与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该马贝拉（Marbella）公寓的价格（640,000 欧元起）反映了其在更成熟、更受追捧的区域的定位。虽然埃斯特波纳的这两个项目提供了更低的入门价格，但纳格莱斯（Nagüeles）地区通常以其优越的地理位置、靠近高端设施和成熟社区而闻名。与贝尼尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该公寓的价格处于相似的较高范围内。Alba Benalmádena 所在的地区也以其吸引力而闻名，但纳格莱斯（Nagüeles）的独特之处在于其靠近马贝拉（Marbella）市中心和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的便利性，同时保持了相对宁静的居住环境。总体而言，该项目的定价与其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）黄金地段的战略位置相符，提供了便利性、生活品质和潜在的房产价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处马贝拉的纳格莱斯（Nagüeles）区，该区以其便利的地理位置而闻名。它靠近海滩，并位于一个城市化区域，周边环绕着日常生活所需的各种设施，方便居民享受便捷的生活。
这套公寓拥有宽敞明亮的卧室和多功能空间，可满足家庭居住、永久居所或投资需求。宽大的露台直接通往花园和泳池，为享受户外生活提供了便利。
该公寓位于一个已建成的住宅区内，项目本身已完工。它提供了一个成熟社区内的居住选择，注重维护良好的公共区域和设施。
该房产不提供私人花园或独立车库。停车位为公共性质。虽然有公共交通，但拥有汽车将极大提升出行便利性，尤其是在探索周边地区时。
这套位于纳格莱斯（Nagüeles）的公寓适合那些寻求便利生活方式的购房者。它适合家庭入住，提供四间宽敞的卧室和直接通往花园和泳池的露台。对于寻找永久居所的人来说，该区域的城市环境和完善的设施提供了舒适的生活。投资者可能会看重该房产在马贝拉（Marbella）热门区域的潜力。其靠近海滩、高尔夫球场和国际学校的地理位置，也使其成为寻求地中海生活方式或国际教育便利性的人士的理想选择。
公寓拥有宽敞明亮的卧室，注重最大化舒适度和功能性。其设计强调室内外空间的流畅连接，宽大的露台直接通往公共花园和泳池。采光良好，朝向有利于自然光线进入。公寓配有空调以确保舒适的室内环境。虽然具体细节未详述，但其位于成熟住宅区的特点表明，该房产注重长期居住的实用性和舒适性。
此公寓的起价为 640,000 欧元。该房产拥有四间卧室和两间浴室，提供 150 平方米的居住空间。价格反映了其在马贝拉（Marbella）著名纳格莱斯（Nagüeles）地区的优越位置，该地区以其便利性和高品质的生活而闻名。该公寓位于一个已建成的住宅区内，提供共享设施，如游泳池和花园。
这套位于纳格莱斯（Nagüeles）的公寓提供了一种融合了便利与舒适的生活方式。它坐落在一个成熟的社区，公共花园和泳池提供了放松和社交的空间。宽敞的内部空间和直接通往户外露台的设计，使得室内外生活无缝衔接，尤其适合享受地中海气候。该区域的城市环境意味着您可以在步行范围内找到大部分日常所需，包括超市、药店和餐厅，同时又能方便地前往海滩和高尔夫球场。虽然项目本身已建成，但其维护良好的公共区域确保了持续的宜居性。该公寓的朝向优化了自然采光，使其在一天中的大部分时间都显得明亮。
纳格莱斯（Nagüeles）是一个成熟的区域，提供城市生活的便利性。公寓距离海滩约 1.4 公里，步行即可到达。周边 2 公里内有 10 家餐厅和 1 家药店，生活设施触手可及。医疗设施（医院）距离约 2.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场近在咫尺，最近的距离为 2.5 公里。此外，区域内有 12 条公交线路和 50 个公交站点，提供了公共交通的选择。虽然汽车会更方便，但许多日常需求都可以步行解决。
这张地图展示了该公寓在马贝拉（Marbella）纳格莱斯（Nagüeles）区的地理位置。它突出了房产与海滩、高尔夫球场、超市、学校和机场等关键地点的相对位置，为潜在买家提供了对周边环境的直观理解。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的纳格莱斯（Nagüeles）区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇的地区。马贝拉以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该位置介于马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，便于前往周边城镇和城市。与埃斯特波纳（Estepona）等其他沿海城镇相比，马贝拉提供了更成熟和精致的城市体验。
该公寓距离海滩仅 1.4 公里，可轻松步行到达。马贝拉（Marbella）市中心和著名的 Puerto Banús 码头距离不远，分别约 3.8 公里和 4.1 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 42 公里，方便国际出行。步行范围内设有超市（1.4 公里）和药店（1.1 公里）。国际学校（如英国国际学校）距离仅 1.6 公里。此外，该地区拥有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度范围在 11°C 至 26°C 之间。每年约有 3,856 小时的日照时间，游泳季节可持续约 5 个月（水温≥20°C）。公寓位于海拔 87 米处，这意味着它享有良好的视野，同时距离海滩约 1.4 公里。前往海滩的坡度为 4.2%，属于中等坡度，便于通行。虽然该项目不直接位于山区，但周围的自然景观和温和的气候为户外活动提供了理想的条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个海滩仅 1.4 至 1.6 公里，包括 Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüeles 和 Playa de Casablanca。其中，Los Monteros (Adelfas) 和 Puerto Banús-Levante 被授予蓝旗认证。高尔夫爱好者会发现该地区是天堂，距离 Golf Los Naranjos 仅 2.5 公里，还有多个其他高尔夫球场。体育设施也很丰富，距离网球和板网球俱乐部仅 2.7 公里。此外，附近还有观景点和码头，提供了丰富的休闲和娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的纳格莱斯（Nagüeles）区，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个备受推崇的地区。马贝拉以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该位置介于马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，便于前往周边城镇和城市。与埃斯特波纳（Estepona）等其他沿海城镇相比，马贝拉提供了更成熟和精致的城市体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL504085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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