar.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget i Marbella, en stad känd för sin glamour och sitt exklusiva utbud, placerar denna lägenhet i omedelbar närhet till förstklassiga stränder, golfbanor och marinor som Puerto Banús. Costa del Sol-regionen, med sin utmärkta infrastruktur, sitt milda klimat och sitt stora antal soltimmar året runt, är en magnet för internationella köpare. Nagüeles positionering möjliggör å ena sidan deltagande i det livliga nöjeslivet i Marbella och Puerto Banús, å andra sidan återvändande till en lugnare, mer bostadsmässig miljö. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (42 km) gör resor och internationella förbindelser enkla.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL504085
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
